巧妙選址的高檔公寓。中鷹集團(tuán)(CEG)是一家專注于高品質(zhì)房地產(chǎn)的項(xiàng)目開發(fā)公司,,計(jì)劃在鹽城這個(gè)擁有
建筑是凝固的藝術(shù),,是城市發(fā)展的象征。 唯有美的產(chǎn)品,,才可以讓居住者找到美,。
建筑立面審美的內(nèi)卷,,已進(jìn)入瓶頸,大多是追求更大的墻窗比尺度,,包括材質(zhì),,能做到干掛石材基本就算超配了。 然,,市場(chǎng)的變革,,更需要差異化的住宅形象來塑造項(xiàng)目的獨(dú)特性,,來看各大地產(chǎn)又有什么的思考與落地:
近些年,,建筑外立面的材料使用,沒有太大變化: 一是成本比較高的干掛體系(選材以玻璃,、石材,、鋁板、仿石類為主) 二是涂料體系(比如真石漆,、多彩漆,、質(zhì)感涂料、飾面砂漿等) 從綠
顏值就是正義,,美就是生產(chǎn)力。 當(dāng)下,,房地產(chǎn)市場(chǎng)漸趨同質(zhì)化,,高端盤必須要找到更細(xì)化的點(diǎn),去表現(xiàn)自己,。 外立面就成了一個(gè)發(fā)力點(diǎn),。
幾千年來,關(guān)于住宅外立面的“風(fēng)格戰(zhàn)爭”,,一直未停,。具有不同立面風(fēng)格的建筑才是文化和生命力的象征。 隨著人們生活品質(zhì)的不斷提高,,購房者對(duì)于外立面的外觀有了更高的要求,。許多住宅項(xiàng)目外立面也是城市界面的組成,對(duì)城市面貌有重要影響,。
當(dāng)下時(shí)代,,高端住宅產(chǎn)品十分吸引高凈值人群,除了過硬的產(chǎn)品實(shí)力外,,“顏值”是核心武器,。 高端住宅在外立面的打造上不斷推陳出新,從形態(tài),、到結(jié)構(gòu),、再到材質(zhì)選擇,都在持續(xù)升級(jí),力求為居住者帶來更富愉悅且健康安全的居住體驗(yàn),。 縱覽當(dāng)下知名住宅項(xiàng)目,, 鋁板 幾乎成為了高端住宅產(chǎn)品的流行視覺符號(hào)。
圖紙簡介: 住宅空間平面圖,、立面圖、截點(diǎn)圖,、電視背景墻,、材料 投稿網(wǎng)友: shuishui398 上傳時(shí)間: 2013-04-04 圖紙
未來住宅的設(shè)計(jì)趨勢(shì)(上) 從長期被動(dòng)地適應(yīng)福利分配的住房,到主動(dòng)地選擇住房,,人們對(duì)住宅選擇的余地越來越大,,對(duì)住宅功能與品質(zhì)的要求越來越高。住宅市場(chǎng)化條件下,,如何適應(yīng)這種變化,,滿足人們不同的居住需求?什么樣的住宅才是理想的住宅,?未來住宅設(shè)計(jì)究竟要解決哪些問題,? 經(jīng)過幾年的市場(chǎng)洗煉,我國的住宅設(shè)計(jì)已逐步從理念和概念的炒作,,走向理性和務(wù)實(shí)的層面上,。未來住宅的設(shè)計(jì)向何處去,成為很多規(guī)劃師,、建筑師和開發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題,。講求“性能價(jià)格比” 從福利房到商品房,沖破計(jì)劃模式,,設(shè)計(jì)師不再受面積的束縛,,而是開始本著“以人為本”這個(gè)基本著眼點(diǎn),在住宅設(shè)計(jì)中越來越切實(shí)注重人的實(shí)際需求,,研究人的居住行為規(guī)律,。如在住宅設(shè)計(jì)中,采取“動(dòng)靜分區(qū)”和“公私分離”的手法,,開始講求起居廳的設(shè)計(jì),。這些對(duì)提高未來住宅的設(shè)計(jì)水平無疑有著積極的意義。 但是,,隨著市場(chǎng)的某些炒作,,住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如,,有些住宅中起居廳的面積達(dá)到60~70平方米,,衛(wèi)生間甚至達(dá)到18平方米,空間大得令人不能接受,。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受
個(gè)人在做方案的過程中,,覺得對(duì)于立面設(shè)計(jì)的手法有邏輯性的種類的總結(jié)很有必要,,比如設(shè)計(jì)寫字樓,同樣是邊柱在外墻上的處理手法,,在立面上就有不同的處理方法,。感覺這樣的總結(jié)能夠積累立面設(shè)計(jì)的語匯,對(duì)快速設(shè)計(jì)有幫助,。不知大家是否和我有相同感受,?能不能大家分享一下呢?
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