結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預算單價等資料,,進行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價,。如果是單價合同,,一般來說,,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價,。如果沒有合同單價,,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
怎樣看待工程造價行業(yè)就業(yè)前景?就業(yè)方向:學生畢業(yè)后能夠在工程(造價)咨詢公司,、建筑施工企業(yè)(乙方),、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、設(shè)計院、會計審計事務(wù)所,、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,,從事工程造價招標代理、建設(shè)項目投融資和投資控制,、工程造價確定與控制,、投標報價決策、合同管理,、工程預(結(jié))決算、工程成本分析,、工程咨詢,、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。步驟/方法
工程造價專業(yè)是教育部根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要而新增設(shè)的熱門專業(yè)之一,是以經(jīng)濟學、管理學為理論基礎(chǔ),以工程項目管理理論和方法為主導的社會科學與自然科學相交的邊緣學科,。培養(yǎng)能夠編制有關(guān)工程定額;具有編制建設(shè)工程設(shè)備和材料采購,、物資供應(yīng)計劃的能力;具有建設(shè)工程成本核算、分析和管理的能力等有關(guān)能力,。 工程造價行業(yè)前景不錯,,工程造價是屬于土木建筑方面的,因為每個工程都會需要造價預算,,就這個工作而言是必不可少的,,所以對于造價這個行業(yè)來說也是十分可觀。建筑工程還有什么安裝,,土建,,市政等等
本人專科工程造價專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,,圖紙、規(guī)范,、工藝也清楚點,。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠,。 2剛做造價需要大概什么樣的水平,? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價,。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,,施工費用大體相當,。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),,對管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法,。關(guān)鍵詞:工程造價,;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,。通過對結(jié)算進行全面,、系統(tǒng)的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,,使之更加合理地確定工程造價,,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn),。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實際工作中,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯,。如定額換算不合理,定額缺項,,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價構(gòu)成項目多,,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤,。
代做工程
工程造價一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格,。在我國,,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收,、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用,。 建筑工程項目作為一種商品,,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值,。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn)),、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,,商品包裝費,、運輸費、保管費,。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,,另一方面,,由于施工人員和
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強點,。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,,感覺就是用來背鍋,,作用不大,自然也不受重視,。相反,,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,,而造價有的不需要。
承包單位為了中標,,在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議,、工程變更,、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險,,爭取更多利益,。
本人現(xiàn)在是普通本科大二在校學生,,選擇了工程造價方向去學習,, 打算以后考研,應(yīng)該考哪個方向呢?或者找工作的話應(yīng)該往哪個方向考慮,,剛畢業(yè)的話工資大概能到多少,?
工程造價的確定與控制試題一、單項選擇題1.下列說法[ ]是正確的,。A.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)資格 B.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職稱C.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職務(wù) D.造價工程師是一種執(zhí)業(yè)職責2.對工程變更進行估價時,,若由于工程變更使工程表上實際工程量增加,導致合同價格的增加,,超過有效合同價的15%時,,應(yīng)在合同價中[ ]。A. 加上承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額B. 減去承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額C. 減去超過有效合同價15%的那一部分款額D. 加上承包商增加的現(xiàn)場管理費用和公司管理費用3.價格形成中最重要的因素是[ ],。A.利潤 B.C C.V D.成本4.招標書須有[ ]的印鑒,。A.委托的代理人 B.法定代表人 C.咨詢單位 D.法定代表人或委托的代理人5.工程造價具有[ ],。A.繁雜性 B.動態(tài)性 C.多次性 D.群體性6.已知某工程土建基礎(chǔ)部分分配投資限額為1000萬元,,工程建設(shè)年限為5年,工程造價上漲指數(shù)為5%,此時的實
如何有效進行工程造價管理 在建筑工程項目管理中,,如何有效地進行工程造價的管理,,并在確保工程質(zhì)量的前提下,降低工程造價,,是各級工程造價部門,、投資者一個比較關(guān)注的問題。建設(shè)工程造價,,一般是指某項工程建設(shè)所花費的全部費用,,即該建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。它不僅與工程內(nèi)容有關(guān),,還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展程度,、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國家和當?shù)卣恼叩却嬖谥?lián)系,。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用,。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,,提高工程造價編制水平,,反映工程的實際造價,已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題?,F(xiàn)就此談以下幾點體會和建議:
有一電氣工程,,合同價包死(其中電纜材料在招標文件中指明有甲方采購且指定電纜暫定價),,施工單位為了壓標壓價,在投標預算中電纜部分壓量,,但實際用量遠遠超出投標量,。在工程結(jié)算時電纜材料費該怎樣扣除?是按實際量×暫定價扣除還是預算量×暫定價扣除,?
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深圳市金算盤工程造價咨詢事務(wù)所 深圳市金算盤工程造價咨詢事務(wù)所是一家專業(yè)從事建設(shè)工程造價咨詢評估業(yè)務(wù)的企業(yè),,公司位于風景秀麗的美麗新城深圳市龍崗區(qū)中心城,。本公司自成立以來,本著“誠信協(xié)作,、共謀發(fā)展,、服務(wù)客戶”的企業(yè)宗旨,依托現(xiàn)代管理制度,,堅持誠實信用原則,,遵守職業(yè)道德規(guī)范,面向社會接受委托,承擔建設(shè)項目的可行性研究,、投資估算,、項目經(jīng)濟評價、工程概算,、預算,、工程結(jié)算、工程竣工決算,、工程招標標底,、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作,。 公司以高起點,、高標準構(gòu)建,擁有強大的技術(shù),、管理力量和完備的辦公設(shè)施,,公司的土建、安裝,、裝飾,、市政、園林等專業(yè)工程造價人才齊備,,其中有多年從事工程投標報價,、經(jīng)濟管理、標底審核的造價工程師,,并聘請多位建筑,、經(jīng)濟方面資深專家作為本公司的技術(shù)顧問,而且專業(yè)技術(shù)職員均經(jīng)全面培訓和嚴格考核,,具有工程,、經(jīng)濟、造價等綜合專業(yè)技術(shù)水平,,具備較強的獨立工作能力和較高的職業(yè)道德素質(zhì),。多年來,公司先后承接了市內(nèi)外多個民用建筑工程,,一般工業(yè)廠房,,市政道路,園林綠化等各類工程項目的造價咨詢業(yè)務(wù),,承攬的項
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