智能化住宅小區(qū)安防工程案例 2005-11-14 這篇文章被閱讀了< 2 >次 "智能化住宅小區(qū)”是指通過綜合配置住宅小區(qū)內(nèi)的各個(gè)功能子系統(tǒng),,以綜合布線為基礎(chǔ)框架,以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為區(qū)內(nèi)各種設(shè)備管理自動(dòng)化的新型住宅小區(qū),,是近年來我國城市商品住宅建設(shè)中大力推廣的一項(xiàng)高新技術(shù),,是建筑技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù),、通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)等多學(xué)科研究成果的結(jié)合,。該項(xiàng)技術(shù)一方面為物業(yè)管理部門提供科學(xué)、高效的管理手段和方法,,另一方面也為住戶提供了安全,、舒適、高效的現(xiàn)代化生活空間和環(huán)境。智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)主要由安防報(bào)警系統(tǒng),、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng),、物業(yè)管理系統(tǒng)等3大部分組成:l、安防報(bào)警系統(tǒng)安防報(bào)警系統(tǒng)是智能住宅的重要組成部分之一,,智能化住宅保安系統(tǒng)具有較高的自動(dòng)化技術(shù)水平及完善的功能,,安全性、可靠性高,。每個(gè)住戶單元的防盜,、防災(zāi)報(bào)警裝置通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與小區(qū)管理中心的監(jiān)控計(jì)算機(jī)連接起來,實(shí)現(xiàn)不問斷監(jiān)控,。安防報(bào)警包括:門禁系統(tǒng),、紅外門磁報(bào)警,、火災(zāi)報(bào)警,、煤氣泄漏報(bào)警、緊急求助,、閉路電視
小區(qū)智能化設(shè)計(jì)要求小區(qū)智能化是將建筑技術(shù)與現(xiàn)代計(jì)算機(jī),、信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)相結(jié)合,,住宅小區(qū)的安全防衛(wèi),、物業(yè)管理、多元信息技術(shù)服務(wù)與管理,、家庭辦公與智能化相結(jié)合,。一般住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)該具備安全防衛(wèi)、物業(yè)服務(wù)管理,、信息網(wǎng)絡(luò),、以及家庭智能化四個(gè)方面基本功能的要求。一,、安全防衛(wèi)1,、小區(qū)出入口管理與周界防衛(wèi);2,、電子巡更,;3、閉路電視監(jiān)控,;4,、對講(可視)與門禁系統(tǒng);5,、住戶報(bào)警與緊急求救,;6、防盜報(bào)警;7,、防災(zāi)報(bào)警(防火,、防燃?xì)庑孤⒎酪缢?;二,、物業(yè)服務(wù)與管理系統(tǒng)1、物業(yè)管理綜合信息服務(wù)(包括收費(fèi)信息),;2,、遠(yuǎn)程抄表與管理(水、電,、氣,、暖計(jì)量與收費(fèi));3,、車輛出入停放管理,;4、公共設(shè)備監(jiān)控與管理(供水,、供暖,、供電、電梯,、園林澆灑,、垃圾儲(chǔ)運(yùn)、排污等),;5,、區(qū)域與公共照明;6,、電子公告與電子廣告欄,;7、背景音樂與廣播,;三,、信息網(wǎng)絡(luò)與布線1、模擬計(jì)量數(shù)據(jù)傳送,;2,、開關(guān)控制量的傳遞
住宅小區(qū)的“智能化”是社會(huì)信息化的發(fā)展趨勢,是房地產(chǎn)的一個(gè)熱點(diǎn),、亮點(diǎn),,也是當(dāng)代科學(xué)技術(shù)在住宅產(chǎn)業(yè)中的綜合應(yīng)用。很大程度地改善了人們住宅功能,,優(yōu)化居住環(huán)境,,提高生活質(zhì)量,。所謂小區(qū)智能化,就是利用計(jì)算機(jī)技術(shù),、通信技術(shù),、多媒體技術(shù)等高科技手段,分別對其功能進(jìn)行智能化,,使資源充分共享,,統(tǒng)一管理。根據(jù)現(xiàn)場管理的經(jīng)歷,,本文和大家一起探討住宅小區(qū)智能化的建設(shè)程序,。 一、室內(nèi)部分
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室主編的"全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則"試行稿,,已于1999年12月公布,。其對住宅小區(qū)建設(shè)有指導(dǎo)作用,全國各省,、市設(shè)計(jì)院應(yīng)參照執(zhí)行,。其總體目標(biāo)是:通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù),,進(jìn)行精密設(shè)計(jì),、優(yōu)化集成,、精心建設(shè),,提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平,以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需求,。