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用BIM,這次萬科又領(lǐng)先了!
作為一家強(qiáng)調(diào)技術(shù)轉(zhuǎn)型的房企創(chuàng)始人,，王石不惜大曝家丑,，焦慮之情溢于言表。 對(duì)萬科來言,，最重要的是數(shù)據(jù)。在住宅產(chǎn)業(yè)化完成后,，萬科正在努力推進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)用,，從設(shè)計(jì)、采購,、工程管理,、結(jié)算等都用到BIM，這也走在了行業(yè)前端,。今年之后,，萬科的變化會(huì)讓大家目瞪口呆。 那么,，究竟是什么樣的源動(dòng)力使得萬科如此急迫的推進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用呢,？ 來自萬科的聲音！??！
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BIM發(fā)展的未來,，你還等什么？
10年以前就有人預(yù)言BIM是繼“甩圖板”之后的第二次變革,。按照這個(gè)預(yù)言推理：10年后的今天,，大多數(shù)設(shè)計(jì)院都應(yīng)該實(shí)現(xiàn)了用BIM做設(shè)計(jì)。事實(shí)呢,，事實(shí)是大多數(shù)設(shè)計(jì)院還是以二維設(shè)計(jì)為主,，只有極少數(shù)設(shè)計(jì)院才用BIM做設(shè)計(jì),。時(shí)至今日，預(yù)言家仍舊繼續(xù)同樣的預(yù)言,，沒有人會(huì)和預(yù)言家的預(yù)測(cè)較真,，但我們應(yīng)該探究問題的根源是什么? 究竟是什么導(dǎo)致設(shè)計(jì)院無法全面普及BIM設(shè)計(jì)的? 很多時(shí)候不是我們不想解決問題，而是找不到問題的本質(zhì),，接下來回歸我們今天的問題：所謂的用BIM做設(shè)計(jì),，應(yīng)該是用BIM做三維設(shè)計(jì)而不是用BIM做二維設(shè)計(jì)。BIM本身就是一個(gè)三維設(shè)計(jì)的理念,，它的核心就是模型數(shù)據(jù)為主,，二維圖形為輔的邏輯。如果用BIM做二維設(shè)計(jì),，那就好比讓一個(gè)8歲的孩子穿5歲的衣服,，得硬套進(jìn)去，肯定別扭,。為什么這么說呢,？大家都知道設(shè)計(jì)院交付的成果是“圖紙”，圖紙必須符合國家的二維制圖規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)
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BIM的5個(gè)注意和12個(gè)功能
1.未將BIM列為企業(yè)戰(zhàn)略
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哪里有BIM教學(xué)視頻或書籍,？
BIM究竟有多神秘,，大神都在哪里？連個(gè)軟件都找不到各種坑,，教學(xué)視頻更是呵呵,，難道只有歪果仁會(huì)嗎？我大天朝就這樣一直被蒙在神秘的面紗之下嗎,？BIM真的有這么難嗎,？BIM真的都是高大上人士才會(huì)嗎？
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“純小白”的BIM學(xué)習(xí)如何入手,？
總是被想學(xué)習(xí)但是沒有接觸過BIM的朋友問過有什么好的學(xué)習(xí)資料,。 如果你是一個(gè)沒有接觸過BIM的朋友，一開始該如何了解BIM呢,？
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為什么BIM普及推廣這么難？
都說BIM好,，各部門各專業(yè)可以協(xié)同工作,，數(shù)據(jù)也同步,，查看更直觀，并且還可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)數(shù)字化管理,。但為什么行業(yè)普及率還是比較低而且很多人不愿意用呢,？BIM以后的出路在哪里呢？
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為什么BIM能得到業(yè)主的青睞呢？
BIM對(duì)業(yè)主方項(xiàng)目總成本從以下幾個(gè)方面產(chǎn)生巨大影響：1) 加快工期,，大幅降低融資財(cái)務(wù)成本通過減少施工前的各專業(yè)沖突，減少大量的工期損失,；通過設(shè)計(jì)階段更高效方案選擇和方案優(yōu)化,，減少方案變更，縮短工期,；通過提升建設(shè)過程中協(xié)同效率節(jié)約工期,；通過BIM強(qiáng)大的數(shù)據(jù)能力、技術(shù)能力和協(xié)同能力,，在資源計(jì)劃,、技術(shù)工作和協(xié)同管理等方面節(jié)約較多工期，等等,。2) 提升建筑產(chǎn)品品質(zhì),，提高產(chǎn)品售價(jià)提升產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)方案，提升整體項(xiàng)目質(zhì)量,；減少返工開洞等,，提升工程質(zhì)量；通過機(jī)電排布方案優(yōu)化提升層高凈高,，大幅提升產(chǎn)品質(zhì)量,；通過高質(zhì)量的施工前技術(shù)方案模擬，完善施工圖,，可視化交底,，方案預(yù)演，大幅提升質(zhì)量,。3) 形成模型,，提升運(yùn)維效率、大幅降低運(yùn)維成本建筑生命周期的運(yùn)維成本高昂,，僅利用好竣工BIM模型的數(shù)據(jù)庫,，可大幅提升運(yùn)維效率,，降低物業(yè)運(yùn)維成本。4) 有效控制造價(jià)和投資基于BIM的造價(jià)管理,，可精確計(jì)算工程量,，快速準(zhǔn)確提供投資數(shù)據(jù)，減少造價(jià)管理方面的漏洞,。通過BIM技術(shù)支撐
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從CAD到BIM,，是什么在改變？
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BIM與Revit是什么關(guān)系呢
