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  • 淺談建筑施工成本控制（一）

    一,、建筑施工成本控制相關(guān)概述 成本是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下得到了更充分的發(fā)展，在自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,，建筑施工企業(yè)最終的目標(biāo)是為了賺取最大的利潤(rùn),。企業(yè)的利潤(rùn)=建筑產(chǎn)品的價(jià)格-建筑產(chǎn)品的成本，而建筑產(chǎn)品的價(jià)格是在企業(yè)招標(biāo)的過(guò)程中基本確定的,，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存,、發(fā)展和獲取最多的利潤(rùn)，企業(yè)不得不通過(guò)強(qiáng)化管理,，以提高競(jìng)爭(zhēng)力,，成本管理就是其中一個(gè)手段。通過(guò)成本管理,，降低建筑產(chǎn)品成本,，不僅可以在建筑產(chǎn)品價(jià)格己定的情況下增加企業(yè)利潤(rùn),，而且通過(guò)成本管理，可以在招標(biāo)的過(guò)程中提出有競(jìng)爭(zhēng)力的建筑產(chǎn)品報(bào)價(jià),，增加企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，獲取更多的建筑施工訂單。

  • 建筑施工裂縫的控制措施

    建筑施工裂縫的控制措施 論文欄目:建筑施工論文 1混凝土裂縫產(chǎn)生的原因1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及受力荷載因素在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和受力荷載因素分析的時(shí)候,，通常以下幾個(gè)情況會(huì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn),。在進(jìn)行設(shè)計(jì)荷載時(shí)通常都有荷載的范圍，一旦出現(xiàn)超過(guò)設(shè)計(jì)荷載范圍的情況,，或者是在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候出現(xiàn)沒(méi)有考慮充分的情況都會(huì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn),。在建筑施工過(guò)程中，出現(xiàn)構(gòu)件斷面尺寸不足或者是鋼筋的用量不足都會(huì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn),。而且,，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要對(duì)受力情況進(jìn)行分析，這樣能夠更好的對(duì)出現(xiàn)的裂縫情況進(jìn)行控制,，同時(shí)也能更好的保證其施工質(zhì)量,。1.2施工因素在混凝土施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)施工不當(dāng)導(dǎo)致混凝土裂縫問(wèn)題，在施工過(guò)程中,，一些施工人員為了更好的使混凝土具有良好的流動(dòng)性,，同時(shí)會(huì)出現(xiàn)人為向混凝土中加水的情況，這樣就會(huì)導(dǎo)致混凝土中的水灰比發(fā)生很大的變化,。同時(shí),，混凝土的強(qiáng)度也會(huì)出現(xiàn)很大的變化，在強(qiáng)度不斷降低的過(guò)程中,，裂縫會(huì)慢

  • 淺談建筑施工成本控制（二）

    二,、目前建筑施工企業(yè)在成本控制中存在的問(wèn)題 在我國(guó)，許多建筑企業(yè)成本核算工作沒(méi)有系統(tǒng)開(kāi)展,，主要是由于企業(yè)短期行為造成的?，F(xiàn)在行業(yè)發(fā)展到了成熟期，建筑企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)向內(nèi)部管理,，向管理要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,。施工企業(yè)主要以施工項(xiàng)目為主，企業(yè)管理的好壞也決定著企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱,。我國(guó)施工企業(yè)在推廣項(xiàng)目管理方法的過(guò)程中取得了一定成效,，但由于在多年的工程管理中，一向重進(jìn)度和質(zhì)量管理,，輕視成本管理,，從而造成企業(yè)的成本控制只停留在理論研究上，在工程施工實(shí)踐中卻未能真正有效地運(yùn)用。目前在工程企業(yè)的投資上,，大部分企業(yè)都突破設(shè)計(jì)概算,，必須追加投資后才能完成，這里的原因

