施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標文仵,。首先應核對竣工工程內容是否符合合同條件要求,，工程是否竣工驗收合格,，只有按合同要求完成全部工程內容并驗收合格才能列入竣工結算,。其次,，應按合同約定的結算方法,、計價定額,、取費標準,、主材價格和優(yōu)惠條款等等,，對工程竣工結算進行審核。 （2）落實設計變更簽證,。設計變更和修改圖紙應由原設計單位出具“設計變更通知單”修改圖,，設計、校審人員簽字并加蓋公章,，并經建設單位和監(jiān)理工程師審查同意,；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算,。 （3）有關單位參與把關：建設,、監(jiān)理、設計,、施工等有關單位負責人和經辦人員應大力支持,，參與把關，對隱蔽工程和設計變更的簽證進行核對確認,，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定,，對索賠費用進行認真落實。按照發(fā)包合同的要求和有關規(guī)定,，合理地確定工程造價,。

關于施工簽證方面的經驗

簽證,，我想大家都不會陌生，但是如何在工程施工時,，及時,、準確的辦好簽證，我想在一些施工單位還不太及時,，那樣就會給施工單位造成很多損失,。我現在的一個工程，到現在,，簽證已經快一百萬了,，工程造價才300W啊，我想討論的就是,，大家在施工過程中,，遇到那些內容應該及時簽。我先提一下,，在工程挖土前,，要及時辦理自然地面的鑒證，在基礎施工時,，要有雨期停工,，停電的簽證，還有＊＊＊＊

施工中抽水臺班簽證問題

在地下室結構施工過程中,，施工方老讓甲方簽抽水臺班,。如果在工程造價的措施費用中，已按規(guī)定費率計算了“雨季施工增加費”,，那么甲方是否可以拒簽抽水臺班,？

關于施工員簽證工作的討論

關于施工員簽證工作的討論 隨著行業(yè)的規(guī)范要求不斷提高，行業(yè)對現場人員的工作要求也不斷提高,。近來,，發(fā)現越來越的企業(yè)，無論施工方還是建設方,，都需要現場施工員掌握現場簽證的能力,。特別是施工方招聘條件上特別注明這條件呢。其實,，現場的施工員接觸簽證的工作并不多,。應該說簽證工作不需要現場施工員去做。有的由資料員去跟,，有的由預算員去跟,，管現場施工方的施工員基本都不會。 希望一些有經驗的前輩給予我們講講該方面的工作,，讓我們這些晚輩學習,。 例如,，在簽證方面需要去注意什么等等。

【施工問答】有關簽證與索賠的十個問題求解

1,，施工單位工程結束后,，甲方要求其將施工中產生的垃圾運走，該施工隊提出當初投標報價時未列垃圾清理外運項,，要求簽證,，否則不予清理垃圾。該施工隊的說法是否正確,？說明理由,。2，某施工單位工程結束后將其臨時設施拆除,，材料帶走,，甲方要求施工方不要拆除，施工方要求甲方給予補償,。施工方能否拆除該臨時設施,？為什么？3,，施工現場澆筑混凝土，施工方制作試壓塊送檢合格,，但甲方認為有問題,，要求做回彈試驗確認混凝土的質量是否合格。該項回彈試驗的費用應由誰承擔,？為什么,？4，施工現場出現了臨時停電,，施工方立即要求甲方給予簽證補償,。甲方可否簽證？為什么,？5,，由于施工中澆筑混凝土的規(guī)范要求，施工方必須夜間施工,，考慮到工人夜間施工的工資與白天的工資水平不同,，該施工單位提出夜班人工費索賠。此項索賠是否合理,？為什么,？6某施工隊施工一化糞池土方期間，適逢雨季,，現場要求按實際排水臺班簽證基坑排水費用,?？煞窈炞C？為什么,？7,，某施工單位搭拆腳手架的工人提出要單位給他們辦安全保險，施工單位認為保險應由工人自己出錢,。施工單位的要求是否合理,？為什么？8,，某工程竣工時施工

