園林工程施工合同常見的爭(zhēng)議

1,、園林工程進(jìn)度款支付,、竣工結(jié)算及審價(jià)爭(zhēng)議盡管合同中已列明了工程量,，約定了合同價(jià)款,，但實(shí)際施工中會(huì)有很多變化,，包括設(shè)計(jì)變更,，現(xiàn)場(chǎng)工程師簽發(fā)的變更指令,，現(xiàn)場(chǎng)條件（如地質(zhì),、地形等）發(fā)生變化,，以及計(jì)量方法等引起的工程數(shù)量的增減。這種工程量的變化幾乎每天都會(huì)發(fā)生,，而且承包商通常在其每月申請(qǐng)工程進(jìn)度付款報(bào)表中列出,，希望得到（額外）付款，但常因與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師有不同意見而遭拒絕或者拖延不決,。在整個(gè)施工過程中,，發(fā)包人在按進(jìn)度支付工程款時(shí)往往會(huì)根據(jù)監(jiān)理工程師的意見，扣除那些監(jiān)理工程師未予確認(rèn)的工程量或存在質(zhì)量問題的已完園林工程的應(yīng)付款項(xiàng),，這種未付款項(xiàng)累積起來往往可能形成一筆很大的金額,，使承包商感到無法承受而引起爭(zhēng)議，而且這類爭(zhēng)議在園林工程施工的中后期可能會(huì)越來越嚴(yán)重,。更主要的是,，大量的發(fā)包人在資金尚未落實(shí)的情況下就開始園林工程的建設(shè)，致使發(fā)包人千方百計(jì)要求承包商墊資施工,，不支付預(yù)付款,，盡量

園林工程施工合同的基本內(nèi)容

一、園林工程施工合同的特點(diǎn)1,、合間標(biāo)的的特殊性園林工程施工合同的標(biāo)的是園林工程的各類產(chǎn)品,。園林工程產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，建造過程中往往受到各種因素的影響,。這就決定了每個(gè)施工合同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,，具有單件性的特點(diǎn),。2、合同履行期限的長(zhǎng)期性由于園林工程產(chǎn)品施工周期均較長(zhǎng),，施工工期一般都是幾年甚至十幾年,，至少也要幾個(gè)月。在合同實(shí)施過程中不確定因素多,，受外界自然條件影響大,，合同雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)高。當(dāng)主觀或客觀情況變化時(shí),，都有可能造成施工合同的變化,，因此施工合同的變更較為頻繁，施工合同爭(zhēng)議和糾紛也比較多,。3,、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性與大多數(shù)合同相

園林工程施工合同爭(zhēng)議的解決方式

1. 和解和解是指爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或合同約定,，以合法,、自愿、平等為原則,，在互諒互讓的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過談判和磋商，自愿對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,，從而解決分歧和矛盾的一種方式,。和解方式無須第三者介入，簡(jiǎn)便易行,，能及時(shí)j捍決爭(zhēng)議,，避免當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失擴(kuò)大，有利于雙方的協(xié)作和合同的繼續(xù)履行,。2. 調(diào)解調(diào)解是指爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人,，在第三方的主持下，通過其勸說引導(dǎo),，以合法,、自愿、平等為原則,，在分清是非的基礎(chǔ)上,，自愿達(dá)成協(xié)議，以解決合同爭(zhēng)議的一種方式,。調(diào)解有民間調(diào)解,、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解3種。調(diào)解協(xié)議書對(duì)當(dāng)事人具有與合同一樣的法律約束力,。運(yùn)用調(diào)解方式解決爭(zhēng)議,，雙方不傷和氣,，有利于今后繼續(xù)履行臺(tái)同。3. 仲裁仲裁也稱公斷,，是雙方當(dāng)事人通過協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）

