怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次,，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng),，雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì),。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì),。

zhixianlujqiaol合同文件

zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標(biāo)澄清備忘錄

關(guān)于各種鋪裝材料的損耗問題

請(qǐng)問大家:黃木紋碎拼的材料損耗是多少,？規(guī)格為300*300、200*400的規(guī)則板,。 也請(qǐng)大家提供一些其他鋪裝材料的損耗,，謝謝。

關(guān)于固定總價(jià)合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓,，設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成,，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作,，具備開工條件,，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人，并簽訂了固定總價(jià)合同,，合同工期為一年,。施工過程中，鋼筋的價(jià)格由報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格2600元/t上漲到3500元/t,，承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià),。問題：（1）除了公開招標(biāo)，還有什么招標(biāo)方式,？ （2）該工程采用固定總價(jià)合同是否合適,？ （3）承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià)的要求是否成立，為什么,？請(qǐng)根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答,。

關(guān)于合同變更的有關(guān)的問題(急)

在GF-2000-0208合同條件中的,當(dāng)?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對(duì)變更工作認(rèn)證和撥款。變更工作內(nèi)容是否可以認(rèn)為是施工合同以外的工作,，不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi),，業(yè)主的這種做的含義是什么，同時(shí)業(yè)主應(yīng)該為些承擔(dān)什么樣的義務(wù),。

工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

強(qiáng)化木地板的鋪裝和保養(yǎng)

一,、怎樣鋪裝木地板 1、在鋪地板前應(yīng)將地板放在房間內(nèi)48小時(shí),，使其適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颉?2,、房間最大相對(duì)濕度不高于20%。萬一不能達(dá)到這種理想值，用含礦物質(zhì)成分的產(chǎn)品（如細(xì)小的碳末）來使地基防潮,。 3,、強(qiáng)化地板只能用懸浮式鋪裝，就是說不能將地板粘固或者釘在地面上,。 4,、地面要求平整、干燥,、干凈,、高度差在2米范圍內(nèi)應(yīng)小于3毫米，凹凸處要弄平,，若坡度或凹處明顯,，可用石膏粘結(jié)劑拌30%的粗砂抹平。水泥地面必須小于2%的濕度,。若在樓房底層或平房鋪設(shè),，須作防水層處理。其方法有表面涂防水涂料,，鋪聚氯乙烯薄膜或加厚的農(nóng)用薄膜,。 5、門與地面要預(yù)留2.5-3厘米間隙,。 6,、設(shè)有地下暖氣時(shí)，須根據(jù)“暖氣系統(tǒng)說明書”加熱干燥地面后,，再鋪設(shè),。 7、地板施工前不能裝踢腳板,。 8,、鋪裝前消費(fèi)者需了解下列情況，做到心中有數(shù),。 a.要驗(yàn)收運(yùn)到工地的地板及鋪材,，如規(guī)格、數(shù)量,、花色和型號(hào)等,。

工會(huì)要那樣合同惶惑感和

石材鋪裝基本流程有哪些,？

要想裝飾中的石材永久保持新亮,，那么對(duì)其鋪裝工藝質(zhì)量要求便是非常的高，而相對(duì)于其他裝飾材料而言,，石材這類自身具有一定重量的裝飾材料在施工過程中需要注意些什么呢,？而石材鋪裝工藝流程主要有哪些呢,？ 石材主要鋪裝工藝流程有： 1 、準(zhǔn)備鋪裝承載層和底基： 承載層是一個(gè)平面,，這一平面的作用是支撐來自上層構(gòu)件的負(fù)荷,。其性質(zhì)應(yīng)當(dāng)具有堅(jiān)固性、支撐性,、穩(wěn)定性和密封性,。石材飾面板底基，是直接在其上進(jìn)行石材飾面板鋪裝的構(gòu)件,。在鋪裝地面時(shí),，這一底基起到的作用是分散垂直向負(fù)荷和張力,，以使這些力得到承載層的支撐而不至于發(fā)生塌陷,。在鋪裝墻面時(shí)，通過固定裝置 ( 背栓,、泥漿,、黏結(jié)劑、扣件等 )

