北京市建設(shè)項目前期費用文件（不斷添加）

一 建設(shè)單位管理費 文號——財建[2002]394號 財政部印發(fā)的《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》 京財經(jīng)二[2003]305號 《北京市基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》與建設(shè)項目有關(guān)的內(nèi)容１、建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位從項目開工之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支,。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資,、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費,、失業(yè)保險費,，辦公費、差旅交通費,、勞動保護費,、印花稅、工具用具使用費,、固定資產(chǎn)使用費,、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費,、技術(shù)圖書資料費,、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼,、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支,。 業(yè)務(wù)招待費支出不得超過建設(shè)單位管理費總額的10％。 ２,、 建設(shè)單位管理費的總額控制數(shù)以項目審批部門批準的項目投資總概算為基數(shù),，并按投資總概算的不同規(guī)模分檔計算。具體計算方法見附件 ３,、 本規(guī)定自2003年1月1日起施行,。４、 建設(shè)單位管理費總額控制數(shù)費率表 單位：萬元工程總概算 費率(％

關(guān)于庫區(qū)清理的標準與費用

水電站中,，水庫淹沒區(qū)清理,，庫區(qū)面積6000平米，其中有楊樹500棵,，灌木未計,。先施工單位報價灌木每株5元，估計約4000株,，但現(xiàn)場灌木根莖較多無法清點,。請問庫區(qū)清理中的灌木一般用面積來計量還是按株，庫區(qū)清理中的樹木是否要全部清理掉,？

如何增加無損探傷的費用

我最近碰到這樣一個情況,，原來規(guī)范中只要求進行50％的無損探傷檢驗,，但現(xiàn)在業(yè)主要求作100％的探傷檢驗。因為作100％的無損探傷工作,，比作50％的工作,，并不是會增加一半的工作量，（有部分工作是重合的）,。不知這種情況下,，我是按全統(tǒng)安裝定額中直接套取定額算費用，還是應(yīng)考慮調(diào)整系數(shù),，請各位有經(jīng)驗的朋友指教一下,。謝謝

工地包清工,，各種費用統(tǒng)計

鋼筋,，235元/噸木工,剪力墻，12元/M2,模板展開面積內(nèi)粉：5元/M2花崗巖貼面（地坪）17-20元/m2荷蘭磚10元/m2 上海南通二建連云港工地：內(nèi)粉：6.5元/m2,，包括小型工具/人工降效請各位大家發(fā)起討論,，以了解更多內(nèi)容

求助;江蘇地區(qū)的房地產(chǎn)項目前期開發(fā)費用

公司有意進入江蘇連云港開發(fā)，有哪位兄弟比較了解江蘇地區(qū),，最好是連云港的前期費用及建筑造價,。項目可能在10萬平方米左右，以12層－18層的小高層為主,。

支招如何安排裝修材料和費用

我們在家庭裝修工程中,，裝修材料一般是包括面層材料和輔助材料兩大類。面層材料主要是如木地板,、門窗材料,、墻磚和地磚、,、石材（理石,、攜崗巖等）、油漆,、木材（板材和線材）,、涂料、墻紙墻布,、吊頂材料,、家具、燈具,、花卉和植物,、布藝（窗簾、床套）、玻璃和鏡子,、潔具,、水龍頭、廚具,、開關(guān)和插座等,。以上這些材料就是裝修中的主要材料，在裝修費用中是占主導地位的,。輔助材料主要是為面層材料“服務(wù)”的材料,，基本上是隱蔽工程的材料。主要有如電線,、水管砂紙、水泥,、黃沙,、PVC管、膠水（各類粘接劑）,、合頁和拉手,、釘子、滾筒和刷子等工具和損耗品,。在以上的裝修材料及器具里,，其價格有很大的出入，同一品種的不同價位的材料,，在價格上可相差幾十元,、數(shù)百元甚至上千元。怎樣安排你的居室裝修材料,，是有很多的技巧的,。(1)在選用面層材料時，盡量少用或不用高檔材料,，從實用和裝飾效果出發(fā),，可選用國產(chǎn)名牌產(chǎn)品，不要盲目迷信國外同類產(chǎn)品,，不要去攀比賓館

幫忙分析一下此費用能計嗎

某工程合同規(guī)定竣工日期為2013年12月9日,，當施工方施工至3.600層時，建設(shè)單位提出要加趕工期,，竣工日期提前為2013年11月1日,，施工單位也做了一些加趕工期的措施。但最終施工完竣工日期為2014年1月10日,，期間施工單位未趕工期產(chǎn)生費用20萬元,，這筆費用能不能從建設(shè)單位手中要回。