作為甲方,，這樣的簽證需要簽給施工方嗎,？

我想請問各位有經驗的大哥，如果燃氣管在戶內打孔,，把水電做的線管打穿了,，水電工需要重新弄，這部分需要做簽證嗎,？作為甲方,，同意這份或者說需要認可這份簽證嗎

施工現場簽證（技巧及常見錯誤）

最近在搞審計，發(fā)現現場簽證問題比較多,，就做了個總結,，發(fā)給大家，希望大家能夠用到,，有什么建議大家可以發(fā)上來共同探討,。

關于施工簽證人工數量核定,！

關于施工簽證人工數量核定,！本人所在的工地上需施工單位改一個入戶配電箱的位置〈需要改在樓梯口另外一側，距離大約2.5米,，由于設計失造成〉,，現地板已經澆上混凝土，考慮到施工難度,，施工單位與甲方約定板面開槽按人工算〈按定額的話施工單位到底能虧多少,？？〉,，其余增加的電線,，線管按實際數量計算。另外,，施工單位與甲方之前約定人工價格為65元/工,，當地人工在150左右,。施工單位實際安排了2個工人做了2-3天時間〈并且不是整天8小時都在做，中間有耽擱去干別的工作〉,，現在施工單位報簽證單,，上面除了增加的材料數量外，主要是人工,，包括：人工開槽18個人工,，線槽混凝土補平6個人工！請問：我該核定多少人工合適,？一個工是不是要工作滿8小時才能算做1個工,？

施工單位如何辦理好“現場簽證”,？

工程施工現場簽證9大技巧

施工單位填寫工程簽證的技巧

一,、涉及費用簽證的填寫要有利于計價，方便結算,。不同計價模式下填列的內容要注意：如果有簽證結算協議,，填列內容要與協議約定計價口徑一致；如無簽證協議,，按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價,。再有，簽證的方式要盡量圍繞計價依據（如定額）的計算規(guī)則辦理,。 二,、各種合同類型簽證內容?？烧{價格合同至少要簽到量；固定單價合同至少要簽到量,、單價,；固定總價合同同至少要簽到量、價,、費,；成本加酬金合同同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）,、機（機械臺班配合人工問題）,、費。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價,。 同時要注意以下填寫內容優(yōu)先次序： 1、能夠直接簽總價的最好不要簽單價,； 2,、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量,； 3、能夠直接簽結果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實,； 4,、能夠簽文字形式的最好不要附圖。 三,、其他需要填列的內容,。主要有：何時、何地,、何因,；工作內容；組織設計（人工,、機械）,；工程量（有數量和計算式，必要時附圖）,；有無甲供材料,。簽證的描述要求客觀，準確,，隱蔽簽證要以圖紙為依據,，標明被隱蔽部位、項目

施工單位就什么樣的簽證表格較好,？

施工簽證，用什么樣的表格最好呢,？有用技術聯系單的,，該表格直接套用軟件表格，還有用自已畫的施工簽證單的,？用哪一個更規(guī)范一些呢,？還是不同的簽證內容用不同的表格？ 還有對于施組設計及方案如冬施方案,、井點降水方案等是直接找簽證呢,？還是把這些內容簡要的算一下，直接體現在技術聯系單或簽證單,？

施工單位填寫工程簽證單的技巧

涉及費用簽證的填寫要有利于計價,，方便結算。 不同計價模式下填列的內容要注意：如果有簽證結算協議,，填列內容要與協議約定的計價口徑一致,；如無簽證協議，按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價，另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據（如定額）的計算規(guī)則辦理,。 各種合同類型的簽證內容,。可調價格合同至少要簽到量,，固定價格合同至少要簽到量,、單價；成本加酬金合同至少要簽到工,、料（材料規(guī)格要注明）,、機（機械臺班配合人工費用）、費,。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明稅前造價或稅后造價。 同時注意以下填寫內容的優(yōu)先次序： 1,、 能直接簽總價的最好不要簽單價,；（金額特別大的除外） 2、 能夠直接簽單價的最好不要簽工程量,； 3,、 能夠直接簽結果的（包括直接簽工程量的）最好不要簽事實； 4,、 能夠簽文字說明的最好不要附圖,； 其它需要填列的內容。主要有：何時,、何地,、何因；工作內容,；組織設計（人工,、機械）；工程量（有數量和計算式必要時附圖）,；有無甲供材料,。簽證的描述要求

