“適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍”已箭在弦上？

8月27日,，有媒體報(bào)道稱，國(guó)務(wù)院或?qū)⒃谀昴┱匍_中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后批復(fù)房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,，從2013年年初開始正式實(shí)施,，此輪房產(chǎn)稅改革可能將現(xiàn)有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并為統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅。近期以來,，有消息稱全國(guó)30多個(gè)省(自治區(qū),、直轄市)和計(jì)劃單列市的地稅官員在北京開展為期6個(gè)月的房產(chǎn)稅稅基評(píng)估集訓(xùn);兩湖的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案在自然資源部網(wǎng)站掛出后當(dāng)天下午又被撤下，其后兩天,，國(guó)家稅務(wù)總局與湖北地方稅務(wù)局新聞發(fā)言人輪番進(jìn)行“翻供”,，時(shí)而證實(shí)房地產(chǎn)稅改革細(xì)則“正在制定之中”，時(shí)而表示沒有關(guān)于“兩湖”開征房產(chǎn)稅的消息,。假作真時(shí)真亦假,，真作假時(shí)假亦真，無論政府是為房產(chǎn)稅的擴(kuò)容吹風(fēng)抑或受其他原因的影響,，房產(chǎn)稅改革已然箭在弦上,。去年末以來，各地密集推進(jìn)存量房信息系統(tǒng)建設(shè)招標(biāo)工作,，以加快房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容和提高二手房交易稅做技術(shù)準(zhǔn)備,。開征房產(chǎn)稅的目的在于調(diào)節(jié)財(cái)富分配，使占據(jù)較多房產(chǎn)資源的人多繳稅，通過稅收調(diào)節(jié),，增加投資者的持有成本,，抑制住房上的投機(jī)投資性需求。同時(shí),，也有不少人寄希望于房產(chǎn)稅替代土地財(cái)政收入,，降低地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴作用，從而解決地方政府與開發(fā)商利益捆綁,、房地產(chǎn)市場(chǎng)畸

南京屋頂水池是否需要繳納房產(chǎn)稅？

感覺這個(gè)知識(shí)相當(dāng)不錯(cuò),，所以粘貼上來分享一下,！ 某企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人問：由于制冷設(shè)備需要專用的水池存儲(chǔ)已制冷的水，為此公司在屋頂建造了一個(gè)水池,，設(shè)備安裝在水池上面,，水池建造完工后建造價(jià)值單獨(dú)入賬，請(qǐng)問針對(duì)該水池是否需要交納房產(chǎn)稅,？ 答：根據(jù)《財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》((87)財(cái)稅地字3號(hào))的規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),；房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn),，工作,，學(xué)習(xí)，娛樂,，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所,；獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻,、煙囪,、水塔、變電塔,、油池油柜,、酒窖菜窖、酒精池,、糖蜜池,、室外游泳池、玻璃暖房,、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,，不屬于房產(chǎn),。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào))的規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,，凡以房屋為載體,，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水,、采暖,、消防、中央空調(diào),、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與

房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲 房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍有望擴(kuò)大

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，7月,，70個(gè)大中城市中,，住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，同比上漲的城市有69個(gè),。7月份,，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為18.3%,。如果說2012年的房政調(diào)控微有成效,，那么2013年則出現(xiàn)了大幅反彈。而根據(jù)3月份各地出臺(tái)的“國(guó)五條”政策,，均要求2013年的房?jī)r(jià)不高于城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅,，而北京的調(diào)控目標(biāo)則是照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。然而事與愿違,，據(jù)前瞻數(shù)據(jù)檢測(cè)中心數(shù)據(jù)顯示,，7月，北京,、深圳兩市的住宅銷售價(jià)格均較上年末上漲了24%以上，而上海也已經(jīng)上漲了8.29%,。中央也關(guān)注到了房?jī)r(jià)快速上漲的情況,，近期已有相關(guān)意向進(jìn)行調(diào)控政策的適當(dāng)調(diào)整。在7月中旬,，國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)變職能改進(jìn)作風(fēng)更好服務(wù)大局》的通知,，稱要落實(shí)依法誠(chéng)信納稅激勵(lì)措施，積極研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度,，公平收入分配;研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍,。在8月29日召開的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第四次會(huì)議上，全國(guó)人大常委會(huì)委員,、財(cái)經(jīng)委副主任委員尹中卿提出：“當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)在從“保八”到“穩(wěn)七”的過程中,，要提高對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的容忍度。既不要隨便“鼓泡沫”，更不能輕易“戳泡沫”,，而

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 【字體：大 中 小】 國(guó)發(fā)[1986]90號(hào)頒布日期：19860915 實(shí)施日期：19861001 頒布單位：國(guó)務(wù)院 第一條 房產(chǎn)稅在城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,。 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人,、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人,、房產(chǎn)代管人或者使用人,，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除１０％至３０％后的余值計(jì)算繳納,。具體減除幅度,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定,。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,。房產(chǎn)出租的,，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率,，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,，稅率為１．２％；

