朋友介紹一個(gè)消防工程做,在江西南昌,我從來(lái)沒(méi)接觸過(guò)消防,,只知道個(gè)大概,想請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在一般消防工程的單價(jià)是多少?如何結(jié)算的,?我朋友說(shuō)是按進(jìn)度付款的。
問(wèn)題一,,消防工程施工范圍強(qiáng)弱電的一般劃分方法(,,特別是水泵、防火卷簾,、通風(fēng)排煙,、應(yīng)急照明等,什么歸強(qiáng)電來(lái)做,什么歸弱電),?問(wèn)題二,,預(yù)埋工程一般屬于土建還是弱電做?問(wèn)題三,,工程檢測(cè)與驗(yàn)收歸哪方來(lái)做,?歡迎大家積極討論,小弟在這里先感謝各位了
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書,,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),,工程量需要按實(shí)結(jié)算,,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),,可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。
這是我當(dāng)時(shí)畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí),三個(gè)月的感知,希望對(duì)入門者有幫助!!其中如有錯(cuò)誤歡迎提出!!
本人??乒こ淘靸r(jià)專業(yè),,有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),圖紙,、規(guī)范,、工藝也清楚點(diǎn),。請(qǐng)問(wèn):1我現(xiàn)在能否去做造價(jià)?感覺(jué)自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠,。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平,? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:
管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,,濟(jì)南自來(lái)水公司曾對(duì)國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,,對(duì)比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國(guó)內(nèi)幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,,施工費(fèi)用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè),,對(duì)管溝的要求較低,PVC管柔性較差,,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件,。表3 國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
消防工程專業(yè)消防工程培養(yǎng)適應(yīng)21世紀(jì)消防事業(yè)需要,,德、智,、體,、美全面發(fā)展,基礎(chǔ)扎實(shí),,知識(shí)面寬,、能力強(qiáng)、素質(zhì)高,,富有創(chuàng)新精神,,具備掌握火災(zāi)科學(xué)的基本理論,掌握工業(yè)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過(guò)程和各類設(shè)施,、設(shè)備的消防安全技術(shù)與工程方法,,掌握消防法規(guī),、防滅火工程技術(shù)、火災(zāi)調(diào)查和滅火救援等方面的知識(shí)和能力,,能在大專院校,、科研設(shè)計(jì)院所、企事業(yè)單位消防部門和公安消防部隊(duì)從事與消防有關(guān)的教學(xué),、科研和工程設(shè)計(jì),、消防管理、火災(zāi)調(diào)查和組織指揮等方面工作的高級(jí)專門人才,?;疽鬅釔凵鐣?huì)主義祖國(guó),有為國(guó)家富強(qiáng)與民族振興而奮斗的理想和責(zé)任感,,具有良好的思想道德,、敬業(yè)精神和健康的人生態(tài)度;具有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),、求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),。掌握較系統(tǒng)的基礎(chǔ)科學(xué)理論,較寬厚的專業(yè)技術(shù)理論和較扎實(shí)的專業(yè)知識(shí),,具有本專業(yè)所必需的制圖,、運(yùn)算、實(shí)驗(yàn),、測(cè)試及基本工藝技術(shù)技能,,較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用管理能力及新工藝、新技術(shù)研究與開發(fā)的初步能力,?;菊莆找婚T外語(yǔ),能比較順利地閱讀本專業(yè)的外文書刊,,具有較強(qiáng)的外語(yǔ)聽,、說(shuō)、讀,、寫能力,。具有能適應(yīng)艱苦環(huán)境和勝任艱巨工作的能力,能夠履行建設(shè)祖國(guó)和保衛(wèi)祖國(guó)的神圣職責(zé),。
說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,感覺(jué)自己對(duì)著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價(jià),。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法,。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段,。通過(guò)對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題,,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn),。根據(jù)幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剬?duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì),。 1.工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì),、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),,而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,,定額缺項(xiàng),,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,,變動(dòng)頻繁,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤,。
代做工程
先說(shuō)結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),,我都是建議選擇造價(jià),。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn),。我們國(guó)家,,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,,感覺(jué)就是用來(lái)背鍋,作用不大,,自然也不受重視,。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了,。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,,而造價(jià)有的不需要,。
承包單位為了中標(biāo),,在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期,、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略,,而在履行合同時(shí),,又千方百計(jì)通過(guò)補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議、工程變更,、索賠等方式,,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),爭(zhēng)取更多利益,。
工程造價(jià)一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格,。在我國(guó),,建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),,也稱為基本建設(shè)費(fèi)用,。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值,。但建筑工程造價(jià)有其特殊性,。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn)),、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)),。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),,用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用,。例如,,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi),、保管費(fèi),。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,,另一方面,由于施工人員和
消防工程主要施工內(nèi)容 1,、消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng); 2,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),;
建設(shè)工程項(xiàng)目投資龐大,項(xiàng)目周期較長(zhǎng),,牽涉利益方眾多,,工程造價(jià)控制難度較大。建設(shè)單位往往為了控制投資,,聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢公司或者專業(yè)技術(shù)人員來(lái)進(jìn)行投資控制,。如何做好工程造價(jià)的控制,尤為重要?,F(xiàn)在將就工程造價(jià)的編制和控制過(guò)程中的一些問(wèn)題(如何快速編制工程造價(jià),、如何控制工程造價(jià)以及如何應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的簽證等問(wèn)題)做一探討。如何快速編制工程造價(jià) 清單模式大力推廣,,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,,如何取得先機(jī),贏得時(shí)間?如何把握未來(lái),,掌控現(xiàn)在?如何快速,、準(zhǔn)確完成招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià),,提升工作效率?>>>>>>>>說(shuō)說(shuō)你的見解
本帖最后由 lanlanai8 于 2013-3-15 10:27 編輯 工程造價(jià)控制在不同階段造價(jià)控制的重點(diǎn)和效果是完全不同的,,據(jù)有關(guān)資料分析,,投資決策和初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為90 %左右,技術(shù)設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為75 %左右,,施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為35 %左右,,而過(guò)去人們所著重的施工階段對(duì)投資的影響程度則僅為10 %左右。很顯然,,工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段.只要工程項(xiàng)目的工藝、流程,、方案一旦確定,,則該項(xiàng)目的工程造價(jià)也就基本上確定了。因此,,設(shè)計(jì)在投資決策和初步設(shè)計(jì)階段,,如何控制好工程造價(jià)就顯得十分重要。筆者曾從事工程概預(yù)算多年,,現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)踐,,談幾點(diǎn)粗淺的體會(huì)。 一,、實(shí)際工作中存在的問(wèn)題 1、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合得不夠 長(zhǎng)期以來(lái),,在工程建設(shè)領(lǐng)域,,工程設(shè)計(jì)和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象,。一提到設(shè)計(jì),,大家必然想到那是
本帖最后由 無(wú)間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,,如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng),,是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題,,只有加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理工作力度,提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì),才能使建筑工程造價(jià)管理走上國(guó)際化的道路.本文根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀,,針對(duì)建筑工程造價(jià)控制的重要性,,指出建筑工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,,以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo),充分發(fā)揮投資效益,。
本帖最后由 zhshban2004 于 2013-7-5 01:42 編輯 請(qǐng)哪位朋友幫小妹做一下,,不勝感激,謝謝,! 某工程砼現(xiàn)澆梁砼等級(jí)為C20,,配合比為1:2:4,條件如下:(1)消耗量,。消耗量參照統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額,,有關(guān)數(shù)據(jù)為:人工:1.55工日/立方米,砼運(yùn)輸車
消防工程造價(jià)
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