1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算概述(1)工程量的審核工程量的審核在整個(gè)工程造價(jià)中問題最為復(fù)雜,,涉及的內(nèi)容也最多,。對(duì)于工程量的審核,就是要嚴(yán)格控制誤差,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并進(jìn)行糾正。嚴(yán)格控制計(jì)算的范圍,包括基礎(chǔ)和墻身之間的劃分,、建筑物中鋼筋的使用情況,、大梁的安排位置等方面。工程量的審核貫穿于整個(gè)工程造價(jià)以及工程施工中的過程,,只要保證隨時(shí)隨地對(duì)工程量進(jìn)行審核,,保證審核過程中的真實(shí)性,才能夠保證工程在施工中不出現(xiàn)問題,,進(jìn)而保證工程的質(zhì)量,。(2)費(fèi)用計(jì)算的審核費(fèi)用計(jì)算的審核在整個(gè)工程造價(jià)中所遇到問題最多。我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)過相關(guān)政策關(guān)于費(fèi)用計(jì)算的審核,,用來保證施工順利進(jìn)行和結(jié)束,。例如,每年都會(huì)出現(xiàn)大量的新聞關(guān)于拖欠民工工資的問題,,所以,,費(fèi)用計(jì)算的審核必須嚴(yán)格按照國(guó)家的規(guī)定進(jìn)行審核。但是值得注意的是,,費(fèi)用計(jì)算的審核面臨的問題較多,,涉及的方面較廣,是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中最容易出現(xiàn)問題的部分,。(3)套用單位的審核工程套用單位是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中最基本,、最重要的一點(diǎn)。工程套用單位就是指在國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定和指導(dǎo)下,,有國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的,,合
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,,設(shè)計(jì)變更通知書,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,,定額預(yù)算單價(jià)等資料,,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),,由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價(jià)合同,,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,,一般來說,,工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià),。如果沒有合同單價(jià),,可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。
BIM定義及基本原理 BIM 是英文Building Information Modeling 的縮寫,,常被譯為“建筑信息模型”,。BIM 實(shí)際是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá),是一個(gè)可以共享目標(biāo)項(xiàng)目信息的資源平臺(tái),,可以為該項(xiàng)目從概念到拆除的全壽命周期中的所有決策提供可靠依據(jù),;在項(xiàng)目的不同階段,可以由不同的參與人通過在BIM 系統(tǒng)中插入,、提取,、更新和共享信息數(shù)據(jù),以反映其各自業(yè)務(wù)職責(zé),,支持各自決策,,從而實(shí)現(xiàn)協(xié)同作業(yè)。 BIM 在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值造價(jià)數(shù)據(jù)的積累與共享 在現(xiàn)階段,,造價(jià)機(jī)構(gòu)與施工單位完成項(xiàng)目的估價(jià)及形成帶有BIM 參數(shù)的電子資料,,便捷地進(jìn)行存儲(chǔ),同時(shí)可以準(zhǔn)確地調(diào)用,、分析,、利于數(shù)據(jù)共享和借鑒經(jīng)驗(yàn)。 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)
目前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,工程項(xiàng)目投資多,、風(fēng)險(xiǎn)大,。大多數(shù)存在著工程造價(jià)偏高,普遍超預(yù)算。而且項(xiàng)目實(shí)施過程中針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估不夠準(zhǔn)確,一定程度上缺乏風(fēng)險(xiǎn)管理,對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)利益構(gòu)成較大的威脅,。工程項(xiàng)目在施工過程中成本造價(jià)的不斷增加,對(duì)于工程來說是非??膳碌?直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,故此,做好工程的風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理,值得我們進(jìn)一步研究,在競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天,只有對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的有效管理,才能滿足業(yè)主的要求,也能使企業(yè)的利益最大化。 1 工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn) 在項(xiàng)目實(shí)施的全過程的各個(gè)階段或各個(gè)方面都存在著不確定性因素,而這些各種不確定性因素都會(huì)直接地或間接地對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響,實(shí)踐中工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)有著自身的一些規(guī)律和特點(diǎn),。首先,工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)其存在的客觀性的,、普遍性的、管理能動(dòng)性,、全程性的,。項(xiàng)目實(shí)施整個(gè)周期內(nèi),風(fēng)險(xiǎn)是無處不在,無時(shí)沒有的,工程項(xiàng)目實(shí)施本身就是一種社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng),人為因素以及項(xiàng)目所處的環(huán)境因素等都會(huì)給工程項(xiàng)目造價(jià)帶來許多的不確定性因素,造成了風(fēng)險(xiǎn)因素的存在,而這一風(fēng)險(xiǎn)因素的客觀性是不以人的意志和愿望存在的,其貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程,具有普遍性的,全程性。雖然我們不能夠完全