  • 淺談建筑施工成本控制（三）

    三,、建筑施工成本控制的改進(jìn)措施 (一)建立建筑工程企業(yè)成本管理的保證體系 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)受自然條件,、技術(shù)條件和經(jīng)濟(jì)條件的影響，可變因素多,，企業(yè)內(nèi)部成本管理的層次和組織結(jié)構(gòu),，也因工程對(duì)象規(guī)模、性質(zhì),、地理的變化而適時(shí)調(diào)整,，無(wú)固定的施工組織方案，生產(chǎn)的全過(guò)程都是在用戶的監(jiān)督下進(jìn)行,。建筑產(chǎn)品體積大,，生

  • 淺談建筑施工成本控制（七）

    (五)施工階段成本分析與考核 施工階段成本分析，是通過(guò)對(duì)成本形成過(guò)程中,，各個(gè)階段和各種要素進(jìn)行分析,，以尋找降低成本的途徑。而施工階段成本考核,，是根據(jù)制定的成本目標(biāo),，及成本管理措施，對(duì)企業(yè)目標(biāo)成本的實(shí)際完成情況及成本管理工作業(yè)績(jī),，進(jìn)行評(píng)核,，它也是企業(yè)對(duì)企業(yè)成本的責(zé)任者，進(jìn)行獎(jiǎng)罰的依據(jù),。 1.施工

  • 高層建筑施工的控制要點(diǎn)

    高層建筑施工的控制要點(diǎn)(2005-9-6) 1 引言 隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,，建筑科學(xué)和建筑技術(shù)也有了高速發(fā)展,。尤其在城市,，隨著土地的緊張及進(jìn)一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設(shè)的主體,。一般而言,，9～16層(<50m)為一類高層，17～25層(<75m)為二類高層,，26～40層(<100m)為三類高層,，>40層(>100m)為超類層。由于高層建筑的投入相對(duì)多層大,，且施工周期長(zhǎng),，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，筆者從進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量及確保安全角度出發(fā),，結(jié)合在實(shí)踐中的一些體會(huì),，談?wù)剛€(gè)人的一些看法。2 高層建筑的強(qiáng)度控制 強(qiáng)度主要是指混凝土的強(qiáng)度,。高層建筑由于混凝土用量大,，施工周期長(zhǎng)，氣候及工作條件影響因素多,，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大,，甚至不合格。那么如何克服和控制好混凝土的強(qiáng)度這一關(guān)呢?2．1配比的選定 工程開(kāi)工前,，一般均要按設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土,，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，待級(jí)配報(bào)告出來(lái)后,，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)(實(shí)驗(yàn)室

  • 建筑施工的質(zhì)量成本控制

    試論建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本控制 在建筑施工企業(yè)的總成本中,，雖然質(zhì)量成本一般只占5%左右，但在建筑材料及其人工成本市場(chǎng)趨于均衡的情況下,，它對(duì)建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響,。加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量成本的控制是建筑施工企業(yè)進(jìn)行成本控制不可缺少的工作之一。 一,、建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本構(gòu)成 建筑施工質(zhì)量成本是將建筑產(chǎn)品質(zhì)量保持在設(shè)計(jì)質(zhì)量水平上所需要的相關(guān)費(fèi)用與未達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用之和,。在建筑施工企業(yè)中，它是建筑施工總成本的組成部分,。 建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本由施工過(guò)程中發(fā)生預(yù)防成本,、鑒定成本、內(nèi)部故障成本和外部故障成本構(gòu)成,。其中：預(yù)防成本是致力于預(yù)防工程質(zhì)量不合格所需要的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括施工質(zhì)量管理工作費(fèi)、質(zhì)量信息費(fèi),、專門質(zhì)量培訓(xùn)費(fèi),、質(zhì)量技術(shù)宣傳費(fèi)及管理活動(dòng)費(fèi)等成本項(xiàng)目。鑒定成本是評(píng)定施工項(xiàng)目是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范所需的費(fèi)用,，包括建筑材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),、工序監(jiān)測(cè)費(fèi)和計(jì)量服務(wù)費(fèi)、施工質(zhì)量評(píng)審活動(dòng)費(fèi)等成本項(xiàng)目,。內(nèi)部故障成本是在工程竣工前工程未滿足設(shè)計(jì)要求規(guī)定的質(zhì)量要求所發(fā)生的費(fèi)用,，包括

