巧妙選址的高檔公寓,。中鷹集團(CEG)是一家專注于高品質房地產的項目開發(fā)公司,,計劃在鹽城這個擁有
圖紙簡介: 本圖紙包括了地下室頂面布置圖、一層頂面布置圖,、二層頂面布置圖,、地下室原始結構圖、一層原始結構圖,、二層原始結構圖,、地下室平面布置圖、一層平面布置圖,、二層平面布置圖等,,可供參考。 投稿網友: ocatdogo 上傳時間:
未來住宅的設計趨勢(上) 從長期被動地適應福利分配的住房,,到主動地選擇住房,,人們對住宅選擇的余地越來越大,對住宅功能與品質的要求越來越高,。住宅市場化條件下,,如何適應這種變化,滿足人們不同的居住需求,?什么樣的住宅才是理想的住宅,?未來住宅設計究竟要解決哪些問題? 經過幾年的市場洗煉,,我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作,,走向理性和務實的層面上。未來住宅的設計向何處去,,成為很多規(guī)劃師、建筑師和開發(fā)商深為關注并努力探討的課題,。講求“性能價格比” 從福利房到商品房,,沖破計劃模式,設計師不再受面積的束縛,,而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點,,在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求,研究人的居住行為規(guī)律,。如在住宅設計中,,采取“動靜分區(qū)”和“公私分離”的手法,開始講求起居廳的設計,。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義,。 但是,隨著市場的某些炒作,住宅設計中的一些作法變得很不理性,。例如,,有些住宅中起居廳的面積達到60~70平方米,衛(wèi)生間甚至達到18平方米,,空間大得令人不能接受,。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受
1. 設計總說明,、結構選型及構造要求:a、結構總說明中無使用荷載的要求:不利于控制裝修及改造時的荷載,,以致在改變用途后不知結構已超載,。應在圖紙上注明按國家規(guī)范及結構計算書選用荷載。b,、應注明結構設計的基準期:注明結構應負責任期限,。(建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準)c、伸縮縫間距及寬度不符規(guī)定,,后澆帶間距及做法不正確:過窄,,易碰撞;過大及做法不正確,,易開裂,。d、對構造要求交待的不夠全面細致:不注明意味隨意作,,造成施工隨意性,。e、在進行邊設計邊施工的工程項目設計時,,對結構把握不當,,或由于建筑方案變動及其他專業(yè)提供的資料不全,造成下部結構設計欠妥,,不和規(guī)范要求,。f、承重墻,、柱布置過密,,造成浪費:參照成功工程經驗,合理進行結構布置,。如選用材料不當,,不但造成浪費還有安全隱患。g ,、圖紙上注明的鋼筋搭接,、錨固等構造要求不隨混凝土強度等級變化而變化:通常高層建筑的混凝土結構強度等級下部較高而上部較低,,如只采用單一的鋼筋搭接及錨固長度,要么不符合規(guī)范規(guī)定,,留有安全隱患,,要么造成浪費。2. 主體結構:a,、當采取鋼筋混凝
