建筑工程造價控制與管理

論文簡介：建筑工程造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項目建設的一大難題，如何使建筑工程造價管理與社會 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時間: 2013-04-23

建筑工程造價管理與控制

影響項目投資最大的階段是項目規(guī)劃設計階段,。在初步設計階段，建筑物的結構形式,、外觀設計,、平面布置及裝修標準等全部應確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%,；在技術設計階段,，只是對工程的合理性、可行性進行確定,，而這一部分對工程造價的影響只占工程造價的35%-75%,，在施工圖設計階段、影響項目投資的可能性為5%-35%,。很顯然,，項目投資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，同時要加強圖紙會審工作,，優(yōu)化設計方案,，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生,。 1.1 本著節(jié)約成本的原則，以控制項目總投資為著眼點,，有效發(fā)揮造價管理作用,。初步設計完成后，工程造價咨詢機構要根據(jù)設計圖方案盡快編制初步設計概算,，并與投資估算以及限額造價進行比較分析,，及時將信息反饋給建設單位和設計方進行調整。施工圖實際完成后,，受托方工程造價咨詢機構要及時編制施工圖預算,，并與設計概算進行比較分析。 1.2 引入競爭機制,，堅持設計招標是降低工程成本,，控制工程造價的有效方法之一。在設計前期,，建設方要進行多種方案分析,，以公開招標方式擇優(yōu)選定具有堅固耐用、美觀超前,、典雅莊重,、經(jīng)濟使用的結構和布局合理的最佳設計方

建筑工程造價的管理與控制

工程造價是指一項工程預計開支或實際支出的全部費用，工程造價管理是一項技術性,、專業(yè)性很強的工作,，它貫穿于投資決策、項目設計,、招標投標,、工程施工和竣工結算各階段。建筑工程造價的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮,。 一,、準確編制標底預算，嚴格公正評標定標 1,、制定嚴密的招標文件 2,、準確編制標底預算。編標人員要持證上崗,，土建,、裝飾、安裝編標人員要積極配合,、相互溝通,，做到分工明確、責任到人,，又要避免專業(yè)間的脫節(jié),。 3,、認真審查標底。審查標底時要重點做到四審,，達到四防：審查工程量,，防止多算錯算；審查分項工程內容,，防止重復計算,；審查分項工程單價，防止錯算錯套,；審查取費費率,，防止高取多算。 4,、堅持嚴格的評標制度下,，通過修訂標底造價，確定招標合同價,。 二,、抓好甲供設備、材料投資管理在工程建設中,，甲供設備材料必須堅持以大渠道供貨為主,，市場自行采購為輔。在自行采購時,，由主管工程的機關,、工程指揮部共同參與，堅持三人同行,、貨比三家,，力求質優(yōu)價廉。大型的設備訂貨可采取招標方式,，在簽訂的合同中要明確質量等級和雙方責任義務，設備材料進場后如有

建筑工程造價與成本管理,！

某建筑工程造價指標分析

電力建筑工程造價控制途徑

1.加強電力建筑工程造價控制的意義電力建筑工程造價控制指的是，在保證工程項目質量的前提條件下,，綜合運用一系列現(xiàn)代化的管理和控制手段,，對投資決策、設計,、發(fā)包,、建設等階段進行科學管控，將電力建筑工程造價控制在已經(jīng)審批的限定額度之內,。一旦發(fā)現(xiàn)偏差,，應立即糾正,，確保整個過程中人力、物力以及財力的最大化利用,，用有限的資源創(chuàng)造最大的社會效益和經(jīng)濟效益[1],。電力工業(yè)屬于一種資金密集型產(chǎn)業(yè)，同時電力建筑工程建設又是兼具復雜,、系統(tǒng)的特點,，所以，在保證工程進度以及工程質量的條件下,，將電力建筑工程造價控制在獲批的額度之內,，長期以來都是電力基本建設的追求目標。近些年來,，隨著電力建筑工程造價的高速上漲,，給電力企業(yè)的資金籌措帶來了極大的挑戰(zhàn)。在電力建設事業(yè)中,，電力建筑工程造價控制水平已經(jīng)成為一個關鍵性的制約因素,。綜上所述，加強電力建筑工程造價控制具有積極的社會意義,。2.電力建筑工程造價控制的依據(jù)電力建筑工程造價控制的依據(jù)包括以下幾個方面：1）工程項目的費用計劃,。費用控制的根本目的在于實現(xiàn)費用計劃中制定的目標，所以

高層建筑工程造價如何控制

   1.內蒙古工程造價的小編了解到隨著社會經(jīng)濟和現(xiàn)代科學技術的發(fā)展,，人們對于建筑物的使用功能和建筑多元化的標準提出了更高的要求,，使得了建筑安裝專業(yè)在建筑工程當中的復雜程度和投資的比重日益在增大。內蒙古工程造價中當前我國高層建筑承包市場競爭激烈施工企業(yè)的利潤空間也越來越小企業(yè)為了實現(xiàn)利潤的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化,、最小化,、最佳化。    2.高層建筑安裝工程的特點    內蒙古工程造價的小編告訴大家,，(1)建筑結構復雜①高層建筑主體建筑高,、層數(shù)多;②周圍有裙房裙房內設有著鍋爐房、變壓器室,、配電間,、廚房、餐廳,、倉庫的等;內蒙古工程造價中③形式與結構多樣形式有四方形,、塔型、階梯形,、凹形,、人形等;④豎井、管道多有著電梯井,、電纜井,、樓梯井等的有排風管,、水管、電線管的等;⑤用

