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  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制與審批

    控制性詳細(xì)規(guī)劃編制與審批

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)

    控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)

    控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo) 控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo),。規(guī)定性指標(biāo)為以下各項(xiàng)：（一）用地性質(zhì)：規(guī)劃用地的使用功能，可根據(jù)用地分類標(biāo)準(zhǔn)小類進(jìn)行標(biāo)注。（二）用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積,。（三）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。它是反映建筑用地經(jīng)濟(jì)性的主要指標(biāo)之一,。計(jì)算公式為：建筑密度= 建筑基底總面積÷建筑用地總面積,。（四）建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點(diǎn)的垂直距離。（五）建筑紅線后退距離：即建筑最外邊線后退道路紅線的距離,。（六）容積率：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比,。容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無量綱的比值,，容積率以公式表示如下：容積率= 總建筑面積÷ 建筑用地面積,。（七）綠地率：規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。綠地率是反映城市綠化水平的基本指標(biāo)之一,。 （

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊

    控制性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊

    控制性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)色塊,，比較全！

  • 城市設(shè)計(jì)與控制性詳細(xì)規(guī)劃

    大師們,，我遇到了一個(gè)百思不得其解得問題,！做過城市設(shè)計(jì)，也做過控規(guī),，但是越來越認(rèn)為兩者得區(qū)別很小,，有的地方（圖紙或說明）甚至是重合，到底這兩項(xiàng)有沒有明確的標(biāo)志性的區(qū)別呢,？

  • 港區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制

    港區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制.pdf

  • 常熟古城控制性詳細(xì)規(guī)劃

    常熟古城控制性詳細(xì)規(guī)劃

  • 曹妃甸工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃

    圖紙簡(jiǎn)介： 唐山曹妃甸生態(tài)城南部工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,圖紙內(nèi)容詳細(xì),，歡迎大家下載... 投稿網(wǎng)友： segui900826 上傳時(shí)間: 2013-04-24

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃案例—經(jīng)典,！

    最新最全的境外及萬科全套建筑方案和施工圖 歡迎交流交換qq聯(lián)系:3795+22293 帖子內(nèi)留下郵箱或 qq 聯(lián)系可獲得境外方案一套圖 紙 目 錄一,、 萬科系列：1、萬科坂雪崗規(guī)劃建筑景觀設(shè)計(jì)文本 2,、萬科南京金色家園建筑施工圖3,、萬科城-D組團(tuán)建筑方案文本 4、萬科城建筑施工圖5,、萬科金沙花城規(guī)劃設(shè)計(jì)文本 6,、萬科17英里項(xiàng)目設(shè)計(jì)匯報(bào)7、SOM\SWA佛山萬科山水家園建筑設(shè)計(jì)文本 8,、廣州萬科四季花城建筑施工圖9,、萬科東海岸建筑及景觀全套擴(kuò)初文本 10,、天津萬科水晶城建筑方案設(shè)計(jì) 11、華森-深圳萬科17英里方案及施工圖 12,、深圳萬科第五園建筑CAD擴(kuò)初13,、萬科廣州南海四季花城規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)14、長(zhǎng)春萬科上東區(qū)一期建筑施工圖15,、成都萬科金色家園建筑方案文本及施工圖 16,、沈陽(yáng)萬科四季花城建筑文本及CAD擴(kuò)初17、萬科金域藍(lán)灣建筑方案文本 18,、萬科大梅沙小區(qū)及度假區(qū)建筑方案文本19,、沈陽(yáng)萬科四季花城施工圖 20、成都

  • 汕頭市城市照明控制性規(guī)劃

    汕頭市城市照明控制性規(guī)劃

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容

    （一）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線,，規(guī)定各類用地內(nèi)適建,，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； （二）規(guī)定各地塊建設(shè)高度,、建筑密度,、容積率、綠地率等控制指標(biāo),；規(guī)定交通出入口方位,、停車泊位、建筑后退紅線距離,、建筑間距等要求,； （三）提出各地塊的建筑體量、體型,、色彩等要求,； （四）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高,； （五）根據(jù)規(guī)劃容量,，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線,； （六）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定,。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的文件和圖紙（一）控制性詳細(xì)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件,。規(guī)劃文本中應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定； （二）控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖,、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙,。圖紙比例1/1000-1/2000。

