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大家好，急啊~~~~~房子有裂縫！！！
因為不會發(fā)圖 ,，麻煩大家去我QQ空間看看照片,，QQ 310907542是這樣的，我看中了套2手房,，房子是05年竣工的,，因為有裂縫，所以房東愿意以低于市場價3萬的價格賣給我,，（另外的和他相同戶型和面積的貴3萬）所以我想請高手看看裂縫到底對房子結(jié)構(gòu)有無影響,， 我咨詢過一些人，說有可能是溫度或者是施工原因（支座負筋踩下去了）,，還有叫我敲開看看,。當(dāng)然房子還沒買肯定不準我敲的，所以我想聽聽大家的意見到底該部該買,？裂縫對建筑的結(jié)構(gòu)安全有何影響,？會成危房嗎？整個房子裂縫大概有5,，6條,。他都用水泥澆上去了打了補丁看不到，我只照了一張能看的到的,。裂縫在墻角的位置與兩面墻成45°角的,。忘了說了是地板的裂縫。墻上也有裂縫可是大家都說沒問題,。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2
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鄰居家房子陽臺有裂縫,，問題嚴重嗎,？
陽臺為懸挑，1.3米寬,，與飯廳相連,，發(fā)現(xiàn)飯廳與陽臺連接處瓷磚斷裂，陽臺與外墻連接處裂縫,，窗戶變形關(guān)閉困難,，問下有問題嗎？
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15年交付的房子，窗轉(zhuǎn)角有裂縫,。嚴重嗎,？
15年交付的房子，窗轉(zhuǎn)角有裂縫,，大概3-4mm左右,，是下沉原因？嚴重影響結(jié)構(gòu)安全嗎,？9/11 層,，只有朝南的臥室，左下角有,，這個是外飄窗,，需要修復(fù)嗎？這種情況有嚴重嗎,？
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磚混結(jié)構(gòu)的房子上方預(yù)制板有裂縫,，危險嗎,？
請教各位大師： 磚混結(jié)構(gòu)的房子上方預(yù)制板有裂縫，危險嗎,？ 預(yù)制板會不會斷,？有什么好的處理方法？請指教,。謝謝,！
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廣東一業(yè)主砸承重墻,，房子有裂縫了
同一樓棟業(yè)主裝修砸掉房屋承重墻,，樓棟其余業(yè)主擔(dān)憂會導(dǎo)致樓棟房屋存安全風(fēng)險。近期,，深圳市怡?；▓@小區(qū)業(yè)主向南都反映稱，小區(qū)8棟一戶業(yè)主家中裝修,，后發(fā)現(xiàn)該裝修業(yè)主砸掉了屋內(nèi)承重墻,，樓棟其余業(yè)主也陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)裂縫，引發(fā)多戶業(yè)主對樓棟結(jié)構(gòu)是否安全的擔(dān)憂,。
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求助哦?。?！關(guān)于屋頂和墻體有裂縫,。
自己家蓋的二層房子，是包給別人蓋的,，有一年多了,，在安徽合肥郊區(qū)。今天老姐說屋頂有裂縫,，我才發(fā)現(xiàn),，墻體也有裂縫，拐角處也有裂縫,，是不是基礎(chǔ)不均勻沉降引起的,？小弟特地拍照下來，求各位大俠幫忙看看,，危險大不大,，可住多長時間。
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墻體有裂縫,，是設(shè)計問題嗎
各位大俠,，我的新居墻體有兩條裂縫，開發(fā)商的回答混凝土和輕質(zhì)磚熱脹冷縮的系數(shù)不一樣（房間在頂樓）造成的,。大家?guī)兔匆幌?，是設(shè)計問題，還是施工問題,，該怎么處理,。謝謝了
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混凝土施工有裂縫,怎么解決
在施工的過程中,是泵送的,在施工的過程中,有時候發(fā)現(xiàn)某個板面裂縫很多.是因為什么原因呢?說明一下.由于我們工地離攪拌站比較遠,大概需要一個多小時的路程,有時還堵車,所以混凝土的料有點干.泥工就經(jīng)常加水到罐車里面.時間從一分鐘到幾分鐘不等.當(dāng)然,我們做為施工的也可以不讓他們加水.只是由于混凝土的石子有點大,料太干會堵管.工人的脾氣也比較大,比較難管理.加的水太多,容易產(chǎn)生裂縫,加少了,工人又不干,請求各位高手給個指點
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15年的交付的房子,，窗臺角有裂縫,，是什么原因?
15年交付的房子，窗轉(zhuǎn)角有裂縫,，大概3-4mm左右,，是下沉原因？嚴重影響結(jié)構(gòu)安全嗎,？9/11 層,，只有朝南的臥室，左下角有,，這個是外飄窗,，需要修復(fù)嗎？這種情況有嚴重嗎,？
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我買的這個房子的這個墻可以敲掉嗎,？
本帖最后由 高處能勝寒 于 2014-7-16 09:04 編輯 我對磚混結(jié)構(gòu)不太熟悉，這是一個六層磚混結(jié)構(gòu)的頂層的平面圖,，我買的是六樓的房子,，上面還有一個閣樓層，現(xiàn)在我想把圖上圈出的部分的柱子和墻敲掉（客廳和陽臺中間那段墻體）,，本來我自認為這個兩個柱子和墻是不承重的,，但構(gòu)造柱里面卻是14的螺紋鋼，現(xiàn)在又猶豫了,，不敢砸,，希望經(jīng)驗豐富的人給點建議。謝謝!
