竣工結(jié)算審查作為工程竣工結(jié)算階段工作的重要組成部分,既是用以核定工程造價的依據(jù),同時也是建設工程項目完工驗收后竣工決算編制與新增固定資產(chǎn)核算的重要依據(jù)。所以,必須加強工程竣工結(jié)算審查,在遵循實事求是原則的基礎上,對工程造價進行客觀實際的反映,以達到把工程造價控制在計劃范圍之內(nèi)的目的,。 工程竣工結(jié)算是指在工程竣工以后,工程施工單位依據(jù)實際施工過程中產(chǎn)生的變更,在原先工程施工預算與工程合同的基礎之上,對工程造價進行重新核定,。工程竣工結(jié)算產(chǎn)生的結(jié)果是建筑產(chǎn)品實際價格的反映,是施工單位和建設單位進行工程價款結(jié)算辦理的最直接依據(jù),也是建設單位同國家工程主管部門竣工決算的重要依據(jù)。因為工程竣工結(jié)算涉及工程建設合同雙方的直接利益,同時也在一定程度上牽涉國家相關投資的去向,所以在工程竣工結(jié)算的過程中工程合同雙方為最大限度維護自身利益,對工程竣工結(jié)算進行高估冒算的現(xiàn)象不可避免,。為維護工程竣工結(jié)算的公正合理性,把工程造價控制在計劃范圍之內(nèi),科學全面的工程竣工結(jié)算審查就顯得尤為重要,。 1 工程竣工結(jié)算的重要性分析
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關于工程竣工結(jié)算表格全套樣本,,有一定的參考性,可供學習……
億通優(yōu)地 接著之前的內(nèi)容,,今天我們繼續(xù)講如何做好竣工結(jié)算的話題 五,、全面收復相關資料,為結(jié)算編制提供充分依據(jù) 在建筑工程的實施過程中,,對與結(jié)算工作相關的資料進行廣泛收集十分必要,,一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的完備性,另一方面可保證結(jié)算審核工作的順利進行,,避免審核時產(chǎn)生過多疑問和矛盾,。為此,承包商應注重以下幾方面資料的收集,。 1,、工程承發(fā)包合同,,它是結(jié)算編制的最根本最直接的依據(jù),,因為工程項目的承發(fā)包范圍、雙方的權(quán)利義務,、價款結(jié)算方式,、風險分攤等都由此決定,另外結(jié)算中哪些費用項目可以計入或調(diào)整,、如何計算也都以此為據(jù),。
竣工結(jié)算是施工企業(yè)在完成承發(fā)包合同所規(guī)定的全部內(nèi)容,并交工驗收之后,,根據(jù)工程實施過程中所發(fā)生的實際情況及合同的有關規(guī)定而編制的,,向業(yè)主提出自己應得的全部工程價款的工程造價文件。 竣工結(jié)算由施工單位編制報業(yè)主后,業(yè)主將自行或委托造價咨詢部門審核,,其審定后的最終結(jié)果,,將直接牽涉到施工單位的切身利益。如何把已實施的工作內(nèi)容,,該得的利益,,通過竣工結(jié)算反映出來,而使自身利益不受損失,,是每個施工企業(yè)應該重視的問題,。同時竣工結(jié)算是施工單位考核工程成本進行經(jīng)濟核算的依據(jù),是總結(jié)和衡量企業(yè)治理水平的依據(jù),,通過竣工結(jié)算,,可總結(jié)工作經(jīng)驗教訓,找出施工浪費的原因,,為提高施工治理水平服務,。 一、企業(yè)領導重視是搞好竣工結(jié)算的前提 在現(xiàn)行的建筑市場競爭中,,施工企業(yè)為了求得生存,,其首要任務是在投標競爭中獲得任務,但所接任務能否盈利
工程結(jié)算與竣工決算主講教
工程竣工結(jié)算資料包括的內(nèi)容0、招標文件,、投標答疑,、投標文件、有關計價文件規(guī)定,。1,、施工合同、有關協(xié)議(如優(yōu)良獎,、提前工期獎,、管理配合服務費)及相關證明。2,、甲方批準的施工組織設計(甲方批準的土方開挖方案,,機械進出場次數(shù)、基礎,、主體腳手架搭設方案,,新技術(shù)、新工藝或復雜項目的施工方案,,安全防護措施,,塔吊臺數(shù),、現(xiàn)場圍護、現(xiàn)場道路,、臨時用電平面圖及材料明細),,若實際發(fā)生變化還應作簽證。(注:本項所涉內(nèi)容可根據(jù)需要作簽證處理),。3,、圖紙會審和設計變更。4,、必要的會議記錄,、監(jiān)理技術(shù)交底、臨時派工單,。5,、有關的隱蔽記錄、工程進度證明 如:土方隱蔽記錄(應有平面圖,、剖面圖,,并標明現(xiàn)場標高和槽底標高;土質(zhì),、余土外運方式和運距,;缺土購置事宜)、無設計變更而變更的鋼筋隱蔽記錄,、樓地面,、吊頂、屋面做法的隱蔽記錄,;室外管道,、線路隱蔽情況等等。,。6,、施工過程中的有關經(jīng)濟簽證(如零星用工的數(shù)量及單價,增加的零活,,因甲方原因造成的返工損失,,電氣穿線管是否采用成品管接頭粘接、吊頂內(nèi)的電氣線路敷設方式,、圖紙會審和設計變更沒提到的任何實際施工變化等),。重
一,、施工單位竣工自檢1,、施工單位首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)問題及時補救,;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,,并匯總、整理裝訂有關技術(shù)資料,。2,、自驗的標準應與正式驗收一樣,主要依據(jù)是:國家(裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范),,工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求,;工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標準和要求,工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等,。3,、參加自檢的人員,應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn),、技術(shù),、質(zhì)量以及有關的施工員等人員共同參加。4,、自驗的方式,,應分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,,找出漏項和需修補工程,,及時處理和返修。 5,、復驗,。在施工單位自我檢查的基礎上,并對查出的問題全部修補完畢后,,通過復驗,,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分的準備,。二,、建設單位組織驗收1、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》,,建設單位在收到通知書后3日內(nèi)應組織驗收,。2、裝飾工程施工單位向建設單位
單價包干合同施工單位向業(yè)主報結(jié)算拿錢,,A=清單造價和簽證等所有應得款,,B=應扣款,那施工單位最終可拿到的叫什么,?(審定結(jié)算造價,?)什么是結(jié)算造價?什么是審定結(jié)算造價,?最終甲乙雙方應該確認的應該是,?
本帖最后由 zhuaili0607 于 2013-1-31 10:54 編輯 一些經(jīng)驗之談…… 工程竣工結(jié)算,,可以說是一件難纏和麻煩的事。不管業(yè)主,、審價還是施工單位都看得很重,,這最終結(jié)果就落到我們具體做和對的人身上。個中的酸甜苦辣,,我們最清楚,。請業(yè)主、施工單位和審價的朋友一起來溝通,,談點自己的經(jīng)驗教訓,,酸甜苦辣。
醫(yī)療工程的竣工結(jié)算1審核竣工結(jié)算
知識點:竣工結(jié)算價
代做工程預算
工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進行的最終工程款結(jié)算,??⒐そY(jié)算對整個工程有著非常重要的影響。什么是工程竣工結(jié)算,?工程竣工結(jié)算方式有哪幾種類型,?接下來,小編就來和大家聊一聊,。 一,、什么是工程竣工結(jié)算?
共享,,我開始搜了還沒有,,百度文庫是圖片,我自己打了張上傳方便大家,。
裝飾工程竣工結(jié)算
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