結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,,設(shè)計變更通知書,,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價,。如果是單價合同,一般來說,,工程量需要按實結(jié)算,,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價,。
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2019年12月3日,國家發(fā)展改革委牽頭會同有關(guān)部門起草了《中華人民共和國招標投標法(修訂草案公開征求意見稿)》,,向社會公開征求意見,。
本人??乒こ淘靸r專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙,、規(guī)范,、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價,?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠,。 2剛做造價需要大概什么樣的水平,? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價進行對比,,對比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,,鋪設(shè)時要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件,。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學(xué)的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價,。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強點,。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,,作用不大,,自然也不受重視。相反,,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了,。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,,而造價有的不需要。
承包單位為了中標,,在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議,、工程變更,、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,,爭取更多利益,。
工程造價一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用,。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收,、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用,。 建筑工程項目作為一種商品,,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值,。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用,。例如,商品包裝費,、運輸費,、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,,與土地連接,,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,,由于施工人員和
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法,。關(guān)鍵詞:工程造價,;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,。通過對結(jié)算進行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,,使之更加合理地確定工程造價,,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn),。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實際工作中,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯,。如定額換算不合理,,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象,。另外,,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤,。
代做工程
自即日起開通此版塊,,希望能夠幫助到大家,我們一起解決造價計算過程中的問題,,每一天上線前我會第一個關(guān)注此版塊,,關(guān)注大家的問題,爭取第一時間給予解決,,給與幫助,,同時我不明白的問題我也會去尋求幫助,不讓問題沉淀和積累,。 感謝大家的參與,,為了表示祝賀此帖的開通,前10個提問題的網(wǎng)友均會得到5個土木幣的獎勵,。 你的參與是我們努力的方向,。 冰臨城下 2010年9月20日相關(guān)鏈接:暖通工程造價有問題你來問——冰臨城下http://bbs.co188.com/content/0_2459148_1.html給排水工程造價問題你來問--冰臨城下
暖通云服務(wù)平臺一直為所有的會員單位提供造價咨詢服務(wù),今天就給大家分享一下常見的空調(diào)工程項目中造價的實際干貨 中央空調(diào)工程作為一項商業(yè)化的建筑產(chǎn)品,,如果把工程設(shè)計等服務(wù)工作作為主要的,,那么中央空調(diào)預(yù)算造價則為重要的,業(yè)主往往最關(guān)心的就是整個工程的報價,,這要求我們做到合理的報價,。
我是一個沒有師傅帶,而且完全從零開始的剛開始接觸造價的,,(經(jīng)濟學(xué)專業(yè)出身),,本來是讓我學(xué)習(xí)結(jié)算,,我看網(wǎng)上說造價包括了這個,,所以,,我就先學(xué)造價了,但是有沒有人可以給我具體解釋一下結(jié)算和造價的區(qū)別,?還有,,有沒有好心人能教教我,我先在自己看書中真的有很多的問題,,謝謝了,,麻煩好心人留個qq號。,。,。。,。
本帖最后由 無間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設(shè)的一大難題,,如何使建筑工程造價管理與社會生產(chǎn)水平相適應(yīng),,是建筑工程造價管理中需要解決的問題,只有加強建筑工程造價管理工作力度,,提高建筑工程造價人員素質(zhì),,才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路.本文根據(jù)我國工程造價管理的現(xiàn)狀,針對建筑工程造價控制的重要性,,指出建筑工程造價控制應(yīng)貫穿于項目的全過程,,并分階段的工程造價控制進行了探討,以實現(xiàn)預(yù)期投資目標,,充分發(fā)揮投資效益,。
各位大佬,前輩,!想詢個價,,下面是工程清單!先謝過,!
暖通工程上難免有些毛病,,下面我總結(jié)了一些容易犯的通病,,大家來看看,,你有沒有犯過呢?犯過的話那么下次要注意起來了,,沒犯過的話就警戒自己一下哇保溫不到
簡單介紹了工程承發(fā)包招標投標制在我國的推廣,針對目前招標投標制存在的問題進行了分析,探討了實行低價中標應(yīng)注意的問題,并提出了逐步完善低價中標管理的辦法,以指導(dǎo)實踐,。 招標投標制;低價中標,;評標辦法,;工程造價工程價格是工程建設(shè)活動中的核心問題,工程價格是承發(fā)包雙方共同關(guān)注的焦點。工程價格的形成,要符合市場經(jīng)濟的運行法則,。 在計劃經(jīng)濟條件下,工程價格的確定常常是先干后算,造價難以控制,加之建筑工程價格的形成與其他商品又有所不同,構(gòu)成復(fù)雜,、計算困難,在管理過程中又存在許多可變的、人為的或不可預(yù)見的原因,因此研究工程建設(shè)中的價格問題,達成共識,、合理確定工程造價,最終形成一套具有我們自己特色,、適應(yīng)我國國情并符合國際慣例的計價管理辦法是
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