躍層部分有高度及面積要求嗎,？

七層以上住宅宅,，當頂層為兩層一套的躍層住宅時,，躍層部分不計層數(shù),。（GB 50096-1999）那么躍層部分有高度及面積要求嗎,？

[求助]帶躍層住宅配電問題

現(xiàn)在做一高層住宅,，頂層帶躍層,，共有250多平方，肯定要三相進戶了吧那么怎么配電好呢,？是所有回路集中放一個箱里,，然后引至躍層？還是上下層各放一相箱,，如果這樣,，引上的那個箱是單相引上好呢？還是三相引上好呢,？配線怎么配合適,？進線10平方？引上4平方還是6平方,？還有,，一回路拖兩個掛壁空調(diào)機，配4平方線保險一點,，配2.5的線有問題嗎,？歡迎大家發(fā)表自己的看法，多謝,！

請教住宅飄窗窗臺高度規(guī)定

《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,，窗臺高度不低于900MM，從造型角度,，以及結(jié)構(gòu)方面實際設(shè)計中,，飄窗窗臺高度只有600MM，如果滿足住宅規(guī)范要求,，加防護欄桿,，太影響使用及美觀了。請教各位如何處理,？

也談躍層住宅和復(fù)式住宅的區(qū)別

躍層住宅和復(fù)式住宅完全是兩個不同的概念.躍層住宅是通過上下兩層住宅通過室內(nèi)樓梯連系變?yōu)橐惶鬃舳纬?而復(fù)式住宅一般是在較高的一層空間內(nèi)作局部懸空擱板擴大室內(nèi)使用面積,在地面靠墻部位可作一些折疊式用具平時可作沙發(fā),放平了變成一張床完全折起可全靠在墻面內(nèi),完全不占室內(nèi)空間.前面講到的擱樓可以用木梯連系上下.所有以上作法都是在一個樓層內(nèi)完成的.躍層住宅面積一般為二個樓層面積之和,而復(fù)式住宅內(nèi)的擱樓是不計入面積的.過去曾給一位臺商設(shè)計過一幢底商住宅樓,他要求底層商店層高萬5m,他說驗交以后由他自已在底層改造為復(fù)式使用.據(jù)說在臺灣和香港人口密集地區(qū)經(jīng)常有這種形式.早年香港設(shè)計師曾在北京作過一幢復(fù)式樣板房,本人曾參覌過,它的面積利用系數(shù)可大于1.0,不過這種復(fù)式住宅並未在國內(nèi)推廣再強調(diào)一下;躍層絕不是復(fù)式,一般人都把概念搞錯了,以訛傳訛罷了.

住宅頂層躍層消火栓設(shè)置問題

在某些高層住宅中,，最上面的兩層經(jīng)常設(shè)計為躍層戶型,，由戶內(nèi)樓梯上到頂層。上面一層戶內(nèi)與電梯間樓梯間是不相通的,，消防電梯前室設(shè)置消火栓毋庸置疑,，但在這么小面積的公共區(qū)域一定要設(shè)置兩個消火栓嗎？《高規(guī)》規(guī)定,，“消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達,。”但這兩支消火栓是無法保護到戶內(nèi)的,，如果公共區(qū)域沒有可燃物,，這兩支消火栓的設(shè)置有什么意義呢？

住宅高度可以偷3.7m高度嗎,？

某住宅樓室外設(shè)計地面標高0.00，半地下室內(nèi)地面-1.5,，其頂板面標高1.5,，上邊設(shè)自行車庫，其室內(nèi)地面標高1.62頂板面標高3.82,，自行車庫地面至屋檐的高度為42.38米,，距屋脊的高度是43.38米。該住宅樓的建筑高度為（）3.82－1.62＝2.2 （42.38＋43.38）÷2＋1.62－1.5－2.2＝40.8這么算對嗎,？

關(guān)于住宅建筑高度計算的討論

本帖最后由 烈風 于 2017-5-19 10:43 編輯 按照《建規(guī)》2014的附錄A建筑高度和建筑層數(shù)的計算方法A.0.1建筑高度的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：第6款：對于住宅建筑,，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室,、敞開空間,，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度不大于1.5m的部分，可不計入建筑高度,。 可以分步解讀為：a,、高度不大于2.2m的自行車庫,、儲藏室,、敞開空間可不計入建筑高度,；b、室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度不大于1.5m的部分,，可不計入建筑高度,； 那問題來了：如果上述a與b都同時出現(xiàn)呢？如何計算建筑高度？舉例：某住宅的室外至屋面總高是30m,，其中，自行車庫為1.8m,，它的室內(nèi)外高差為0.6m，那它的建筑高度是多少米,？A: 30-1.8-0.6=27.6m（只要不超指標,，減扣值按合并考慮）；B: 30-1.8=28.2m

躍層消火栓設(shè)置問題（好特別的住宅）

17層住宅,，浙江溫州的，底層架空,，二躍三層，四躍五,，以此類推到十六躍十七,，消火栓怎么設(shè)？每層都設(shè)嗎,，躍層里都是內(nèi)樓梯，位置不好設(shè),，那躍層都不設(shè)嗎,？還是二，四,，六,，--十六層設(shè)雙栓呢,？請大家給我參考，急

