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  • 如何購(gòu)買有貸款的二手房呢,？

       文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺(tái)：    怎么購(gòu)買有貸款的二手房呢,？     一,、哪些二手房可以向銀行貸款 有兩種情況可以貸款：第一種是購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房,，需要購(gòu)房貸款的：第二種是購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的二手住房,，需要購(gòu)房貸款的,。 二、哪些人符合二手房貸款申請(qǐng)條件 ??境內(nèi)人士：1,、本市城鎮(zhèn)戶口,。     一,、哪些二手房可以向銀行貸款     有兩種情況可以貸款：第一種是購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的：第二種是購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的二手住房,，需要購(gòu)房貸款的,。

  • 買賣二手房要經(jīng)過哪些流程呢,？

       文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺(tái)：     簽訂房屋買賣合同 售房者還貸 注銷抵押登記 買方貸款 買賣中心過戶 辦產(chǎn)證 銀行放款 交付房屋 商業(yè)貸款 公積金貸款

  • 二手房的優(yōu)勢(shì)，你掌握了嗎

    與新房相比,，二手房的手續(xù)齊全質(zhì)量直觀,，只需要了解一些購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)，就可以買一套比新房要好的二手房,。所以買二手房還是有一些好處的。況且,，目前二手房交易的交易數(shù)量已經(jīng)趕超了新房交易量,，購(gòu)買二手房的人定是認(rèn)識(shí)到購(gòu)買二手房的好處才會(huì)進(jìn)行選購(gòu)的。下面就來談一談購(gòu)買買二手房的好處,。 一,、在價(jià)格上，二手房的價(jià)格適中,，在裝修費(fèi)上會(huì)比全面裝修新房的費(fèi)用上節(jié)省,，所以購(gòu)買二手房會(huì)節(jié)省一些開支，這是個(gè)不可能忽視的優(yōu)勢(shì),。如果運(yùn)氣好的話,，碰到一些急需用錢的賣家，你也可以適當(dāng)?shù)膲簤簝r(jià),，非常劃算,。 二、房子的配套設(shè)施會(huì)較為完善,，許多新小區(qū)或者新開發(fā)的樓盤,，可能在配套設(shè)施上面還是跟不上，這樣就給入住的居民帶來諸多不便,，二手房則不存在這樣的問題,。因?yàn)槎址恐苓叺呐涮自O(shè)施較健全，在衣食住行方面很方便,。不管是銀行,、醫(yī)院、超市還是學(xué)校等,，都已經(jīng)逐步建立而且處于運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)中,，居民入住其中的話將會(huì)減少很多的麻煩,。 三、房屋的質(zhì)量是值得信任的,，因?yàn)樾路炕蛘邉傞_發(fā)的樓盤對(duì)于質(zhì)量沒辦法來查驗(yàn),，而二手房的質(zhì)量便是一下子就能看到的。是不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”樓的,。

  • 別墅二手房翻新裝修要注意什么

    上海別墅二手房裝修改造第一:水電路設(shè)計(jì)是否有安全隱患 要對(duì)水電點(diǎn)

  • 二手房驗(yàn)房清單包括哪些？

    隨著全國(guó)房?jī)r(jià)的上漲,，對(duì)于普通的老百姓來說,，在城市里買房真的是比較困難，尤其是在上海大城市里面買房就更困難了,，所以很多在上海的朋友就想購(gòu)買二手的房子,，這樣的話就便宜很多了。那買二手房之后收房的時(shí)候要注意什么呢,？下面小編就來為大家介紹上海二手房收房注意事項(xiàng)包括哪些,？更多詳情請(qǐng)看成都裝修cd.oceano.com.cn一、文件要齊全1,、權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載,。2、房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》,。3,、其他驗(yàn)收相關(guān)表格：《住戶驗(yàn)房交接表》《驗(yàn)房記錄表》《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖等,。二,、門窗驗(yàn)收1.門框、窗框是否牢固,，無傾斜,。2.門窗開啟關(guān)閉是否靈活，是否能完全封閉,。3.門窗表面是否完好,、平整，無破壞情況,。4.門窗配件是否齊全,、牢固，使用無障礙,。5.門鈴,、貓眼等是否能用，效果如何,。6.有護(hù)欄的窗是否符合規(guī)定,、有無安全隱患,。以上是我們?yōu)榇蠹医榻B的有關(guān)于上海二手房收房注意事項(xiàng)的一些相關(guān)問題，如果我們要買二手房,，那我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)