本人做地熱設計的幾點矛盾:1,,在設計是采用55/45度,通過計算房間熱負荷,,查管間距表,,可以采用D=200,設計完了,,施工隊感覺太大,,我又只好改成D=150,也許他們對,,考慮臥室里床等需要折減,。2.多數(shù)的地熱采暖選用的地熱管為16的管道,可我們這里的建設方要求采用20的PEX管,,這樣讓每環(huán)支管內的水流速度降低,,有時不能達到0.25m/s3.不知道同行們在計算采暖立管是如何計算的。我還用95/70的表格,,只是流量乘了2.54.在選用熱量表時,,自我感覺比較大,選用2.5m3/h的,,擔心實際實際運行溫差可能只有5度,。所以加大了本人做散熱器的幾點矛盾:1.我是最近才開始不用“大60”的,我們這里其他的設計院還有用“大60”的,,建設局設計審查也不提出來,,說是沒接到上面的文件2.一直以來我們這里建設方都要求戶內支管要采用公稱直徑25的管道。即使有些戶只有10片的“大60”也這樣的,,這里的水質很差,。3.國家禁止了不少的鑄鐵散熱器,現(xiàn)在一些建設方提出采用鋼制翅片管,,我也感覺挺節(jié)能的。不過這里的水質不除氧,,非采暖季節(jié)也不濕保
(8)每個房間的空調插座皆為單獨一個回路,,空調雖屬會計室固定設備,但由于無法了解住戶會購買何種空調,,為提高安全性,,空調插座回路也采用RCD進行保護,。 (9)因住戶在冬天洗澡時,浴室有采用浴霸取暖的可能性,,故照明為兩個回路,,采用熔斷式隔離器保護。 (10)在保證安全,、滿足使用的前提下,,降低工程造價,照明回路不采用小型斷路器,。為防止住戶更換用錯或隨意更換,,熔斷體采用帶有指示型的RT30,住戶配電箱應有備件盒,,用來放置熔斷體備件,。 (11)如果條件允許,住戶配電箱可配備模數(shù)化電壓表和電流表,,每個采用RCD的插座回路也都可配備過電壓保護器,。 4.3 平面圖設計 (1)住戶配電箱距地1.8m,不得與浴室共用一堵墻體。 (2)因住戶一般搬進后會進行裝修,,故每戶僅布置燈座,,既降低造價,又避免浪費材料,。為方便住戶更換光源,,燈座選用螺口。廚房和衛(wèi)生間應選用瓷水燈座,。 (3)空調插座距地1.8m,,洗衣機插座距地1.6m,均選單相三極帶開關
請教北京設計同行: 1、北京地區(qū)住宅小區(qū)室外部分(變電站,,室外電纜管線)是否由供電部門設計,?上海,江浙一帶都是如此,,但有些地方由設計院設計,,不知北京地區(qū)怎么作法?2,、北京地區(qū)住宅用電標準有沒有當?shù)氐囊?guī)范和具體要求,,包括用電量,進戶單相/三相,?上海有地方住宅規(guī)范或供電局標準(4kw-小套,、6kw-中套、8kw-大套,、>150m2-按60w/m2計,;9kw以下按單相,、大于9kw按三相進戶)3、多層住宅一般采用底層集中計量,還是分層設計量表,。(上??梢苑謱釉O表箱,但外地很多地方多層是底層集中設表箱的),。4.高層是否每單元要設配電間,?
要做一個簡單的住宅照明動力線路設計 不知道按什么步驟做 有沒有類似的設計 讓我參考一下呢 設計主要是2房一客廳一廚房 本人是學生 沒什么經驗 希望多多交流 QQ 135230061 謝謝
我在做一個住宅的電氣設計,,不知道一般弱電的設計深度是怎樣的,??是不是只做預留管子,,和簡單的系統(tǒng),?我把線型和管徑都選了,還作了詳細的系統(tǒng)圖,??墒俏覀冊旱母吖ふf沒有必要,你選了人家也不一定用,。如果弄錯了,,還要重復施工。我有些疑惑....請各位指教~,!