21世紀(jì)的住宅建設(shè)在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的旗幟下,,擔(dān)負(fù)起全面提高人民生活水平和帶動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史任務(wù)。研究國外對住宅的分級原則,,多數(shù)與居民收入掛鉤,。針對不同的收入階層,提供相應(yīng)的住房,。國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的72號文中,,將我國商品房分為三個(gè)級別,A級:普及型,,為中低收入居民提供的經(jīng)濟(jì)用房,;AA級:提高型,為中高收入居民提供的商品住房,;AAA級:超前型,,為高收入居民或外銷提供的住房。 建筑智能化設(shè)計(jì),,先是在辦公,、商業(yè)建筑中開始,現(xiàn)已延伸到住宅建筑中。信息,、網(wǎng)絡(luò),、智能化,這些以往與住宅相距甚遠(yuǎn)的高新技術(shù),,現(xiàn)已進(jìn)入了家庭,。按照住宅的級別,應(yīng)分別賦予不同的技術(shù)功能,,不能把智能化技術(shù)當(dāng)成廣告,,炒作成銷售賣點(diǎn),而是要符合我們的國情,,按照"導(dǎo)則
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例近年來,,智能建筑技術(shù)有了新的發(fā)展,人們把智能建筑技術(shù)擴(kuò)展到一個(gè)區(qū)域內(nèi)多座智能建筑進(jìn)行綜合管理,,這樣的區(qū)域被稱為智能小區(qū),。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中,繼智能建筑之后的又一個(gè)熱點(diǎn),,也是房地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn),。 所謂智能小區(qū),就是將在一定地域范圍內(nèi),,多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小區(qū))按照統(tǒng)籌方法,,利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù),、多媒體技術(shù)等高科技手段,,分別對其功能進(jìn)行智能化,使資源充分共享,,統(tǒng)一管理,。在提供安全、舒適,、方便,、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時(shí),,便于統(tǒng)一管理和控制,,并盡可能地提高性能價(jià)格比。 根據(jù)建設(shè)部有關(guān)智能化示范小區(qū)的文件規(guī)定,,按建設(shè)單位提出的二星級建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)子系統(tǒng)的具體要求,,在方案設(shè)計(jì)中我們考慮如下的系統(tǒng)組成:.......
智能化系統(tǒng)供同行參考!
小區(qū)智能化實(shí)現(xiàn)的幾種方式1小區(qū)總線制首先建立小區(qū)的區(qū)域網(wǎng),,把各個(gè)子系統(tǒng)連接起來,,然后區(qū)域網(wǎng)再與公共網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通,。這樣就要小區(qū)綜合布線充分考慮各子系統(tǒng)需要,充分利用系統(tǒng)的總線資源,,將數(shù)據(jù)通訊,、對講、呼叫,、報(bào)警,、設(shè)備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區(qū)布線,,節(jié)省投資,。2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)目前國內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展日趨完善,已基本實(shí)現(xiàn)了圖象,、數(shù)據(jù)和語音的“三線合一”,,通過有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜,就可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化的所有功能,,而上這個(gè)網(wǎng)絡(luò)有極大的開發(fā)余地,。例如:目前在國外正時(shí)興IP電話、WEB終端和數(shù)字電視,,只要插在有線電視插座上即可,。由此可見,有線電視在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展上將是電信網(wǎng)絡(luò)最強(qiáng)有力的競爭對手,。3利用電訊網(wǎng)絡(luò) szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱電工程師培訓(xùn)其實(shí)現(xiàn)模式基本和有線電視網(wǎng)絡(luò)一樣,,在前面已經(jīng)提及,故在此不再贅述
大家看看,,是不是錯(cuò)的設(shè)計(jì)方案,!
