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關(guān)于固定總價(jià)合同的案例
某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成,，施工圖紙齊備,，施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作，具備開工條件,，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人,，并簽訂了固定總價(jià)合同，合同工期為一年,。施工過程中,，鋼筋的價(jià)格由報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格2600元/t上漲到3500元/t,，承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià)。問題：（1）除了公開招標(biāo),，還有什么招標(biāo)方式,？ （2）該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？ （3）承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià)的要求是否成立,，為什么,？請(qǐng)根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答。
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關(guān)于合同變更的有關(guān)的問題(急)
在GF-2000-0208合同條件中的,當(dāng)?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對(duì)變更工作認(rèn)證和撥款,。變更工作內(nèi)容是否可以認(rèn)為是施工合同以外的工作,，不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi)，業(yè)主的這種做的含義是什么,，同時(shí)業(yè)主應(yīng)該為些承擔(dān)什么樣的義務(wù),。
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zhixianlujqiaol合同文件
zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標(biāo)澄清備忘錄
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工程管理關(guān)于合同的資料
工程管理關(guān)于合同的資料
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有關(guān)證書的制作和運(yùn)輸合同。
本帖最后由 一百年以后 于 2016-6-16 09:54 編輯 刪帖了,，群也不用加了,。
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怎樣杜絕裝修合同的漏洞
1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn),，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前,，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì),。
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[合同與英語(yǔ)]FIDIC條款（英）
好東西一塊分享，是提高國(guó)際工程語(yǔ)言與思路的起步,。,。,。 upload/forum/2004222170826.zip
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建設(shè)監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)及其特點(diǎn)
建設(shè)監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)及其特點(diǎn)是什么？ 答：建設(shè)監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)主要有3種類型,，即總分包結(jié)構(gòu),、平行委托結(jié)構(gòu)和總包結(jié)構(gòu)。 （1）總分包結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)： ①整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的總目標(biāo)由項(xiàng)目監(jiān)理總包單位負(fù)責(zé),，有利于工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)的總體規(guī)劃與協(xié)調(diào)控制,。 ②由于各分包監(jiān)理單位分別向總包監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，又總包監(jiān)理單位協(xié)調(diào)各分包監(jiān)理單位的工作,，因而大大減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作量,。 ③由專業(yè)監(jiān)理單位分包各專業(yè)工程，能使建設(shè)監(jiān)理工作取得顯著成效,。 （2）平行委托合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)： ①業(yè)主可以分期分批委托工程監(jiān)理企業(yè)開展建立工作,，有利于控制工程建設(shè)目標(biāo)。 ②由專業(yè)監(jiān)理單位分別承攬其相應(yīng)工程的監(jiān)理任務(wù),，可以提高監(jiān)理工作成效,。 （3）總包合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)： ①有利于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)規(guī)劃和協(xié)調(diào)控制。 ②建立組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作也較方便,。
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辦理購(gòu)房合同公證的一般知識(shí)
辦理購(gòu)房合同公證的一般知識(shí) 當(dāng)事人需提供的材料 1：當(dāng)事人身份證明,。如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明,、護(hù)照,、（港澳臺(tái)僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦,、臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明,。2：委托書及代理人身份證明。3：房地產(chǎn)權(quán)證（或國(guó)有土地使用證,，期房）4：內(nèi)（外）銷商品房預(yù)售許可證（期房）5：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證（現(xiàn)房）7：內(nèi)（外）銷商品預(yù)（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國(guó)家機(jī)關(guān),、團(tuán)體、國(guó)有企業(yè)應(yīng)提供上級(jí)主管部門批準(zhǔn)購(gòu)房的書面證明,，事業(yè)單位需提供上級(jí)主管部門同意購(gòu)房的書面證明,，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意購(gòu)房的決議，有限責(zé)任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會(huì)同意購(gòu)房的決議,。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購(gòu)房合同,、契稅憑證（二手房） 11：其他應(yīng)提供的材料 公證程序——申請(qǐng)與受理：合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)書,，提供有關(guān)材料,。公證機(jī)關(guān)要
