建筑工程造價的管理與控制

工程造價是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用,，工程造價管理是一項(xiàng)技術(shù)性,、專業(yè)性很強(qiáng)的工作,，它貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì),、招標(biāo)投標(biāo),、工程施工和竣工結(jié)算各階段。建筑工程造價的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮,。 一,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算，嚴(yán)格公正評標(biāo)定標(biāo) 1,、制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件 2,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算。編標(biāo)人員要持證上崗,，土建,、裝飾、安裝編標(biāo)人員要積極配合,、相互溝通,，做到分工明確、責(zé)任到人,，又要避免專業(yè)間的脫節(jié),。 3、認(rèn)真審查標(biāo)底,。審查標(biāo)底時要重點(diǎn)做到四審,，達(dá)到四防：審查工程量,，防止多算錯算；審查分項(xiàng)工程內(nèi)容,，防止重復(fù)計(jì)算,；審查分項(xiàng)工程單價，防止錯算錯套,；審查取費(fèi)費(fèi)率,，防止高取多算。 4,、堅(jiān)持嚴(yán)格的評標(biāo)制度下,，通過修訂標(biāo)底造價，確定招標(biāo)合同價,。 二,、抓好甲供設(shè)備、材料投資管理在工程建設(shè)中,，甲供設(shè)備材料必須堅(jiān)持以大渠道供貨為主,，市場自行采購為輔。在自行采購時,，由主管工程的機(jī)關(guān),、工程指揮部共同參與，堅(jiān)持三人同行,、貨比三家,，力求質(zhì)優(yōu)價廉。大型的設(shè)備訂貨可采取招標(biāo)方式,，在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級和雙方責(zé)任義務(wù),，設(shè)備材料進(jìn)場后如有

建筑工程造價控制與管理

論文簡介：建筑工程造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,，如何使建筑工程造價管理與社會 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時間: 2013-04-23

建筑工程造價管理與控制

影響項(xiàng)目投資最大的階段是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。在初步設(shè)計(jì)階段,，建筑物的結(jié)構(gòu)形式,、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)等全部應(yīng)確定,，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%,；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，只是對工程的合理性,、可行性進(jìn)行確定,，而這一部分對工程造價的影響只占工程造價的35%-75%，在施工圖設(shè)計(jì)階段,、影響項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%,。很顯然,，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，同時要加強(qiáng)圖紙會審工作,，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生。 1.1 本著節(jié)約成本的原則,，以控制項(xiàng)目總投資為著眼點(diǎn),，有效發(fā)揮造價管理作用。初步設(shè)計(jì)完成后,，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)要根據(jù)設(shè)計(jì)圖方案盡快編制初步設(shè)計(jì)概算,，并與投資估算以及限額造價進(jìn)行比較分析，及時將信息反饋給建設(shè)單位和設(shè)計(jì)方進(jìn)行調(diào)整,。施工圖實(shí)際完成后,，受托方工程造價咨詢機(jī)構(gòu)要及時編制施工圖預(yù)算，并與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比較分析,。 1.2 引入競爭機(jī)制,，堅(jiān)持設(shè)計(jì)招標(biāo)是降低工程成本，控制工程造價的有效方法之一,。在設(shè)計(jì)前期,，建設(shè)方要進(jìn)行多種方案分析，以公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定具有堅(jiān)固耐用,、美觀超前,、典雅莊重、經(jīng)濟(jì)使用的結(jié)構(gòu)和布局合理的最佳設(shè)計(jì)方

某建筑工程造價指標(biāo)分析

建筑工程造價與成本管理！

智能建筑工程常用規(guī)范清單

建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50314-2006? 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50174-2008? 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房驗(yàn)收規(guī)范》 GB50462—2008? 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50057-1994(2000)? 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052-2009? 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50054-2011? 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50339-2003? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB50343-2004? 《計(jì)算站場地技術(shù)要求》 GB2887-1989? 《計(jì)算站場地安全技術(shù)》 GB9361-1988? 《計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動地板的技術(shù)要求》 GB6650-1986? 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）? 《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016-2006? 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222-95 (2001年版)

建筑工程造價常見的41個問題

建筑工程造價結(jié)算審核方法

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

電力建筑工程造價控制途徑

1.加強(qiáng)電力建筑工程造價控制的意義電力建筑工程造價控制指的是,，在保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提條件下,，綜合運(yùn)用一系列現(xiàn)代化的管理和控制手段，對投資決策,、設(shè)計(jì),、發(fā)包、建設(shè)等階段進(jìn)行科學(xué)管控,，將電力建筑工程造價控制在已經(jīng)審批的限定額度之內(nèi),。一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)立即糾正,，確保整個過程中人力,、物力以及財(cái)力的最大化利用，用有限的資源創(chuàng)造最大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益[1],。電力工業(yè)屬于一種資金密集型產(chǎn)業(yè),，同時電力建筑工程建設(shè)又是兼具復(fù)雜,、系統(tǒng)的特點(diǎn)，所以,，在保證工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量的條件下,，將電力建筑工程造價控制在獲批的額度之內(nèi)，長期以來都是電力基本建設(shè)的追求目標(biāo),。近些年來,，隨著電力建筑工程造價的高速上漲，給電力企業(yè)的資金籌措帶來了極大的挑戰(zhàn),。在電力建設(shè)事業(yè)中,，電力建筑工程造價控制水平已經(jīng)成為一個關(guān)鍵性的制約因素。綜上所述,，加強(qiáng)電力建筑工程造價控制具有積極的社會意義,。2.電力建筑工程造價控制的依據(jù)電力建筑工程造價控制的依據(jù)包括以下幾個方面：1）工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)劃。費(fèi)用控制的根本目的在于實(shí)現(xiàn)費(fèi)用計(jì)劃中制定的目標(biāo),，所以

