建筑工程估算造價的依據(jù)與方法

知識點：單項工程估算指標(biāo) 1．建筑工程估算造價

建筑工程軟件－－造價大師

工程預(yù)算軟件800元一套1.河北工程預(yù)算軟件1980元,，包含全套的工程量清單和工程預(yù)算，每個專業(yè)800元,。2.工程資料軟件600元,，根據(jù)《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ35-2002）配套軟件,。軟件內(nèi)容包括：監(jiān)理表格,，施工表格,，工程質(zhì)量驗收規(guī)范（含GB50300-2001全套驗收規(guī)范），檢驗批表格,、安全管理表格,、智能建筑表格、市政工程用表、贈送施工工藝庫,、通病防治,。3.招投標(biāo)大師—標(biāo)書制作管理系統(tǒng)1580元。提供了建筑,、裝修,、水暖、電氣,、通風(fēng)安裝,、市政、房修,、道路,、橋梁、公路等大量的標(biāo)書樣本,、施工組織樣本,，實際標(biāo)書范例上千個，同時還包含大量施工工藝作法,、政策法規(guī)等資料,，能完成招標(biāo)書、投標(biāo)書的制作,、管理,、查詢、備份,、導(dǎo)入,、導(dǎo)出等功能。素材庫3張光盤,，1800兆,，素材庫永久免費升級，同時贈送價值480元施工技術(shù)交底大師和合同文本大全,。4.施工技術(shù)交底大師480元,，新增2003版最新施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。軟件內(nèi)置了全國最全的施工工藝作法庫,，包括建筑分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),、建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程軟件---造價大師

造價大師系列建筑預(yù)算軟件產(chǎn)品包括軟件安裝盤,、軟件加密狗,、說明書、售后服務(wù)卡.序號 軟件名稱 軟件介紹 價格1 造價大師－工程造價軟件 含工程量清單計價軟件和河北預(yù)算軟件,。能進行土建,、裝飾,、市政、安裝等工程預(yù)算的編制,，定額手冊及計算規(guī)則查詢,、工料機、鋼筋模板,、混凝土換算,，主材、設(shè)備自動帶出,，工料機,、主材、設(shè)備統(tǒng)計,，分項工程統(tǒng)計,，三材統(tǒng)計，并能進行報表打印,，超級報表設(shè)計等,。既能按照傳統(tǒng)預(yù)算編制方法，又能按照量價分離和清單報價的方法進行新定額預(yù)算編制,，贈送河北98預(yù)算定額軟件,。 1980元2 造價大師－工程造價專業(yè)版 包含本專業(yè)的工程量清單計價軟件和工程預(yù)算軟件，可提供本專業(yè)的工程造價預(yù)算的解決方案,。分土建,、安裝、裝飾,、市政,、房修等。 800元/套3 河北工程技術(shù)資料管理軟件 《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ35-2002）配套軟件,。軟件內(nèi)容包括：1,、監(jiān)理表格，2,、施工表格,，3、工程質(zhì)量驗收規(guī)范（含GB50300-2001全套驗收規(guī)范）,，4,、檢驗批表格5、安全管理表格,；6,、智能建筑表格，7,、市政工程用表8,、贈送施工工藝庫、通病防治,。 600元

建筑工程造價管理與控制

影響項目投資最大的階段是項目規(guī)劃設(shè)計階段,。在初步設(shè)計階段，建筑物的結(jié)構(gòu)形式,、外觀設(shè)計,、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)等全部應(yīng)確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%,；在技術(shù)設(shè)計階段,，只是對工程的合理性、可行性進行確定,，而這一部分對工程造價的影響只占工程造價的35%-75%,，在施工圖設(shè)計階段、影響項目投資的可能性為5%-35%,。很顯然,，項目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，同時要加強圖紙會審工作,，優(yōu)化設(shè)計方案,，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生。 1.1 本著節(jié)約成本的原則,，以控制項目總投資為著眼點,，有效發(fā)揮造價管理作用。初步設(shè)計完成后,，工程造價咨詢機構(gòu)要根據(jù)設(shè)計圖方案盡快編制初步設(shè)計概算,，并與投資估算以及限額造價進行比較分析，及時將信息反饋給建設(shè)單位和設(shè)計方進行調(diào)整,。施工圖實際完成后,，受托方工程造價咨詢機構(gòu)要及時編制施工圖預(yù)算，并與設(shè)計概算進行比較分析,。 1.2 引入競爭機制,，堅持設(shè)計招標(biāo)是降低工程成本，控制工程造價的有效方法之一,。在設(shè)計前期,，建設(shè)方要進行多種方案分析，以公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定具有堅固耐用,、美觀超前,、典雅莊重、經(jīng)濟使用的結(jié)構(gòu)和布局合理的最佳設(shè)計方

