因?yàn)椴粫?huì)發(fā)圖 ,,麻煩大家去我QQ空間看看照片,,QQ 310907542是這樣的,我看中了套2手房,,房子是05年竣工的,,因?yàn)橛辛芽p,所以房東愿意以低于市場(chǎng)價(jià)3萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給我,,(另外的和他相同戶型和面積的貴3萬(wàn))所以我想請(qǐng)高手看看裂縫到底對(duì)房子結(jié)構(gòu)有無(wú)影響,, 我咨詢過(guò)一些人,說(shuō)有可能是溫度或者是施工原因(支座負(fù)筋踩下去了),,還有叫我敲開(kāi)看看,。當(dāng)然房子還沒(méi)買(mǎi)肯定不準(zhǔn)我敲的,所以我想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)到底該部該買(mǎi),?裂縫對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)安全有何影響,?會(huì)成危房嗎?整個(gè)房子裂縫大概有5,,6條,。他都用水泥澆上去了打了補(bǔ)丁看不到,,我只照了一張能看的到的,。裂縫在墻角的位置與兩面墻成45°角的。忘了說(shuō)了是地板的裂縫,。墻上也有裂縫可是大家都說(shuō)沒(méi)問(wèn)題,。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2
陽(yáng)臺(tái)為懸挑,1.3米寬,,與飯廳相連,,發(fā)現(xiàn)飯廳與陽(yáng)臺(tái)連接處瓷磚斷裂,陽(yáng)臺(tái)與外墻連接處裂縫,,窗戶變形關(guān)閉困難,,問(wèn)下有問(wèn)題嗎?
15年交付的房子,,窗轉(zhuǎn)角有裂縫,,大概3-4mm左右,是下沉原因,?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎,?9/11 層,只有朝南的臥室,,左下角有,,這個(gè)是外飄窗,需要修復(fù)嗎,?這種情況有嚴(yán)重嗎,?
同一樓棟業(yè)主裝修砸掉房屋承重墻,,樓棟其余業(yè)主擔(dān)憂會(huì)導(dǎo)致樓棟房屋存安全風(fēng)險(xiǎn)。近期,,深圳市怡?;▓@小區(qū)業(yè)主向南都反映稱(chēng),小區(qū)8棟一戶業(yè)主家中裝修,,后發(fā)現(xiàn)該裝修業(yè)主砸掉了屋內(nèi)承重墻,,樓棟其余業(yè)主也陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)裂縫,引發(fā)多戶業(yè)主對(duì)樓棟結(jié)構(gòu)是否安全的擔(dān)憂。
請(qǐng)教各位大師: 磚混結(jié)構(gòu)的房子上方預(yù)制板有裂縫,,危險(xiǎn)嗎? 預(yù)制板會(huì)不會(huì)斷,?有什么好的處理方法,?請(qǐng)指教。謝謝,!
自己家蓋的二層房子,是包給別人蓋的,,有一年多了,,在安徽合肥郊區(qū)。今天老姐說(shuō)屋頂有裂縫,,我才發(fā)現(xiàn),,墻體也有裂縫,拐角處也有裂縫,,是不是基礎(chǔ)不均勻沉降引起的,?小弟特地拍照下來(lái),求各位大俠幫忙看看,,危險(xiǎn)大不大,,可住多長(zhǎng)時(shí)間。
在施工的過(guò)程中,是泵送的,在施工的過(guò)程中,有時(shí)候發(fā)現(xiàn)某個(gè)板面裂縫很多.是因?yàn)槭裁丛蚰?說(shuō)明一下.由于我們工地離攪拌站比較遠(yuǎn),大概需要一個(gè)多小時(shí)的路程,有時(shí)還堵車(chē),所以混凝土的料有點(diǎn)干.泥工就經(jīng)常加水到罐車(chē)?yán)锩?時(shí)間從一分鐘到幾分鐘不等.當(dāng)然,我們做為施工的也可以不讓他們加水.只是由于混凝土的石子有點(diǎn)大,料太干會(huì)堵管.工人的脾氣也比較大,比較難管理.加的水太多,容易產(chǎn)生裂縫,加少了,工人又不干,請(qǐng)求各位高手給個(gè)指點(diǎn)
各位大俠,我的新居墻體有兩條裂縫,,開(kāi)發(fā)商的回答混凝土和輕質(zhì)磚熱脹冷縮的系數(shù)不一樣(房間在頂樓)造成的,。大家?guī)兔匆幌拢窃O(shè)計(jì)問(wèn)題,,還是施工問(wèn)題,,該怎么處理。謝謝了
15年交付的房子,,窗轉(zhuǎn)角有裂縫,大概3-4mm左右,,是下沉原因,?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎?9/11 層,,只有朝南的臥室,,左下角有,這個(gè)是外飄窗,,需要修復(fù)嗎,?這種情況有嚴(yán)重嗎?