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小例題之“合同選擇小例題 ”
一、單項(xiàng)選擇題 1.當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短時(shí),，宜采用（）,。 A.總價(jià)可調(diào)合同 B.總價(jià)不可調(diào)合同 C.單價(jià)合同 D.成本加酬金合同答案：B分析：采用總價(jià)合同類型要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙（一般要求施工詳圖）和各項(xiàng)說明，使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量,。若工期較長(zhǎng),，可能會(huì)因通貨膨脹等因素導(dǎo)致價(jià)格的變化，宜采用總價(jià)可調(diào)合同,；而工期較短時(shí),，可采用總價(jià)不可調(diào)合同。 2.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件的,，應(yīng)由（）組織試車,。 A.業(yè)主 B.設(shè)計(jì)單位 C.施工單位 D.設(shè)備供應(yīng)單位答案：C分析：《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定，單機(jī)無負(fù)荷試車,，當(dāng)具備條件后,，由承包方（施工單位）組織試車。 3.建設(shè)單位在（）合同中承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn),。 A.成本加酬金 B.單價(jià)可總價(jià)可調(diào) C,、總價(jià)合同 D.總價(jià)不可調(diào)答案：A分析：成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本并按事先約定的某一種方式
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關(guān)于施工合同糾紛的解釋
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過）法釋〔２００４〕１４號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布,，自２００５年１月１日起施行,。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際,，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,，制定本解釋。 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,； 二沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名
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國(guó)際工程合同的應(yīng)用與管理
淺談國(guó)際工程合同（FIDIC）的應(yīng)用與管理 中國(guó)國(guó)際專家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國(guó)已正式成為WTO組織大家庭143個(gè)成員中重要的一員,，從此我國(guó)將全面的真正的對(duì)外開放。這對(duì)我國(guó)施工行業(yè)來說既是一個(gè)機(jī)遇,，又是一個(gè)挑戰(zhàn),。如何迎接這個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)呢？這將是我們?cè)诮窈笠欢温L(zhǎng)的歷史進(jìn)程中應(yīng)該不斷研究,、探索和實(shí)踐的新課題,。施工行業(yè)對(duì)加入世貿(mào)組織的第一個(gè)課題就是國(guó)際工程合同（FIDIC）的應(yīng)用與管理。本文就國(guó)際工程合同的由來、應(yīng)用和管理作一簡(jiǎn)要的介紹： 1,、國(guó)際工程合同的特點(diǎn) 國(guó)際工程是指一個(gè)工程項(xiàng)目的咨詢,、融資、采購(gòu),、承包,、管理以及培訓(xùn)等各階段，與不是同一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的參與者遵照國(guó)際通用工程項(xiàng)目管理模式所運(yùn)行管理的工程,。它包含國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩大市場(chǎng),，也包括國(guó)際工程咨詢和承包兩大行業(yè)。其特點(diǎn)是一個(gè)跨多種專業(yè),、多種學(xué)科,，多種類型的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)又是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程,。它從文件準(zhǔn)備到招標(biāo),、投標(biāo)、評(píng)標(biāo),、開標(biāo)的整個(gè)過程,，都能嚴(yán)格地執(zhí)行合同管理。 國(guó)際工程合同是指在不同
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東清公路一合同段施組（四級(jí)）
東清公路一合同段施組（四級(jí)）
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關(guān)于固定總價(jià)合同的結(jié)算價(jià)
關(guān)于固定總價(jià)合同的結(jié)算價(jià)某臨時(shí)路項(xiàng)目,，發(fā)包單位和承包單位采用固定總價(jià)合同,，雙方約定“固定總價(jià)為最終結(jié)算價(jià)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出工程變更,，對(duì)不超過10%以內(nèi)的工程量予以增減或者調(diào)整,，結(jié)算價(jià)不予調(diào)整?！痹谑┕ぶ?，三方對(duì)原地面標(biāo)高進(jìn)行了復(fù)測(cè)，發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)原地面標(biāo)高不同,，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量采用“三方聯(lián)測(cè)結(jié)果確認(rèn)表”的形式予以了確認(rèn),，聲明其作為承包方申請(qǐng)工程計(jì)量的依據(jù)。問題：1,、確認(rèn)單是否該作為計(jì)價(jià)依據(jù),？按圖紙量還是確認(rèn)單量？ 2,、對(duì)圖紙以外的工程內(nèi)容是否可以計(jì)價(jià),？我的理解：確認(rèn)單不能作為計(jì)價(jià)依據(jù)，圖紙以外的工程內(nèi)容可視為工程變更,，按照合同約定處理,。請(qǐng)大家指教！[ 本帖最后由 qiyun-tom 于 2008-9-12 11:01 編輯 ]
