辦理購房合同公證的一般知識

辦理購房合同公證的一般知識 當事人需提供的材料 1：當事人身份證明,。如法人營業(yè)執(zhí)照,，法定代表人身份證明、護照,、（港澳臺僑胞）回鄉(xiāng)證等,，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明,。2：委托書及代理人身份證明,。3：房地產(chǎn)權證（或國有土地使用證，期房）4：內(nèi)（外）銷商品房預售許可證（期房）5：建設工程規(guī)劃許可證（期房）6：房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現(xiàn)房）7：內(nèi)（外）銷商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機關,、團體,、國有企業(yè)應提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明,，集體企業(yè)應提供職工代表大會同意購房的決議,，有限責任公司和股份有限公司應提供董事會同意購房的決議。9：付款賃證（如已付款） 10：前手購房合同,、契稅憑證（二手房） 11：其他應提供的材料 公證程序——申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請,，填寫公證申請書，提供有關材料,。公證機關要

不可不知的家庭裝修材料合同知識包括什么？

      文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：       春節(jié)過后,，不少家庭開始籌劃新房裝修,，而裝修過程中的加家裝材料，家裝合同等方面很容易發(fā)生不必要的糾紛，是家庭裝修的一大頭疼問題,。專業(yè)人士建議,，在家裝材料方面，消費者認清了再出手;要一條條按合同來驗家裝質(zhì)量;在家裝合同上,，也要警惕隱藏“霸王”條款。     裝修合同 需警惕隱藏“霸王”條款    今年某月份,，某先生與某市某家居裝飾公司簽訂了裝修合同,，但在實際裝修過程中，絕大部分材料的采購既沒有經(jīng)過申先生清點,、驗收,。也沒有讓他確認，甚至新增加的工程項目也有些是他不知道的,。最后,，裝修費用比事先簽訂的金額多出1萬多元。    有不少 裝修公司

2015年一級建造師法規(guī)合同知識精講完整版

一級建造師法規(guī)合同知識精講完整版分享給大家學習

合同和勞動合同必考知識點

1,、合同的訂立應當遵循：平等原則,、自愿原則、公平原則,、誠實信用原則,、合法原則等。2,、合同的分類：

一級建造師管理知識點——合同管理

請招標的情況：項目技術復雜或有特殊要求,，只有少量投標人;受自然地域環(huán)境限制;涉及國家安全、秘密或搶險救災;擬公開招標費用與項目價值相比不值得的;,。 評標過程：評標準備,、初步評審、詳細評審,、編寫評標報告,。 評標方法：評議法、綜合評分法,、評標價法 工程試車：單機無負荷試車(承包人組織),、聯(lián)動無負荷試車和投料試車(承包人組織和負責) 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由承包人辦理或獲得保險,，不用勞務分包人支付保險費,。承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械辦保險交保費。勞務分包人必須為從事危險作業(yè)的人和自由人員,、機械辦理保險,。 物資采購驗收方式有：駐廠驗收、提運驗收、接運驗收,、入庫驗收 合同計價：總價合同,、單價合同、成本加酬金合同 總價合同分：固定總價合同適用：工程量小,、工程設計詳細,、圖紙完整、工程結構和技術簡單,、

工程造價知識資料：固定單價施工合同

一,、固定單價施工合同的定義 固定單價施工合同指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎,，工程任務和內(nèi)容明確,，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死,，固定不變,，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。 在固定單價施工合同中,，承包商將承擔價格風險,，發(fā)包方將承擔整體量的風險。承包合同在國際貿(mào)易當中的工程承包里固定單價合同是指根據(jù)單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同,。 二,、固定單價施工合同的特點和依據(jù) （一）固定單價施工合同的特點 簽訂施工合同、約定合同價款時,，按招標投標確定的人工,、材料、機械等的單位價格(最好固定,、封閉單價)和實際完成的工程量計算工程造價,。 （二）實際工程中實行固