本帖最后由 高處能勝寒 于 2014-7-16 09:04 編輯 我對(duì)磚混結(jié)構(gòu)不太熟悉,,這是一個(gè)六層磚混結(jié)構(gòu)的頂層的平面圖,我買(mǎi)的是六樓的房子,,上面還有一個(gè)閣樓層,,現(xiàn)在我想把圖上圈出的部分的柱子和墻敲掉(客廳和陽(yáng)臺(tái)中間那段墻體),本來(lái)我自認(rèn)為這個(gè)兩個(gè)柱子和墻是不承重的,,但構(gòu)造柱里面卻是14的螺紋鋼,,現(xiàn)在又猶豫了,不敢砸,希望經(jīng)驗(yàn)豐富的人給點(diǎn)建議,。謝謝!
為什么好多房子炮樓梁與墻的交界處都有這個(gè)裂縫
最近看了一棟磚混七層的房子,,底層是雜物間,二層居室內(nèi)發(fā)現(xiàn)了一些裂縫,,有的在梁下部,,有的在墻中,能大致判斷出裂縫產(chǎn)生原因嗎,?是溫度裂縫,,還是結(jié)構(gòu)裂縫,沉降裂縫,?那張包角縫的是什么原因造成的,? 磚混結(jié)構(gòu)規(guī)范中規(guī)定:剛性體系的多層砌體結(jié)構(gòu)橫墻的間距最好不小于H/2,H為墻體總高,,這個(gè)H總高是指從底層到頂層的墻總高還是每層墻總高,?如果有圈梁的話,又怎么理解這個(gè)高度,?
房子于16年4月份交房,,17年2月份發(fā)現(xiàn)客廳頂部樓板裂縫,,長(zhǎng)度有5米,現(xiàn)在正在和開(kāi)發(fā)商扯皮中,,請(qǐng)大家?guī)臀铱纯戳芽p的形成原因,,該裂縫屬于靜止縫還是活動(dòng)縫,,應(yīng)該怎么處理。感謝
1.表面處理不到位
經(jīng)??吹綀?bào)紙上說(shuō)新建的小區(qū)樓房,搬進(jìn)去住了沒(méi)有多久就出現(xiàn)房屋裂縫和漏水,,尤其是漏水非常影響住戶。廁所,,廚房,,甚至是臥室都存在這些問(wèn)題。本人是在設(shè)計(jì)院工作,,也準(zhǔn)備買(mǎi)房,,想與各位同仁討論下裂縫與漏水的問(wèn)題。畢竟買(mǎi)套房對(duì)于大家很不容易,,除了開(kāi)發(fā)商和施工單位的問(wèn)題,,我們做設(shè)計(jì)的該如何從設(shè)計(jì)上去防范。我個(gè)人簡(jiǎn)單考慮一下,。1)板的裂縫驗(yàn)算,,一般按0.3mm,屋頂按0.2mm,。2)驗(yàn)算不均勻沉降,,防止外墻拉裂。3)衛(wèi)生間雙層雙向板筋,,外加混凝土反邊,。4)屋頂做有組織排水,做混凝土反邊天溝,,屋面防水做法就靠建筑佬了,。望各位大俠也分析下原因和給些建議,謝謝
一工廠倉(cāng)庫(kù),在夏天8-9月份施工,,砌筑墻體厚抹灰,、粉刷。施工完成后,,立即進(jìn)入15度恒溫狀態(tài),,在第二年3月份墻體產(chǎn)生豎向通縫。請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)生通縫的原因是什么,?是不是溫差裂縫,墻體開(kāi)裂,?處理措施:裂縫兩邊各鑿開(kāi)150mm,,掛網(wǎng),抹灰(白乳膠拌外墻膩?zhàn)樱?,粉刷面?或者在裂縫位置開(kāi)V型槽,,填充白乳膠拌外墻膩?zhàn)樱缓筚N牛皮紙,,抹灰、粉刷面層,?以上兩種方案是否可行,?裂縫產(chǎn)生的原因是否如上所說(shuō)?請(qǐng)各位大人給予解答,,謝謝
