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  • 農村自建房有房產證嗎,？農村房屋可以買賣嗎？

           文章轉自房買賣平臺：        根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定,，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人,。因此，農村建房也是有房產證的,。那么,，農村怎么辦房產證呢? 農村房產證申請流程 1、申請宅基地使用權 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權,，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權證書,。然后向當?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設辦申請房屋建設的報批手續(xù),，才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規(guī)劃建設辦申請房屋竣工驗收,，取得規(guī)劃驗收合格證明,。 2、向當?shù)胤抗芩岢錾暾?經過規(guī)劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋,，村民需要辦理房屋產權證的,，應當向當?shù)胤抗芩岢錾暾垼⑻峤煌恋厥褂米C,、報建驗收證明,、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后,。將會檢查相關資料,，并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的

  • 這樣的自建房框架可以嗎,？

    上海附近自建房，每層3米共3層,，自己畫的圖,。 紅色的是柱，綠色是框架梁 目前有3個大疑問,，不問不踏實,，不敢接著往下畫了。 1,，這樣的骨架是否是合格的框架 2,，多處1字柱可行嗎 3，圈出來的電梯角感覺承重方面不對勁,，如行就沒必要去傻傻加大電梯角柱了,，

  • 自建房參考-房產項目建筑成本

    自建房雖然主要是業(yè)主自行控制成本和造價，但是很多朋友對比房產往往不是很理解,。 在這里把房產的成本貼出來,，做個對比就清楚了。那里是自建房有的,，哪些是節(jié)省下來的,。 房產項目的建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米,；2,、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較

  • 為朋友設計的三層自建房

    為朋友設計的自建房，底層門市,，二三層住宅經濟實用

  • 農村自建房底線怎么接呢,？

    就是三口插座上面那個地線。市電進來只有2根線,，零線和火線,。如果不接地線很不安全。房子已經建好了,，從基礎引地線已經不行了,，只能外接人工接地體，但是網上的資料都太專業(yè),，還要計算什么接地電阻,，測電阻的儀器都要幾百塊錢一個。網上下了個資料里面有個案例打3根角鋼到地下,，中鍵用扁鋼焊接,，然后用鋼管引到室內，看見就害怕,，太復雜了,。請教各位專業(yè)人士，自己家的房子怎么弄簡單快捷呢,？比如買一根2.5m的角鋼,，打到地下，然后用4平方的銅線引到室內做地線是否可行,？

  • 農民自建房自己設計的方案可以嗎,？

    本帖最后由 yuhua531 于 2013-4-9 16:58 編輯 本人想在老房子右邊拆掉小房和部分樓梯連接上兩間一樣面積高度的房子,，因為地處南方靠近池塘地基不是很理想 ，所以設計了個框架結構的方案,，請教可行性,，地基處理在池塘邊打4米長松木樁50根。圖示黑點為立柱,，地梁呈“田”字狀相連,，上面樓板下全部圈梁相連。現(xiàn)澆兩層樓板,，頂上三角斜坡木結構琉璃瓦,。請教這么設計行不行 ？

  • 本人自建房,，柱與梁如何設計

    本人因為受以前所建的房質量太差，十幾年就四分五裂,，今又要建一棟6層樓房,，面積163平方,，柱子有16個，地墩是2米*2米*高度是0.7米,，地梁的高度是0.65米,，地梁厚度是0.25米，地梁以下以建設好了,，當時是按農村的師傅要求建設的?，F(xiàn)在計劃柱子是0.4*0.3米，不知道能不能承受得6層的建設,？還有每層我是要圈梁的,，那圈梁的梁又要建多大呢？求各位幫我算下,，先謝謝,。

  • 農村自建房的地基的處理

    防潮做法：如為混凝土結構，即可起到自防潮作用,，不必再作防潮處理,；如為磚砌體結構，墻基應設置防水砂漿防潮層,。防水做法：可采用防水混凝土,、卷材防水、涂料防水,，以及水泥砂漿等對地基做防水處理,。農村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基,。防蟻做法：墻外基礎溝和室內地基回填土前,，對殘留未經清理或現(xiàn)澆混凝土結構之后無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎溝,，應噴澆藥液,。墻外基礎溝回填土后（填平未經夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液,。防鼠做法：深挖地基,，如果地基太淺，老鼠會從地基之下打洞而過,；墻體如果是磚的,，即使再嚴密，也難免有縫隙,。因此,，地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞,，對地平面以下的破裂地基及時修補,。