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房屋有裂縫和漏水是什么原因,？
經(jīng)常看到報紙上說新建的小區(qū)樓房,，搬進去住了沒有多久就出現(xiàn)房屋裂縫和漏水,，尤其是漏水非常影響住戶。廁所,，廚房,，甚至是臥室都存在這些問題。本人是在設(shè)計院工作,，也準備買房,，想與各位同仁討論下裂縫與漏水的問題,。畢竟買套房對于大家很不容易，除了開發(fā)商和施工單位的問題,，我們做設(shè)計的該如何從設(shè)計上去防范,。我個人簡單考慮一下。1）板的裂縫驗算,，一般按0.3mm,，屋頂按0.2mm。2）驗算不均勻沉降,，防止外墻拉裂,。3）衛(wèi)生間雙層雙向板筋，外加混凝土反邊,。4）屋頂做有組織排水,，做混凝土反邊天溝，屋面防水做法就靠建筑佬了,。望各位大俠也分析下原因和給些建議,，謝謝
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房子交房1年,，房頂出現(xiàn)裂縫
房子于16年4月份交房,，17年2月份發(fā)現(xiàn)客廳頂部樓板裂縫，長度有5米,，現(xiàn)在正在和開發(fā)商扯皮中,，請大家?guī)臀铱纯戳芽p的形成原因，該裂縫屬于靜止縫還是活動縫,，應(yīng)該怎么處理,。感謝
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磚混七層的房子，裂縫的判斷,！有圖,！
最近看了一棟磚混七層的房子,，底層是雜物間，二層居室內(nèi)發(fā)現(xiàn)了一些裂縫,，有的在梁下部,，有的在墻中，能大致判斷出裂縫產(chǎn)生原因嗎,？是溫度裂縫,，還是結(jié)構(gòu)裂縫，沉降裂縫,？那張包角縫的是什么原因造成的,？ 磚混結(jié)構(gòu)規(guī)范中規(guī)定：剛性體系的多層砌體結(jié)構(gòu)橫墻的間距最好不小于H/2，H為墻體總高,，這個H總高是指從底層到頂層的墻總高還是每層墻總高,？如果有圈梁的話，又怎么理解這個高度,？
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為什么好多房子都有這個裂縫
為什么好多房子炮樓梁與墻的交界處都有這個裂縫
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吊頂為什么會有裂縫,？怎么補救,？
1.表面處理不到位
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維護墻墻體裂縫怎么處理,？
一工廠倉庫,，在夏天8-9月份施工，砌筑墻體厚抹灰,、粉刷,。施工完成后，立即進入15度恒溫狀態(tài),，在第二年3月份墻體產(chǎn)生豎向通縫,。請問產(chǎn)生通縫的原因是什么？是不是溫差裂縫,，墻體開裂,？處理措施：裂縫兩邊各鑿開150mm，掛網(wǎng),，抹灰（白乳膠拌外墻膩子）,，粉刷面層 或者在裂縫位置開V型槽，填充白乳膠拌外墻膩子,，然后貼牛皮紙,，抹灰、粉刷面層,？以上兩種方案是否可行,？裂縫產(chǎn)生的原因是否如上所說,？請各位大人給予解答，謝謝
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地下室墻裂縫的分析與處理
,、前言 隨著社會的不斷進步,，高層及超高層建（構(gòu)）根據(jù)本人在高層建筑施工過程中的心得體會，在此對高層建筑地下室墻裂縫滲漏的分析與處理淺談個人之見,。二,、裂縫產(chǎn)生的特征與原因1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征（1） 裂縫數(shù)量較多,，寬度一般不大,，超過0.3mm。（2） 裂縫出現(xiàn)時間多在拆模后不久,，有的還與氣溫驟降有關(guān),。（3） 地下室回填土完成后，?？梢娏芽p處滲漏水,，但一般水量不大。2,、裂縫主要原因2.1從裂縫特征可見大多數(shù)均屬收縮裂縫,。地下室混凝土墻收縮較大的主要原因有水泥用量過多、養(yǎng)護不良等,。2.2《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的最大間距為20（露天）-30m溫差過大包括混凝土內(nèi)外溫差大,、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差,、拆模過早及氣候突變等因素的影響,。2.3這類薄而長的結(jié)構(gòu)對溫度,、濕度變化較敏感,，常因附加的溫度收縮應(yīng)力導(dǎo)致墻體開裂。同時還應(yīng)注意,，設(shè)計時地下室墻均按埋入土中或室內(nèi)結(jié)構(gòu)考慮,，即伸縮縫最大間距為30m。實際施工中很難做到墻完成后立即回填土和完成頂板,，因此實際工程
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15年的交付的房子,，外飄窗角有裂縫,，是什么原因?
15年交付的房子，外飄窗臺面和內(nèi)墻轉(zhuǎn)角有豎向裂紋,，大概3-4mm左右,，是下沉原因,？嚴重影響結(jié)構(gòu)安全嗎？9/11 層,，南北的臥室都有這種情況在相同位置,，這種情況有嚴重嗎？麻煩工程大佬給解答一下,，謝謝,！
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我家挑梁與砌體間有裂縫
16年自建的3層框架結(jié)構(gòu)房,，17年內(nèi)外裝修完后就發(fā)現(xiàn)外挑1.5米的挑梁與砌體間外墻微裂縫，19年初發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻也出現(xiàn)了裂縫,。請問各位大神分析一下是什么原因,？是否安全？