材料預算及五金手冊(第一版)
初級土建預算員的入門材料
我在蓋房子,已經(jīng)打好地基了,。這是我房子的水電圖,,誰幫我預算水電圖的材料?,F(xiàn)在準備買材料,,但不知道買多少,買什么。大家?guī)蛶兔?,急,!感謝!
新學造價,,很多東西不知道,,想請教一下水利預算中的材料限價具體定義是什么,有什么作用調(diào)差是怎么調(diào)的哪位大哥大姐能簡明扼要的說一下
預算詢價材料價是含稅的還是不含稅的啊,?調(diào)價差的時候用的價格是含稅還是不含稅呢,?另外想問下做造價的要自己詢價嗎?還是有些公司專門有詢價人員,?(甲方)
內(nèi)蒙古工程造價中通常情況下土地購置后成本不會發(fā)生變化,,而不同時期的材料價格會出現(xiàn)漲幅情況,因此材料成本的變化才是影響工程造價的主要因素,。在工程施工的過程中,,需要使用多種建筑材料,而相同材料也會由于制作材料的不同分為不同規(guī)格,,需要充分了解當?shù)夭牧鲜袌龅幕厩闆r,,然后根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果開始預測工程造價主要是由材料、設(shè)備,、人工等成本組成的,,內(nèi)蒙古工程造價人員預測材料、設(shè)備,、人工成本的準確性是直接影響工程概預算質(zhì)量的重要因素,。在施工過程中大部分的概算人員只會根據(jù)當時的市場材料價格進行概算編制工作,而在施工時由于工程材料出現(xiàn)了明顯的變化致使施工中各項費用超出了初期概算的范圍 內(nèi)蒙古工程造價中的小編了解到,,以我國眾多的工程實踐為例,,工程設(shè)計費用僅占建設(shè)投資的1%左右,如果單純地對數(shù)據(jù)進行分析,,工程設(shè)計的成本并未占據(jù)較多的
建筑工程概預算教學材料
購買建筑材料時,材料商要開發(fā)票.做報價時建筑材料預算價里是否要含稅(增值稅)呢?比如現(xiàn)在鋼板市場價4300元/t,加上17%發(fā)票就是5030元/t,按5030元/t報價就別想中標了!
我在蓋房子,,已經(jīng)打好地基了,。這是我房子的水電圖,誰幫我預算水電圖的材料?,F(xiàn)在準備買材料,,但不知道買多少,,買什么。大家?guī)蛶兔?,急,!感謝!
工程材料預算價
以上施工完成后,,剩下的就基本上是裝修的后期工程,,這時候離裝修完工還剩兩三天的時間,木工回來安裝窗簾桿,、五金掛件等,。在廠家訂購的地板、門,、潔具,、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝,還要進行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同,,需后期再吊),,這些工作比較簡單快捷,每種只需1天左右時間,,全部完工共需3天左右,。 大致工期安排情況如下:1、開工前至少10天:做設(shè)計定方案;選定裝修公司,,提出裝修內(nèi)容和要求;實地測量有關(guān)數(shù)據(jù),,繪制詳細圖紙;與設(shè)計師全面溝通,確定最終方案,。 2,、開工前至少5天:看預算簽合同;確定所要使用的材料;自己對家裝費用進行初步預算,同家裝公司的預算進行比較;簽定裝修合同,。 3,、開工前至少2天:進場前做準備;與物業(yè)部門聯(lián)系,完成必要的手續(xù);和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝修款,。 4,、開工后1-2天:敲墻體改結(jié)構(gòu)。 5,、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗收;隱蔽工程驗收,。 6、開工后10-20天: 鋪瓷磚做墻面;泥瓦工程驗收;驗收墻面材料,,比如墻面漆,、瓷磚等。
本帖最后由 hy761230 于 2015-4-5 16:53 編輯 打算7月回老家建一套房子,有賞求建房詳細圖紙及材料預算,,聯(lián)系電話18902321528.微信:18075789489
廣電工程概預算如何設(shè)置材料來源
個人覺得預算員算是首選,,當時在畢業(yè)的時候我也面臨著這樣的選擇,,上大學時的專業(yè)就是工程造價,但是在畢業(yè)前夕在選擇預算員還是資料員的時猶豫了,,后來還是選擇了進入一家咨詢單位做預算,,到現(xiàn)在我也已經(jīng)工作了五年有余了,,下邊說說我的感受,。 選擇預算員的話把預算做好了就相當于有一門手藝在手,也就可以自己創(chuàng)業(yè),。我現(xiàn)在已經(jīng)在一家咨詢工司工作了五年了,,我選擇咨詢公司是因為咨詢公司不用經(jīng)常出去經(jīng)歷風吹日曬。到現(xiàn)在我也已經(jīng)能夠獨立的完成一個項目了,,平時也會自己接一些私活,,來給自己增加一些額外的收入。 而且也可以考一下造價師和建造師的證書,,這些證書也是很值錢的,,而且造價員越老越值錢,因為造價信息會一直隨著時代的更新?lián)Q代而更新,。等學成以后無論跳槽到施工單位還是建設(shè)單位都能比較順利,,等你積累了足夠的經(jīng)驗和人邁,基本上就可以在建筑行業(yè)暢通無阻了,。
預算定額上有未計價材料,,只有量無價格,還有未計價材料指的是哪種材料呢,?,?是不是就是未計價材料前面的那個項目名稱所指的材料呢?請各位大蝦幫小弟解決一下,,不勝感激?。?
常用主要材料,、設(shè)備價格預算的報價表下載地址:http://www.shequ.shejis.com/Dispbbs.asp?ID=409299&topID=114897
1,、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%) 每百米用量=100/<(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)>×(1+損耗率) 例如選用復古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,,損耗率為1%,,100平方米需用塊數(shù)為: 100平方米用量=100/<(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊< p=""> 地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價2、頂棚用量: 頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)<
建筑材料價格,,是構(gòu)成工程造價主要成份,,約占造價的60%。但是傳統(tǒng)的計價模式下,,材料價格是不被預算員所重視的,。當然不是他們主觀上不重視,而是客觀上沒有重視的必要,。長期以來,,預算員按預算定額編制預算造價。價格發(fā)生了變化由造價管理部門按社會平均水平發(fā)布調(diào)價系數(shù),。預算員按規(guī)定執(zhí)行就足矣了,。 隨著市場經(jīng)濟的不斷完善,工程造價改革的不斷深入,,造價人員要適應形勢,,要改變觀念,要重視材料價格的變化,,掌握材料價格的變化,,增加材料價格的知識,這是造價改革的需要,。隨著時間推移,,工程造價的編制也要由編制預算造價逐步轉(zhuǎn)向工程造價。這里只有“預算”兩字之差,,但性質(zhì)發(fā)生了變化,。即造價的可調(diào)性變造價的不可調(diào)性,這是改革的必然趨勢,。2003年7月1日實施清單計價,,是一個嶄新的標志。 說明我國工程造價改革進入了新階段,。改革的本質(zhì)是平等競爭,,市場形成造價,。而造價的內(nèi)涵是:數(shù)量×單價。數(shù)量是有標準的,,是可以計算的,。價格則是市場形成的,是不可計算的,,對工程造價而言,,這里的價格尤為重要。很顯然,,搞造價工作的不重視價格不行,。應把過去只重視數(shù)量計算的觀念轉(zhuǎn)變過來,要雙重重視,。盡快把材料價格的知識補上,,