BIM與Revit用代數(shù)的說法就是包含與被包含的關(guān)系,。 BIM（Building Information Modeling）中文稱為建筑信息模型,，是以3D設(shè)計(jì)概念為基礎(chǔ)的，可以把工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)信息,，進(jìn)行建筑模型的相關(guān)建立,，項(xiàng)目各利益相關(guān)方可以通過3D模型對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有一個(gè)清晰的了解，包括構(gòu)件的信息,，項(xiàng)目的質(zhì)量,、進(jìn)度、成本等,，可以說BIM是一種理念,、流程或者淺顯的說是一種實(shí)現(xiàn)3D可視化工程管理的一個(gè)工具。同時(shí),，BIM可以貫穿項(xiàng)目的全生命周期,。既然可以貫穿全生命周期，那就是不可能應(yīng)用一款軟件就能完成的（這也是今后努力的方向）,，所以說BIM包含REVIT,，因?yàn)镽EVIT是實(shí)現(xiàn)BIM理念的工具之一。 既然說REVIT是實(shí)現(xiàn)BIM理念的工具之一,，那REVIT就具有可視化的能力,，可以建立3D模型，把工程項(xiàng)目添加到模型中,，反映出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度,、成本。方便進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)。REVIT具有5大特點(diǎn)： 1,、使用Revit可以導(dǎo)出各建筑部件的三維設(shè)計(jì)尺寸和體積數(shù)據(jù),，為概預(yù)算提供資料，資料的準(zhǔn)確程度同建模
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BIM協(xié)同,，從「問題報(bào)告」開始
「問題報(bào)告」,，常伴BIM左右的產(chǎn)物，在BIM進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)的早期,，甚至是BIM工作的重要?jiǎng)趧?dòng)成果,。 在2010年剛接觸BIM的時(shí)候，業(yè)界就有一套非常成熟的「問題報(bào)告」交付體系,，而且,，通過接觸一些咨詢公司了解到，從2010到2019年這套交付體系從沒有成長(zhǎng)過,。
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BIM這么火,，你要怎么開始應(yīng)用？
BIM作為建筑領(lǐng)域的一項(xiàng)新技術(shù)最近兩年一直在全國各地開始推廣試用,，很多大的企業(yè)建立了自己的BIM研發(fā)團(tuán)隊(duì),，如今說起B(yǎng)IM，建筑行業(yè)人員都能說出一二,，這說明BIM的推廣速度確實(shí)在加快,。但是作為一項(xiàng)顛覆設(shè)計(jì)、施工管理的新技術(shù),，BIM徹底改變了相關(guān)人員的工作或管理方式,。
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BIM用什么軟件？有什么優(yōu)點(diǎn),？
BIM用什么軟件?有什么優(yōu)點(diǎn)?看到這個(gè)問題,，筆者有些蒙圈，估計(jì)是一位小白提出來的,，這里就簡(jiǎn)單的回答一下,，如果有對(duì)或者不全面的還請(qǐng)見諒! BIM用什么軟件,，這個(gè)問題很難回答，因?yàn)锽IM軟件種類很多,，具體常用的大家可以閱讀筆者之前寫過的想要真正懂BIM,，這些BIM軟件是必須了解一文，文中對(duì)于常用的BIM軟件有一個(gè)大體的介紹,，這里就不追述了,，就簡(jiǎn)單聊聊： 一、Autodesk Revit Revit源于RTC(Revit Technology Corporation)公司,。1997年RTC公司開發(fā)了這套建筑信息軟件,，于2002年RTC被Autodesk收購，并且大力推廣,。此外,，Autodesk 還推出了Revit MEP與Revit
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BIM的三種開始嘗試的方式
選擇一：謹(jǐn)慎方式 來自倫敦的David Miller事務(wù)所在2008年決定使用BIM，那時(shí)這樣的決策還是很少見的：大多數(shù)采用BIM的事務(wù)所都是大型事務(wù)所,，但DMA只有4名員工
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基于BIM的深化設(shè)計(jì)包括什么？
說到基于BIM的深化設(shè)計(jì)包括什么?大家很多想到的是碰撞檢查,，似乎碰撞檢查就是BIM深化設(shè)計(jì)的代名詞,，今天小編就跟大家說說基于BIM的其他深化設(shè)計(jì)。1,、圖紙優(yōu)化協(xié)同搜集項(xiàng)目各個(gè)參與方相關(guān)的信息數(shù)據(jù)創(chuàng)建BIM模型,，檢查各個(gè)專業(yè)之間碰撞、不合理,、錯(cuò)誤,、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、天花板凈空達(dá)不到要求等問題,，然后把問題和BIM修改建議反應(yīng)給各個(gè)參方,各個(gè)參與方根據(jù)這些問題更新各自專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙,，BIM在根據(jù)更新過得圖紙 信息更新BIM模型進(jìn)行協(xié)同驗(yàn)證，從而使各個(gè)參與方各個(gè)專業(yè)的信息數(shù)據(jù)在BIM的統(tǒng)一平臺(tái)進(jìn)行協(xié)同作業(yè),，信息數(shù)據(jù)完全共享使得各個(gè)環(huán)節(jié)溝通更加流暢,，圖紙質(zhì)量得到保證解決施工前期的不協(xié)調(diào)問題。
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