  • 倫敦聯(lián)排別墅小庭院欣賞

    倫敦聯(lián)排別墅小庭院欣賞

    這里常常是倫敦人去參觀的小別墅庭院,，現(xiàn)在帶大家一起欣賞一下這個(gè)小庭院的精小部分的設(shè)計(jì)。小庭院的主人是個(gè)絕對(duì)的貴族,，由于一些原因,，剛從鄉(xiāng)下搬來，因此這里總會(huì)有鄉(xiāng)村風(fēng)格的裝飾,。 別墅小庭院 裝飾

  • 如何防備二手房買賣糾紛?

           文章轉(zhuǎn)自房買賣品臺(tái)：        如何防備 二手房買賣糾紛 ? 1,、購(gòu)房者在與二手房主簽定購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)考慮各種或許的狀況,，并約好明確的違約補(bǔ)償職責(zé),，及時(shí) 辦理過戶 手續(xù); ? 2、購(gòu)房者在購(gòu)買前要充沛了解 房子買賣需要的各種手

  • 購(gòu)買二手房如何能更省錢

    買房的時(shí)候,，我們都希望買到價(jià)格優(yōu)惠,，房屋地理位置好，配套環(huán)境好的房子,，如果是購(gòu)買二手房，還希望房屋的內(nèi)部裝修能是自己喜歡的風(fēng)格,，其實(shí)購(gòu)買二手房是可以更省錢的,，不過要多做功課哦，下面我們一起來了解一下購(gòu)買二手房如何能更省錢呢? 1,、做足功課,，貨比三家 想在某個(gè)區(qū)域買房，對(duì)整體范圍內(nèi)房?jī)r(jià)情況熟悉,，包括不同年代,、不同戶型、不同樓層,、不同物業(yè)等情況都要了解,。充分掌握多方信息，多看房,。 2,、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買房 購(gòu)房者在買房之前要了解二手房的市場(chǎng)狀況，判斷市場(chǎng)上是供過于求還是供不應(yīng)求,。 一般來說,，如果是買方市場(chǎng)，市場(chǎng)上還剩很多房源沒有出售的,，這時(shí)候入手房子可以更加優(yōu)惠,，而且買家可以擁有更多的選擇權(quán),，更容易買到中意的房子。如果二手房市場(chǎng)需求旺盛,，是賣家市場(chǎng),，主動(dòng)權(quán)在賣家手上有些賣家可能會(huì)胡亂喊價(jià)，這時(shí)候就不能買到相對(duì)優(yōu)惠的房子了,。

  • 我家聯(lián)排別墅的暖氣報(bào)價(jià)

    一樓為地暖,，二、三樓為散熱片,，

  • 二手房翻新需要準(zhǔn)備哪些？

    入手的二手房裝修七八年的樣子,，雖然保養(yǎng)得挺新,，但使用痕跡總歸有的，加上我比較潔癖在不破壞房子結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施的情況下想清潔翻新下哪些方面要注意,？,？

  • 北京二手房裝修51269984

    北京二手房裝修51269984專業(yè)二手房裝修專家北京金銳特裝飾公司是一家專業(yè)二手房裝飾公司；主要從事：二手房裝修|裝飾|裝潢,，新房裝飾|裝修|裝潢,，熟悉老房,舊房的結(jié)構(gòu),對(duì)二手房裝修特別有經(jīng)驗(yàn),是北京二手房裝修專家, 熱線電話：51269984 13141381964網(wǎng)址：www.jrtzs.com.cn

  • 真心求助：二手房結(jié)構(gòu)改造

    求助：陽臺(tái)滑門兩邊的墻垛能敲嗎？我家房子是磚混結(jié)構(gòu),，共5層,，我們家是1層，因房子空間較小,，想把家中陽臺(tái)和房間之間的那個(gè)滑門兩邊大概有個(gè)30公分的墻垛敲掉（將底部敲掉,，只到與滑門的高度），請(qǐng)問能不能敲掉??？或者有什么可以加固的辦法？請(qǐng)大家?guī)兔?，謝謝了,！