作為甲方代表，如何回復施工方提交的簽證單,？

第一次做甲方代表,，對于施工方提交的技術簽證單很茫然，不知道怎么簽,。而且里面提到的金額很大,，我們是政府部門，如果工程結算時超出預算的20%,，紀委就會追責,。這些簽證單對我們來說就像一把刀懸在頭頂,。諸位同仁，求教一下,。

施工單位做好現場簽證與工程結算

什么是現場簽證,？ 項目施工過程中，凡發(fā)生可能一起合同金額變化,，且不屬于設計變更范圍的事項,。 現場簽證

結算,、決算,、施工簽證、工程量,、審計計算

    代做工程預算.造價(yusuanw

求助,， 關于在樁基施工中有關簽證的難題,。

具體事情是這樣的， 因最近施工上報一份關于排降水費用的簽證,， 時間是在樁基施工過程中,，因現在施工中的是拆遷地塊，原來有條排水管涵正好通過工地正中,，因施工需要破壞了,， 導致附近小區(qū)的廢水，都流到工地上了,， 還有部分的自來水漏水,，據我現場觀察，這些外來的水并不是很多,，因為最近樁基工程快要完工了,，基本上都不用抽水，這次樁基單位上報的是在施工工期200天中,，排降水費用,，8小時一臺班，1天3個臺班,，單價套定額,，這等于24小時都在用水泵抽水，但這肯定是不現實的， 一般一天就抽最多3個小時左右,，而且里面包含打樁后流到抽水點的泥漿,， 泥漿外運原本就是屬于樁基單位的工作， 現在涉及到個工程量簽證的難題,， 這200來天涉及的抽水費用就要4W多,， 我的意見是就簽5千。 當作是補償電費,。 以及水泵折舊費,。

施工單位常見的“簽證及“索賠””管理策劃要點

前言：“簽證及索賠”對于施工單位來說，一般定義為

施工單位辦理簽證變更的那些“潛規(guī)則”

今年收了一個徒弟,，是去年剛畢業(yè)的造價小白,，經過了項目預算部的實習期，正式成為了一名施工單位的商務助理,。此時,，我們的項目正處于基礎與主體施工階段，為了讓小白進一步成長,，作為師傅的我有必要讓他親自辦理簽證變更,，提前教授他一些“潛規(guī)則”技巧，同時也與同行朋友們一起分享,。

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉]

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉]在建設工程施工過程中,，涉及合同價格調整依據（如計日工數量、索賠,、材料設備采購價格,、工程變更等）的確認都是通過各種形式的簽證單來實現，而負責具體簽證事宜的要么是發(fā)包人現場管理班子,，要么是受其委托的監(jiān)理單位,。 在簽證單面前，發(fā)包人項目管理人員顯得力不從心,，捉襟見肘,。很多發(fā)包人都是組建臨時項目班子進行工程建設管理，例如學?；?，其項目班子是由學校老師組成。項目班子的成員來自發(fā)包人的各個部門（學校的來自總務科,，機關單位的來自基建財務,、后勤服務部門等），其人員素質參差不齊,，許多人員不了解國家的有關法律、法規(guī)和工程建設的標準規(guī)范，不熟悉法定建設程序,，甚至缺乏一般的工程建設及造價管理知識,。 而大部分監(jiān)理工程師從設計、施工管理,、工程質量監(jiān)督等崗位轉職而來,，比較熟悉設計規(guī)范、施工規(guī)范,、工程質量驗收規(guī)范,，適合工程質量、施工進度的監(jiān)理,，對工程造價的管理知之甚少,。其知識結構、知識深度和實際業(yè)務能力遠遠達不到造價工程師應具備的水平,。通過監(jiān)理工程師實施造價控制或管理顯得軟弱無力,，難以勝任。 因此,，由發(fā)