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則優(yōu)秀范例

    武漢某區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

  • 城市設(shè)計(jì)與控制性詳細(xì)規(guī)劃.rar

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  • 城市干道兩廂控制性規(guī)劃初探

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  • 江蘇省控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則

    江蘇省控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則

  • 某地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

    絕對(duì)值得你們看一看的圖紙,，上傳圖紙僅供大家學(xué)習(xí)交流,，請(qǐng)勿用于商業(yè)用途,。

  • 控制性詳細(xì)規(guī)劃CAD制圖要求.rar

    “一、圖幅要求控規(guī)成果統(tǒng)一采用A0或A0加長(zhǎng)幅面,，標(biāo)準(zhǔn)A0圖幅的外框線尺寸為1189mm（寬）×841mm（高）,，電子數(shù)據(jù)單位為2378×1682（1：2000）。圖幅的加長(zhǎng)應(yīng)是標(biāo)準(zhǔn)圖幅的八分之一的整數(shù)倍,，如下表：加長(zhǎng)倍數(shù) 圖紙尺寸 電子圖框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K…… …… ……注：K為比例系數(shù),，1：1000為1，1：2000為2,，……”里面內(nèi)容

  • 某地小區(qū)建筑控制性詳細(xì)規(guī)劃的圖紙

    圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙圖面紙清晰美觀,，圖紙包括：圖例、指北針,、建筑紅線,、規(guī)定性指標(biāo)、A,、B地塊的配套設(shè)施要求,、高程、測(cè)量定位網(wǎng),。 投稿網(wǎng)友： zlpzss 上傳時(shí)間: 2014-06-26

  • 城市控制性詳細(xì)規(guī)劃全套內(nèi)容

    城市控制性詳細(xì)規(guī)劃全套內(nèi)容

  • 某縣國(guó)際鄉(xiāng)村度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

    某縣國(guó)際鄉(xiāng)村度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

    本帖最后由 cutftp 于 2014-8-26 22:28 編輯 現(xiàn)狀建筑概況1. 城鎮(zhèn)建筑：安靖鎮(zhèn)：距離

  • 轉(zhuǎn)載控規(guī)講義：控制性詳細(xì)規(guī)劃的發(fā)展歷程

    接著前面講解的控制性詳細(xì)規(guī)劃產(chǎn)生的背景,，今天來說說控制性詳細(xì)規(guī)劃的發(fā)展歷程。 1980年,，美國(guó)女建筑師協(xié)會(huì)來華進(jìn)行學(xué)術(shù)交流,，帶來了一個(gè)新的概念，即土地分區(qū)規(guī)劃管理,。 1982年,，上海虹橋開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，為適應(yīng)外資建設(shè)的國(guó)際慣例要求,，編制了土地出讓規(guī)劃,，首先采用8項(xiàng)指標(biāo)對(duì)用地建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃控制。這一方法在規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施管理中取得了較好的效果,。 1986年8月城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部向上海市城市規(guī)劃局下達(dá)了《上海市土地使用區(qū)劃管理法規(guī)的研究》課題,，針對(duì)我國(guó)國(guó)情，上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提出了城市采取的土地使用管理模式應(yīng)是規(guī)劃與區(qū)劃融合型,，即分區(qū)規(guī)劃,、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則、區(qū)劃法規(guī)結(jié)合的匹配模式,。課題組通過研究編制了《城市土地使用區(qū)劃管理法規(guī)編制辦法》,、《上海土地使用區(qū)劃管理法規(guī)》文本及編寫說明，制訂了適合上海市的城市土地分類及建筑用途分類標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)綜合指標(biāo)體系中的名詞解釋作了詳盡的闡述或規(guī)定,，減少了解釋的隨意性,，具有普遍意義。1990年建設(shè)部組織專家對(duì)該課題進(jìn)行評(píng)審,，肯定了區(qū)劃技術(shù)對(duì)土地有償使用和規(guī)劃管理走向立法控制的重大作用,。<

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