住宅產(chǎn)業(yè)化方能有鋼結(jié)構(gòu)市場

從綠色,、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展考慮,，大力推動住宅產(chǎn)業(yè)化是利國利民和造福子孫后代的大事,。但是,，開發(fā)商是住宅產(chǎn)業(yè)的決策者和利益承受者,，他們以成本和技術(shù)為由與政府談條件,，實際行動少,。 在住宅產(chǎn)業(yè)化的初創(chuàng)期和成長期，在銷售價格市場化情況下,，與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比,，人員、技術(shù),、設(shè)備等資源的重新配置使得短期額外成本增加,，以開發(fā)商為中心的 建筑商及全產(chǎn)業(yè)鏈上的參與者不愿改變既有的經(jīng)營管理習慣和既得利益，僅靠市場是行不通的,。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化與裝配式混凝土住宅產(chǎn)業(yè)化的情況大同小異,，只是鋼結(jié)構(gòu)工廠化制造已比較成熟。因此,，在鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初創(chuàng)期和成長期，政府也應(yīng)堅定不移地進行推動,，統(tǒng)籌優(yōu)化全產(chǎn)業(yè)鏈,，解決發(fā)展瓶頸問題，使得鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展盡快進入成熟期,。 為此應(yīng)從七方面開展工作,。 加強頂層設(shè)計和戰(zhàn)略布局,。國務(wù)院成立鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展部際聯(lián)席協(xié)調(diào)機構(gòu)，統(tǒng)籌鋼鐵,、建筑,、房地產(chǎn)、裝備制造,、建材行業(yè)發(fā)展;將大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)作為節(jié)能環(huán)保戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)一項重要任務(wù)予以政策支持,，設(shè)立國家和省級鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展基金，對推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)給予金融支持,。 發(fā)揮政府培育鋼

國家政策支持 鋼結(jié)構(gòu)住宅市場是可以期待的

鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)作為鋼鐵行業(yè)重要的下游用鋼大戶,，對保持國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長具有重要作用。 首先,，鋼結(jié)構(gòu)本身具有很多優(yōu)勢,，符合綠色經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟的發(fā)展要求,。其次,，要明確鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展方向。再其次,，豐富鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計思想,，豐富鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計作品，促進鋼結(jié)構(gòu)建筑美學(xué)發(fā)展,，設(shè)計符合鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化的實施方案,。鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化要作為一個產(chǎn)業(yè)來研究。鋼結(jié)構(gòu)不是說建筑的體量有多大,，或者要多用鋼,，而是要合理用鋼，不能把鋼結(jié)構(gòu)建筑都建成鋼結(jié)構(gòu)碉堡,，一定要進行優(yōu)化設(shè)計,。另外，要用新興技術(shù)推進鋼結(jié)構(gòu)建筑的智能化,。 國家提倡發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅 鋼結(jié)構(gòu)住宅是我國住宅的發(fā)展方向,。我國鋼結(jié)構(gòu)建筑所占國內(nèi)建筑的比例非常低，還不到5%,，而發(fā)達國家都在50%以上,。鋼結(jié)構(gòu)住宅和傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，它的自重非常輕,，能耗也非常低,。如果鋼結(jié)構(gòu)的能耗和碳排量為1的話，混凝土結(jié)構(gòu)大概是1.4,，而且鋼結(jié)構(gòu)建筑在拆除后60%的材料可以回收利用,。 強調(diào)整體住宅概念,。毛坯房對能源消耗，特別是建筑垃圾,、二氧化碳排放

2017市場對住宅戶型的最新關(guān)注點 （全面、超實用）

1.戶型與小區(qū)布局的關(guān)系 住宅價值的唯一性 相同的戶型,，位置不同,，樓層不同，擁有資源的不盡相同,；（景觀資源,、空間資源、朝向資源） 相同的戶型,，位置不同,，樓層不同，其價值亦不同,。 案例中：

經(jīng)濟型住宅節(jié)能化—市場空間的誘惑

日前,，在“2005房地產(chǎn)市場形勢與調(diào)控政策報告會”上，建設(shè)部副部長劉志峰指出,，北京市擬在“十一五”期間推出經(jīng)濟適用住房1000萬平方米,，其中2008年前推出800萬平方米。 在政府加大宏觀調(diào)控與整頓的背景下,，全國各地都針對經(jīng)濟適用房有新的政策出臺,。天津要求新上市的商品住宅中，80%是中低價位的普通商品住房,。上海市場加快推進落實配套 商品房和中低價普通商品住房兩個“1000萬”,。江蘇省要求，普通商品住房中,，中小戶型的比例一般要達到60%,。青島市明確指出，2005年和2006年,，每年從土地儲備中拿中1000畝土地,，用于中低價位普通商品住房建設(shè)，使中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用房占住房供應(yīng)量的80%以上,。 同時,，今年建設(shè)部加大了對建筑節(jié)能的管理力度，大力推行“節(jié)能省地型住宅”,，以往采用高科技手段達到節(jié)能效果,，價格高高在上的樓盤，正在逐漸成為歷史，建筑節(jié)能的低端化頻頻向市場招手,。 走出誤區(qū)：節(jié)能不僅僅屬于高檔住宅

