話說(shuō)天下大勢(shì),,分久必合,合久必分,。世上唯一不會(huì)變的,,就是變化本身。 2017年,,是我國(guó)建筑業(yè)跨越式發(fā)展的重要一年,,密集的改革政策出臺(tái),眼花繚亂的新技術(shù)快速發(fā)展,,讓工程人應(yīng)接不暇,。 建筑業(yè)宏觀調(diào)控力度逐步攀升,十三五宏觀規(guī)劃中建筑業(yè)發(fā)展速度下調(diào)38.89%,、建筑業(yè)作為營(yíng)改增稅制改革的最后一個(gè)碉堡被拿下、簡(jiǎn)政放權(quán)弱化資質(zhì)強(qiáng)化個(gè)人資格,、工程咨詢資質(zhì)招標(biāo)代理資質(zhì)取消打破行業(yè)格局,、全過(guò)程工程咨詢逐步消除建設(shè)管理分化式信息孤島。 新技術(shù)的沖擊也讓建筑業(yè)發(fā)展更加陽(yáng)光透明,,BIM技術(shù)強(qiáng)力推進(jìn),、裝配式建筑比例快速提升、被動(dòng)房試點(diǎn)推廣效果良好,、人工智能滲透智慧工地建設(shè)不同角落,。 工程造價(jià)方面,,審計(jì)結(jié)論不再作為結(jié)算依據(jù)、重復(fù)計(jì)量計(jì)價(jià)無(wú)用咨詢服務(wù)逐步被取代,、遠(yuǎn)程對(duì)量,、平臺(tái)化管理順應(yīng)發(fā)展如火如荼、高附加值的投資管控成本管理等服務(wù)內(nèi)容提升了咨詢服務(wù)價(jià)值,。 未來(lái)5年工程造價(jià)會(huì)是什么場(chǎng)景,? 針對(duì)這一普遍關(guān)心的問題做了一次預(yù)測(cè)性調(diào)研:59%的人提到BIM是未來(lái)5年發(fā)展和學(xué)習(xí)的核心重點(diǎn),64%的人認(rèn)為未來(lái)的計(jì)量工作將會(huì)通
小弟我是學(xué)土木工程的,學(xué)校一般般,,然后也在設(shè)計(jì)院實(shí)習(xí)過(guò)一段時(shí)間,,之后通過(guò)一些課程接觸了工程造價(jià),考了個(gè)造價(jià)員,,感覺造價(jià)這方面沒有設(shè)計(jì)那么復(fù)雜跟麻煩,,做起來(lái)會(huì)輕松一點(diǎn),就想咨詢一下各位前輩,,覺得做造價(jià)的前景和上升空間如何,?在設(shè)計(jì)院實(shí)習(xí)的期間聽一些老一輩的前前前輩說(shuō) 他們以前讀完工民建到設(shè)計(jì)院如果設(shè)計(jì)做得不好的就踢去做造價(jià),但我自己覺得做結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)來(lái)說(shuō)很吃力有點(diǎn)困難,,想說(shuō)不如試下走造價(jià)這條道路~,?各位前輩你們有什么高見呢~?
