建設(shè)工程項(xiàng)目投資龐大,,項(xiàng)目周期較長(zhǎng),牽涉利益方眾多,工程造價(jià)控制難度較大,。建設(shè)單位往往為了控制投資,,聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢公司或者專業(yè)技術(shù)人員來(lái)進(jìn)行投資控制,。如何做好工程造價(jià)的控制,,尤為重要。現(xiàn)在將就工程造價(jià)的編制和控制過(guò)程中的一些問(wèn)題(如何快速編制工程造價(jià),、如何控制工程造價(jià)以及如何應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的簽證等問(wèn)題)做一探討,。如何快速編制工程造價(jià) 清單模式大力推廣,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,,如何取得先機(jī),,贏得時(shí)間?如何把握未來(lái),,掌控現(xiàn)在,?如何快速、準(zhǔn)確完成招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià),,提升工作效率,?>>>>>>>>說(shuō)說(shuō)你的見(jiàn)解
我是新手 不知道怎么樣入行. 哪位大哥可以教教我. 該看些什么書(shū)可以提高自己的概預(yù)算知識(shí)啊
很多新學(xué)做的造價(jià)(預(yù)算)的朋友,,對(duì)工程造價(jià)有一些問(wèn)題和疑惑,。在這里讓我們從頭系統(tǒng)地將工程造價(jià)(預(yù)算)的知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)和討論,歡迎大家踴躍發(fā)表自己的看法和體會(huì),。我在這里先提一個(gè)綱,。 第一章 緒 論第一節(jié) 工程建設(shè)概預(yù)算概述一、工程建設(shè)及其內(nèi)容1,、工程建設(shè)工程建設(shè)(過(guò)去通常稱為基本建設(shè))是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建,、擴(kuò)建、改建,、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作,。2、工程建設(shè)的內(nèi)容工程建設(shè)的內(nèi)容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設(shè)備,、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置(4) 勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作(5) 其他工程建設(shè)工作二,、工程建設(shè)的項(xiàng)目劃分1、 建設(shè)項(xiàng)目2,、 單項(xiàng)工程3,、 單位工程4、 分布工程5,、
目前,,我國(guó)絕大部分工程的承包都采用投標(biāo)方式,甲乙雙方以標(biāo)書(shū)作為最終結(jié)算的依據(jù),。往往工程造價(jià)師拿到圖紙后,,都以傳統(tǒng)的計(jì)算方式對(duì)待建工程進(jìn)行預(yù)算。此方法不僅在計(jì)算過(guò)程中繁瑣易出錯(cuò),,而且在考察,、搜集數(shù)據(jù)的環(huán)節(jié)中耗時(shí)過(guò)多。漫長(zhǎng)的計(jì)算周期導(dǎo)致施工企業(yè)在投標(biāo)中處于被動(dòng),。為此,,本文提出一種應(yīng)用模糊數(shù)學(xué)的理論對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行快速預(yù)算的方法,該方法是對(duì)過(guò)去已竣工的典型工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理并匯總分析,,建立各元素信息模塊,。造價(jià)員對(duì)待建工程圖紙分析后,從已整理好的工程信息中查出與待建工程最類(lèi)似的三個(gè)工程,,用它們的預(yù)算資料,,對(duì)待建工程的造價(jià)進(jìn)行快速估算。
園林工程建設(shè)本身就是一個(gè)建筑與藝術(shù)相結(jié)合的行業(yè),,能夠發(fā)揮一定生態(tài)和社會(huì)投資效用的工程,,不僅占地面積和實(shí)物形體較大,www.debzw.com而且造價(jià)高昂,,動(dòng)輒數(shù)百,、數(shù)千萬(wàn),特大型綜合風(fēng)景園林工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)幾十億元人民幣,。所以,,園林工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn),,并且關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)也給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來(lái)重大影響,。
知識(shí)點(diǎn):工程造價(jià)
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書(shū),,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類(lèi)型。如果是總價(jià)合同,,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),,工程量需要按實(shí)結(jié)算,,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià),,可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。
很多新學(xué)做的造價(jià)(預(yù)算)的朋友,,對(duì)工程造價(jià)有一些問(wèn)題和疑惑,。在這里讓我們從頭系統(tǒng)地將工程造價(jià)(預(yù)算)的知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)和討論,歡迎大家踴躍發(fā)表自己的看法和體會(huì),。我在這里先提一個(gè)綱,。 第一章 緒 論第一節(jié) 工程建設(shè)概預(yù)算概述一、工程建設(shè)及其內(nèi)容1,、工程建設(shè)工程建設(shè)(過(guò)去通常稱為基本建設(shè))是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建,、擴(kuò)建,、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作,。2,、工程建設(shè)的內(nèi)容工程建設(shè)的內(nèi)容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置(4) 勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作(5) 其他工程建設(shè)工作二,、工程建設(shè)的項(xiàng)目劃分1、 建設(shè)項(xiàng)目2,、 單項(xiàng)工程3,、 單位工程4、 分布工程5,、
本人專業(yè)是工程造價(jià),,畢業(yè)后由熟人介紹去攪拌站做行政人事.......然后現(xiàn)在本人想做回本專業(yè)的但是很多不懂求土建大神指導(dǎo)!