水景在園林工程中的作用

水是園林藝術(shù)中不可缺少的、最富魅力的一種園林要素,。古人稱水為園林中的“血液”,、“靈魂”。古今中外的園林,，對(duì)于水體的運(yùn)用非常重視,。在各種風(fēng)格的園林中，水體均有不可替代的作用,。早在三千多年前的周代,，水就成為我國(guó)園林游樂的內(nèi)容，在中國(guó)傳統(tǒng)園林中,，幾乎是“無園不水”,。有了水，園林就更添活潑的生機(jī),，也更增加波光粼粼,、水影搖曳的形聲之美。所以,，在園林規(guī)劃建設(shè)中,，重視對(duì)水體的造景作用、處理好園林植物與水體的景觀關(guān)系,，不但可以營(yíng)造引人入勝的景觀,，而且能夠體現(xiàn)出真善美的風(fēng)姿。水體在風(fēng)景園林中的作用在園林諸要素中,，以山,、石與水的關(guān)系最密切。中國(guó)傳統(tǒng)園林的基本形式就是山水園,?！耙怀厝健薄ⅰ吧剿嘁馈钡榷汲蔀橹袊?guó)山水園的基本規(guī)律,。大到頤和園的昆明湖,，以萬(wàn)壽山相依，小到“一勺之園”,，也必有巖石相襯托,，所謂“清泉石上流”也是由于山水相依而成景的。所以,，古人論風(fēng)景必曰山水,，李清照稱：“山光水色與人親”,。 園林水體可賞、可游,、可樂,。大水體有助空氣流通，即使是一斗碧水映著藍(lán)天,，也可使人的視線無限延伸,，在感觀上擴(kuò)大了空間。園林中各類水體,，無論其在園林中是主景,、配景，無一不借助植物來豐富景觀,。水中,、水旁園林植

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時(shí)存在，其主要作用有以下幾點(diǎn),。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權(quán)利,，索賠是當(dāng)事人一種保護(hù)自己、避免損失,、增加利潤(rùn),、提高效益的重要手段。2）索賠是落實(shí)和調(diào)整舍同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé),、權(quán),、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的又一次合理再分配,。離開了索賠,，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé),、權(quán),、利關(guān)系就難以平衡。3）索賠是合同實(shí)施的保證,。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn),，對(duì)合同雙方形成約束條件，特別能對(duì)違約者起到警戒作用,，違約方必須考慮違約后的后果,，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生。4）索賠對(duì)提高企業(yè)和園林工程項(xiàng)目管理水平起著重要的促進(jìn)作用,。我國(guó)承包商在許多項(xiàng)目上提不出或提不好索賠,，與其企業(yè)管理松散混亂、計(jì)劃實(shí)施不嚴(yán)、成本控制不力等有著直接關(guān)系,；沒有正確的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃就難以證明延誤的發(fā)

園林工程與消防規(guī)劃的協(xié)調(diào)

城市消防規(guī)劃是城市總體規(guī)劃中的一項(xiàng)重要的專業(yè)規(guī)劃,，其任務(wù)是對(duì)城市總體消防安全布局和消防站、消防給水,、消防通信,、消防車通道等城市公共消防設(shè)施和消防裝備進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃并提出實(shí)施意見和措施，為城市消防安全布局和公共消防設(shè)施,，消防裝備的建設(shè)提供科學(xué)合理的依據(jù),。 一、編制城市消防規(guī)劃的一般要求 (一)城市消防規(guī)劃的編制應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾念I(lǐng)導(dǎo)下,，由當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)會(huì)同規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織，委托具有相應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位具體編制,。編制經(jīng)費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾畵軐,？钣枰越鉀Q。 (二)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在編制消防規(guī)劃之前,，應(yīng)全面收集與城市消防規(guī)

園林工程定額具體指什么？

評(píng)選優(yōu)良園林工程的標(biāo)準(zhǔn)

我們參與的工程不少,，幾乎每個(gè)工序都參與了,，可惜我們這里還沒有評(píng)定優(yōu)良園林工程的標(biāo)準(zhǔn)，希望大家給個(gè)意見,。要提高園林工程的質(zhì)量,，有個(gè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是必不可少的。謝謝大家

無錫有實(shí)力的園林工程公司

無錫有實(shí)力的園林工程公司都有哪些呀,，,，,，工作了兩年，想找個(gè)園林施工管理之類的工作,。拜托有知道的招呼一下,。感激中。,。,。。,。,。。,。,。。,。

園林工程算量應(yīng)該從什么開始算？

剛剛實(shí)習(xí)在一家園林建設(shè)公司做預(yù)算,，大學(xué)學(xué)的是園林技術(shù)專業(yè),，預(yù)算學(xué)過一點(diǎn)。現(xiàn)在在公司基本上沒人帶,，公司里有很多圖,，也有清單軟件，但是我好迷茫啊,，不知道自己應(yīng)怎么開頭,，請(qǐng)各位幫幫忙，指點(diǎn)一下我吧