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50個(gè)工程合同管理與案例
工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]
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見過這樣的設(shè)計(jì)施工合同嗎,？
天然氣設(shè)計(jì)安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號(hào)：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?*州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設(shè)計(jì)安裝工程合同甲方：*州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?********** 為了明確*州港華和燃?xì)庥脩綦p方在工程建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《江蘇省城市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》,、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》,、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》等法律、法規(guī)和規(guī)范的要求,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，乙方同意委托甲方負(fù)責(zé)管道天然氣供應(yīng)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和安裝工程,，并簽定本合同,，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點(diǎn)： *州市新城區(qū)1號(hào)路東側(cè) ,、 1.3工程內(nèi)容及要求：1.3.1乙方應(yīng)向甲方提供用氣設(shè)備場(chǎng)地的平面布置圖及設(shè)備技術(shù)參數(shù)等相關(guān)基礎(chǔ)性資料作為本合同的附件,，用氣環(huán)境、場(chǎng)地均應(yīng)符合燃?xì)獍踩耙?guī)范要求,。1.3.2乙
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最牛的燃?xì)庠O(shè)計(jì),、施工合同,！
自己沒有設(shè)計(jì)資質(zhì)，還要承擔(dān)工程設(shè)計(jì),、施工項(xiàng)目,，將二者合到一起，甚至將燃?xì)夤?yīng)也寫到一塊,，用心險(xiǎn)惡：壟斷經(jīng)營(yíng),，舍我其誰！??！ 天然氣設(shè)計(jì)安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號(hào)：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?*州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設(shè)計(jì)安裝工程合同甲方：*州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?********** 為了明確*州港華和燃?xì)庥脩綦p方在工程建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《江蘇省城市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》,、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》等法律,、法規(guī)和規(guī)范的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，乙方同意委托甲方負(fù)責(zé)管道天然氣供應(yīng)設(shè)施的設(shè)計(jì),、施工和安裝工程，并簽定本合同，以便共同遵守,。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點(diǎn)： *州市新城區(qū)1號(hào)路東側(cè) ,、
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合同的相對(duì)性不得擅自突破
開發(fā)商、總包商和分包商都應(yīng)明白各自的合同權(quán)限,，正確維護(hù)自己的合法權(quán)益《合同法》第121條確定了合同相對(duì)性的歸責(zé)原則,，又稱債的相對(duì)性，指合同的約束力主要存在于特定的合同當(dāng)事人之間,，只有合同當(dāng)事人一方能夠基于合同向另一方提出請(qǐng)求或訴訟,，而不能向與自己無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請(qǐng)求，也不能為第三人設(shè)定合同上的義務(wù),，此規(guī)則是合同規(guī)則和制度賴以建立的基礎(chǔ)和前提,，是合同立法和司法所必須依據(jù)的一項(xiàng)重要規(guī)則。2004年5月,，某建筑公司與開發(fā)商簽訂了《建設(shè)工程施工合同》,，合同約定由建筑公司承建開發(fā)商開發(fā)的某商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工程。2004年9月,，建筑公司經(jīng)開發(fā)商同意與某網(wǎng)架公司簽訂了《專業(yè)工程施工分包合同》,，合同約定由網(wǎng)架公司分包網(wǎng)點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工，工程款撥付按照總承包合同中約定的撥付方法,、時(shí)間和比例由建筑公司支付給網(wǎng)架公司,。2004年11月28日鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格，雙方進(jìn)行了結(jié)算確認(rèn),。2005年8月,，網(wǎng)架公司提起訴訟，請(qǐng)求總包商建筑公司及發(fā)包方開發(fā)商支付剩余工程款項(xiàng),?？偘探ㄖ巨q稱，欠款事實(shí)存在,，由于開發(fā)商未按照總包合同的約定向其足額支
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關(guān)于固定總價(jià)合同的結(jié)算問題
各位有經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)朋友,，手上有個(gè)審計(jì)的活，是固定總價(jià)合同的,。甲方要求對(duì)除了聯(lián)系單變更部分進(jìn)行審計(jì)外,，還需要對(duì)固定總價(jià)部分的工程量進(jìn)行核算（據(jù)甲方說，固定總價(jià)部分的工程量存在虛高的問題）,，這樣的要求合理嗎,？另外，對(duì)于固定總價(jià)合同來說無論任何情況,，都不需要對(duì)固定總價(jià)部分進(jìn)行核增減,？懇請(qǐng)行業(yè)高手們解答,，謝謝！
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政府采購(gòu)項(xiàng)目----合同書
本合同書格式為示范文本,，僅作為中標(biāo)人與采購(gòu)人簽定正式采購(gòu)合同時(shí)的參考