監(jiān)理工程師合同管理各知識點思維導圖來了,！

關于污泥膨脹的有關知識

關于污泥膨脹的有關知識

一些斗拱知識-----圖文

先轉(zhuǎn)錄一些斗栱史料的東西： 斗栱是我國古代重要木構不可缺少的部分,，戰(zhàn)國中山國制作的龍鳳案上部四角已出現(xiàn)了有斗、有栱的結構,，表現(xiàn)出了斗栱的雛形,。 東漢的應用已經(jīng)比較普遍，當時不僅重要建筑中用到斗栱,，一般的封建地主住宅中也用,，當時斗栱多用于柱頭和轉(zhuǎn)角，補間鋪作尚補多見,。位于40度線上的角華栱更不多見,。只在角柱或墻角的兩面各出斗栱承檐,。斗栱形制各地也不盡相同的，一般都只有一跳,，依形制分幾種： 柱頭鋪作或置于柱頭的斗栱,，有出跳和不出跳兩種。不出跳的斗栱,，常見的是實拍栱,、一斗二升和一斗三升三種。（實拍栱：柱頭上置一短橫木,，底邊兩端向上彎起,，形似栱，兩端不置散斗,，直承檐枋,。出一跳柱頭：多用于樓閣中,，自墻上用華栱挑出相當距離承檐,，在華栱頭上施一斗三升或一斗二升。） 斗栱發(fā)展到南北朝,，由于佛教興盛,，出現(xiàn)了獸形栱、花栱,。仍是僅出一跳以一斗二升為常見,，與漢、晉比較僅多用補間鋪作,，形式多為人字栱,。 至隋代，斗栱中重要構架——昂出現(xiàn),。 唐代各種斗栱樣式已經(jīng)定型,，宋代有了完備的規(guī)制，從最簡單的不出跳的“把頭交頸

造價人員審核合同到底要看哪幾方面,？看完漲知識了

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的效力

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的效力2030 合同的效力 2031掌握合同的生效 一、合同成立 合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程,，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致,。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力,，強調(diào)合同內(nèi)容合法性,。因此，合同成立體現(xiàn)了當事人的意志,，而合同生效體現(xiàn)國家意志,。合同成立是合同生效的前提條件,，如果合同不成立，是不可能生效的,。 （一）合同成立的一般要件 1,、存在訂約當事人 2、訂約當事人對主要條款達成一致（根本標志） 3,、經(jīng)歷要約與承諾兩個階段當事人訂立合同,，采取要約、承諾方式,。締約當事人就訂立合同達成合意,，一般應經(jīng)過要約、承諾階段,。 （二）合同成立時間 當事人采用合同書形式訂立合

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的效力（2）

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的效力（2）2034掌握效力待定合同 一,、效力待定合同的概述（訂立是否生效，需補充條件） 效力待訂合同是指合同訂立后,，是否具有效力還未確定,，須權利人追認才能生效的合同。 效力待定合同不同于無效合同,，二者主要區(qū)別在于：無效合同具有違法性,，其不具有效力是自始確定的，不會因其他行為而產(chǎn)生法律效力,；效力待定合同并無違法性,，只是效力不確定，法律并不強行干預,，而將選擇合同效力的權利賦予相關當事人或者真正權利人,。 效力待定合同不同于可撤銷合同，二者主要區(qū)別于：可撤銷合同在未被撤銷前具有效力的,，效力待定合同是欠缺某種生效要件,，是否有效未確定；可撤銷合同只能通過法院或者仲裁機構進行撤銷,，效力待定合同不必通過法院或者仲裁機構,，而是通過私人之間的行為（追認、催告）或者一定事實來確定合同效力,。效力待定合同在訂立時是無效的,，只有經(jīng)過追認才轉(zhuǎn)化為有效合同，未經(jīng)追認,，就永遠處于無效狀態(tài),。 二、效力待定合同的類型及