,、前言 隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步,高層及超高層建(構(gòu))根據(jù)本人在高層建筑施工過(guò)程中的心得體會(huì),,在此對(duì)高層建筑地下室墻裂縫滲漏的分析與處理淺談個(gè)人之見(jiàn),。二、裂縫產(chǎn)生的特征與原因1,、地下室混凝土墻裂縫的主要特征(1) 裂縫數(shù)量較多,寬度一般不大,,超過(guò)0.3mm,。(2) 裂縫出現(xiàn)時(shí)間多在拆模后不久,有的還與氣溫驟降有關(guān),。(3) 地下室回填土完成后,,常可見(jiàn)裂縫處滲漏水,,但一般水量不大,。2、裂縫主要原因2.1從裂縫特征可見(jiàn)大多數(shù)均屬收縮裂縫,。地下室混凝土墻收縮較大的主要原因有水泥用量過(guò)多,、養(yǎng)護(hù)不良等,。2.2《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定:現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的最大間距為20(露天)-30m溫差過(guò)大包括混凝土內(nèi)外溫差大、晝夜溫差,、日照下混凝土陰陽(yáng)面的溫差,、拆模過(guò)早及氣候突變等因素的影響。2.3這類(lèi)薄而長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)對(duì)溫度,、濕度變化較敏感,,常因附加的溫度收縮應(yīng)力導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。同時(shí)還應(yīng)注意,,設(shè)計(jì)時(shí)地下室墻均按埋入土中或室內(nèi)結(jié)構(gòu)考慮,,即伸縮縫最大間距為30m。實(shí)際施工中很難做到墻完成后立即回填土和完成頂板,,因此實(shí)際工程
15年交付的房子,外飄窗臺(tái)面和內(nèi)墻轉(zhuǎn)角有豎向裂紋,,大概3-4mm左右,,是下沉原因?嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全嗎,?9/11 層,,南北的臥室都有這種情況在相同位置,這種情況有嚴(yán)重嗎,?麻煩工程大佬給解答一下,,謝謝!
本帖最后由 long821221 于 2016-8-21 22:33 編輯 買(mǎi)的二手房,最近裝修,,發(fā)現(xiàn)主臥窗臺(tái)下面大約有長(zhǎng)二三十公分的裂縫,,內(nèi)墻外墻都有。裝修之前沒(méi)發(fā)現(xiàn),,前段時(shí)間下雨滲水了,,才發(fā)覺(jué),后來(lái)裝修師傅想在外面窗臺(tái)貼瓷磚,,涂的水泥,,結(jié)果在水泥在原來(lái)裂的地方又裂了,裝修師傅說(shuō)是沉降造成的,,有幾個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教大家,,一個(gè)是這個(gè)是不是墻體裂了,是不是沉降造成的,,再一個(gè)是,,這個(gè)裂縫會(huì)不會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大,房子已經(jīng)有8年了,,應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu),,房子位于六樓的頂樓,上家裝修時(shí)把客廳的承重墻動(dòng)過(guò),。
房子墻有裂縫
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