(一)什么是家裝監(jiān)理家裝監(jiān)理,,一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件,、法律,、法規(guī),,按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理,。業(yè)主不可能具備專業(yè)的裝修知識,,所以對裝修進度、質(zhì)量等無法進行很好的把握,,在這一方面,,家裝監(jiān)理恰好具有獨特的優(yōu)勢,所以,,他們可以代表業(yè)主,,依據(jù)業(yè)主與裝修公司雙方簽訂的合同,審核裝修合同,、審核設(shè)計方案,、審核設(shè)計圖紙、審核工程預(yù)算,、查驗裝飾材料,、查驗裝修設(shè)備、隱蔽工程驗收,、工藝做法檢查,、工程進度監(jiān)督,、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗收等,,以最大限度地保障業(yè)主的利益,。(二)裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理與社會監(jiān)理的區(qū)別一般來講,正規(guī)的裝飾公司都有自己一套“看起來”較完整的質(zhì)檢體系,,有專職的質(zhì)檢人員對工程項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,,這是一個企業(yè)為保證工程質(zhì)量和信譽所必須的。這些質(zhì)檢人員是公司員工的一部分,,是服務(wù)于公司的,。當公司利益和工程質(zhì)量相沖突時,其立場很自然的就是會偏向其所在公司,,而且裝飾公司的質(zhì)檢員,,僅僅只對他們公司所承攬的部分項目有監(jiān)管義務(wù),
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本帖最后由 taduzidao 于 2013-12-14 16:17 編輯 了解家裝公司監(jiān)理的培訓(xùn)過程。一般來說,,監(jiān)理須系統(tǒng)了解整體施工過程及工藝要領(lǐng),。名雕裝飾公司的監(jiān)理均由深圳總部工程中心培訓(xùn)考核合格后方可上崗,只有掌握施工工藝的監(jiān)理才能真正發(fā)揮作用,。一般家居裝修所需的材料可以分成基礎(chǔ)材料,、主要材料、專項材料以及配套材料四大類,??梢詤⒄障卤碇械谋容^詳細的材料分類,再根據(jù)自家的裝修方案,,添加刪減所需材料,,從而制定所需材料清單。家裝消費者的利益體現(xiàn)在家裝上就是取得合理的價格,,符合質(zhì)量要求的裝飾材料,,符合行業(yè)標準要求的裝修質(zhì)量,周到熱情的優(yōu)質(zhì)服務(wù),,而這四方面是某些裝飾公司所做不到的,,他要取得高額利潤,他要支出一大筆廣告費,,他要養(yǎng)活工隊養(yǎng)活施工人員都需一大筆開支,, 但我們看到,即便是選擇了品牌家裝公司,,也不一定那么盡如人意,,近日,,2008年奧運體操冠軍陳一冰在搜狐微博爆料知名家裝公司拖延工期、裝修問題頻出,、工作人員態(tài)度極為惡劣等問題,,遭遇此類狀況的不僅是陳一冰一人,更多的業(yè)主在裝修過程中忍受著這樣那樣的令人難以接受的難題,。
現(xiàn)在的年輕人裝修家居的時都是比較追求裝修效果的,,而吊頂就是其中一種的裝修手法,,在做吊頂?shù)臅r候我們首先要考慮如何跟裝修風格匹配,,而且要避免一些誤區(qū)進入,。下面裝修網(wǎng)小編為大家介紹吊頂裝修誤區(qū)有哪些? 家裝吊頂 誤區(qū)一:家庭裝修要吊頂才顯得夠檔次,。 實際上,,由于現(xiàn)在的商品房層高上不如以前,通常只有2.6—2.8米,。而在這樣一個相對狹小的空間里裝修吊頂,,在視覺上會使人感到緊張、壓抑,,繼而引發(fā)一些生理上的反應(yīng),,如頭暈、惡心等,。 誤區(qū)二:凹凸不平的造型會突顯主人個性,。 有些人裝修吊頂時,會設(shè)計凹凸不平的造型,,或使用玻璃,、鏡子等材料,這就給平時的清潔帶來了困難,,使吊頂成為了藏污納垢之所,,從而污染室內(nèi)空氣環(huán)境,在風沙較大,、灰塵較多的北方地區(qū)尤其如此,。 誤區(qū)三:彩色光源能營造良好氛圍。 很多家庭吊頂時會裝上一些五顏六色的燈泡,。其實,,這些光怪陸離的感覺并不適合普通家庭,濫用還容易使房間顯得浮躁,,破壞了溫馨和諧的心情,。 家裝吊頂
近幾年,,家裝監(jiān)理公司逐漸進入市場,,大家談?wù)勅绾慰创已b監(jiān)理公司?(例如有必要嗎,?收費合理嗎,?服務(wù)如何?還有什么需要開發(fā)的服務(wù),?等等)