  • 建筑施工管理與控制措施

    摘要：主要分析了建筑施工中問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及在施工管理中的四個(gè)控制目標(biāo)，最后還論述了在施工中具體的幾個(gè)管理措施,。 關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理,；工程施工,；控制措施；問(wèn)題 很多建筑物,，就其各專業(yè)本身,，如建筑的外形、使用功能,、結(jié)構(gòu)型式,、安全合理性等，不論在設(shè)計(jì),，還是在施工方面的質(zhì)量,，都能得到很好的控制和保證。但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作,，經(jīng)常處理得不盡人意,。到了工程施工的后期，由于這些問(wèn)題,，往往出現(xiàn)返工,，造成工程投資的極大消費(fèi)，影響工期,，有的還會(huì)影響到建筑物的使用功能,，嚴(yán)重的甚至帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患?？梢?jiàn),，工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作不僅很重要，同時(shí)也很必要,。結(jié)合工作實(shí)踐,，主要對(duì)建筑施工中的協(xié)調(diào)管理控制與管理措施進(jìn)行簡(jiǎn)要探討，以期對(duì)業(yè)內(nèi)人士有所裨益,。 1 施工中問(wèn)題產(chǎn)生的原因分析施工中出現(xiàn)問(wèn)題的原因很多,，牽涉到從設(shè)計(jì)、施工到項(xiàng)目經(jīng)理,、甲方,，多專業(yè)技術(shù)工種，多單位部門的方方面面,，但歸納起來(lái)主要有幾點(diǎn)：1）技術(shù)質(zhì)量方面的因素?，F(xiàn)代建筑的科技含量越來(lái)越高，涉及的專業(yè)也越來(lái)越多,，因此對(duì)安裝的質(zhì)量技術(shù)要求也越來(lái)越高。一般來(lái)說(shuō),，每一個(gè)專業(yè)既有自己的特定位置空間,、

  • 建筑聲學(xué)與噪聲控制技術(shù)資料選編

    本帖最后由 ai_yongcun 于 2014-10-27 12:00 編輯 做噪聲和振動(dòng)控制的朋友的福音，一本老資料，整理電子書(shū)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的,，分享給大家,，希望對(duì)你所做專業(yè)有用。

  • 關(guān)于建筑施工的一些問(wèn)題

    今天,，我同學(xué)問(wèn)了一個(gè)我自己難以解答的問(wèn)題,，請(qǐng)各位大俠幫忙！,！問(wèn)題如下：我同學(xué)負(fù)責(zé)一個(gè)收費(fèi)站的收費(fèi)大棚管理,，收費(fèi)大棚的構(gòu)造是（基礎(chǔ)頂?shù)?.800為柱子，8.800這里有梁,，8.800也就是梁頂標(biāo)高,，梁將柱子連在一起，）（8.800~9.900也為柱子,，只不過(guò)增加了一些梁上柱,，上面是屋頂，這里面沒(méi)得板）,，請(qǐng)問(wèn)底層柱子高8.800,，柱子如何織模，分幾澆搗,？腳手架如何搭,？（是不是跟搭外腳手架似的，選一長(zhǎng)一短的腳管先錯(cuò)開(kāi),，然后再接著往上搭,，如果這樣，地面要不要硬化處理),，請(qǐng)各位幫忙!!如果你能解答,，請(qǐng)把參照的規(guī)范的名稱和引用的話寫(xiě)在上面，謝謝?。,。 本帖最后由 andy151699372 于 2009-5-8 09:57 編輯 ]

