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本帖最后由 zhuaili0607 于 2013-1-31 10:54 編輯 一些經(jīng)驗(yàn)之談…… 工程竣工結(jié)算,,可以說是一件難纏和麻煩的事,。不管業(yè)主、審價(jià)還是施工單位都看得很重,,這最終結(jié)果就落到我們具體做和對的人身上,。個中的酸甜苦辣,我們最清楚,。請業(yè)主,、施工單位和審價(jià)的朋友一起來溝通,談點(diǎn)自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),,酸甜苦辣,。
建設(shè)工程竣工檔案移交目錄
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表格
XXX工程竣工驗(yàn)收方案(樣板) XXX工程,,位于XXX,,施工許可證編號XXX,質(zhì)量監(jiān)督登記號XXX,。工程建設(shè)單位XXX,、勘察單位XXX、設(shè)計(jì)單位XXX,、監(jiān)理單位XXX,、施工單位XXX。 本工程已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,,已具備按合同約定支付工程款證明,;已具備《工程竣工驗(yàn)收申請表》、《工程質(zhì)量評估報(bào)告》,、勘察,、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告、《工程質(zhì)量保修書》,、《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》(住宅工程需提供);已組織住宅分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》(住宅工程需提供),;已具備完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料、
怎樣作好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作 工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,,并符合合同要求之后,,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算??⒐そY(jié)算書是一種動態(tài)的計(jì)算,,是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),,也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù),。 一、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的,。 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益,。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同,、目的不同,,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常,。但是相關(guān)太大,,就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。 (一)送審的結(jié)算中,,常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生,。究其原因,大致有三種:第一,,極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān),,以致計(jì)算“失真”;第二,,建設(shè)單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入,;第三、施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊,。送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的,,建設(shè)單位的主觀愿望是核減核增的額度來
施工工程質(zhì)量評估報(bào)告 項(xiàng)目名稱 編制單位 編制日期 審核人(項(xiàng)目總監(jiān)) 日期 審定人(監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人) 日期 報(bào) 簽收人 日期 送 簽收人 日期 編 制 說 明1、根據(jù)建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及建設(shè)部發(fā)布的建建[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求,,編制工程質(zhì)量評估報(bào)告,。2、工程質(zhì)量評估報(bào)告編制要求,。該報(bào)告應(yīng)能客觀,、公正、真實(shí)地反映所評估的單位(子單位)工程,、分部(子分部)工程,、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況,能對監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述,能反映工程的主要質(zhì)量狀況及工程的結(jié)構(gòu)安全,、重要使用功能,、觀感質(zhì)量等方面情況。3,、工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)分階段編制,,其編制階段如下:(1)地基與基礎(chǔ)分部工程完工后;(2)主體結(jié)構(gòu)分部工程完工后,;(3)單位工程完工后,。4、質(zhì)量評估報(bào)告基本內(nèi)容應(yīng)包括:(1)工程概況,;(2)本工程施工質(zhì)量評估階段,; (3)質(zhì)量評估依據(jù); (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織情況,;(5)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
怎樣作好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作???????????????????????????????????????????????????????
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和該階段監(jiān)理現(xiàn)場.rar
3.武漢市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表
工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算,。竣工結(jié)算書是一種動態(tài)的計(jì)算,,是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的,。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù),。 一,、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益,。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同,、目的不同,,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常,。但是相關(guān)太大,,就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。 (一)送審的結(jié)算中,,常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生,。究其原因,大致有三種:第一,,極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān),,以致計(jì)算“失真”;第二,建設(shè)單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入,;第三,、施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊。送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的,,建設(shè)單位的主觀愿望是核減核增的額度來收取業(yè)務(wù)費(fèi),,這自然形成施工單位加大水分多報(bào)的可能。 (
為規(guī)范施工檢測試驗(yàn),,貴州省建設(shè)廳專門出臺了貴州省建設(shè)工程試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)格式
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督單位的作用:質(zhì)量監(jiān)督單位現(xiàn)在是一個執(zhí)法部門,,主要是監(jiān)督各方責(zé)任主體單位的到場情況和各責(zé)任主體單位是否按國家及地方法律、法規(guī),、章程做事,。建設(shè)工程的責(zé)任主體單位是建設(shè)單位、勘察單位,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位、監(jiān)理單位這五個單位,,質(zhì)量監(jiān)督單位到場主要是監(jiān)督這五個單位的資質(zhì)以及各責(zé)任主體單位的主要技術(shù)人員是否有相應(yīng)的資質(zhì)和資格,,以及他們是否按國家及地方的法律、法規(guī)辦事,,現(xiàn)在質(zhì)量監(jiān)督單位不負(fù)責(zé)工程的具體質(zhì)量監(jiān)督,,但對工程質(zhì)量有疑問時有權(quán)對現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,現(xiàn)場的工程質(zhì)量主要由施工單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé),,一些建設(shè)的法律程序大多由建設(shè)單位負(fù)責(zé),,所以參與的各方技術(shù)負(fù)責(zé)人不要僥幸,如果到時候質(zhì)量出了問題,,首先要查的就是各責(zé)任主體單位的負(fù)責(zé)人,,而質(zhì)量監(jiān)督單位基本不承擔(dān)任何責(zé)任,因?yàn)樗麄兪菆?zhí)法部門,,他們是判定質(zhì)量責(zé)任事故出在哪方,、由哪方承擔(dān)多少責(zé)任的執(zhí)法部門
求助,,有誰知道申請建設(shè)工程環(huán)保竣工驗(yàn)收前需要準(zhǔn)備什么資料,? (礦山采選類)環(huán)評報(bào)告書內(nèi)容包括礦山采掘,、選礦、尾礦庫,、職工生活區(qū)污水處理,。還有我們申請環(huán)保竣工驗(yàn)收是填寫《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報(bào)告》還是填寫《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表》。
建設(shè)工程竣工報(bào)告
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