請教一下高手:居住區(qū)綠化率的計算方法,,哪些內容可以算為綠化面積,,比如綠地中的小路,、噴泉廣場等內容算不算在綠化率中,,有具體的文件或計算辦法嗎,??,?急需,!謝謝啦!,!
綠化設計只控制綠化率指標是誤區(qū),,國家應同時控制綠化率和綠地覆蓋率2個指標,才是科學的,,人性化的,。只控制綠化率不能解決城市熱島效應。也不是人性化和生態(tài)化,。
其實,,綠化與綠地,,二者的區(qū)別主要是對“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。 房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞,,根據(jù)園林專家所言,,是一個不準確、不規(guī)范的用詞,。在國家關于園林綠化的用語中,,準確的應為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。 綠地率是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,,在計算時,,要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內的用地,不得計入綠化用地,。此外,,還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積,如地下車庫,、化糞池,,這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度,也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低,,所以計算綠地率時不能計入,。 綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子,、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率,,所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。 所以,,我們平常叫慣了的綠化率專業(yè)術語應稱作“綠地率”,,它和開發(fā)商一般許諾的“綠化率”有很大區(qū)別,開發(fā)商常說的其實是“綠化覆蓋率”,。
綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地,、宅旁綠地等。其中,,公共綠地,,又包括居住區(qū)公園、小游園,、組團綠地及其他的一些塊狀,、帶狀化公共綠地。我來補充大家的疑惑:什么是綠化率,?什么是綠化覆蓋率,?開發(fā)商平時在售樓書上印制的有關綠化的指標究竟是綠化率還是綠化覆蓋率?地下停車場上,、化糞池等上面的綠化算不算綠化率,?開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此并不了解,他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事,?有關專家對此解釋說,,綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語,綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術指標,,但綠地率不等同于綠化覆蓋率,。綠地率是規(guī)劃指標,描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(%),。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比,,比如一棵
1總建筑面積 定義簡單的說,,就是建筑物各層的水平投影面積的總和,。計算方法以下列舉幾個在住宅建筑中計算建筑面積的范圍和方法:
城市綠地系統(tǒng)在堅持節(jié)約和集約用地的原則下,實施綠化綠線管理制度,。綠化規(guī)劃建設用地的比例為: (一 ) 舊城改造區(qū) 25% ,; ( 二 ) 工礦企業(yè)、事業(yè)單位 30% ,,其中,,對環(huán)境容易產(chǎn)生嚴重污染的單位 40% ; ( 三
有房地產(chǎn)分析師這樣評價這個項目:「這個樓盤的定價體系自成一格,永遠和周邊房價完全脫離,,既不影響銷售,,也不帶動區(qū)域房價,往往成為一地的價格孤島,,一副三界之外的腔調,。」
轉自公眾號:Hhlloo設計網(wǎng)
昨晚看天津衛(wèi)視《非你莫屬》電視求職節(jié)目中,,一位房地產(chǎn)老總問一位求職地產(chǎn)策劃幾個房地產(chǎn)建筑的幾個專業(yè)術語,,容積率,、綠化率、建筑面積,、去化率,,叫選手解釋一下,我覺得對這幾個概念比較模糊,,隔行如隔山,,雖說我也是學土木的,感到非常慚愧,。所以在這里我想請教一下各位建筑設計的好漢幫我解釋分析一下這幾個術語的意思,,它們之間的關系及它們各自的正常取值范圍,越詳細越好,,小弟坐等各位好漢回答,,認真學習。謝謝,!
論綠化冬季施工
水杉 杉科 水杉屬 Metasequoia glyptostroboides Hu et Cheng形態(tài)特征: 落葉喬木,,高可達35M,胸徑2.5M,。樹干端直,樹皮灰褐色,,呈條狀剝落,。大枝斜展,小枝下垂,。側生無芽小枝呈兩列羽狀,,冬季與葉一起脫落。葉扁平條形,,全緣,,薄而柔軟,基部扭轉,,在小枝上對生呈兩列羽狀,,葉無葉柄,葉面淡綠,,背面更淺,,背面中脈兩側各有一淡黃色氣孔帶。雌雄同株異花,,雄球花單生葉腋或枝頂,,雌球花單生于去年生枝枝頂或近枝頂。球果近球形,,具長果梗(2-4CM),,種鱗木質、盾形,22-24片,,交互對生,,發(fā)育良好的種鱗中有種子5-9粒。種子扁平,,先端凹缺,,有周翅?;ㄆ?月,,果熟11月。識別要點: 高大落葉喬木,。小枝和葉片均近對生,。側生無芽小枝上的葉片呈兩列羽狀,冬季與小枝一起脫落,。葉片背面中脈隆起,,中脈兩側各有一條較寬的黃色氣孔帶。產(chǎn)地分布: 中國特有的活化石樹種,,已有一億年左右的生活歷史,,現(xiàn)僅一屬一種。1941年在中國湖北省利川縣被發(fā)現(xiàn),。目前華東,、東北各省均有栽培,生長良好,。生態(tài)習性: 深
現(xiàn)在我要做一個用地面積10萬平米,綠化面積3.5萬平米的綠化維護報價方案,。,。。不知道那個大峽可以給點這方面的資料?。,。浚ㄎ椰F(xiàn)在廣州)
大家來做這個花壇的綠化設計吧,這花壇已經(jīng)完工了,過幾天我上傳全過程(從設計,施工,到收錢).下面是某學校臺階的坡面花壇,實際是兩個6×5M的花壇(橫6米,豎5米)請有興趣的朋友做做,活躍一下氣氛.
我想問各位前輩,我是新來的菜鳥,,希望以后你們多多幫助,! 我想問問邊坡綠化的施工方案那位前輩有,,或者那位前輩可以幫幫我,教教我怎么寫,!
不錯,很好
1、10-15cm的行道樹(櫸樹,、樸樹等)栽在樹池里一般打什么支撐,;2、綠島1.2m寬,,行道樹一般間隔多遠,,下面滿栽兩種色塊,長度放多少合適,。
請問,邊坡綠化用什么植物好,?[ 本帖最后由 xiulinzi 于 2012-4-17 08:54 編輯 ]
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