家裝監(jiān)理,,即家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設(shè)監(jiān)理中細化出來的,,顧名思義,,就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權(quán),,根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件,、法律、法規(guī),,按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,,在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量,、用料、服務(wù),、保修等,,防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。那么,,家裝監(jiān)理該注意哪些流程呢,? 一、簽訂監(jiān)理合同書 家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書,。 二,、審核裝飾公司 審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、經(jīng)營地點,、設(shè)計師資格證件。 三,、審核設(shè)計方案 設(shè)計方案是否符合建設(shè)部,、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定,,包括拆改建筑結(jié)構(gòu),、水,、電、煤氣等線路的改造等,。圖紙是否完整可行,。 四、審核合同 合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,,填寫是否完整正確,;報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標注清楚,;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明,;甲
家裝知識:裝修前期的準備工作 家裝五步驟: 1,制訂方案,,選擇檔次,。 2,規(guī)劃設(shè)計,,合理布置,。提供需擺放的物品清單,; 3,,了解行情,掌握價格<
首先是大家要記住不能貪圖小便宜,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,,尊重其勞動所得的合理利潤,。再有就是家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費、施工費,、管理費,、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽,、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù),。其次是拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,,特別是基層采用偽劣材料以降低成本,。或有意加大材料損耗,,并借損耗之名加大工程量,。要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,,檢查報價單所列項目的名稱,、材料,、數(shù)量、做法,、單價,、總價,并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表,。在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,,作為合同附件。警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目,。他們往往利用客戶不懂裝修,,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價,。注明增減項目等有關(guān)事宜,,一定注明非業(yè)主提出增加項目所需款項的比例,一般不超過10%,?;蛘呒s定價格包干,不得再增加項目,。交納前期費用時應(yīng)注意,,前期付款的比例一定要盡量壓縮,以使自己掌握主動,。交設(shè)計押金時一定注明,,“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計押金”,。繳納訂金時
家庭裝修之后,,很多業(yè)主或許并不清楚收尾時還要做些什么,其實,,作為裝修的最后一環(huán),,它占有很重要的地位,如果收尾階段沒有檢查仔細,,導(dǎo)致出現(xiàn)問題,,后期在維權(quán)就比較困難,因此對于收尾檢查一定要仔細,,那收尾注意事項都有哪些呢 ? 下面就看看總結(jié)的裝修收尾的注意事項吧,。 1. 櫥柜安裝 吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了,。順利的話,,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽 ( 可以不包括上下水件 ) 和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,,因為煤氣灶裝好之后需要試氣,。
