大家好,我研三,,男,,經(jīng)校招崗位調(diào)劑,,現(xiàn)有華東勘測設(shè)計(jì)研究院的工程造價(jià)崗二面機(jī)會,但由于本科和研究生都是學(xué)土木的,,對這個(gè)崗位的職業(yè)發(fā)展前景不是很了解,。。,。我想版上肯定有這領(lǐng)域的前輩老師,,能不能大概介紹下?非常感謝,。,。。
工程造價(jià)造價(jià)軟件學(xué)習(xí).zip
建筑工程預(yù)算,,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),,能看懂圖紙,,會加減乘除,、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,,那工作就更簡單了,。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,,那就更容易了。做預(yù)算不難,,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上,。 上大學(xué)的時(shí)候,,都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題,,你答不上來,他會說,,翻開定額第幾頁第幾條,。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,,不一定。
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,,設(shè)計(jì)變更通知書,,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,一般來說,,工程量需要按實(shí)結(jié)算,,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒有合同單價(jià),,可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。
我也拜師,做完自己承包的一個(gè)工程后,就發(fā)現(xiàn)自己應(yīng)該提升,。所以找了個(gè)建筑公司的董事長,,拜師學(xué)藝。拜師,,師傅是不會把心思放到你身上的,,因?yàn)樗鎸Φ氖虑楦袃r(jià)值。你一年交了師傅費(fèi)1000W,?那他當(dāng)然不會放棄工程上的1000W,,而只記得來培養(yǎng)你。所以情形1是很正常的,,師傅的工作重心在公司上,。這個(gè)時(shí)候,你要看到,,師傅收下你,,表示你入了造價(jià)的門,師傅恩德,,涌泉相報(bào)剛到工地,,什么都不懂,這個(gè)時(shí)候最重要的是學(xué)會溝通,。我說的不是和下面的工人包工頭溝通,,是和你師傅溝通。找個(gè)時(shí)間,,向師傅問清楚 來工地要干什么,。要你學(xué)會溝通,是要你得到你師傅的答案他說叫你來工地搬水泥 那就搬把 他叫你來工地看風(fēng)景 那就只看風(fēng)景 他叫你來工地熟悉人機(jī)才 你就熟悉人機(jī)才總之一句戶,,師傅叫你干什么 你就干什么,。叫你不干什么,你一定不要干,。只是你要記得你是來學(xué)習(xí)造價(jià)的,,一般來說,造價(jià)的來工地,,新手是要熟悉工藝程序,,看看房子是怎么樣蓋起來的,蓋這個(gè)房子的人工機(jī)械材料要花費(fèi)多少弄明白什么是樁 什么是砼 就可以了,。有很多師傅是50 60年代的,,他們有時(shí)候說話
1、首先,,有條件,,去工地呆1,、2個(gè)月,跟蹤一個(gè)項(xiàng)目,。在工地上看,、聽、學(xué),,跟著技術(shù)員施工員到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),,了解實(shí)體,了解整個(gè)工程的運(yùn)轉(zhuǎn),,了解這個(gè)流程,,施工管理就是全過程管理,這樣的學(xué)習(xí)對你有太多好處,,學(xué)習(xí)施工工藝對于看圖與計(jì)價(jià)都有一定的幫助的 2,、都知道預(yù)算從計(jì)量開始,那如何計(jì)量的規(guī)則是來源定額,,先從簡單的工程開始學(xué)計(jì)量,,比如土建計(jì)量中柱梁板相對比較艱難大,從那兒開始?,F(xiàn)階段是操作軟件,但計(jì)量的同時(shí)牢記計(jì)算規(guī)則,。定額的另一點(diǎn)就是組價(jià),,哪些分部分項(xiàng)工程套用哪些定額,這個(gè)就要多與同行交流了,,多看過去別人做的預(yù)結(jié)算資料,,這是最有效的學(xué)習(xí)方式,包括費(fèi)用定額取費(fèi),。
看了就知道好,!
建造師培訓(xùn) 造價(jià)師培訓(xùn) 建造師分為:一級建造師和二級建造師兩種,是以專業(yè)技術(shù)為依托,、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員,,近期以施工管理為主。建造師是懂管理,、技術(shù),、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)的綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員,。 注冊工程造價(jià)師,,簡稱造價(jià)師,是指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè),,專門接受某個(gè)部門或某個(gè)單位的指定,、委托或聘請,負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù),,以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員,。 建造師考試科目 造價(jià)師考試科目 一級建造師考試科目①建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)②建設(shè)工程項(xiàng)目管理 ③建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識④專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)
各位前輩好!我是一個(gè)學(xué)習(xí)土木工程專業(yè)的大三學(xué)生,,我就讀的學(xué)校是一所普通的本科學(xué)校,。由于身體不是很好,我也不喜歡經(jīng)常出差和作息時(shí)間不規(guī)律的工作,。所以我想以后工作能夠成為一位工程造價(jià)師,。請問學(xué)習(xí)土木工程的人,一般是怎樣成為一個(gè)工程造價(jià)師的呢,?,??真心求指教??!
本人??乒こ淘靸r(jià)專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),圖紙,、規(guī)范,、工藝也清楚點(diǎn)。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價(jià),?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠,。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價(jià),。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問題,,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法,。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段,。通過對結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn),。根據(jù)幾年來從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剬こ淘靸r(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識和體會,。 1.工程造價(jià)中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計(jì),、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,,定額缺項(xiàng),,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,,變動(dòng)頻繁,,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤,。
管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對比,對比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%。與PVC管材相比,,施工費(fèi)用大體相當(dāng),。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),,對管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件,。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管,、PE管的工程造價(jià)對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管
先說結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn),。我們國家,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來說有點(diǎn)雞肋,,感覺就是用來背鍋,,作用不大,自然也不受重視,。相反,,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要,。
承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時(shí)往往對工期,、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競標(biāo)的策略,而在履行合同時(shí),,又千方百計(jì)通過補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議,、工程變更、索賠等方式,,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),,爭取更多利益。
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