房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅有什么區(qū)別,？房產(chǎn)稅最新消息

很多人都不明白房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么不一樣，小編今天和大家講講他們的區(qū)別在哪里,。 【房地產(chǎn)稅】 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念,。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接... 【房地產(chǎn)稅】 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅,。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅,、企業(yè)所得稅,、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產(chǎn)稅、印花稅,、土地增值稅,、契稅、耕地占用稅等,。我國(guó)房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%房地產(chǎn)稅以上,，而外國(guó)一些發(fā)達(dá)國(guó)家僅在8%左右。

對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)明年發(fā)展的看法

對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)明年發(fā)展的看法個(gè)人覺得,，就算泡沫破碎,，一線城市很可能成為率先破碎的，二線城市貌似正在崛起的樣子,。這對(duì)我們?cè)O(shè)計(jì)人員影響有多大,？

自己去哪簽房產(chǎn)過戶與購房合同,？

文章轉(zhuǎn)自房買賣品臺(tái)： 帶齊相關(guān)證件與購房合同,，直接到本地的房地產(chǎn)交易大廳辦理。簽訂二手房買賣合同需要帶的主要證件：1,、買方要帶的東西有：房屋產(chǎn)權(quán)證明,，以及身份證、戶口本,、婚姻證明,。2、賣方要拿的東西有：身份證,、戶口本,、婚姻證明，購房合同或購房時(shí)間證明,、房屋產(chǎn)權(quán)證,。3、如果說房屋處于出租狀態(tài),，那還需要承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面材料。4,、如果說是委托代理人辦理的,，受托的人除了上述的證件外，還必須帶上公證委托書,、本人有效身份證件,、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)等資料,。另外，特殊情況及地區(qū)還需攜帶：5,、原契稅完稅證明,。6、原購房發(fā)票(復(fù)印件),、原購房合同,、由房屋土地測(cè)繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖,。7,、水、電,、煤結(jié)清帳單,。(上個(gè)月)8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證,，以及有線電視憑證 自己去簽房產(chǎn)過戶與購房合同,，可以節(jié)省大量的中介費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定,，對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的,，可向區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請(qǐng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息。雙方達(dá)成交易的,，房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心

消防設(shè)計(jì)分別考慮的問題？

一地下單體建筑,，和另一十九層高層單體建筑,，綜合考慮消防設(shè)計(jì)，可否前者按低規(guī)設(shè)計(jì)消防,，后者按高規(guī)設(shè)計(jì),？同樣的問題，在同一高層單體建筑內(nèi),，各部位的消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可否分別加以考慮,，如地下停車庫自噴按（中II）考慮，上部普通辦公按（中I）考慮,？當(dāng)否,？

對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)師認(rèn)識(shí)的一些誤區(qū)

對(duì)結(jié)構(gòu)師的一些認(rèn)識(shí)誤區(qū)1．設(shè)計(jì)院自己有結(jié)構(gòu)師，甲方可以不需要設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)師沒有主動(dòng)為甲方服務(wù)的意識(shí),。即使是合作最好的設(shè)計(jì)院,，如果對(duì)設(shè)計(jì)過程和中間結(jié)果不進(jìn)行任何管理，也會(huì)出現(xiàn)很多錯(cuò)誤,，嚴(yán)重影響工期和質(zhì)量,。設(shè)計(jì)師總是太忙,，他首先考慮的是早點(diǎn)結(jié)束任務(wù)收錢，應(yīng)付甲方,，很少能夠站在甲方的角度考慮問題,，很少能以終端客戶為中心。比如說對(duì)于梁柱布置是否影響建筑功能,，設(shè)計(jì)是不是經(jīng)濟(jì),，是不是方便施工，有沒有潛在的質(zhì)量缺陷,，有沒有為后續(xù)工種預(yù)留操作空間等問題就很少考慮,。這就需要甲方自己的結(jié)構(gòu)師及時(shí)補(bǔ)位，預(yù)防發(fā)現(xiàn)并處理這些問題,。有些設(shè)計(jì)院整體水平就很差,，你靠它自己管理好自己是根本不可能的，比如X院,，全院上下設(shè)計(jì)概念都很混亂,，手把手教都教不會(huì)，你能指望它設(shè)計(jì)好,。再比如Y院,，設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)太少，經(jīng)常問一些低級(jí)的問題,，總工水平也不高,，你能放心他隨便來。那么好的設(shè)計(jì)院呢,？一樣,！如果不管理，成本浪費(fèi)很驚人,。個(gè)人3年來的經(jīng)驗(yàn)：一個(gè)項(xiàng)目,，認(rèn)真設(shè)計(jì)和不認(rèn)真設(shè)計(jì)（需要甲方高效管理），土建造價(jià)可以相差20%~30%甚至更多,。一個(gè)項(xiàng)目就浪費(fèi)百分之幾十,，公司一年的盈利能有多少？我們浪費(fèi)

消防預(yù)算與會(huì)計(jì)該先哪個(gè)??