為什么質(zhì)感涂料這么有市場?

質(zhì)感涂料一改傳統(tǒng)建筑平面裝飾的刻板單調(diào)以其時尚粗放、自然淳樸,、變化無窮的立體化紋理,、多樣化的個性搭配，為建筑外墻營造獨特而有質(zhì)感的視角,，豐富而生動,，令人耳目一新。也讓墻面裝飾平添一份與潮流貼切張揚的美,，成為現(xiàn)代建筑室內(nèi)外設(shè)計領(lǐng)域的絕佳素材,。 在目前的國內(nèi)質(zhì)感藝術(shù)涂料市場中，哪些品牌的質(zhì)感涂料更適合優(yōu)質(zhì)工程,？小編在此推薦美涂士的質(zhì)感涂料,。美涂士質(zhì)感涂料，以彈性丙烯酸脂乳液和優(yōu)質(zhì)金紅石型鈦白粉,、特殊助劑,、以及天然礦物填料精制而成，是一種高品質(zhì)墻面裝飾材料. 而且,，美涂士的質(zhì)感涂料品種多樣,，有精細型的、有刮砂型的,、也有金屬質(zhì)感的,，足以應(yīng)對各種高檔裝飾的藝術(shù)要求，刮涂后能達到豐富的紋理質(zhì)感裝飾效果,。 在涂料行業(yè)中,，美涂士質(zhì)感涂料以其優(yōu)異的環(huán)保性、多樣的施工技巧,、精美的墻面效果,，受到廣大用戶的一致好評！質(zhì)感涂料無盡的凹凸美感,，是最擋不住的誘惑,，目前市場上可以選擇的涂耐可產(chǎn)品有幾十種，像“仿銅銹”,、“仿石材”,、“仿青花瓷”和“釉面仿古”等效果，都是客

打造旺運宜居風水住宅是房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢

人生在世,，能否過得幸福,，除夫妻及家庭關(guān)系是否和諧外，在很大關(guān)系上取決于人一生的財運好壞。特別在現(xiàn)在這個社會里,，社會經(jīng)濟普遍增強,，沒有錢的日子，是可以想象的,。要想調(diào)整財?shù)倪\重要手段之一就是修正住宅的不利因素,，從而達到興旺財運的目的。但目前的現(xiàn)代建筑群,，只考慮整個開發(fā)區(qū)域的風水布局,，而忽視了每一個單元的戶型的風水布局。為了追求西方的生活理念,、方式而忽略了本的文化理念,，使得絕大多數(shù)的住宅戶型都存在這樣或那樣的風水忌諱，直接影響到居住者的財運及健康等方面的運氣,。因為結(jié)構(gòu)的限制使人們無法調(diào)整室內(nèi)的布局,。無法借助住宅風水強化運氣，反而消耗了原有的運氣,。使得生活不順,，病痛不斷。 為什么戶型的風水不能引起開發(fā)商的重視,？因為目前的風水方面的人才都是靠羅盤到現(xiàn)場才能察看出房間的風水布局是否合理,。他們無法做到在設(shè)計階段介入！因為離開實物他們就無法發(fā)揮他們的特長了,。就等于船離開水就寸步難行了,！這就需要設(shè)

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關(guān)于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話題

住宅進戶管全部用PVC管可以嗎,？

1,、多層住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求,？2,、穿PVC管在室外的埋設(shè)深度最小為多少？（電纜,、弱電）