建筑工程造價控制與管理

論文簡介：建筑工程造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項目建設(shè)的一大難題,，如何使建筑工程造價管理與社會 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時間: 2013-04-23

某建筑工程造價指標(biāo)分析

建筑工程造價與成本管理,！

建筑工程預(yù)算造價的組成

建筑工程預(yù)算造價的組成 建筑工程預(yù)算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn),，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全的需要,，轉(zhuǎn)變政府職能,。促進企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,，建設(shè)部,、中國人民建設(shè)銀行，參照新的財務(wù)制度及國際慣例,，1993年12月30日,，在“建標(biāo)(1993)894號《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若十規(guī)定》”中，規(guī)定建筑工程費由直接工程費,、間接費,、計劃利潤、稅金四個部分組成,。 一,、直接工程費 直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費三部分組成 (一)直接費 直接費系指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用．即人工費,、材料費和施工機械使用費,。 1．人工費：系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用．其詳細(xì)內(nèi)容如下。 費用名稱 費用內(nèi)容 基本工資 指按各盡所能,，按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資??? 工資性的補貼 指按規(guī)

建筑工程造價的管理與控制

工程造價是指一項工程預(yù)計開支或?qū)嶋H支出的全部費用,，工程造價管理是一項技術(shù)性、專業(yè)性很強的工作,，它貫穿于投資決策,、項目設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo),、工程施工和竣工結(jié)算各階段,。建筑工程造價的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮。 一,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,，嚴(yán)格公正評標(biāo)定標(biāo) 1、制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件 2,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,。編標(biāo)人員要持證上崗，土建,、裝飾,、安裝編標(biāo)人員要積極配合,、相互溝通，做到分工明確,、責(zé)任到人,，又要避免專業(yè)間的脫節(jié)。 3,、認(rèn)真審查標(biāo)底。審查標(biāo)底時要重點做到四審,，達(dá)到四防：審查工程量,，防止多算錯算；審查分項工程內(nèi)容,，防止重復(fù)計算,；審查分項工程單價，防止錯算錯套,；審查取費費率,，防止高取多算。 4,、堅持嚴(yán)格的評標(biāo)制度下,，通過修訂標(biāo)底造價，確定招標(biāo)合同價,。 二,、抓好甲供設(shè)備、材料投資管理在工程建設(shè)中,，甲供設(shè)備材料必須堅持以大渠道供貨為主,，市場自行采購為輔。在自行采購時,，由主管工程的機關(guān),、工程指揮部共同參與，堅持三人同行,、貨比三家,，力求質(zhì)優(yōu)價廉。大型的設(shè)備訂貨可采取招標(biāo)方式,，在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級和雙方責(zé)任義務(wù),，設(shè)備材料進場后如有

建筑工程造價成本測算的步驟

1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦,，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝,，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價格或分包價格,。2,、接下來我一般是搜集材料價格,，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋,、水泥的價格（注意考慮稅的因素）,，磚塊的價格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求,，如果是總價合同,，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關(guān)注材料的走勢,，這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料商,，他們的材料價格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗造就他們對材料市場的敏感,。另外也要多關(guān)注國家相關(guān)政策,，也就是大環(huán)境的走向。還有就是如果在北方的話,，很多城市的工程材料商都是當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價格要高出市場平均價格的?？傊哼@一關(guān)要多花點心思,。要不然要出大錯的啊，另外注意留點余量啊,。3,、接下來就是確定那些人工價格，其實大家都知道,，土建,、安裝定額里的人工費給那些清工老板人家都不愿意做的，因為太低了嘛：）,，按照現(xiàn)在比較普通的都是由包工隊清包勞務(wù),，按混凝土工，粉刷工,，鋼筋工,，木工幾大工種分包。如果有長期合作的隊伍,，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報價,，這個東西一般來說他們都是報得很準(zhǔn)的，按照我的經(jīng)驗,?；炷?/p>

高層建筑工程造價如何控制

   1.內(nèi)蒙古工程造價的小編了解到隨著社會經(jīng)濟和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對于建筑物的使用功能和建筑多元化的標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，使得了建筑安裝專業(yè)在建筑工程當(dāng)中的復(fù)雜程度和投資的比重日益在增大,。內(nèi)蒙古工程造價中當(dāng)前我國高層建筑承包市場競爭激烈施工企業(yè)的利潤空間也越來越小企業(yè)為了實現(xiàn)利潤的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化,、最小化、最佳化,。    2.高層建筑安裝工程的特點    內(nèi)蒙古工程造價的小編告訴大家,，(1)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜①高層建筑主體建筑高、層數(shù)多;②周圍有裙房裙房內(nèi)設(shè)有著鍋爐房,、變壓器室,、配電間、廚房,、餐廳,、倉庫的等;內(nèi)蒙古工程造價中③形式與結(jié)構(gòu)多樣形式有四方形、塔型,、階梯形,、凹形,、人形等;④豎井,、管道多有著電梯井、電纜井,、樓梯井等的有排風(fēng)管,、水管、電線管的等;⑤用

