求助：國(guó)有土地上房屋征收成本測(cè)算樣本

舊城或城中村改造，一個(gè)片區(qū)的居民住宅房屋,、企事業(yè)單位辦公用房,、各類商業(yè)建筑的征收直接成本測(cè)算,，內(nèi)容可涵蓋居民的生活保障等內(nèi)容,。

土地征收補(bǔ)償新《土地管理法實(shí)施條例》

重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法

第一章??總????則

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例

如題,，希望對(duì)大家有幫助,。今天看了置頂?shù)哪莻€(gè)帖子,，很有感觸,，覺得作為一個(gè)長(zhǎng)期潛水有沒少在這兒獲得幫助的人，內(nèi)心確實(shí)慚愧,，以后多多分享資料給大家,，互通有無，共同提高,。中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（一九九０年五月十九日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第一章 總則第一條 為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度,，合理開發(fā)、利用,、經(jīng)營(yíng)土地,，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，制定本條例,。 第二條 國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓制度,，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外,。 前款所稱城鎮(zhèn)國(guó)有土地是指市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡(jiǎn)稱土地）,。 第三條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè),、其他組織和個(gè)人,，除法律另有規(guī)定者外,，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán),，進(jìn)行土地開發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng),。

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策1

為推動(dòng)公有住房上市的進(jìn)程,，近日，財(cái)政部,、稅務(wù)總局發(fā)出通知,，明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓的契稅政策。 一,、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 (一)以協(xié)議方式出讓的,，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格,。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi),、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣,、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益,。 沒有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的,，征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定： 1、評(píng)估價(jià)格：由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段,、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定,，并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的價(jià)格。 2,、土地基準(zhǔn)地價(jià)：由縣以上人民政府公示的土地基準(zhǔn)地價(jià),。 (二)以競(jìng)價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格,，一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格,，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi),。 二,、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的,，應(yīng)依法繳納契稅,，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 三,、已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策2

二,、北京市政府及其相關(guān)部門對(duì)國(guó)有土地協(xié)議出讓相關(guān)規(guī)定的演變 2002年6月30日以前,，在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)一般采用協(xié)議出讓方式。 從2002年7月1日起,，在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的出讓方式發(fā)生了兩次重大變化： 第一次重大變化：除五種情況外,，改為招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓,。 2002年6月28日北京市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》（京政辦發(fā)[2002]33號(hào)文件）（以下簡(jiǎn)稱“33號(hào)文”）,。33號(hào)文規(guī)定除下列五種情況外，自2002年7月1日起,，凡在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開發(fā)的項(xiàng)目用地的出讓,，由協(xié)議出讓改為招標(biāo)、拍賣或掛牌方式進(jìn)行公開交易：（1）綠化隔離帶項(xiàng)目,；（2）小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目,；（3）危舊房改造項(xiàng)目以及其他重大建設(shè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地，因和其他非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目確實(shí)不可分割,，而不能進(jìn)入市土地交易市場(chǎng)公開交易的,；（4）屬于規(guī)劃為高科技、工業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地確需協(xié)議出讓的,；（5）市政府批準(zhǔn)的其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地,。 第二次重大變化：只保留一種

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策.3

在房?jī)r(jià)持續(xù)走高的階段，地方政府因土地出讓金獲益,，而開發(fā)商因土地增值獲益,，在很多地方，雙方對(duì)“托市”擁有默契,，各得其所,。 但在土地出讓金收緊的政策調(diào)控下，若地方財(cái)政對(duì)房產(chǎn)行業(yè)依賴程度過大,，將直接導(dǎo)致財(cái)政收入下滑,，而這正也是上海市醞釀?wù)魇胀恋卦鲋刀惖谋尘八凇?背景：土地出讓金歷史 中國(guó)向城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用者征費(fèi)的制度始于1987年。當(dāng)時(shí)的土地使用費(fèi)作為地方稅的一個(gè)變種,，主要用于地方城鎮(zhèn)建設(shè)和維護(hù),，而中央并未從中獲利。 1988年11月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,，開始將土地使用費(fèi)改為土地使用稅,，按年收取，每平方米從0.2元到10元不等,。土地使用稅收入,，中央和地方政府按5：5分成。 土地使用稅的征收大大改善了中央政府和地方政府的財(cái)政狀況。這也讓地方政府嘗到了“甜頭”,，一些地方開始少交,、瞞交部分土地使用稅。 在這一背景下,，1989年5月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理的通知》,，規(guī)定凡進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的地區(qū),，其出讓收入必須上交財(cái)政，其中40％上交中央財(cái)政,，60％留歸