市場門檻提高，住宅產(chǎn)業(yè)化房企關(guān)注度提升

據(jù)《中國房地產(chǎn)報》,，“一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對住宅產(chǎn)業(yè)化的感興趣程度遠遠超過了我們過去的想象,。”10月30日,，華陽國際設(shè)計集團（以下簡稱“華陽國際”）新建筑事業(yè)部總經(jīng)理龍玉峰告訴中國房地產(chǎn)報記者,，行業(yè)交流過去總是那些老面孔,，“但今年發(fā)生了特別明顯的變化”。 他說,，大型開發(fā)企業(yè)如華潤,、中糧、招商,、金地,、龍湖均在關(guān)注住宅產(chǎn)業(yè)化，“招商地產(chǎn)很快就會啟動實驗樓的建設(shè),，其更多是出于對這個行業(yè)發(fā)展走向理性的適應(yīng)性考慮”。 來自于適應(yīng)市場門檻提高及跟隨行業(yè)進步的需要,，中國的房地產(chǎn)開發(fā)商們正在將重心從圈地,、融資、營銷轉(zhuǎn)到產(chǎn)品力上,，更多地對這場建筑行業(yè)的變革予以關(guān)注,。他們中的一些甚至已經(jīng)開始審慎實踐住宅產(chǎn)業(yè)化。與萬科從零開始摸索住宅產(chǎn)業(yè)化不同,，后

住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)在市場需求中創(chuàng)新

住宅產(chǎn)業(yè)化是以科技進步為核心,，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化注重的是全產(chǎn)業(yè)鏈,、全系統(tǒng)的組織及其發(fā)展進程,，它具有三個特點：第一，資金和技術(shù)的高度集中;第二,，大規(guī)模機械化生產(chǎn);第三,，信息化過程管理。因此,，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化首先是通過新技術(shù)的大量推廣應(yīng)用,，提高科技進步對住宅產(chǎn)業(yè)的貢獻率，大幅提高住宅建設(shè),、管理的勞動生產(chǎn)率和住宅的整體質(zhì)量水平,，全面改善住宅的使用功能和居住質(zhì)量，高速度,、高質(zhì)量,、高效率地建設(shè)符合市場需求的高品質(zhì)住宅。 一,、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展應(yīng)符合市場需求 各國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展都是以市場需求為前提,，建立在科技創(chuàng)新基礎(chǔ)之上的，因此他們的發(fā)展重點和思路又各有不同,。以我國為例,，上世紀50年代,，我國的混凝土為現(xiàn)場攪拌機攪拌，隨著干硬性混凝土的推行,，現(xiàn)澆施工難度增加,，各建筑公司便從現(xiàn)場預(yù)制開始，相繼建立半永久性鋼筋混凝土構(gòu)件廠,，其

自己收集到的一些住宅戶型

希望對大家能有幫助

宋春華：房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型期的住宅建設(shè)

宋春華：房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型期的住宅建設(shè) 抑制房價過快上漲,，是政府工作的一項重要任務(wù)。國務(wù)院辦公廳發(fā)出通知,，轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等7部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》,，要求各地區(qū)、各部門把解決房地產(chǎn)投資規(guī)模過大,、價格上漲過快等問題,，作為房地產(chǎn)及住宅建設(shè)宏觀調(diào)控的一項重要任務(wù)。 房地產(chǎn)市場的運行具有周期長,、慣性大和地區(qū)性差異明顯等特點,，政策效應(yīng)有個逐步顯現(xiàn)的過程，各地對政策反應(yīng)的敏感度也不盡相同,，在貫徹執(zhí)行政策的過程中,，也不能用一把尺子去衡量，因為各地底數(shù)大相徑庭,。問題是出在“一些地區(qū)”,，而非遍地叢生，國務(wù)院要求是“突出重點,、區(qū)別對待”,，“因地制宜、分類指導(dǎo)”,，并非“一刀切”,。這樣講并不是看輕了問題的嚴重性，更無掉以輕心,、馬虎從事之意,，因為這“一些地區(qū)”，恰恰是經(jīng)濟較發(fā)達,、投資強度高,、開發(fā)規(guī)模大、受眾密集,、市場發(fā)育快,、市場化程度較高的地區(qū)。這“一些地區(qū)”對投資性資金最具吸引力,，從某種意義上講是中國房地產(chǎn)市場帶有“風向標”意義的地區(qū),，這些地區(qū)存在的“房地產(chǎn)投資規(guī)模過大,，商品住房價格上漲過快，供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理,，市場秩序比較混亂等突出問題”,，如不及