新房裝修完成后,很多人靠嗅覺感覺沒什么氣味了,,就可以入住新居,,其實這是不科學(xué)的辦法,為了家人的健康,,我們應(yīng)該進行一場專業(yè)甲醛測試,,提醒大家你的房子這樣才能入住奧。
【小區(qū)】:富麗山莊【戶型】:2室2廳一廚一衛(wèi) 【面積】:94平方 【設(shè)計】:自己 【風格】:現(xiàn)代簡約整個設(shè)計都是自己親手抄刀的,雖然沒有設(shè)計師的那種專業(yè),。但是我知道自己喜歡什么,,了解自己的生活習慣啊,再加上客服和師傅們的專業(yè)建議,。裝修結(jié)束后也沒有發(fā)現(xiàn)有多少遺憾的地方,,至少目前還沒有發(fā)現(xiàn)!帶大家看看我新家的效果,。 門廳的寬度不夠,,所以鞋柜沒有做的很寬大,但還不錯能夠放放自己平時常穿的鞋子,。最下面沒有留空,,這不門廳還是亂糟糟,。
窗戶作為居室的“眼睛”,,要起到采光、通風,、保暖的作用,。好的窗子具有節(jié)能保溫作用,夏天將室外的熱能阻隔在外,,以節(jié)省空調(diào)所消耗的電能,,同時節(jié)省了電費;冬天將室內(nèi)的熱能留在室內(nèi)以節(jié)省因供暖所消耗的能源及費用,。那么如何挑選好的窗戶呢,?下面,小編助您一臂之力,,讓您了解窗戶知識,。 part1:木質(zhì)窗戶民族風古典優(yōu)雅家的最愛 木窗是傳統(tǒng)的窗,現(xiàn)在作為單純意義上的窗戶,已經(jīng)不多見了,,由于木質(zhì)結(jié)構(gòu)在日曬雨淋的環(huán)境下很容易腐朽,,因而出現(xiàn)鋼窗后,木窗戶作為室內(nèi)外的分界窗就成為過去了,。但是木窗最大的優(yōu)點就是木紋質(zhì)感強,,天然木材獨具的溫馨感覺和出色的耐用度都為人們所喜愛。因此木窗作為裝飾性的室內(nèi)木窗戶或木隔斷,,在現(xiàn)代家居裝修中非常普及,。 基礎(chǔ)材質(zhì)要選好:常見木質(zhì)窗戶介紹
一些裝修的家庭,在裝修之前和裝修期間總是比較盲目,,很多業(yè)主也經(jīng)常會私下問小編,,先做油漆還是先鋪地板,我做完水電接下來要做什么,?不知道也不清楚自己該做什么,,搞清家裝的基本順序可以起到事半功倍的效果。下面小編整理了家裝的基本順序,,正在裝修的朋友們可以了解下,。 一、主體拆除和改建 主體拆改是最先上的一個項目,,主要包括拆墻,、砌墻、鏟墻皮,、拆暖氣,、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,,要及時清理出去,,保證室內(nèi)的清潔,也更便于日后施工,。 二,、水電改造<
1、倉促上馬一些人有了新居后,,急于入住,。他們便匆匆忙忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工,。至于房間的設(shè)計,、裝飾材料的選用,這些戶主心里并沒有仔細考慮,。由此可能出現(xiàn)不能令人滿意的裝修,,因此在裝修之前,不要太匆忙,要留出一段時間好好考慮房間的設(shè)計和裝飾材料的選擇,,以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司,。 2、胸無全局在裝修之前,,應(yīng)該對房間的裝飾風格,、所使用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預(yù)算等心里有數(shù),。切忌對這些沒有考慮,、全憑一時好惡,對于房間裝飾沒有通盤考慮,,這樣往往會出現(xiàn)家具與裝飾風格不相符合,。 3、“一刀切”式的統(tǒng)一雖然說一套住宅應(yīng)該統(tǒng)一在一種裝飾風格下,,但每個房間都有不同的功用,,居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都采用一種裝飾風格,,使用同樣的裝飾材料,。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。 4,、表面的“涂脂抹粉”從目前的建筑格局來講,,并非所有的格局都很合理,所以切忌依賴房間原有的格局,,只做房間的“表面文章”,,這樣只能給使用者帶來更多的不方便。從美學(xué)角度考慮,,矩形的房間并不理想,。