89平方裝修半包多少費用,？

已驗房89平方三室兩廳一廚一衛(wèi),，室內(nèi)使用面積73平方。找了幾家報價一家全包15萬,，半包7萬,。一家半包5萬7，中裝平時只有老兩口住,。一年只有幾天孩子會回來住幾天,。不知這個報價如何？

各設(shè)計院蓋章費用怎么算

做個調(diào)查,，各個設(shè)計院的結(jié)構(gòu)專業(yè)蓋章費用怎么算,？蓋章費用占結(jié)構(gòu)產(chǎn)值的百分之多少？或者每平米多少錢,？（分看圖和不看圖,，只管蓋章兩種）

關(guān)于冬季施工費用的問題

我們這有一個水庫，為了趕工期進行了冬季施工,，施工單位提出冬季施工費用的問題,，主要包括：保溫措施費用、防凍劑費用和給水加熱等費用,。請求各位指點那些費用需要給,，那些費用不能給，有什么標準沒有,。謝謝了,！

關(guān)于電氣電纜電線送檢費用

根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成，材料費已包含檢驗試驗費：是指對建筑材料,、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定,、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用,。不包括新結(jié)構(gòu),、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用,。那么,，施工現(xiàn)場進場的，有電纜電線根據(jù)規(guī)范要求,，需要送檢,，這個送檢費用是否應(yīng)額外計取,？

投標前期那些套路，你都知道嗎,？

投標前期那些套路,，你都知道嗎？投標前期,，你需要找對兩種人,，掌握五種情況！搞明白這個套路,，你的項目成功一大半,！判斷出你要找的人 總決策人一半情況下是使用部門的老總，另外一半情況下是整個集團/單位的負責人,；技術(shù)負責人往往會是使用部門的技術(shù)骨干,，或者干脆就是總工或者整個單位的技術(shù)負責人。不過這里講的都是大部分情況,，而且覆蓋率很難達到80％以上,，另外20％的情況就需要你實地去問，去觀察,。技術(shù)負責人的確定往往靠觀察，而總負責人的確定往往靠問,。在項目最初階段和你交流的往往很難是技術(shù)負責人,，他們一般情況下被我們定義為普通技術(shù)人員。 在基于電話的技術(shù)交流進展到一定程度上,，或者出差見面后,，普通技術(shù)人員通常會把你引見給一位位置在他之上的人員，那么我們就來聽一聽,，看看這位人士主要是在和你交

關(guān)于鋼筋支撐措施費用如何確定

1.2米以下厚筏板基礎(chǔ)中筏板上下層鋼筋用馬鐙支撐即可,。 （1）馬鐙的通長鋼筋施工方是否可以代替筏板中一根主筋從而節(jié)省一根主筋的使用。 （2）4米以上厚筏板通常要有足夠的措施才能保證筏板的多層鋼筋網(wǎng)間具有有效間距,，這是可能采用型鋼桁架,，費用會很高。在合同沒有明確的情況下,，鋼筋的支撐措施費用給不給,，還是算在措施費里一并包含。 （3）主樓標準層的鋼筋馬鐙在合同里沒有體現(xiàn)的情況下怎么計費,。

工地停工塔吊費用怎么計算

工地停工塔吊費用怎么計算,，有沒有什么文件或規(guī)范能把這方面問題說清楚的。補充內(nèi)容 (2016-4-14 14:21):如果在停工這段時間塔吊有危險,，發(fā)生事故由誰來承擔,。

可以索賠的費用你知道哪些,？

知識點：費用索賠

如何確定合理的風險費用

土方開挖的費用問題分析

電力造價系列 1 9   土方開挖的費用問題分析 &nbs

一般住宅水電預(yù)埋前期怎么能預(yù)埋好,？

水電預(yù)埋怎么能預(yù)埋好,？以下是個人觀點，希望大家討論,！ 1.充分理解圖紙,，平面圖結(jié)合系統(tǒng)圖。最好工程量掃一遍,。 2.結(jié)合建筑圖及結(jié)構(gòu)圖紙,，位置標高預(yù)埋正確。專業(yè)圖紙是否與建筑圖紙有沖突,。主要是墻體位置,。 3.審查專業(yè)圖紙看有沒有沖突的，如強電插座與弱電插座重疊,，及插座與排水管位置沖突等,。 4.提前優(yōu)化圖紙及圖紙會審時與甲方溝通，方便后期安裝,。 5.常見問題規(guī)避,，如衛(wèi)生間10公分的墻,，電氣管預(yù)埋極容易出錯。地下室至一層墻體一般也有偏差,。 6.注意整體管線及套管預(yù)埋觀感及排布,。 7.規(guī)常規(guī)規(guī)范理解應(yīng)用。 8.現(xiàn)場注意成品保護,。