山東濟南：長清住宅產(chǎn)業(yè)化市場見成效

像生產(chǎn)汽車一樣造房子在濟南已經(jīng)不是新鮮事。 隨著環(huán)保,、節(jié)能建筑理念的普及以及住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策的呼應(yīng),，住宅產(chǎn)業(yè)化的市場空間正不斷拓展。部分建筑部件生產(chǎn)企業(yè)的訂單已經(jīng)接到年底,。 日前,，在位于濟南市長清區(qū)歸德鎮(zhèn)的山東長興建設(shè)集團有限公司的住宅產(chǎn)業(yè)化部件生產(chǎn)車間里，一排排生產(chǎn)好的樓梯整齊擺放,。企業(yè)相關(guān)負責人介紹,，該企業(yè)從今年4月開始接受訂單以來，已經(jīng)生產(chǎn)了1.5萬立方米的建筑部件,，目前的訂單已經(jīng)接到12月底。所生產(chǎn)的部件被用在山東師范大學(xué)學(xué)生公寓,、南辛莊小學(xué)等項目中,。其中山師學(xué)生公寓預(yù)計9月投入使用。這些項目的建筑部件裝配率都在30%以上,。

住宅產(chǎn)業(yè)化催生新需求 高端電梯產(chǎn)品瞄準精品市場

隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推行,，住宅生產(chǎn)和供應(yīng)的工業(yè)化正在催生新的需求。近日,，隨著蒂森克虜伯電梯(中國)總部大樓落戶上海,，這一知名電梯品牌宣布與多個地產(chǎn)企業(yè)成為戰(zhàn)略合作伙伴，高檔住宅項目將成為一個重要的市場,。業(yè)內(nèi)認為,，安全、節(jié)能和高效的電梯產(chǎn)品將成為精品樓盤的標配,，這一市場隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推行將前景可觀,。 供貨期縮短帶來挑戰(zhàn) 住宅產(chǎn)業(yè)化，從本義來講就是要實現(xiàn)住宅生產(chǎn),、供應(yīng)等的工業(yè)化,。而工業(yè)化的必要條件是標準化。業(yè)內(nèi)認為,，住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)后,，建筑的尺寸精度會更高，如此一來,，就會為電梯安裝帶來便利,，減少尺寸偏差導(dǎo)致的工期拖延,。同時，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的住宅樓修建工期會比現(xiàn)在大為縮短,，這樣對電梯的供貨期的要求也會提高,，電梯廠家需要在生產(chǎn)、物料運輸方面做好應(yīng)對措施,。 隨著中國城鎮(zhèn)化進程提速,，高層樓房越來越多。國家規(guī)定,，住宅高度在滿足以下任一情形時,，必須配備電梯：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16米時；底層作為商店或其它用房

關(guān)于輕鋼住宅的防火問題

弟最近在做輕鋼住宅防火的研究,，因為剛剛開始所以還處在查找相關(guān)資料的階段,。一下有幾個問題希望知道的同志幫忙解答下，謝謝了,。1.墻體的防火,，據(jù)我從論壇里了解的情況看有兩種方法：（1）C型鋼上涂防火涂料，然后再用墻板包覆,，我想問一下,，這里的墻板一般是什么板，是否具有防火能力,？（2）直接利用防火板包覆,，貌似防火板很多，所以我想知道一般用什么板比較多一點,。2.樓板的防火處理是否和墻體是一樣的,，還是說有不一樣的地方？3.國外和國內(nèi)的防火規(guī)定是不一樣的,，國內(nèi)輕鋼有專門的防火規(guī)范嗎,？4.國內(nèi)做輕鋼防火的誰做的比較好的，大家可以給點意見,。電加熱管

單元住宅內(nèi)消火栓如何布置

住宅內(nèi)電井不可以開向前室這樣又出現(xiàn)了走廊,，這樣建筑大多數(shù)都會做一個很小的走廊，走廊內(nèi)長度也就一米也就能布置單消火栓,，這樣的建筑如何布置室內(nèi)栓呢,？我現(xiàn)在的想法是前室布置兩個單栓。走廊不設(shè)置,，不知道可不可以,？要是走廊很寬裕，是不是要在走廊布置兩個雙栓,，前室布置一個呢,？以上都是我自己的想法,，請大家多多批評指正。

一般住宅臥室的合適大小

最近設(shè)計了多套住宅平面圖紙了,，得出了一個經(jīng)驗,，在一般120平米的住房，臥室最好設(shè)計為14平米最為合適,，這樣不小,，卻也不占起居室的地方，容易布局,，也很美觀,。這是個人看法，如果大家有不同,，歡迎一起討論哈,。

關(guān)于馬路市場的社會調(diào)查

論文簡介：馬路市場是自發(fā)形成,占道經(jīng)營，具有一定規(guī)模而又不規(guī)范的商品經(jīng)營場所,。既給人們生活帶來方便,，也給市容和城市管理帶來新的問題，它影響道路交通秩序 投稿網(wǎng)友：ysq6404 上傳時間: 2013-07-07 <