  • 高層建筑中央空調(diào)噪聲控制方法探討

    摘 要： 目前,，中央空調(diào)系統(tǒng)在我國(guó)建筑行業(yè)中被普遍采用, 但改善室內(nèi)微氣候舒適性的同時(shí)也帶來(lái)了噪聲, 給人們的生活和工作造成極大的影響,。中央空調(diào)系統(tǒng)的噪聲控制一直是空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工的難點(diǎn)及重點(diǎn)，本文結(jié)合參與工程的實(shí)踐, 分析空調(diào)系統(tǒng)噪聲的來(lái)源與其控制方法,以解決工程中遇到的新問(wèn)題與挑戰(zhàn),，提高建筑物的整體噪聲控制水平,。 關(guān)鍵詞：高層建筑，中央空調(diào),，噪聲控制 1.空調(diào)系統(tǒng)噪聲來(lái)源分析 空調(diào)系統(tǒng)的噪音來(lái)源主要由氣動(dòng)噪聲,、機(jī)械噪聲和電磁噪聲三大部分組成,。(1)氣動(dòng)噪聲。它主要包括: 風(fēng)機(jī)噪聲,、管道噪聲,。風(fēng)機(jī)噪聲是風(fēng)扇產(chǎn)生的較大的氣體混流聲, 主要是空氣動(dòng)力性噪聲, 該噪聲又包括了旋轉(zhuǎn)噪聲和湍流噪聲。旋轉(zhuǎn)噪聲產(chǎn)生于風(fēng)機(jī)的葉輪在旋轉(zhuǎn)時(shí)與空氣質(zhì)點(diǎn)相互作用引起的空氣脈動(dòng),其強(qiáng)度和風(fēng)機(jī)片數(shù),、風(fēng)機(jī)葉輪的轉(zhuǎn)速,、風(fēng)機(jī)內(nèi)風(fēng)速及流量等諸因素有關(guān),渦流噪聲的頻率由葉片的形狀以及葉片與氣體的相對(duì)速度決定,在風(fēng)機(jī)葉輪直徑不變時(shí), 轉(zhuǎn)速是明顯影響著軸流風(fēng)扇噪聲,轉(zhuǎn)速越高, 噪聲越大。而管道噪聲是高速氣流在流動(dòng)中沖刷管

  • 建筑施工預(yù)算管理及成本控制初探

    摘要：做好施工預(yù)算管理和施工成本控制工作,，提高其管理和控制質(zhì)量,，是當(dāng)前所有建筑施工單位必須要解決而且必須要解決好的問(wèn)題。在本文中,，筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),，對(duì)建筑施工單位如何做好施工預(yù)算管理和施工成本控制提出了幾點(diǎn)看法。關(guān)鍵詞：建筑施工單位,；預(yù)算管理,；成本控制；方法Abstract: well construction budget management and construction cost control work, improve the management and quality control, is the current all construction units must to solve and must solve the good questions. In this paper, the author combined with his own experience, the construction units how well the construction budget management and constructi

  • 淺析高層建筑施工的控制要點(diǎn)

    隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,，建筑科學(xué)和建筑技術(shù)也有了高速發(fā)展,。尤其在城市，隨著土地的緊張及進(jìn)一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率,，高層建筑正在日益成為城市建設(shè)的主體,。由于高層建筑的投入相對(duì)較大，且施工周期長(zhǎng),，混凝土澆筑量大,，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，從進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量及確保安全角度出發(fā),，結(jié)合在實(shí)踐中的一些體會(huì),，談?wù)勎覀€(gè)人的一些看法。 一,、高層建筑的混凝土控制 高層建筑由于混凝土用量大,，施工周期長(zhǎng)，氣候及工作條件影響因素多,，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大,，甚至不合格。如何克服和控制好混凝土的強(qiáng)度這一關(guān)至關(guān)重要,。 1,、配合比的選定 工程開(kāi)工前，一般均要按設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土,，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn),，待級(jí)配報(bào)告出來(lái)后,，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)（實(shí)驗(yàn)室配比）,，在實(shí)際施工時(shí)照此執(zhí)行,。但問(wèn)題就在于級(jí)配與現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中是否相符。有資料統(tǒng)計(jì)顯示,，若因砂的含水率增多,，砂率下降2％一3％，混凝土強(qiáng)度將下降15％～20％,，而水泥數(shù)量的影響為5％～20％,，石子及砂的級(jí)配影響為5％～2