國外住宅的優(yōu)化設計細節(jié) 在國外的住宅設計中,,有很多對于住宅健康的優(yōu)化設計,在越來越注重將健康的中國房地產業(yè)來說具有借鑒意義,。近日,,記者走訪了北京司空建筑設計咨詢有限公司的總建筑師金龍林先生。金龍林先生1988年畢業(yè)于清華大學建筑系,,畢業(yè)后留學日本攻讀建筑學博士學位,,并在日本從事建筑設計工作十余年,2002年回國,,擔任北京司空建筑設計咨詢有限公司的總建筑師一職,。 金龍林認為國內住宅與日本住宅無論從涉及到技術、設備上都一定差距,,主要體現(xiàn)在住宅設計的人性化與合理性,。他從幾個方面介紹了日本住宅設計的特點。 一,、通風系統(tǒng),。金龍林介紹,日本目前在住宅中普遍使用了24小時微風換氣設備,,這套設備基本解決了室內空氣的質量問題,。國內對于通風的討論還在繼續(xù),自然通風目前是居民的首選,,但是進入夏季以后,,以現(xiàn)階段我國住宅空調的技術,是否使用空調又成了居民頭疼的事情,。24小時微風換氣設備最大的優(yōu)點是可進行全天候空氣微循環(huán),,住戶不必再因為使用自然通風還是使用空調而左右為難。利用這套設備,,可使室內的新風量達到一定的標準,,并且設備的熱損耗低,在噪音,、能耗上
大家好,我是學土木的,,即將畢業(yè)了,,自己設計了一座單層住宅,適用于農村,,希望大家給予點評,,不上感謝!希望大家
住宅作為我們生活,、休息、娛樂的重要場所,,在設計,、使用等方面有著它自身的原理。不知道我們論壇里有多少的建筑設計師,,想了解一下大家對住宅戶型設計有什么自己的看法,。當然,不僅僅設計師需要了解我們的設計理論,,作為最終用戶的你也可以提提自己的想法,,大家一起來描繪一下自己理想中的家是什么個樣子吧,。下面進行個拋磚引玉吧:我們住宅設計首先的一個原則就是功能分區(qū):第一是動、靜分區(qū),,明顯客廳,、餐廳、衛(wèi)生間等容易產生噪聲的房間,,屬于動區(qū),,臥室、書房等就屬于靜區(qū),,我們設計的時候就要有意識的吧這2類區(qū)域適當分離,。那這個準則來看,我們論壇里出現(xiàn)過的很多戶型,,甚至是所謂的“經典”戶型其實就并不是非常合理,。其他的歡迎大家踴躍補充,無論你說的是不是有理,,只要是真正表達了你的想法,,都有土木幣拿,呵呵,。
現(xiàn)在住宅弱電系統(tǒng)的設計內容到底是什么,?各位大師,,你們那住宅弱電中寬帶和電話是合二為一嗎?寬帶是光纖到戶嗎,?是PON系統(tǒng)嗎,?每戶都設置在什么位置了?點數(shù)有具體要求嗎,?本人有一安徽的設計,,可建設單位沒人說出一二來,讓我隨便做,,有安徽的朋友嗎,?你們那都怎么做?
我先說說我現(xiàn)在的條件家是農村的,,設計時就不好把衛(wèi)生間設計在房子里面了,,住宅面積就長10米,寬大約也10米,,如果加上院子的話南北長有20米,。打算建平房,還有就是北方人,坐南朝北,,,。。,。,。。,。?;蛘甙l(fā)到我的郵箱[email protected],。。,。最后我聲謝謝師傅
我知道按照大家的標準來看這圖是沒法過的,,但也要說明我是個門外漢,連張標準圖紙都沒有,,呵呵...所以找到各位大蝦來幫忙點評及聽取大家的建議,,更接受各位行業(yè)人士的圖紙修改,謝謝,!因為在農村我那個地方建房的長度有限,,只有十一米三長,那寬度問題不大,,畢竟我們那建房的習慣都是坐北向南,,所以寬度容易解決。按照自家第一棟新房的結構布局來說,,四房一廳帶樓梯,,不帶衛(wèi)生間及廚房,自己認為大廳作用不大,,基本上可以說是通道,,那房屋大門進去呢就是墻壁和一個供奉的臺,所以感覺有點不好搞,。那現(xiàn)在呢自己又重新找了塊地,,結合上述的建房習慣及綜合現(xiàn)實各因素預計先建一層,房屋內有三間臥室,,一個起到作用的大廳,,以及包括廚房、樓梯,,衛(wèi)生間可以省去,。房屋的取向為坐南向北,大門向南開,而院子的大門則向東開,。房屋的結構最好不要復雜,。。小魚就在此求助各位大蝦幫幫忙了,,感激不盡,!
住宅公變設計問題:1、各位各地是否只有一家壟斷設計院設計,。2,、有否碰到不簽合同,要等圖出后,,按他們的獅子大開口,,說多少設計費就多少,等錢付清,,再可看圖,。電力系統(tǒng)很黑嗎?