關(guān)于勞務(wù)派遣合同的問題

現(xiàn)在很多的企業(yè),，比如,，建筑公司，監(jiān)理單位,，絕大部分和你簽勞務(wù)派遣合同,，如果你你考證，考監(jiān)理工程師,、建造師,、造價(jià)師、安全工程師等,；考過后,，注冊(cè)又需要單位和你簽的合同和繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)；但本人又是和其勞務(wù)派遣公司簽訂的合同,，建筑公司和監(jiān)理公司只是借用,。有的公司給你的證件注冊(cè)上后，注冊(cè)單位為所在工作的單位,，他們不通過本人,，又是怎樣操作的呢，合同和保險(xiǎn)又是怎樣提供給人事部門的呢,，是不是"造真"呢,？應(yīng)該是一個(gè)普遍存在大問題。這樣,，公司和被注冊(cè)的員工又是一個(gè)什么樣的關(guān)系呢,？是不是還是勞務(wù)派遣關(guān)系呢？

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

怎么才能申報(bào)合同外的工程量,？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的,，一般申報(bào)額度是60%。如果想申報(bào)合同外的工程量,，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目,，還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)?，F(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序,，得花好長(zhǎng)的時(shí)間，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,，更別提新增的工程量簽證單了。我想問問壇里的各位大俠,，平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的,。弄的程序是否和我上面說的過程一樣？希望大家踴躍發(fā)言,，共同促進(jìn)提高,。

施工合同及變更簽證管理

（1）核對(duì)合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求,，工程是否竣工驗(yàn)收合格,，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次,，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法,、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等等,，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。 （2）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證,。設(shè)計(jì)變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”修改圖,，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章,，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意,；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算,。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè),、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持,，參與把關(guān),，對(duì)隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，對(duì)施工中特殊措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定,，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí),。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價(jià),。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容,。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長(zhǎng)、涉及面廣,。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點(diǎn),應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項(xiàng)目和工程量,；工期條款,質(zhì)員條款,費(fèi)用條款包括工程量的計(jì)量、變更,、結(jié)算,、以及保修金等幾個(gè)方面,技術(shù)資料的交付,材料、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗(yàn)收條款等,。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定。例如在齊大工路工程招標(biāo)文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算列出,作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ);本合同項(xiàng)目的全部費(fèi)用都應(yīng)包含在只有標(biāo)價(jià)的各項(xiàng)目?jī)r(jià)格單項(xiàng)中,沒有列出的項(xiàng)目的費(fèi)用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項(xiàng)目的價(jià)格中,。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定,投標(biāo)人所報(bào)的價(jià)格應(yīng)包括完成所需進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費(fèi)用攤?cè)?。如果?bào)價(jià)表中未列出,業(yè)主將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面的費(fèi)用,或在其他款項(xiàng)下已綜合進(jìn)行計(jì)算,不需附加任何說明”等。

自己去哪簽房產(chǎn)過戶與購(gòu)房合同,？

文章轉(zhuǎn)自房買賣品臺(tái)： 帶齊相關(guān)證件與購(gòu)房合同，直接到本地的房地產(chǎn)交易大廳辦理,。簽訂二手房買賣合同需要帶的主要證件：1,、買方要帶的東西有：房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及身份證,、戶口本,、婚姻證明。2,、賣方要拿的東西有：身份證,、戶口本、婚姻證明,，購(gòu)房合同或購(gòu)房時(shí)間證明,、房屋產(chǎn)權(quán)證。3,、如果說房屋處于出租狀態(tài),，那還需要承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面材料,。4、如果說是委托代理人辦理的,，受托的人除了上述的證件外,，還必須帶上公證委托書、本人有效身份證件,、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)等資料,。另外，特殊情況及地區(qū)還需攜帶：5,、原契稅完稅證明,。6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件),、原購(gòu)房合同,、由房屋土地測(cè)繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖,。7,、水、電,、煤結(jié)清帳單,。(上個(gè)月)8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證,，以及有線電視憑證 自己去簽房產(chǎn)過戶與購(gòu)房合同,，可以節(jié)省大量的中介費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定,，對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的,，可向區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請(qǐng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息。雙方達(dá)成交易的,，房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心

開眼了,，跳色鋪裝也能如此驚艷,！

2021合同管理-王竹梅講義

2021合同管理講義 -王竹梅