  • 增強(qiáng)建筑施工安全控制方案

    增強(qiáng)建筑施工安全控制方案 論文欄目:建筑施工論文 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑施工企業(yè)在建設(shè)規(guī)模和建筑體量上日顯大型化,，由于建筑施工多屬露天作業(yè),，生產(chǎn)、生活環(huán)境艱苦,，任務(wù)繁重,，設(shè)備設(shè)施操作復(fù)雜化，生產(chǎn)節(jié)奏加快,，安全事故的發(fā)生率也是居高不下,。作為建筑企業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)是建筑企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)轉(zhuǎn)化為實(shí)體的主要場(chǎng)所,。以人為本,，加強(qiáng)企業(yè)安全管理，杜絕重大安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,，降低一般事故的發(fā)生頻率,，把握好安全生產(chǎn)這一紅線，既是企業(yè)物質(zhì)文明與精神文明建設(shè)的關(guān)鍵步驟,，也對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期的穩(wěn)定,、健康發(fā)展起到基本的保障作用。1建筑安全事故發(fā)生的原因分析1.1工程各方?jīng)]有履行相應(yīng)責(zé)任目前建筑企業(yè)混雜,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，許多企業(yè)生存困難,，在如此環(huán)境下,，面臨困境的企業(yè)會(huì)為了承攬工程不擇手段，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的正常秩序,。再加之現(xiàn)在工程都存在分包現(xiàn)象,，因?yàn)槔娴尿?qū)使，在分包過(guò)程中有的施工隊(duì)伍沒(méi)有施工的資質(zhì),，有的施

  • 企業(yè)內(nèi)部控制建筑施工論文

    企業(yè)內(nèi)部控制建筑施工論文 論文欄目:建筑施工論文 一,、內(nèi)部監(jiān)督管理薄弱一部分建筑施工企業(yè)是雖然設(shè)置了獨(dú)立性較強(qiáng)的內(nèi)部審計(jì)部門,但是這類型的內(nèi)部審計(jì)部門的主要工作是處理會(huì)計(jì)賬目等日常業(yè)務(wù),，不具備檢查功能、監(jiān)督功能以及評(píng)價(jià)功能,。企業(yè)的項(xiàng)目部門完全不重視內(nèi)部審計(jì)工作,，對(duì)上級(jí)提出的內(nèi)部審計(jì)意見(jiàn)沒(méi)有認(rèn)真的對(duì)待。內(nèi)部審計(jì)制度沒(méi)有辦法將其最大的價(jià)值發(fā)揮出來(lái),。二,、完善建筑施工企業(yè)內(nèi)部控制建設(shè)的建議(一)改善內(nèi)控環(huán)境,提高內(nèi)控制度執(zhí)行力建筑施工企業(yè)需要根據(jù)實(shí)際情況完善現(xiàn)代管理制度的內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，一般需要設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì),、審計(jì)委員會(huì),、人力資源委員會(huì)等。建與此同時(shí)還要不斷完善公司治理結(jié)構(gòu),，明確企業(yè)的議事規(guī)則,，不斷完善健全治理主體的權(quán)利運(yùn)行制度，進(jìn)一步明確職責(zé)權(quán)限,。在上述基礎(chǔ)上,，進(jìn)一步健全企業(yè)員工績(jī)效考核制度，將工作人員的工作積極性最大程度

  • 關(guān)于空調(diào)房間噪聲控制計(jì)算的問(wèn)題

    介紹空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)噪聲計(jì)算首先確立噪音源,，一般有風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)和電機(jī)噪聲根據(jù)風(fēng)管布置圖和各個(gè)管路原件（彎頭,，三通，靜壓箱,，撓性接管等）計(jì)算噪聲衰減最后根據(jù)房間大小計(jì)算空間損失,，和外部噪聲疊加，最終得出房間噪聲值

  • 裝配式建筑施工階段成本控制

    基于BIM技術(shù)的裝配式建筑施工階段的成本控制是應(yīng)用3D模型添加時(shí)間和成本所形成的BIM的5D模型,，進(jìn)而進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制,。通過(guò)BIM技術(shù)虛擬建模，可以在施工前階段模擬物料堆放,、項(xiàng)目進(jìn)度和資金消耗等,，并有利于提前了解施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，優(yōu)化施工順序,，通過(guò)進(jìn)行合理的資源配資來(lái)優(yōu)化BIM模型,，引導(dǎo)實(shí)施施工。圖3所示為BIM技術(shù)工程量示意圖,。

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建筑施工噪聲控制

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