對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前,，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標不僅是質(zhì)量好,、工期短、業(yè)主滿意,，同時還追求投入少,、產(chǎn)出大，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品,。為此,，企業(yè)必須加強對施工項目進行科學管理，而在施工項目管理過程中,，合同管理是最重要的環(huán)節(jié),，是整個管理過程中的核心。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格,，第二步是通過談判進行簽約。在這個過程中,，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價,、按時交送招標書、與業(yè)主進行談判商談合同條款的各個細節(jié)問題,、修改合同文本,、雙方達成共識后簽訂合同書。合同一旦形成,，將作為雙方日后必須履行的約束,。因此，承包商應十分重視這一過程,，充分考慮有利因素,，力求使雙方責權(quán)利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件,。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗,，下面我談幾點看法： 一、投標取得合同階段 投標報價是取得合同的關鍵,，也是合同的主要組成部分,。報價應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價,，另一方面由于參加投標競爭的

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

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教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后,，中標人應在規(guī)定的時限內(nèi)和招標人簽訂工程施工承包合同，明確當事雙方的權(quán)利,、義務和責任,。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力,。按國際慣例,，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件，招標單位接受投標函（即中標通知書）,，設計圖紙,、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關標準,，工程量清單和單價表,，合同履行過程中一切往來函電、傳真,，以及設計變更記錄等全部書面材料,。33-3-1 國內(nèi)工程施工合同我國國內(nèi)工程施工合同使用建設部于1999年12月印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本,。修訂本由協(xié)議書,、通用條款、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表,、發(fā)包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個附件組成,，摘要如下：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西,，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀,，因FIDIC合同條款太多,，再此不便全發(fā)，有要用的人員我可以發(fā)給你,，電子版的,。

建設工程內(nèi)部承包合同效力認定

求鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個啞巴虧，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家,，能否提供一個詳細鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本給我做參考,，謝謝！

裝飾裝修工程竣工驗收程序

一,、施工單位竣工自檢1,、施工單位首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)問題及時補救,；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總,、整理裝訂有關技術(shù)資料,。2,、自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據(jù)是：國家（裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范）,，工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求,；工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標準和要求，工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等,。3,、參加自檢的人員，應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn),、技術(shù),、質(zhì)量以及有關的施工員等人員共同參加。4,、自驗的方式,，應分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,，找出漏項和需修補工程,，及時處理和返修。 5,、復驗。在施工單位自我檢查的基礎上,，并對查出的問題全部修補完畢后,，通過復驗，解決全部遺留問題,，為正式驗收做好充分的準備,。二、建設單位組織驗收1,、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》,，建設單位在收到通知書后3日內(nèi)應組織驗收。2,、裝飾工程施工單位向建設單位

裝飾裝修工程工藝亮點做法

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,，供網(wǎng)友參考。有幾個特點：1. 規(guī)劃中引用了國標信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容,；2. 分別在進度,、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風險和應對措施；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報送監(jiān)理簽認的內(nèi)容表》和《建設工程施工合同（GF-1999-0201）時限表》,，分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》,，具有很強的可操作性。 其它部分,，都是大路貨,，取自不同的模板。 至于各程序框圖,，需要網(wǎng)友自己補充,。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標技術(shù)標

裝飾裝修工程投標技術(shù)標

解讀工程總承包合同示范文本

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工程總承包合同總價拆分的法律風險

作者|王先偉            

工程承包合同中的“暫列金”和“暫估價”,，你分的清楚嗎？

工程合同解析之“暫列金”與“暫估價”      

EPC工程總承包合同如何分擔計價風險,？

施工承包合同在土建工程上的應用

1992年，英國土木工程師學會首次發(fā)表《設計與施工合同條件》,，在道路,、橋梁、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應用,，2001年修訂出版第2版,，取得更加廣泛的應用。 一,、合同特點 設計與施工合同條件與“業(yè)主-設計-監(jiān)理-施工”和“計量支付”的傳統(tǒng)合同條件,，在內(nèi)容上有重大的原則區(qū)別，其主要特點包括： （一）業(yè)主負責制訂項目的設計要求和施工規(guī)范,、工程質(zhì)量標準,、總體工程進度和階段進度目標，在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章,，明確規(guī)定這些具體的技術(shù)和管理要求,。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評審投標文件、驗收階段性工程,、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程,。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設計單位共同組成的聯(lián)合體，根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負責工程的設計和施工,，對所有設計和施工成果承擔責任,。施工圖設計預算由承包商在投標報價時編制，經(jīng)過業(yè)主審查批準作為合同總價中標,，采用“合同總價包干,、按進度付款”的總價支付方式,。一般不采用傳統(tǒng)的“單價合同、計量支付”,，以避免承包商在設計時選用利潤率最大化的單價結(jié)構(gòu)和設計方案,。 （

建筑工程承包合同文書范本

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