  • 經(jīng)典聯(lián)排別墅全套施工圖

    很全，水電都有,，共26個(gè)壓縮文件

  • 二手房翻新需要避免哪些雷區(qū)

    二手房翻新需要避免哪些雷區(qū)

    本文純干貨,，武漢甩手裝裝飾公司帶您了解，二手房裝修翻新,，需要注意的問題： 一,、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式,，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做,，主要的問題要看木門窗是否起皮,、變形，如果有,，則說明木材本身特性發(fā)生變化,，一定要換新的了。此外,，鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂，除了不安全外,，也很難恢復(fù)原狀,，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做,。 二,、水路工程不能放松 水路一定要徹底檢查，如有水管老化,，必須馬上更換,，

  • 關(guān)于五米開間的聯(lián)排別墅,，求助~

    跪求5米開間聯(lián)排別墅圖紙,，有沒有前輩愿意指導(dǎo)一下如何做，或者給張圖紙借鑒一下,，[email protected]好人一生平安，感激不盡,！

  • 二手房裝修新技能get起來

    本帖最后由 zjgongchengshi 于 2015-1-5 11:47 編輯 【導(dǎo)語】跟一般的新房裝修不同,，二手房裝修涉及到很多的細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)需要在裝修設(shè)計(jì)以及施工的時(shí)候特別加以注意的，新房裝修什么都是全新的,，相對(duì)于二手房裝修裝修難度也低一些,。二手房裝修中，譬如水電改造,、隱蔽工程等裝修項(xiàng)目都需要特別注意,。（摘自造價(jià)通工程造價(jià)信息網(wǎng)）一、老化水管一定

  • 二手房過戶稅費(fèi)由誰承擔(dān)

           文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺(tái)：              二手房過戶 稅費(fèi)由誰承擔(dān) 買賣房屋的稅收,，國(guó)家列明 房屋買賣 雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購(gòu)房的承擔(dān)其自身的購(gòu)房買賣稅費(fèi)，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi);但自2006年國(guó)家出臺(tái)“國(guó)十五條”,，其中規(guī)定,，“從2006年6月1日起，對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手買賣,，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅”,。 按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定，個(gè)人所得稅,、營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅,、教育附加費(fèi)均是售房者支付的，前二者是房屋

  • 二手房必須更換的東西有哪些

    購(gòu)買二手房以后,，各種流程都走完了,，千萬不要急著住進(jìn)去，二手房里面有很多東西是需要更換的,，特別是一些房子年限比較久了,，房子里很多東西都老化了，那么我們今天就來盤點(diǎn)一下二手房必須更換的東西有哪些! 1,、換掉門鎖 首先應(yīng)當(dāng)換的,，當(dāng)然是門鎖。作為二手房,，根本不可能知道,，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理,。如果鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做,。 2,、跟換老化水管 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,，看是否銹蝕,、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,，必須將其全部更換為銅管,、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

  • “二手房交易”應(yīng)該注意哪些問題?

    有些二手房,，因其地理位置優(yōu)越,、質(zhì)量好，在購(gòu)房者市場(chǎng)中占據(jù)著不小的地位，那么,，在二手房交易,，應(yīng)該注意哪些小細(xì)節(jié)，以便提高二手房交易的效率,。 1,、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí),，確認(rèn)無誤即可,。 2、核實(shí)房屋狀況 在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況,、房屋小區(qū)狀況,、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí),，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn),。 3、明確交易程序 二手房交易可分為看房,、簽約,、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過戶,、交房,、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù),、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過戶,、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi),。 4,、明確違約責(zé)任 和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買賣合同的保障,。

  • 幾套不錯(cuò)的仿古聯(lián)排別墅

    圖紙簡(jiǎn)介： 幾套不錯(cuò)的仿古聯(lián)排別墅,，請(qǐng)大家欣賞，多提寶貴意見,！ 投稿網(wǎng)友： gaoshanliushui10 上傳時(shí)間: 2013-02-02 <

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