管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,,濟(jì)南自來水公司曾對(duì)國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,對(duì)比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國(guó)內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,,施工費(fèi)用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè),,對(duì)管溝的要求較低,PVC管柔性較差,,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件,。表3 國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問題,,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià),;造價(jià)管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理地確定工程造價(jià),,達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),,談?wù)剬?duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì),。 1.工程造價(jià)中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),,包括建筑設(shè)計(jì),、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實(shí)際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,,定額缺項(xiàng),,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,,變動(dòng)頻繁,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤,。
承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期,、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略,而在履行合同時(shí),,又千方百計(jì)通過補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議,、工程變更、索賠等方式,,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),,爭(zhēng)取更多利益。
工程造價(jià)一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用,。換個(gè)說法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格。在我國(guó),,建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收,、交付使用整個(gè)過程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),也稱為基本建設(shè)費(fèi)用,。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值,。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn)),、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)),。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),,因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用,。例如,商品包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),、保管費(fèi),。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,,與土地連接,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,,另一方面,,由于施工人員和
先說結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn),。我們國(guó)家,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來說有點(diǎn)雞肋,,感覺就是用來背鍋,,作用不大,自然也不受重視,。相反,,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要,。
本人專科工程造價(jià)專業(yè),,有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),,圖紙,、規(guī)范、工藝也清楚點(diǎn),。請(qǐng)問:1我現(xiàn)在能否去做造價(jià),?感覺自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平,? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,,感覺自己對(duì)著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
代做工程
摘 要:造價(jià)指標(biāo)可以由實(shí)物指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)兩個(gè)重要的內(nèi)容予以表現(xiàn),,是造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中的核心內(nèi)容,。本文對(duì)造價(jià)指標(biāo)的表現(xiàn)形式、功能作用,、操作流程,、統(tǒng)計(jì)分析、指標(biāo)體系五個(gè)方面進(jìn)行有益探討,。關(guān)鍵詞:公路,;工程造價(jià);指標(biāo) 評(píng)價(jià)公路建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,,解決公路建設(shè)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題總是離不開工程造價(jià)指標(biāo),,因此本文就造價(jià)指標(biāo)的表現(xiàn)形式、造價(jià)指標(biāo)的功能作用,、造價(jià)指標(biāo)的操作流程,、造價(jià)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)分析、造價(jià)指標(biāo)體系五個(gè)方面進(jìn)行深入探討,。 1 表現(xiàn)形式 建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理是一個(gè)循序漸進(jìn),、由淺入深的過程,它貫穿于公路建設(shè)始終,。具體體現(xiàn)在公路規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)階段,各階段尋求著最佳的造價(jià)指標(biāo),,而造價(jià)指標(biāo)著重表現(xiàn)在兩個(gè)實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容,,其一是表明實(shí)物單位數(shù)量特征標(biāo)志的工程數(shù)量指標(biāo),其二是表明實(shí)物品質(zhì)特征標(biāo)志的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。 1.1 規(guī)劃階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究,,確定最佳的路線方案,合適的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、工程規(guī)模,,確定最少的資金投入、最大的經(jīng)濟(jì)效益,。 1.2 設(shè)計(jì)階段進(jìn)行路線安全設(shè)計(jì),、工程優(yōu)化,確定對(duì)環(huán)