建筑工程造價成本測算的步驟

1,、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝,，如果有,，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價格或分包價格。2,、接下來我一般是搜集材料價格,，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋,、水泥的價格（注意考慮稅的因素）,，磚塊的價格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求,，如果是總價合同,，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關(guān)注材料的走勢,，這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料商,，他們的材料價格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對材料市場的敏感,。另外也要多關(guān)注國家相關(guān)政策,，也就是大環(huán)境的走向。還有就是如果在北方的話,，很多城市的工程材料商都是當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價格要高出市場平均價格的?？傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思,。要不然要出大錯的啊,，另外注意留點(diǎn)余量啊。3,、接下來就是確定那些人工價格,，其實(shí)大家都知道，土建,、安裝定額里的人工費(fèi)給那些清工老板人家都不愿意做的,，因?yàn)樘土寺铮海凑宅F(xiàn)在比較普通的都是由包工隊(duì)清包勞務(wù),，按混凝土工,，粉刷工，鋼筋工,，木工幾大工種分包,。如果有長期合作的隊(duì)伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報(bào)價,，這個東西一般來說他們都是報(bào)得很準(zhǔn)的,，按照我的經(jīng)驗(yàn)?；炷?/p>

高層建筑工程造價如何控制

   1.內(nèi)蒙古工程造價的小編了解到隨著社會經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,，人們對于建筑物的使用功能和建筑多元化的標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，使得了建筑安裝專業(yè)在建筑工程當(dāng)中的復(fù)雜程度和投資的比重日益在增大,。內(nèi)蒙古工程造價中當(dāng)前我國高層建筑承包市場競爭激烈施工企業(yè)的利潤空間也越來越小企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利潤的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化,、最小化、最佳化,。    2.高層建筑安裝工程的特點(diǎn)    內(nèi)蒙古工程造價的小編告訴大家,，(1)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜①高層建筑主體建筑高、層數(shù)多;②周圍有裙房裙房內(nèi)設(shè)有著鍋爐房,、變壓器室,、配電間、廚房,、餐廳、倉庫的等;內(nèi)蒙古工程造價中③形式與結(jié)構(gòu)多樣形式有四方形,、塔型,、階梯形、凹形,、人形等;④豎井,、管道多有著電梯井、電纜井,、樓梯井等的有排風(fēng)管,、水管,、電線管的等;⑤用

建筑工程造價超預(yù)算研究

6個建筑工程造價審計(jì)的常用方法

控制建筑工程造價的理性思考

出處：中國工程咨詢網(wǎng) 控制建筑工程造價的理性思考 從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭,，誰在工程建設(shè)中既能確保工期,、質(zhì)量，又能注重成本管理,，控制和把握合理的造價,，以最小的成本，換取最大的效益,，誰就能在競爭中獲取主動,，走向成功。筆者通過對影響工程造價諸因素的分析和思考,，認(rèn)為,，要降低工程造價，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個階段和各個環(huán)節(jié),，盡可能地?cái)D凈“水分”,。 一、重視源頭,，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制 建筑的“龍頭”是設(shè)計(jì),，把設(shè)計(jì)抓好，以最少投入實(shí)現(xiàn)最大產(chǎn)出,、最高效益,，至關(guān)重要。 首先要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查,。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,，像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣，審查,、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量,。二是規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價管理站和建行等全面審定,，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù),，這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模與冒算的費(fèi)用。三是制訂設(shè)計(jì)獎懲制度,。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù),，對設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎勵。四是制訂“限額設(shè)計(jì)”標(biāo)準(zhǔn),。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過程中行之有效的

建筑工程造價糾偏措施有哪些?

尋找智能建筑工程案例分析？,？

寫一個智能建筑工程案例分析,，請問哪位做過這種案例的分析或有這方面的資料！能否共享一下,！ 謝謝,，我的郵箱[email protected]

建筑工程造價指標(biāo)集（9個?。?/a>

建筑工程造價實(shí)用估算指標(biāo)

試論建筑工程造價控制與管理

摘要：本文分析了控制與管理建筑工程造價的重要性，闡述了管理建筑工程造價的基本原則,，詳細(xì)描述了在各個階段的造價控制措施,，供大家參考。 關(guān)鍵詞：建筑工程,；工程造價,；施工方；承包方 1 前言 從經(jīng)濟(jì)角度來看,，建筑市場的競爭主要是價格的競爭,。在工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量,，又能注重成本管理,，控制和把握合理的造價，以最小的成本換取最大的效益,，就能在競爭中獲取主動,、走向成功。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi),，必須加強(qiáng)對工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個階段和各個環(huán)節(jié)，對建設(shè)工程進(jìn)行更全面的控制,。 2 控制與管理建筑工程造價的重要性 工程造價,，主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購置費(fèi),、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成,。建設(shè)工程造價管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分，要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi),，必須加強(qiáng)對工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理,。 建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣，直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益,。由于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大,，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜,，人,、財(cái)、物消耗大,，考慮到投入使用后的經(jīng)