對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前,，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標不僅是質(zhì)量好,、工期短,、業(yè)主滿意，同時還追求投入少,、產(chǎn)出大,，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此,，企業(yè)必須加強對施工項目進行科學管理,，而在施工項目管理過程中，合同管理是最重要的環(huán)節(jié),，是整個管理過程中的核心,。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約,。在這個過程中,，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價、按時交送招標書,、與業(yè)主進行談判商談合同條款的各個細節(jié)問題,、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書,。合同一旦形成,，將作為雙方日后必須履行的約束。因此,，承包商應十分重視這一過程,，充分考慮有利因素，力求使雙方責權利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件,。結合多年的工作經(jīng)驗,，下面我談幾點看法： 一、投標取得合同階段 投標報價是取得合同的關鍵,，也是合同的主要組成部分,。報價應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價,，另一方面由于參加投標競爭的

教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后,，中標人應在規(guī)定的時限內(nèi)和招標人簽訂工程施工承包合同，明確當事雙方的權利,、義務和責任,。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力,。按國際慣例,，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件,，招標單位接受投標函（即中標通知書）,，設計圖紙、工程說明書,、技術規(guī)范和有關標準,，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電,、傳真，以及設計變更記錄等全部書面材料,。33-3-1 國內(nèi)工程施工合同我國國內(nèi)工程施工合同使用建設部于1999年12月印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）,，即1991年3月印發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書,、通用條款,、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個附件組成,，摘要如下：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

城西污水處理廠運營承包合同書

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求鋼結構工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個啞巴虧,，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家,，能否提供一個詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西,，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的,。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多,，再此不便全發(fā),，有要用的人員我可以發(fā)給你，電子版的,。

建設工程內(nèi)部承包合同效力認定

施工承包合同在土建工程上的應用

1992年,，英國土木工程師學會首次發(fā)表《設計與施工合同條件》，在道路,、橋梁,、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應用，2001年修訂出版第2版,，取得更加廣泛的應用,。 一、合同特點 設計與施工合同條件與“業(yè)主-設計-監(jiān)理-施工”和“計量支付”的傳統(tǒng)合同條件,，在內(nèi)容上有重大的原則區(qū)別,，其主要特點包括： （一）業(yè)主負責制訂項目的設計要求和施工規(guī)范、工程質(zhì)量標準,、總體工程進度和階段進度目標,，在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章，明確規(guī)定這些具體的技術和管理要求,。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評審投標文件,、驗收階段性工程、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程,。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設計單位共同組成的聯(lián)合體,，根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負責工程的設計和施工，對所有設計和施工成果承擔責任,。施工圖設計預算由承包商在投標報價時編制,，經(jīng)過業(yè)主審查批準作為合同總價中標，采用“合同總價包干,、按進度付款”的總價支付方式,。一般不采用傳統(tǒng)的“單價合同、計量支付”,，以避免承包商在設計時選用利潤率最大化的單價結構和設計方案,。 （

建筑工程承包合同文書范本

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解讀工程總承包合同示范文本

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工程總承包合同總價拆分的法律風險

作者|王先偉            

EPC工程總承包合同如何分擔計價風險,？

工程承包合同中的“暫列金”和“暫估價”，你分的清楚嗎,？

工程合同解析之“暫列金”與“暫估價”      

工程總承包合同計價模式的計價特點總結

工程總承包合同可以通過調(diào)整概算突破固定總價嗎？

2016年5月20日,，住建部出臺了《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》,，該文件明確提出了

關于總價承包合同的提前終止問題

因設計方案不成熟，導致前期實施多個標段工程全部停工,，多數(shù)施工合同宣告終止,，因合同多屬于總價承包合同，現(xiàn)以上壩公路為例提出相關問題： 1,、工程某標段合同標的額1000萬元,，共10公里，合同簽訂為100萬元/公里固定單價,，合同約定無索賠,，中間進度款按分項工程已完成長度（達驗收標準）/合同總長度*合同清單工程量進行計量結算，現(xiàn)一般項目大多已經(jīng)完成,，因提前終止合同,，無達驗收標準路段，路基基本上已經(jīng)完成施工,，路面,、涵洞等項目均未施工，最終清算是按中間進度結算方式進行清算是否可行,？ 2,、合同約定變更不調(diào)整合同總價，如取消合同某一部分施工,，此取消行為應視為變更的一種類型，施工單位是否可以甲方違約為由,，要求按合同總價進行支付,？ 3、合同約定無工程索賠,，此條款是否有效,？如有效，在合同履行期間,，雙方豈不是可以任意違約,？ 4、合同清單一般項目如有臨時道路10公里，合價20萬元,，工程為總價承包合同,，施工單位實際只完成臨時道路2公里，且本工程也僅需完成2公里的臨時道路,，最終是按20萬元結算還是按4萬元結算,。

水利工程總價承包合同如何申請工程進度款

請高人指點：水利工程為邀標形式，無投標文件,，只報了總價中標?，F(xiàn)在如何做支付工程進度款的材料？業(yè)主單位有概算表,。合同中無工程量清單?，F(xiàn)在主要是如何計算工程量及單項工程單價？

新政策下建設工程內(nèi)部承包合同效力的認定

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