住宅層數(shù)及高度超規(guī)范限制如何處理呢

大家好,，現(xiàn)在我接觸和活,，一小區(qū)住宅7層帶閣樓,，相當于八層，已經(jīng)超出抗震規(guī)范的要求,，請問哪位大俠有經(jīng)驗,，如何進行抗震鑒定和處理，多謝了！

某小區(qū)多層、躍層住宅建筑圖

圖紙簡介： 非常緊湊,，空間利用率較充分的多層住宅樓,。 投稿網(wǎng)友： abc123hgy 上傳時間: 2013-07-09 圖紙省份:

帶躍層,、帶屋頂窗住宅建施

圖紙簡介： 平面、立面,、剖面,。各層大樣詳解。設(shè)計平面,、施工平面,、結(jié)構(gòu)平面。 投稿網(wǎng)友： xuzhengpin 上傳時間: 2014-02-11

關(guān)于住宅樓梯扶手高度的問題

現(xiàn)在現(xiàn)場施工的樓梯扶手是中心線量起900mm高,，但住宅通用規(guī)則里規(guī)定是樓梯前緣線量起900mm高,，明顯不符合規(guī)定，但是廠家拿出了一個JG3002.3-92的規(guī)范,，其中規(guī)定 室內(nèi)共用樓梯扶手高度 , 自踏步中心線量起至扶手上皮不宜低于 900 ㎜ . 水平扶手超過 500 ㎜長時 , 其高度不宜低于 1000 ㎜ ，,，現(xiàn)在雖然知道要按住宅通用規(guī)則來施工,，但也不能很強硬反駁他，請問有什么規(guī)范說那個JG3002.3-92不適用嗎,？？,？

住宅樓梯扶手高度的問題

現(xiàn)在現(xiàn)場施工的樓梯扶手是中心線量起900mm高,，但住宅通用規(guī)則里規(guī)定是樓梯前緣線量起900mm高，明顯不符合規(guī)定,，但是廠家拿出了一個JG3002.3-92的規(guī)范，其中規(guī)定 室內(nèi)共用樓梯扶手高度 , 自踏步中心線量起至扶手上皮不宜低于 900 ㎜ . 水平扶手超過 500 ㎜長時 , 其高度不宜低于 1000 ㎜ ,，,，現(xiàn)在雖然知道要按住宅通用規(guī)則來施工,，但也不能很強硬反駁他，請問有什么規(guī)范說那個JG3002.3-92不適用嗎,？,？？

躍層住宅（共層）戶與戶窗戶間距

專家:我買的房子是躍層,，3躍4,，現(xiàn)在房屋要交付了，發(fā)現(xiàn)4樓的我家窗戶與對門窗戶間隔80厘米（兩家窗框間距）,，請問在符合規(guī)定嗎,？具體是什么文件？我找開發(fā)商理論,，他說按圖紙施工沒有錯,，我下面怎么辦,？ 附圖

住宅建筑的幾個臨界高度,，注意區(qū)分

住宅進戶門安裝在什么高度,？

住宅進戶門安裝在室內(nèi)建筑完成面上,，那如果住戶自己又安裝木地板，會不會影響門的有效高度呢,如果是防盜門的話且是內(nèi)開的話,裝修時只能敲掉門過梁,設(shè)計時是否多考慮一些,人性化些?該如何做更合理些大家談?wù)?在這里我先謝謝了.

帶躍層、帶屋頂窗住宅平面圖

圖紙簡介： 本圖紙主要包含建筑統(tǒng)一構(gòu)造說明,、首層平面圖,、夾層平面圖、二層平面圖,、墻身大樣二、2#梯二層平面,、2#梯首層平面,、三層平面圖、四層平面圖,、背立面圖 ,、六層平面圖,、屋頂平面圖,、北立面圖等等，可供參考,！ 投稿網(wǎng)友： xuzhengpin 上傳時間:

不同建筑高度單元的住宅消防設(shè)置問題

如果一個住宅有兩個單元,，一個單元建筑高度不超過54m，另一個單元建筑高度54~100m之間,，另一個單元建筑高度大于100m。消防設(shè)計是按超過100m高度單元整體設(shè)計還是按各自單元建筑高度設(shè)置消防系統(tǒng),。例如,，如果超過100m高度單元整體設(shè)置消火栓，那每層都需要兩個消火栓保護,，如果按各自單元高度設(shè)置消火栓,，則54m以下的單元按一個消火栓,，其它都按兩個消火栓進行保護。噴淋系統(tǒng)同此,，如果超過100m高度單元整體設(shè)置噴淋,，那是不是這三個單元戶內(nèi)都要設(shè)置自噴？如果按各個單元建筑高度,，則僅超過100m高度單元需設(shè)置噴淋,。看遇到過這種情況的大神們說說消防設(shè)計做法,。各抒己見，暢所欲言,。這種情況是按整體考慮還是按各個單元考慮呢,？

住建廳：住宅高度不應(yīng)大于54m,！