其實我們身邊也有不少這樣讓人費解的魔術(shù),比如家居裝修,,看著富麗堂皇,,可用起來就是那么別扭,看著地板,、涂料五顏六色,可就是聞著頭昏腦漲,,看著簡約,、時尚,可鬧的自己連報紙都不敢亂扔…… 目前裝飾領(lǐng)域內(nèi),,新時尚,、新潮流不斷涌現(xiàn),讓設(shè)計師和準備裝修的人無所適從,今天流行的,,明天就過時了,。而且這個說簡約好,那個又說流行古典,。作為接待和指導(dǎo)裝修客戶的設(shè)計師們也弄不清方向,,他們急于尋找一個正確的美的標準,結(jié)果發(fā)現(xiàn)標準太多,,而且很多都相互矛盾,。最后大家只能人云亦云,隨波逐流,,把品位,,時尚,簡約之類的名詞一通亂用?,F(xiàn)只是摘取了一些裝修中的誤區(qū)供消費者參考,。 誤區(qū)一 品位——這個詞該扔掉 有的人說用名牌才叫有品位,有的人說古典風格有品位,,有說豪華等于有品位,,又說有內(nèi)涵才有品位。 品位從字面上理解是一種等級標準,,東西有上中下品之分,,人有品行修養(yǎng)的高低??墒怯捎谳浾搶?dǎo)向的混亂,,品位這個詞已經(jīng)成了不同階層不同環(huán)境的人們互相攻擊的武器。買東西一定要買名牌——俗,;你買不起名牌——沒品位,;買東西只買貴的—
要求:彰顯尊貴,!呵呵~~
其實我們身邊也有不少這樣讓人費解的魔術(shù),比如家居裝修,,看著富麗堂皇,,可用起來就是那么別扭,,看著地板、涂料五顏六色,,可就是聞著頭昏腦漲,,看著簡約、時尚,,可鬧的自己連報紙都不敢亂扔……,。 目前裝飾領(lǐng)域內(nèi),新時尚,、新潮流不斷涌現(xiàn),,讓設(shè)計師和準備裝修的人無所適從,今天流行的,,明天就過時了,。而且這個說簡約好,那個又說流行古典,。作為接待和指導(dǎo)裝修客戶的設(shè)計師們也弄不清方向,,他們急于尋找一個正確的美的標準,結(jié)果發(fā)現(xiàn)標準太多,,而且很多都相互矛盾,。最后大家只能人云亦云,隨波逐流,,把品位,,時尚,簡約之類的名詞一通亂用?,F(xiàn)只是摘取了一些裝修中的誤區(qū)供消費者參考,。 誤區(qū)一 品位——這個詞該扔掉 有的人說用名牌才叫有品位,有的人說古典風格有品位,,有說豪華等于有品位,,又說有內(nèi)涵才有品位。 品位從字面上理解是一種等級標準,,東西有上中下品之分,,人有品行修養(yǎng)的高低??墒怯捎谳浾搶?dǎo)向的混亂,,品位這個詞已經(jīng)成了不同階層不同環(huán)境的人們互相攻擊的武器。買東西一定要買名牌——俗
1,、參加委托人組織的設(shè)計交底 A圖紙不清之處提出意見,; B設(shè)計不當/違規(guī)提出建議。 2,、監(jiān)理人組織監(jiān)理交底 A闡明監(jiān)理的控制原則,、程序、方法,、 措施,、控制點; B施工質(zhì)量保證體系,、施工方案及進度計劃,。 3、委,、監(jiān),、承三方檢查現(xiàn)場 A裝修現(xiàn)場水電通場地凈; B裝修開工物業(yè)審批意見,; C監(jiān)理核對裝修空間尺寸,; D施工進場衛(wèi)浴閉水試驗。 4,、監(jiān)理人核驗承包人報驗的材料(不合格退回) A材料與合同是否相符,; B產(chǎn)品的名稱、品牌,、合格證,、生產(chǎn)廠家、地址,; C特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可,、試驗報告 、環(huán)檢報告,; D材料備案手冊,。 5、監(jiān)理人驗收承包人報驗的分項,、分部自檢合格工程(不合格修改) A隱蔽工程:基底,、予留、予埋,,新改水電與圖紙,,防水工程(物業(yè)參驗); B飾面工程:油漆,、涂料,、瓷磚等裝飾面層; C安裝
新屋準備交付,,是時候策劃一下 裝修 大計了...... 裝修要有一個整體
家裝竅門一,、木器制品防止變形相對于其他的主材,木器更容易受到濕度和溫度的影響,。為了防止木器水分揮發(fā),,進而在潮濕季節(jié)容易膨脹變形,,可以采取對木材進行封底漆的方式進行解決,以保證含水量保持在5%-8%這個較為合理的水平上,。同時,,因為冬季天氣寒冷干燥,較少開門開窗,,室內(nèi)的灰塵會較為嚴重一些,,這雖然對于成品化的施工不會造成什么影響。家裝竅門二,、木工活兒要留縫留出適當?shù)氖┕たp隙,。鋪實木地板時,四周要留出2毫米左右的伸縮縫,,否則會造成起鼓,、懸空現(xiàn)象;做家具時,,需留出0.1毫米左右的接口縫,,避免變形。裝竅門三,、墻地磚溫暖之后方可鋪貼無論是墻磚還是地磚,,需從室外搬到室內(nèi)過渡24小時后,適應(yīng)了室內(nèi)溫度時才能鋪貼,,以免施工后出現(xiàn)空鼓,、脫落的現(xiàn)象。另外,,磚鋪貼之后應(yīng)及時勾縫,。家裝竅門四、地板瓷磚適度留縫冬季裝修施工,,首先要注意在鋪設(shè)地板和瓷磚時留出一定的施工縫隙,,這是為了防止在雨季到來時,地板和瓷磚因潮濕膨脹而出現(xiàn)起鼓的現(xiàn)象,。為了避免留縫隙影響美觀,,可以將縫隙留在墻腳附近,然后采取先鋪設(shè)瓷磚再鋪設(shè)地腳板的方式
酒家裝修監(jiān)理
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