此書(shū)是一本難得的好書(shū),,有了它,你還擔(dān)心自己沒(méi)有預(yù)算經(jīng)驗(yàn)嗎?
1. 引言 目前,,我國(guó)絕大部分工程的承包都采用投標(biāo)方式,,甲乙雙方以標(biāo)書(shū)作為最終結(jié)算的依據(jù)。往往工程造價(jià)師拿到圖紙后,,都以傳統(tǒng)的計(jì)算方式對(duì)待建工程進(jìn)行預(yù)算,。此方法不僅在計(jì)算過(guò)程中繁瑣易出錯(cuò),而且在考察,、搜集數(shù)據(jù)的環(huán)節(jié)中耗時(shí)過(guò)多,。漫長(zhǎng)的計(jì)算周期導(dǎo)致施工企業(yè)在投標(biāo)中處于被動(dòng)。為此,,本文提出一種應(yīng)用模糊數(shù)學(xué)的理論對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行快速預(yù)算的方法,,該方法是對(duì)過(guò)去已竣工的典型工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理并匯總分析,建立各元素信息模塊,。造價(jià)員對(duì)待建工程圖紙分析后,,從已整理好的工程信息中查出與待建工程最類(lèi)似的三個(gè)工程,用它們的預(yù)算資料,,對(duì)待建工程的造價(jià)進(jìn)行快速估算,。 2. 造價(jià)依據(jù) 目前我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)主要是: (1)定額:為完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所必須的人工、材料,、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量的標(biāo)準(zhǔn),。它由政府主管部門(mén)制定,、發(fā)布和管理。 (2)價(jià)格:包括人工,、材料,、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,由工程造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)本地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格行情,,定期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格及各相關(guān)的指數(shù)和信息,。目前,有主要材料和次要材料兩種,。對(duì)于前者,,每月由定額總站規(guī)定中準(zhǔn)價(jià)加百分比
代做工程預(yù)算
知識(shí)點(diǎn):電力工程造價(jià)
對(duì)于在做工程預(yù)算的人,絕對(duì)有很大幫助的,!
工程概預(yù)算和工程造價(jià)有何區(qū)別,?做工程的常常會(huì)提到工程概預(yù)算,,或者是工程造價(jià)??梢哉f(shuō)整個(gè)建設(shè)工程是圍繞著造價(jià)展開(kāi),,詳細(xì)的設(shè)計(jì)是關(guān)鍵的點(diǎn),而造價(jià)將其串起來(lái),,使之成形,,最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)成果。工程造價(jià)在不同階段,,其名稱,、內(nèi)容各有不同??傮w設(shè)計(jì)時(shí)叫估算,,初步設(shè)計(jì)時(shí)叫概算,施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫預(yù)算,,竣工時(shí)則叫結(jié)算,。都是“算”,但針對(duì)工程階段不同,計(jì)算對(duì)象和方式也有不同,。今天,,西北國(guó)際小編來(lái)和大家聊一聊工程概預(yù)算和工程造價(jià)有何區(qū)別?一,、工程概預(yù)算包括哪些內(nèi)容,?工程項(xiàng)目概預(yù)算費(fèi)用包括建筑、安裝工程費(fèi),、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用,。工程概預(yù)算可以分成概算和預(yù)算兩部分,概算通常指可靠性研究,,也就是投資估算,,和初步設(shè)計(jì)概算。預(yù)算通常指施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算這兩類(lèi),。二、工程造價(jià)指的是什么,?工程造價(jià)通常指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目初期到完工階段產(chǎn)生的全部建設(shè)費(fèi)用,。通常是指造價(jià)里的五算:估算、預(yù)算,、概算,、結(jié)算、決算,。三,、工程概預(yù)算和工程造價(jià)的作用區(qū)別工程概預(yù)算和工程造價(jià)的主要區(qū)別在于它們的范圍大小不同,工程概預(yù)算通常是指工程造
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