  • 自建房用鋼結構還是磚混,？,？

    自建房用鋼結構還是磚混,？？

    這個有點急,，想動手施工了,，但不懂造價，不知道哪個更便宜,？鋼結構,，還是磚混哪？請高手指點,！

  • 關于農村自建房的一些問題，求解

    是這樣的,，老家要重新造房子,，建筑圖我畫了，結構我準備結合PKPM和老師傅的經驗搞,。我想問下 杭州這里抗震烈度是多少,？砂漿和磚塊的強度一般都是多少？還有鋼筋強度,。請允許我的白癡問題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}

  • 自建房鋼筋移位,，這樣嚴重嗎,？

    自建房鋼筋移位，這樣嚴重嗎,？

    獨立基礎,，12個承臺，承臺做一個圈梁,，正負零零也做一個圈梁,，現(xiàn)在是正負零零放線好了，有的點偏移好幾公分,，柱子是600*600,，其中第10張西北角位置需要鋼筋往外掰3公分,。 大家?guī)兔匆幌拢@樣嚴重嗎,？打算蓋6層,。

  • 關于農村自建房的鋼筋配比

    關于農村自建房的鋼筋配比

    本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關于農村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預留1.5米

  • 農村自建房用這8招可以省錢,！

    農村自建房用這8招可以省錢！

    1絕招一： 選擇好結構體系,，對于5層以下的自建房,、別墅，使用磚混結構的體系就足夠了,，安全度不降低的情況下可比框架結構節(jié)省造價20%,。（當然，地震多發(fā)地區(qū)除外） 2絕招二： 選擇合適的砌體材料,，對于5層以下的自建房,、別墅，采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻,。多孔磚的價格要略微便宜30%,，強度完全能夠達到安全要求，人工費也能節(jié)省不少,，所以盡量使用多孔磚,。

  • 關于自建房的排污管通氣

    家里建房子，四層的,，衛(wèi)生間的排污立管管徑大約用的是10CM左右吧,，沉箱式室內安裝。問下這種情況我的這個立管要不要伸出屋頂留出來作為通氣,。如果不留有沒有問題,，因為留的話立管穿過屋頂?shù)奈恢门侣┧?/p>

  • 自己設計的農村二層自建房

    自己設計的，請各位提提意見吧

  • 自建房設計的一些想法和現(xiàn)狀

    :)在剛畢業(yè)的時候,，我就嘗試在網上接自建房設計的設計,。以前的業(yè)主都比較好，不會?；^,，一般給了個大概想法，出個總體布置方案就會給錢,。 :Q但是,，現(xiàn)在很多人都是要你把成果都出了很多，才愿意給錢，甚至杳無音訊,。 :(設計是個需要深思熟慮的工作,，要考慮的因素很多，付出了勞動接受報酬應該是理所當然的吧,。 :victory:大家都互相尊重并且有節(jié)操,，放著質量不說，有人為你免費設計當然好,，但是別因為吝嗇幾個錢而把自己一輩子住的房子隨意擺弄,。 :handshake純屬個人意見，大家可以罵我銅臭?。,。?:lol但是生活卻并不允許我清高,！

  • 對于家庭自建房的設計,，你滿意嗎,？

    對于家庭自建房的設計,，你滿意嗎？

    話題摘要：經常有人問到這樣的問題：自己家蓋房子,，應該如何開始設計工作,？怎樣找到靠譜的設計師？對于家庭自建房的設計,，你

  • 農村自建房,，層高多少，較合適,？

    我近期在農村老家建房,，做三層，然后蓋頂（蓋瓦片）,，房子長10.5米,，寬10.8米,。我的建房用地,，處于我堂叔的右前方。他家也是三層,，但是層高很低,，第一層是3.3米,，第二層是3米，第三層也是3米,。 他是迷信,，左青龍，右白虎,。勸說我,，建的房子，不能超過他的高度,。他家的這種層高,，很低。當然,，他說的話不能全聽,，也不能不聽。所以想問下朋友們,，農村建房,，層高一般多少米，較合適,。謝謝

  • 自建房的后續(xù)鑒定與加固下

                                                         （三）        從鑒定的可操作性來講,，《農村住房安全性鑒定技術導則》在經過2019年的修訂后顯得更好用，那次修訂的一大亮點就是舍棄了定量評價： 第三條

  • 自建房的后續(xù)鑒定與加固

                                                        （二）        自建房的排查也是難事,，好在住建部《自建房結構安全排查技術要點》著實大氣,，技術加管理，思路清晰,，操作便宜,，為一個復雜而緊急的任務制定出可行的指南，老羊真心佩服,。        相形之下,，《農村住房危險性鑒定技術標準》JGJT363-2014以及更早一些的《農村危險房屋鑒定技術導則》倒顯得書生氣太

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