一,、引言工程建設(shè)在前期準(zhǔn)備過程中是一個(gè)需要系統(tǒng)和詳細(xì)相結(jié)合的準(zhǔn)備過程,,是需要全面考慮和研究的工作,它要對(duì)人數(shù),、建設(shè)器材,、會(huì)出現(xiàn)的問題、緊急情況,、緊急措施都要做出考慮。在建筑工程設(shè)計(jì)中工程造價(jià)又處于一個(gè)很重要的位置,,工作人員不僅要對(duì)各方面做出評(píng)估,,還要對(duì)整體工程的價(jià)錢做出預(yù)算,用工程造價(jià)來控制整體的工程質(zhì)量和安全,,用工程造價(jià)來吸引工程人員的工作熱情和動(dòng)力,。二、建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的概況建筑工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)之間的關(guān)系是承接的,,也是密不可分的,,在建筑工程設(shè)計(jì)階段,對(duì)工程的規(guī)模和工程的目標(biāo)作出系統(tǒng)全面的計(jì)劃,,同時(shí)對(duì)工程的預(yù)算作出系統(tǒng)的計(jì)劃,,前期的工程造價(jià)對(duì)后期的工程建設(shè)有著規(guī)范和目標(biāo)方向作用,對(duì)工程的整體發(fā)展和工程質(zhì)量也有促進(jìn)作用,。1.建筑工程設(shè)計(jì)內(nèi)容,。前期建筑工程設(shè)計(jì)是整個(gè)工程全過程中很重要的一個(gè)部分,是整個(gè)工程的大腦,,占據(jù)著主導(dǎo)地位,。在建筑工程設(shè)計(jì)中,不僅要對(duì)整體工程做出系統(tǒng)的計(jì)劃,還要對(duì)工程造價(jià)做出預(yù)算,,對(duì)整個(gè)工程有規(guī)范和控制作用,。建筑工程設(shè)計(jì)是以圖形和文字的形式對(duì)整體工程復(fù)雜的步驟和
我國(guó)城市輕軌交通建設(shè)正處在高速發(fā)展時(shí)期, 案的優(yōu)化與否,直接影響到工程投資及綜合效益。它是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的重要基礎(chǔ)建設(shè),。城因此設(shè)計(jì)部門應(yīng)本著對(duì)國(guó)家,、建設(shè)單位和施工單位市軌道交通橋梁作為城市的基礎(chǔ)設(shè)施,其建設(shè)投資負(fù)責(zé),做到宏觀控制; 對(duì)建設(shè)單位保證工藝流程合巨大,開展降低橋梁工程造價(jià)研究,以促使橋梁建設(shè)理,產(chǎn)品達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);對(duì)施工單位在限額設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益不斷得到提高,已成為時(shí)代的要求。的基礎(chǔ)上應(yīng)滿足其施工需要,做到微觀控制,。此文橋梁工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過從橋梁工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制現(xiàn)狀,、管理及技術(shù)創(chuàng)程,影響造價(jià)的因素是多方面的,而橋梁設(shè)計(jì)階段又新3 個(gè)方面進(jìn)行分析。是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié),。據(jù)專家測(cè)算,在橋梁設(shè)計(jì)階段可以控制70 %~ 85 % 的工程投資,其它的施1 橋梁工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀工,、材料、勞務(wù)只能控制15 %~3
摘要:在現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展中,,施工企業(yè)主要是通過參加招投標(biāo)來獲得工程承包權(quán),,從而為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,獲得長(zhǎng)足的發(fā)展,。因此在招投標(biāo)過程中,,施工企業(yè)必須要對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面分析,并提出最科學(xué)合理的防范措施,,以便于施工企業(yè)在招投標(biāo)階段獲勝,,通過工程項(xiàng)目的建設(shè)而提高其經(jīng)濟(jì)效益。本文重在對(duì)施工企業(yè)在招投標(biāo)階段的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究,,以供參考,。 關(guān)鍵詞:施工企業(yè);招投標(biāo),;工程造價(jià),;風(fēng)險(xiǎn);控制 眾所周知,,施工企業(yè)之所以獲得長(zhǎng)足的發(fā)展,,是由于企業(yè)在招投標(biāo)階段采用各種合法手段來獲得項(xiàng)目承包權(quán),通過施工獲得經(jīng)濟(jì)效益,,推動(dòng)施工企業(yè)的發(fā)展,。隨著社會(huì)的發(fā)展,建筑行業(yè)已成為市場(chǎng)中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),,建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,,各種新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)與應(yīng)用,,這必然對(duì)招投標(biāo)過程產(chǎn)生一定的影響,,致使其出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)因素。因此,施工企業(yè)要想創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益,,獲得長(zhǎng)足的發(fā)展,,就必須要對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行全面分析,采取最有效的防范措施,,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),,以保證招投標(biāo)的順利進(jìn)行。 一,、招投標(biāo)階段中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素分析 <
交通工程研究生畢業(yè),,現(xiàn)在在建筑行業(yè)做造價(jià)工作已經(jīng)4年了,,是否符合湖北造價(jià)工程師報(bào)考條件? 答:2016年造價(jià)工程師報(bào)名條件暫未公布,您可以參考下2015年造價(jià)工程師報(bào)名條件,。在專業(yè)方面,,您研究生讀的是交(HDSD1411010WYQ)通工程專業(yè),屬于造價(jià)工程師的本專業(yè)之列,,加上您的4年工作經(jīng)驗(yàn),,是可以報(bào)考造價(jià)工程師考試的。
工程造價(jià)研究生
工程造價(jià)研究生專題,,為您提供工程造價(jià)研究生相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與,,歡迎您參與工程造價(jià)研究生 相關(guān)的專業(yè)交流討論,更多工程造價(jià)研究生相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問
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