電力建筑工程造價控制途徑

1.加強電力建筑工程造價控制的意義電力建筑工程造價控制指的是,，在保證工程項目質(zhì)量的前提條件下,，綜合運用一系列現(xiàn)代化的管理和控制手段，對投資決策,、設(shè)計,、發(fā)包、建設(shè)等階段進行科學(xué)管控,，將電力建筑工程造價控制在已經(jīng)審批的限定額度之內(nèi),。一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)立即糾正,，確保整個過程中人力,、物力以及財力的最大化利用，用有限的資源創(chuàng)造最大的社會效益和經(jīng)濟效益[1],。電力工業(yè)屬于一種資金密集型產(chǎn)業(yè),，同時電力建筑工程建設(shè)又是兼具復(fù)雜、系統(tǒng)的特點,，所以,，在保證工程進度以及工程質(zhì)量的條件下，將電力建筑工程造價控制在獲批的額度之內(nèi)，長期以來都是電力基本建設(shè)的追求目標(biāo),。近些年來,，隨著電力建筑工程造價的高速上漲，給電力企業(yè)的資金籌措帶來了極大的挑戰(zhàn),。在電力建設(shè)事業(yè)中,，電力建筑工程造價控制水平已經(jīng)成為一個關(guān)鍵性的制約因素。綜上所述,，加強電力建筑工程造價控制具有積極的社會意義,。2.電力建筑工程造價控制的依據(jù)電力建筑工程造價控制的依據(jù)包括以下幾個方面：1）工程項目的費用計劃。費用控制的根本目的在于實現(xiàn)費用計劃中制定的目標(biāo),，所以

建筑工程造價常見的41個問題

建筑工程造價超預(yù)算研究

控制建筑工程造價的理性思考

出處：中國工程咨詢網(wǎng) 控制建筑工程造價的理性思考 從經(jīng)濟角度看,，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭，誰在工程建設(shè)中既能確保工期,、質(zhì)量,，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價,，以最小的成本,，換取最大的效益，誰就能在競爭中獲取主動,，走向成功,。筆者通過對影響工程造價諸因素的分析和思考，認(rèn)為,，要降低工程造價,，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個階段和各個環(huán)節(jié)，盡可能地擠凈“水分”,。 一,、重視源頭，加強工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制 建筑的“龍頭”是設(shè)計,，把設(shè)計抓好,，以最少投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出、最高效益,，至關(guān)重要,。 首先要加強對設(shè)計單位設(shè)計圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,，像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣,，審查、監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量,。二是規(guī)范設(shè)計概算辦法,。確立設(shè)計概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價管理站和建行等全面審定,，以確定的投資限額作為取費基數(shù)，這樣可去除人為擴大設(shè)計規(guī)模與冒算的費用,。三是制訂設(shè)計獎懲制度,。設(shè)計圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計的應(yīng)給設(shè)計單位以特殊榮譽，對設(shè)計人員實施獎勵,。四是制訂“限額設(shè)計”標(biāo)準(zhǔn),。限額設(shè)計是工程建設(shè)過程中行之有效的

【投標(biāo)造價】建筑工程常用數(shù)據(jù)

【投標(biāo)造價】建筑工程常用數(shù)據(jù) ·建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù) http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj25.html ·材料基本性質(zhì)常用名稱及代號 http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj01.html ·常用材料和構(gòu)件自重 http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj02.html ·鋼材規(guī)格重量表（圓鋼、工字鋼,、槽鋼） http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj04.html ·混凝土工程施工常用數(shù)據(jù) http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj05.html ·土方工程施工常用數(shù)據(jù) http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj16.html ·樁基工程施工常用數(shù)據(jù) http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj17.html ·腳手架工程施工常用數(shù)據(jù) http://www.gcgo.cn/gcsj/cysj10.htm

建筑工程造價指標(biāo)集（9個省）

包括九個省市的工程造價治標(biāo)分析：河北,、山西,、北京、天津,、上海,、重慶、江蘇,、江西,、遼寧。 http://down.zhulong.com/tech/detail148000.htm筑龍網(wǎng)220筑龍幣

建筑工程造價結(jié)算審核方法

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

6個建筑工程造價審計的常用方法

建筑工程造價糾偏措施有哪些?