一個(gè)小區(qū)智能化工程的招標(biāo)確定價(jià)格,每個(gè)子系統(tǒng)都附帶配置說明,,主要設(shè)備的單價(jià)可以作為報(bào)價(jià)及招標(biāo)的參考。另外也可以作為小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)置和設(shè)計(jì)布點(diǎn)的參考,。
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)
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今天去了趟建筑書店,,有了個(gè)疑問,建筑智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范怎么就不能全部匯編成一本呢,?真是,!而且,一本薄薄的驗(yàn)收規(guī)范,,少則8元(最便宜了),,多則22元(再往上的就沒看了)。這不是欺負(fù)人么???建筑智能化一共有哪些驗(yàn)收規(guī)范是要我們一個(gè)個(gè)找出來的,?
成都交大智能化住宅小區(qū)成為亮點(diǎn) 2005-11-9 這篇文章被閱讀了< 10 >次 中國建筑智能化問題已成為設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè),、業(yè)內(nèi)人士及專家關(guān)注的熱點(diǎn),。近日,受四川省建設(shè)廳委托,,由省建設(shè)科技協(xié)會(huì)在成都舉行的住宅小區(qū)智能化技術(shù)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上,,與會(huì)者在成都交大房產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)開發(fā)的智能小區(qū)二期工程實(shí)地觀摩了用戶家、安防中心及網(wǎng)管中心的演示,,并就如何進(jìn)一步推進(jìn)建筑智能化技術(shù)發(fā)展,,提高全省工程建設(shè)水平,促進(jìn)行業(yè)改革與發(fā)展等方面的問題進(jìn)行了交流和研討,。成都交大房產(chǎn)住宅小區(qū)智能化的成功實(shí)踐成為亮點(diǎn),。 四川的建筑智能化是把信息技術(shù)應(yīng)用于建筑實(shí)踐,并通過典型示范,、總結(jié)推廣應(yīng)用取得了階段性成果,,目前發(fā)展勢頭良好。據(jù)了解,,四川住宅建筑智能化的興起和探索,,是從1996年成都交大花園一期工程開始的,1997年7月,,省建委確定成都交大花園智能小區(qū)為“四川省住宅智能化示范小區(qū)”,,肯定了住宅小區(qū)智能化的方向。經(jīng)過8年的不懈努力,,交大房產(chǎn)集團(tuán)對9個(gè)分區(qū)60多萬平方米的住宅,,共5000多住戶,根據(jù)不同的地域
本帖最后由 勞武 于 2016-1-20 21:37 編輯 唐 勇 唐 明 摘 要 簡要介紹成都花園一期智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)及系統(tǒng)構(gòu)成,。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和四川省地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,,結(jié)合該工程實(shí)際,提出了該小區(qū)智能化系統(tǒng)的一整套解決方案,。 關(guān)鍵詞 智能小區(qū) 安全防范 信息管理 信息網(wǎng)絡(luò) 寬帶接入 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 消防聯(lián)動(dòng)
小區(qū)智能化主要目的是通過智能化的手段,,包括通過集成住宅小區(qū)物業(yè)和信息各個(gè)子系統(tǒng),以家庭綜合布線為基礎(chǔ),,以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為橋梁,,全面實(shí)現(xiàn)及極大方便物業(yè)管理,為用戶提供一個(gè)安全,、舒適及高效的生活環(huán)境,。智能化小區(qū)主要包括以下幾方面內(nèi)容:樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),、電子巡更系統(tǒng),、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)和IC卡停車場管理系統(tǒng),。 1.樓宇可視對講系統(tǒng)是一種針對物業(yè)管理要求設(shè)計(jì)的保安系統(tǒng),以管理員為核心,,以樓宇可視對講為主體,,可與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相連接,實(shí)現(xiàn)報(bào)警,、監(jiān)視,、對講等多種功能,達(dá)到物業(yè)綜合管理的最佳要求在
朱 飛 宇 摘 要 筆者結(jié)合工程實(shí)例,,對住宅小區(qū)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)功能設(shè)計(jì)作了一些探討和總結(jié)。 關(guān)健詞 探測器 自動(dòng)報(bào)警 消防聯(lián)動(dòng) 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)
住宅小區(qū)智能化工程
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