有單位要高級(jí)園林工程師的嗎,？

閑置兩年了。需要聯(lián)系：13825057491

園林工程的利潤(rùn)大概是多少%,？

本帖最后由 煙灰 于 2013-4-29 16:33 編輯 如題，大家討論,。

園林工程關(guān)于場(chǎng)地土方的結(jié)算辦法

我們的工程現(xiàn)在關(guān)于場(chǎng)地土方的結(jié)算辦法是這樣處理的：簽合同時(shí),，未進(jìn)行原始地貌的測(cè)量，因此土方量都為暫估,；清單編制分為以下幾部分：無需增加土方,，按整理綠化用地計(jì)算；如原地形高于設(shè)計(jì)標(biāo)高，按挖土方計(jì)算,；如原地形低于設(shè)計(jì)標(biāo)高,，需內(nèi)運(yùn)土方，按外購(gòu)種植土計(jì)算,；結(jié)算的情況是：1.施工過程中,，分為各個(gè)區(qū)域，比如18#樓南側(cè),；進(jìn)行原始地貌測(cè)量,，沒有按照方格網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量，而是在大片區(qū)域,，測(cè)量了3-5個(gè)點(diǎn),；2.硬裝及綠化分為兩個(gè)包，也就是硬裝單位先進(jìn)場(chǎng),，然后綠化單位在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工,；這樣就產(chǎn)生了一個(gè)施工界面的問題，硬裝單位辦理了N個(gè)原始地貌測(cè)量記錄,，證實(shí)發(fā)生挖土；綠化單位辦理了N個(gè)回填前地貌測(cè)量記錄,，證實(shí)發(fā)生了回填,；同一區(qū)域，怎么可能即發(fā)生挖土,，又發(fā)生回填,？結(jié)算陷入扯皮，請(qǐng)大家暢所欲言,，說說大家做過的工程,，場(chǎng)地土方都是怎樣約定及管理的，以及像我們的工程應(yīng)該怎么處理,？

園林工程新人,，求各位前輩指導(dǎo)！

小弟新接觸到園林行業(yè),，想在園林施工以及工程方面有所發(fā)展,，但是又沒有接觸過工程方面的知識(shí)，所以懇求此方面的專家前輩指點(diǎn)一二，不甚感激,！

淺談園林工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧

建設(shè)工程投標(biāo)是我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)基本制度,，依據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法。近年來,，園林工程的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,，合理低價(jià)競(jìng)標(biāo)是理性、取得中標(biāo)資格的唯一途徑,，進(jìn)一步增加了人們對(duì)投標(biāo)行為所面臨風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)注,，因此，如何應(yīng)用報(bào)價(jià)技巧和風(fēng)險(xiǎn)防范的對(duì)策,，實(shí)現(xiàn)科學(xué)理性的報(bào)價(jià),，既要能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，又能在中標(biāo)后取得良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,，是園林企業(yè)經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真研究的課題,。 一 策略分析 投標(biāo)策略是指投標(biāo)人從項(xiàng)目接洽到招標(biāo)完備的全過程進(jìn)行布置及其所采取的手段。投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)前,，首先要關(guān)注招標(biāo)文件的制定過程,，組織相關(guān)人員進(jìn)行投標(biāo)策略分析及標(biāo)書評(píng)審工作。通常情況下,，投標(biāo)策略主要考慮以下三個(gè)方面： 1項(xiàng)目情況,。需要充分了解業(yè)主的社會(huì)地位，掌握業(yè)主對(duì)價(jià)格

園林工程造價(jià)按用途如何分類,？

園林工程造價(jià)按用途分為標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格,、中標(biāo)價(jià)格,、直接發(fā)包價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格,。下面分別介紹：1．標(biāo)底價(jià)格：它是招標(biāo)人的期望價(jià)格,，不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,，也是招標(biāo)人的～種控制投資的手段,。編制標(biāo)底價(jià)格可由招標(biāo)人自行操作，也可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作,，由招標(biāo)人作出決策,。2．投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)人為了得到園林工程施工承包的資格，按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià),，然后依據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格,，以爭(zhēng)取中標(biāo)并且通過園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益,。所以投標(biāo)報(bào)價(jià)是賣方的要價(jià)，若中標(biāo),，這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎(chǔ),。若設(shè)有標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)

園林工程制圖投影法概述