建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則
將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,,供網(wǎng)友參考,。有幾個特點:1. 規(guī)劃中引用了國標信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容,;2. 分別在進度,、質(zhì)量,、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風險和應(yīng)對措施,;3. 規(guī)劃附件給出了兩張表:《承包單位報送監(jiān)理簽認的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)時限表》,,分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,,具有很強的可操作性,。 其它部分,都是大路貨,,取自不同的模板,。 至于各程序框圖,需要網(wǎng)友自己補充,。
1,、監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對正在施工的部位或工序進行定時或不定時的監(jiān)督活動,發(fā)現(xiàn)問題及時指令承包商予以糾正,。以便減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生,,保證裝修工程的質(zhì)量和進度。 2,、對隱蔽工程,、工序間的交接應(yīng)著重進行檢查和驗收,對重點部位執(zhí)行旁站監(jiān)理制度,,保證在整個施工過程中控制好重點的關(guān)鍵部位的施工,。如電話線,、網(wǎng)絡(luò)線的鋪設(shè),有些施工單位圖省事,,將電話線和網(wǎng)絡(luò)線穿在一根管子內(nèi),,這樣會造成信號的相互干擾,是不允許的,,更有甚者將電源插座線和電話線網(wǎng)絡(luò)線穿在一根管路內(nèi),,這樣不但影響到信號的傳輸還會導(dǎo)致人身傷亡事故的發(fā)生。所以對鋪設(shè)管線這樣的隱蔽工程必須事先在施工細則和技術(shù)要求中強調(diào)指出,,在施工過程中也要重點查驗,。 3、利用測量手段,,在工程開工前核查工程定位放線,;在施工過程中核查工程的軸線和標高;在工程完工驗收時檢查各部位的軸線位移,、標高并測量其幾何尺寸,。隱蔽工程、分項,、分部工程的質(zhì)量驗收,,承包商在自檢合格后申請監(jiān)理驗收,監(jiān)理工程師進行書面和現(xiàn)場質(zhì)量檢查,。 4,、對獨自檢測項目或材料的質(zhì)量評價,必須通過見證抽樣,、見證抽檢取得數(shù)據(jù)后進行,。不允許僅憑經(jīng)驗、
我最近弄一個咖啡廳,,總設(shè)計師是搞裝修的,,我出了空調(diào)圖紙,開始現(xiàn)場施工,,那個總設(shè)計師有點讓人氣憤,,牛氣得很,畢竟人家是甲方請來的,,俺也就客客氣氣了,。后來我一條水管上就帶了七個盤管,他非讓我改成同程,,原話是然我家同程管,我答應(yīng)了,,可是沒改,,他倒是成臉了一而再再而三的說,,居然有一次,說我偷工減料,,他問我事我兩字做答,。我怒了,我問他啥叫同程,,上學(xué)的時候沒學(xué)好,,他不說話了。在后來,,他見了我不說話,,我也不理他。但是他并沒有就此罷手,,還是一次又一次的跟甲方說,,應(yīng)該同程爾爾。甲方?jīng)]有搞空調(diào)的,,剛一聽說同程要用三根管,,挺佩服他的,說他什么都懂好專業(yè),。我說還有四根管的呢,!最后我只能放下一句話:“浪費是最可恥的!”
以下是某大酒店裝飾裝修工程《監(jiān)理規(guī)劃》系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理委托合同等有關(guān)資料和國家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定,,地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件,,建筑安裝工程設(shè)計及施工驗收規(guī)范,質(zhì)量檢驗與評定標準等編制,,包括工程概況,、監(jiān)理工作的目標和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù),、監(jiān)理組織機構(gòu)及人員職責,、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、監(jiān)理工作的制度共六項內(nèi)容,。 項目建設(shè)概況: 工程名稱:宣化大酒店裝飾裝修工程 工程地址:上海靜安區(qū)膠州路207號,、無錫九重天賓館 計劃工期:2007年5月20日-2008年8月25日 工程質(zhì)量等級執(zhí)行施工承建合同工程質(zhì)量評定 建設(shè)單位:江蘇華泰裝飾工程有限公司 監(jiān)理單位:石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位:上海立達建筑設(shè)計有限公司 施工
10套裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則
一、施工單位竣工自檢1,、施工單位首先自行組織預(yù)驗收,。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時補救,;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,,并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2,、自驗的標準應(yīng)與正式驗收一樣,,主要依據(jù)是:國家(裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范),工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求,;工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標準和要求,,工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。3,、參加自檢的人員,,應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù),、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加,。4、自驗的方式,,應(yīng)分層分段,、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,找出漏項和需修補工程,,及時處理和返修,。 5、復(fù)驗,。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,,并對查出的問題全部修補完畢后,通過復(fù)驗,,解決全部遺留問題,,為正式驗收做好充分的準備。二,、建設(shè)單位組織驗收1,、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗收通知書》,建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗收,。2,、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位
招聘裝修工程師1:有地產(chǎn)公司裝修工程師國祚經(jīng)驗2:負責過酒店或者寫字樓裝修工作。3:熟練使用繪圖軟件,。4:工作地點:昆明,、。5:聯(lián)系人:姚,。電話:63648337-2602.
室內(nèi)裝飾作為工程項目的最后一道環(huán)節(jié),,有著舉足輕重的作用,是各專業(yè)協(xié)調(diào)的中心,,它涉及的材料種類繁多,,形式多樣,,在BIM應(yīng)用上相對于其他專業(yè)具有鮮明的優(yōu)勢和特點。
具體:1,、600X600地磚鋪設(shè):515平米2,、300X300防滑地板敷設(shè):116.65平米3,、墻面,、天棚888:3100平米4、100X100鋁格柵吊頂:500平米5,、復(fù)合木地板:35平米甲方愿意出8萬元,,我不知道能不能做下來。大概分項工程每平米造價多少,?我在湘潭,。我的報價:1、600X600(包括原有地板磚鑿除,、基層處理,、人工、材料,、機械): 83.44元/m22,、300X300(包括原有地板磚鑿除、基層處理,、人工,、材料、機械): 83.44元/m23,、888(包括原有基層處理,、人工、材料,、機械): 6元/m24,、100X100格柵(包括原有基層處理、人工,、材料,、機械): 120.1元/m25、復(fù)合木地板(包括原有基層處理,、人工,、材料、機械): 95.6元/m2大伙看看我有錢賺么,?補充問題:這個是工裝,!不是家裝!
某裝修工程施工組織設(shè)計
裝飾裝修工程投標技術(shù)標
10套裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則一鍵下載.zip
本帖最后由 shuzhi0 于 2013-4-18 11:38 編輯 本書分五章介紹了裝飾裝修工程的工程量清單編制和定額,。 第一章,,裝飾裝修工程量清單緒論,;著重介紹工程量清單的特點及內(nèi)容。 第二章,,工程量清單編制實踐,;通過具體實例,講解如何編制裝飾裝修工程量清單,。
本資料包括從開工前期到竣工驗收所有的工程資料,,有需要的可以下載參考
圖紙簡介: 接待中心裝修工程---效果圖 正立面圖 側(cè)立面效果圖 鳥瞰圖 投稿網(wǎng)友: zjf044118 上傳時間: 2013-10-29
裝修工程監(jiān)理
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