建筑工程造價成本測算的步驟

1,、首先應該是熟悉招標文件和圖紙啦,，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有,，應該盡快準備好其材料價格或分包價格,。2、接下來我一般是搜集材料價格,，主要是大宗材料,。如商品砼及鋼筋、水泥的價格（注意考慮稅的因素）,，磚塊的價格,，這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是總價合同,，那么我們不僅僅是看到眼前的價格,，還要關注材料的走勢，這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料商,，他們的材料價格信息比較靈通,。多年的從商經(jīng)驗造就他們對材料市場的敏感。另外也要多關注國家相關政策,，也就是大環(huán)境的走向,。還有就是如果在北方的話，很多城市的工程材料商都是當?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價格要高出市場平均價格的,。總之：這一關要多花點心思,。要不然要出大錯的啊,，另外注意留點余量啊。3,、接下來就是確定那些人工價格,，其實大家都知道，土建,、安裝定額里的人工費給那些清工老板人家都不愿意做的，因為太低了嘛：）,，按照現(xiàn)在比較普通的都是由包工隊清包勞務,，按混凝土工，粉刷工,，鋼筋工,，木工幾大工種分包,。如果有長期合作的隊伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報價,，這個東西一般來說他們都是報得很準的,，按照我的經(jīng)驗?；炷?/p>

建筑工程造價結算審核方法

    代做工程預算.造價(yusuanw

建筑工程造價糾偏措施有哪些?

6個建筑工程造價審計的常用方法

控制建筑工程造價的理性思考

出處：中國工程咨詢網(wǎng) 控制建筑工程造價的理性思考 從經(jīng)濟角度看,，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭，誰在工程建設中既能確保工期,、質量,，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價,，以最小的成本,，換取最大的效益，誰就能在競爭中獲取主動,，走向成功,。筆者通過對影響工程造價諸因素的分析和思考，認為,，要降低工程造價,，重要的方法與途徑就是要控制建設工程各個階段和各個環(huán)節(jié)，盡可能地擠凈“水分”,。 一,、重視源頭，加強工程設計環(huán)節(jié)的控制 建筑的“龍頭”是設計,，把設計抓好,，以最少投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出、最高效益,，至關重要,。 首先要加強對設計單位設計圖紙質量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,，像工程質監(jiān)站監(jiān)督施工質量一樣,，審查、監(jiān)督設計質量,。二是規(guī)范設計概算辦法,。確立設計概算須經(jīng)過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費基數(shù),，這樣可去除人為擴大設計規(guī)模與冒算的費用,。三是制訂設計獎懲制度。設計圖紙被審查中心確認為優(yōu)秀設計的應給設計單位以特殊榮譽，對設計人員實施獎勵,。四是制訂“限額設計”標準,。限額設計是工程建設過程中行之有效的

建筑工程造價指標集（9個?。?/a>

建筑工程造價常見的41個問題

建筑工程造價超預算研究

建筑工程造價實用估算指標

試論建筑工程造價控制與管理

摘要：本文分析了控制與管理建筑工程造價的重要性，闡述了管理建筑工程造價的基本原則,，詳細描述了在各個階段的造價控制措施,，供大家參考。 關鍵詞：建筑工程,；工程造價,；施工方；承包方 1 前言 從經(jīng)濟角度來看,，建筑市場的競爭主要是價格的競爭,。在工程建設中既能確保工期、質量,，又能注重成本管理,，控制和把握合理的造價，以最小的成本換取最大的效益,，就能在競爭中獲取主動,、走向成功。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內,，必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術管理和經(jīng)濟管理,。重要的方法與途徑就是要控制建設工程各個階段和各個環(huán)節(jié)，對建設工程進行更全面的控制,。 2 控制與管理建筑工程造價的重要性 工程造價,，主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成,。建設工程造價管理是基本建設管理的重要組成部分，要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內,，必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術管理和經(jīng)濟管理,。 建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣，直接影響項目投資的經(jīng)濟效益,。由于建設項目規(guī)模大,，建設周期長，技術復雜,，人,、財、物消耗大,，考慮到投入使用后的經(jīng)

建筑工程估算造價的依據(jù)與方法

知識點：單項工程估算指標 1．建筑工程估算造價

建筑工程軟件－－造價大師

工程預算軟件800元一套1.河北工程預算軟件1980元,，包含全套的工程量清單和工程預算,，每個專業(yè)800元。2.工程資料軟件600元，根據(jù)《河北省建筑工程技術資料管理規(guī)程》（DBJ35-2002）配套軟件,。軟件內容包括：監(jiān)理表格，施工表格,，工程質量驗收規(guī)范（含GB50300-2001全套驗收規(guī)范）,，檢驗批表格、安全管理表格,、智能建筑表格,、市政工程用表、贈送施工工藝庫,、通病防治,。3.招投標大師—標書制作管理系統(tǒng)1580元。提供了建筑,、裝修,、水暖、電氣,、通風安裝,、市政、房修,、道路,、橋梁、公路等大量的標書樣本,、施工組織樣本,，實際標書范例上千個，同時還包含大量施工工藝作法、政策法規(guī)等資料,，能完成招標書,、投標書的制作、管理,、查詢,、備份、導入,、導出等功能,。素材庫3張光盤，1800兆,，素材庫永久免費升級,，同時贈送價值480元施工技術交底大師和合同文本大全。4.施工技術交底大師480元,，新增2003版最新施工工藝標準,。軟件內置了全國最全的施工工藝作法庫，包括建筑分項工程施工工藝標準,、建筑設備安裝分項工程施工工藝標準,、市政道路工程質量檢驗評定標準