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書,,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結(jié)算,,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià),。如果沒有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。
怎樣看待工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景,?就業(yè)方向:學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢公司,、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司,、工程建設(shè)監(jiān)理公司,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院,、會(huì)計(jì)審計(jì)事務(wù)所,、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價(jià)招標(biāo)代理,、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制,、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策,、合同管理,、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析,、工程咨詢,、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。步驟/方法
本人??乒こ淘靸r(jià)專業(yè),有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),,圖紙,、規(guī)范、工藝也清楚點(diǎn),。請(qǐng)問:1我現(xiàn)在能否去做造價(jià)?感覺自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠,。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平,? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:
管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來(lái)水公司曾對(duì)國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,對(duì)比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國(guó)內(nèi)幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%。與PVC管材相比,,施工費(fèi)用大體相當(dāng),。由于PE管的柔性,可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè),,對(duì)管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件。表3 國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管
說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,,感覺自己對(duì)著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
先說(shuō)結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),,我都是建議選擇造價(jià),。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn),。我們國(guó)家,,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,感覺就是用來(lái)背鍋,,作用不大,,自然也不受重視,。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了,。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,,而造價(jià)有的不需要,。
承包單位為了中標(biāo),,在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期,、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略,,而在履行合同時(shí),,又千方百計(jì)通過(guò)補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議、工程變更,、索賠等方式,,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),爭(zhēng)取更多利益,。
工程造價(jià)一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格,。在我國(guó),,建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),,也稱為基本建設(shè)費(fèi)用,。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性,。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn)),、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),,用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用,。例如,,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi),、保管費(fèi),。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,,另一方面,由于施工人員和
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問題,,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià),;造價(jià)管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理地確定工程造價(jià),,達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),,談?wù)剬?duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì),。 1.工程造價(jià)中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),,包括建筑設(shè)計(jì),、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實(shí)際工作中,,不論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò),。如定額換算不合理,,定額缺項(xiàng),其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,,變動(dòng)頻繁,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤,。
代做工程
建筑工程技術(shù)為普通高職高專土建大類專業(yè)目錄下設(shè)的一門專業(yè),,屬于土建施工類專業(yè),。該專業(yè)為高等教育學(xué)校專科層次,。建筑工程技術(shù)專業(yè)主要包括土建,、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防,,給排水工程五個(gè)方面,,專業(yè)應(yīng)具備建筑工程技術(shù)人員從業(yè)必需的文化基礎(chǔ)與專業(yè)理論知識(shí),從事建筑工程施工一線技術(shù)與管理等工作的高等技術(shù)應(yīng)用型人才,,就業(yè)方向?yàn)槭┕T,、質(zhì)量員、安全員,、材料員,、測(cè)量員、資料員,、預(yù)算員等等,,發(fā)展方向?yàn)轭A(yù)算工程師、建筑設(shè)計(jì)師,、建筑工程師,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理,、總工程師等等,。建筑工程技術(shù)通俗來(lái)說(shuō)就是培養(yǎng)懂建筑工程比如房子的修建技術(shù)具備一定管理能力的。工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),,預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和,。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,。工程造價(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是懂相關(guān)的修建房子的技術(shù)并且能根據(jù)施工工藝計(jì)算相關(guān)工程量并根據(jù)相關(guān)規(guī)則組合價(jià)格,得出完成工程所需的錢,。這兩個(gè)專業(yè)沒有好壞,,主要區(qū)別在于側(cè)重點(diǎn)不同,建筑工程技術(shù)側(cè)重點(diǎn)是注重技術(shù)
本人現(xiàn)在是普通本科大二在校學(xué)生,選擇了工程造價(jià)方向去學(xué)習(xí),, 打算以后考研,應(yīng)該考哪個(gè)方向呢?或者找工作的話應(yīng)該往哪個(gè)方向考慮,,剛畢業(yè)的話工資大概能到多少,?
我是一個(gè)沒有師傅帶,而且完全從零開始的剛開始接觸造價(jià)的,,(經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)出身),,本來(lái)是讓我學(xué)習(xí)結(jié)算,我看網(wǎng)上說(shuō)造價(jià)包括了這個(gè),,所以,,我就先學(xué)造價(jià)了,但是有沒有人可以給我具體解釋一下結(jié)算和造價(jià)的區(qū)別,?還有,,有沒有好心人能教教我,我先在自己看書中真的有很多的問題,,謝謝了,,麻煩好心人留個(gè)qq號(hào)。,。,。。,。
本帖最后由 無(wú)間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng),,是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問題,,只有加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理工作力度,提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì),,才能使建筑工程造價(jià)管理走上國(guó)際化的道路.本文根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀,,針對(duì)建筑工程造價(jià)控制的重要性,指出建筑工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,,并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,,以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo),充分發(fā)揮投資效益,。
工程造價(jià)前景
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