排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例

第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)排污費(fèi)征收,、使用的管理，制定本條例,。 第二條 直接向環(huán)境排放污染物的單位和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱排污者）,，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納排污費(fèi)。 排污者向城市污水集中處理設(shè)施排放污水,、繳納污水處理費(fèi)用的,，不再繳納排污費(fèi)。排污者建成工業(yè)固體廢物貯存或者處置設(shè)施,、場(chǎng)所并符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn),，或者其原有工業(yè)固體廢物貯存或者處置設(shè)施、場(chǎng)所經(jīng)改造符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的,，自建成或者改造完成之日起,，不再繳納排污費(fèi)。 國(guó)家積極推進(jìn)城市污水和垃圾處理產(chǎn)業(yè)化,。城市污水和垃圾集中處理的收費(fèi)辦法另行制定,。 第三條 縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門、財(cái)政部門,、價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé),，加強(qiáng)對(duì)排污費(fèi)征收、使用工作的指導(dǎo),、管理和監(jiān)督,。 第四條 排污費(fèi)的征收、使用必須嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”,，征收的排污費(fèi)一律上繳財(cái)政,，環(huán)境保護(hù)執(zhí)法所需經(jīng)費(fèi)列入本部門預(yù)算，由本級(jí)財(cái)政予以保障,。 第五條 排污費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部專項(xiàng)用于環(huán)境污染防治,，任何單位和個(gè)人不得截留、擠占或者挪作

水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

學(xué)習(xí)：土地征收成片開發(fā)如何操作

本文轉(zhuǎn)載自土地觀察

大家一起討論水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收依據(jù)

我是福建的,，根據(jù)福建省實(shí)施《水土保持法》辦法及物委,、財(cái)政規(guī)定“因開礦或采石造成水土流失的,。。,。,。。,，才能征收水土保持補(bǔ)償費(fèi),。。,?！保敲磋F路,、公路,、房地產(chǎn)等等都沒有法律依據(jù)征收水土保持補(bǔ)償費(fèi)了嗎？希望壇友發(fā)表意見,。

論土地征收制度的完善與農(nóng)民權(quán)益的保障

摘要: 目前我國(guó)有關(guān)土地征收的法律制度存在諸多不足之處,失地農(nóng)民利益受損的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,這成為社會(huì)矛盾激化的因素之一,。論文從失地農(nóng)民利益的保護(hù)現(xiàn)狀出發(fā),針對(duì)我國(guó)現(xiàn)行土地征收制度在失地農(nóng)民權(quán)益保護(hù)方面存在的問題,闡述了完善農(nóng)村集體土地征收制度的具體路徑。關(guān)鍵詞: 土地征收;公共利益;征收補(bǔ)償;農(nóng)民權(quán)益中圖分類號(hào)一.土地征收制度的完善與農(nóng)民的利益密切相關(guān)改革開放以來,

9月1日實(shí)施的建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例

9月1日實(shí)施的《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》

排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例及征收標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算

排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例，排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算

重慶：土地管理?xiàng)l例（草案）二次審議稿

請(qǐng)問辦理國(guó)有土地證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、施工許可證都需要一些什么資料？

請(qǐng)問辦理國(guó)有土地證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、施工許可證都需要一些什么資料？ 你可以把需要準(zhǔn)備的資料告訴我嗎,？因?yàn)槲胰チ?，沒拿到，謝謝,！

取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例

取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第460號(hào) 《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》已經(jīng)2006年1月24日國(guó)務(wù)院第123次常務(wù)會(huì)議通過,，現(xiàn)予公布，自2006年4月15日起施行,?？?理 溫家寶二○○六年二月二十一日

河北省土地征收成片開發(fā)實(shí)施細(xì)則（試行）

河北省

水利部門征收水土流失補(bǔ)償費(fèi)官司敗訴

沈陽市所屬的新民市水利局認(rèn)為新民市法哈牛鎮(zhèn)五道溝磚廠因占地堆放產(chǎn)成品、損毀原地貌進(jìn)而造成水土流失，對(duì)磚廠作出了水保決定：按每平方米2元對(duì)被上訴人征收水土流失補(bǔ)償費(fèi)3.6萬元,。沈陽市中級(jí)人民法院近日終審判定,，水利部門的收費(fèi)行為違法，撤銷被訴的具體行政行為,。 據(jù)了解,，新民市水利局認(rèn)為新民市法哈牛鎮(zhèn)五道溝磚廠在制磚生產(chǎn)建設(shè)過程中取用土資源、堆放產(chǎn)成品及原材料,，破壞了水土保持設(shè)施及原地貌,，于2003年6月18日作出“水土流失補(bǔ)償費(fèi)征收決定書”，認(rèn)定磚廠在2003年度的生產(chǎn)過程中,，占地面積為18000平方米，決定按每平方米2元征收水土流失補(bǔ)償費(fèi)36000元,。 新民市法哈牛鎮(zhèn)五道溝磚廠不服,，提起行政訴訟。新民市法院認(rèn)為,，水利局具有征收水土流失補(bǔ)償費(fèi)的法定職權(quán),，但被訴具體行政行為認(rèn)定磚廠破壞水土保持設(shè)施及損壞原地貌事實(shí)不清、證據(jù)不足,。且水利局在法定期限內(nèi)未提交征收行為合法的憑證——收費(fèi)許可證,，同時(shí)也未提交每年征收水土流失補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)法律依據(jù)。水利局在征收決定中交代復(fù)議權(quán)限不完整,，但并未剝奪其訴訟權(quán)利,，應(yīng)視為執(zhí)法程序上有瑕疵。判決撤銷被訴具體行政行為,。 一審判