我是文秘專業(yè)的,現(xiàn)在一家消防公司做簡(jiǎn)單地預(yù)算,運(yùn)用軟件套套定額與主材價(jià), 圖紙還看不懂,工程量還不會(huì)算.管管工程資料等.離家遠(yuǎn).現(xiàn)有一個(gè)會(huì)計(jì)工作,(我有會(huì)計(jì)證)離家近.且是個(gè)大公司,財(cái)務(wù)科長(zhǎng)是熟人.現(xiàn)在,我不知該不該換個(gè)工作.做預(yù)算吧,自己堅(jiān)持堅(jiān)持,多學(xué)點(diǎn),應(yīng)該蠻有前途的.會(huì)計(jì)呢,感覺也不錯(cuò),雖也不熟練,但在大單位,學(xué)得也多.所以現(xiàn)在是向左還是向右呢?請(qǐng)大家?guī)臀铱纯?給點(diǎn)意見 .

基礎(chǔ)筏板設(shè)計(jì)分析及把握

本帖最后由 無間道 于 2013-8-2 21:26 編輯 這是一個(gè)比較經(jīng)典的資料,，今天轉(zhuǎn)載給大家,。希望能給大家有些幫助。

房產(chǎn)整體文案創(chuàng)作的要點(diǎn)

論文簡(jiǎn)介：房產(chǎn)廣告其實(shí)是一種更講究手法和創(chuàng)意的廣告藝術(shù),，而其中的文案也是很重要的一個(gè)部分,，要做一個(gè)出彩的廣告就必須在過程中不斷地進(jìn)行積累，同時(shí)善于學(xué)習(xí) 投稿網(wǎng)友：shiyefeng 上傳時(shí)間: 2013-07-24

萬科集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)管理流程

流程目錄一,、人事行政部行政－01 會(huì)議管理流程…………………………………………………04行政－02 專項(xiàng)檔案管理流程……………………………………………05行政－03 固定資產(chǎn)采購領(lǐng)用管理流程…………………………………06行政－04 公文管理（發(fā)文）流程………………………………………07行政－05 公文管理（收文）流程………………………………………08行政－06 辦公用品采購領(lǐng)用管理流程…………………………………09行政－07 網(wǎng)絡(luò)信息管理流程……………………………………………10行政－08 重要檔案借閱管理流程………………………………………11行政－09 文書檔案管理流程……………………………………………12行政－10 秘書日常事務(wù)管理流程………………………………………13人事－01 培訓(xùn)計(jì)劃管理流程……………………………………………14人事－02 招聘管理流程…………………………………………………15人事－03 員工定薪管理流程………………………

關(guān)于公路隧道的環(huán)保設(shè)計(jì)分析

1峽口隧道施工橫洞峽口隧道長(zhǎng)約6500m,，隧道進(jìn)口位于高嵐河河谷絕壁上，施工困難,，為保護(hù)洞口環(huán)境,，設(shè)計(jì)采用施工橫洞進(jìn)入主洞施工，橫洞位置選擇與主線角度約80°,，橫洞長(zhǎng)86m,。橫洞與主洞連接處設(shè)置橫洞，橫洞斷面采用行車橫洞斷面,。施工橫洞斷面寬度由原設(shè)計(jì)為5m,，施工過程中調(diào)整為6.8m，以方便施工,。施工橫洞為施工臨時(shí)通道,，為節(jié)省投資，施工橫洞洞身段采用噴錨支護(hù),，洞口及與主洞連接處為保證施工安全采用復(fù)合襯砌,。施工橫洞洞口采用超前小導(dǎo)管進(jìn)洞,，洞口邊、仰坡采用噴錨防護(hù),。施工橫洞與主洞連接處參照行車橫洞與主洞連接處的支護(hù)設(shè)計(jì),，設(shè)置工字鋼門架，并在襯砌連接處設(shè)加強(qiáng)鋼筋,。施工橫洞打通后,，逐步形成了4個(gè)掌子面，洞內(nèi)拼制二襯臺(tái)車,。由洞內(nèi)出洞時(shí),，采用導(dǎo)洞方案，最大限度保護(hù)了洞口環(huán)境,，同時(shí)確保施工安全,。2石門埡隧道通風(fēng)斜井優(yōu)化宜巴高速石門埡隧道為一座上、下行分離的雙向4車道高速公路特長(zhǎng)隧道,，隧道左線長(zhǎng)7524m;石門埡隧道右線長(zhǎng)

綠城法式風(fēng)格房產(chǎn)合院分析

綠城法式風(fēng)格房產(chǎn)合院分析

裝配式建筑對(duì)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的影響

本資料為裝配式建筑對(duì)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的影響,，PDF格式，共78頁,。

淺談房產(chǎn)項(xiàng)目回標(biāo)分析的要點(diǎn)

規(guī)劃部房產(chǎn)局的面積計(jì)算

可能是預(yù)算方面的面積計(jì)算,，就是房地產(chǎn)項(xiàng)目拿去規(guī)劃局還有房產(chǎn)局哪里審核面積，這兩個(gè)單位的面積計(jì)算方式是什么,，怎么個(gè)計(jì)算方法,，就是什么算一半啊什么的，據(jù)說每個(gè)地區(qū)的計(jì)算方式還不一樣,，最好來個(gè)東營(yíng)地區(qū)的這個(gè)規(guī)范啊什么的,，省里的國(guó)家的也行，求大神給文件呀,。謝謝啦,！