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的訂立

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的訂立2020合同的訂立（2道題） 合同的訂立要經(jīng)過兩個必要的程序,，即要約與承諾,。 合同的內(nèi)在要求 要求其要具備合的一般條款,，在這一條款之上，根據(jù)具全的合同標的增加相應的內(nèi)容,。外在要求表現(xiàn)為合同要具備一定的形式,，有的合同由于其不具備外在的形式要求而不能具有法律效力。 2021掌握要約 一,、要約的概念 要約,，在商業(yè)活動中又稱發(fā)盤、發(fā)價,、出盤,、出價、報價,。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示,。要約是一方當事人以締結合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急硎?。發(fā)出要約的人稱為要約人,，接受

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同履行

（二）建設工程質(zhì)量不符合約定情況下責任承擔問題 導致工程質(zhì)量不合格的原因很多，其中由發(fā)包人的原因,，也有承包商的原因,。其責任的承擔應該根據(jù)具體的情況分別作出處理,。 1.因承包商過錯導致質(zhì)量不符合約定的處理 因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后，造成逾期交付的,，施工人應當承擔違約責任,。 因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理,、返工或者改建,，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持《建建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的,，使用不合格的建筑材料,、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的,，責令改正,，處以罰款；情節(jié)嚴重的,，責令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責返工,、修理,，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的,，依法追究刑事責任,。 2.因發(fā)包人過錯導致質(zhì)量不符合約定的處理 建設單位必須向有關的勘察、設計,、施工,、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同履行（2）

2042.掌握抗辯權 抗辯權是指在雙務合同中,，在符合法定條件時,，當事人一方可以暫時拒絕對方當事人的履行要求的權利。包括同時履行抗辯權,、先履行抗辯權和不安抗辯權,。 一、同時履行抗辯權 （一）同時履行抗辯權的概念 同時履行抗辯權,，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務合同中,，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利,。 （二）同時履行抗辯權的成立條件 1.由同一雙務合同產(chǎn)生互負的債務雙務合同是產(chǎn)生抗辯權的基礎,，單務合同中不存在抗辯權的問題。 2.在合同中未約定履行順序,。 3.當事人另一方未履行債務,。 4.對方的對待給付是可能履行的義務。 （三）同時履行抗辯權的行使與效力 同時履行抗辨權只能由當事人行使,，法院不能依職權主動適用,。 同時履行抗辨權有阻對方請求的效力，沒有

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的擔保

2013二級建造師法規(guī)及知識得分標紅必看重點--合同的擔保2070 合同的擔保（從合同） 對債務人的不信任,，為了規(guī)避風險,，債權人會要求債務人提供擔保。 2071.掌握保證 一,、保證 是指保證人和債權人約定,，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為,。 保證擔保的當事人包括：債權人,、債務人、保證人,。應當以書面形式訂立保證合同,。 保證合同應當包括以下內(nèi)容： 1.被保證的主債權種類,、數(shù)額； 2.債務人履行債務的期限,； 3.保證的方式,； 4.保證擔保的范圍； 5.保證的期間,； 6.雙方認為需要約定的其他事項,。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正,。 保證擔保的范圍包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。

各位大神~~求助水電知識

我是 甲方 一個小的項目 ,，。,。,。我不懂水電 18層的 商住樓 請問 水電 質(zhì)量如何控制？ 材料控制要點,？ 施工控制要點,？ 我覺得最主要還是材料

有關精密鑄造的一些知識與大家分享

精密鑄造的特點：① 可以制造形狀復雜的毛坯或零件；② 加工余量小,，金屬利用率高,；③ 適應性強，應用面廣,，用于制造常用金屬及合金的鑄鐵件,；④ 鑄件的成本低；⑤ 鑄件的晶粒比較粗大,，組織疏松,，常存在氣孔、夾渣等鑄造缺陷,，機械性能比鍛件差,；⑥ 鑄造生產(chǎn)工序多，鑄件質(zhì)量不夠穩(wěn)定,，廢品率較高,；⑦ 鑄件表面較粗糙，多用于制造毛坯,。 造成精密鑄造出現(xiàn)夾砂和砂眼現(xiàn)象原因：是砂型內(nèi)清砂不干凈,，有殘留沙礫。在是在澆注過程中,，由于鐵液沖刷澆道壁的型砂而造成,。