石頭房子房子上頭有圈梁無柱子····就是因此問下這樣子往上加蓋二層至三層,,會不會有危險!(重新翻蓋成本貴)急急急急!?。,?!
墻面改造 由于在起房子的時候墻面已經(jīng)固定好,,有些業(yè)主想要在墻面改造時在沒有考慮到這個因素,墻體改造最關(guān)鍵的一點就是承重墻不能隨便動,,那如何分辨哪些是承重墻呢,? 一、 看戶型圖資料 在房屋戶型圖中,,就可以區(qū)別標(biāo)注為那些是的墻體都是承重墻,,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響,。 二、看房屋的結(jié)構(gòu) 一般地講,,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻,。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻,。 三、 看墻體的厚度 非承重墻都比較薄
房屋改造的時候我們大家一般都是想要按照自己的想法去整改,,但是會因為我們的不專業(yè)造成出現(xiàn)許多問題,。下面就通過調(diào)查為大家總結(jié)了幾點房屋加固改造讓人后悔的決定。 1,、老墻直接刷新漆 有些業(yè)主感覺墻面沒什么問題,,直接刷漆就行了,其實老房的墻面即使沒有出現(xiàn)漏水,、掉皮等現(xiàn)象,,翻新時也要重新打底,直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現(xiàn)象,。 所以要先做好防水基層再進(jìn)行刷漆,,這樣能更好的延長墻面壽命。 2,、隨意拆改墻體 這一誤區(qū)的風(fēng)險是很大,。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體,認(rèn)為承重墻敲掉部分也不礙事,,這是大錯特錯的,。倘若為了擴(kuò)大空間不慎打掉承重墻,整個墻體構(gòu)件的承重和抗震能力就會減弱,,留下嚴(yán)重的安全隱患,。 3、局部改造省錢省事 從裝修改造的角度來說,,局部翻新可能比整體裝修還麻煩,。局部翻新往往會帶來不可預(yù)期的“連鎖反應(yīng)”,例如改水電走線,,橫跨區(qū)域時碰到障礙物,,所以說,相對于整體改造,,局部改造不一定更省錢,。 4、封陽臺擴(kuò)空間
隨著我國的改革春風(fēng)吹起來,,工業(yè)得到迅速的發(fā)展,,許多的工廠建立起來。對于舊工廠的加固改造,,是一種資源的合理利用,。比較成功的案例就有廣州的紅磚廠創(chuàng)意園,它的前身是廣州罐頭廠,。在舊工廠在改造這一塊,,都有哪些內(nèi)容呢?小麥帶大家了解一下,。 結(jié)構(gòu)安全性鑒定 1)原始資料的檢查核實:包括原有地質(zhì)勘察報告,、竣工圖、竣工驗收資料,、隱蔽工程記錄,、工程改造記錄等。 2)現(xiàn)場材料檢測,;包括混凝土強(qiáng)度檢測,,混凝土構(gòu)件碳化深度檢測,鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測,,框架柱垂直度檢測等,。 3)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查;包括墻體裂縫檢查,,地基基礎(chǔ)開挖檢查,,粉飾層剝落檢查等。 4)結(jié)構(gòu)變形檢測,;包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測,。 5)改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。 房屋加固改造設(shè)計 加固改造設(shè)計時,,根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點及房屋安全檢測鑒定結(jié)
一戶面積不到20㎡的弄堂老房子,,住著一家老小共五口人。蝸居生活讓家人不敢奢望生活品質(zhì),,方寸間的幸福如何實現(xiàn),?SMG《非常惠生活》欄目攜手某知名品牌家用中央空調(diào),,走進(jìn)家住榆林路的茍女士家,。一起見證這魔法般的房屋大改造吧,!20㎡狹小空間內(nèi)的5個家庭成員,他們擁有一個共同的夢想,,就是希望能擁有屬于自己的獨立房間,。經(jīng)過設(shè)計師的匠心巧思把茍女士的家分割成了四室一廳,原本擁擠無序的空間變得合理而有效,。<
房屋安全鑒定在房屋安全使用過程中發(fā)揮著重要的作用,,當(dāng)要改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層,、擴(kuò)改建或加大荷載,必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,,所以為保障房屋在改造后能正安全使用需要對房屋進(jìn)行房屋改造安全鑒定,。 一般房屋改造安全鑒定在具體的檢測鑒定實施中,具體做如下檢測工作: 1)調(diào)查房屋建筑概況:對建筑的年代,、布局,、功能、風(fēng)格,、環(huán)境,,以及最終要求進(jìn)行了解和解析。 2)考證房屋歷史沿革,,重點保護(hù)部位及保護(hù)要求,; 3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,,并繪成圖紙,; 4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測; 5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測,; 6)結(jié)構(gòu)材性檢測,;
河北省村莊房屋改造建筑導(dǎo)則
房屋改造需要先制定方案,房屋加固改造然后到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局去吧方案和圖紙一起拿過去,,得到批準(zhǔn)過后在到市容管理辦申請和行政手續(xù),,房屋加固改造在到所在小區(qū)或者地方的居委會備案。不然就算是違規(guī)建筑了,。 當(dāng)遇見以下幾種情況時,,房子必須要加固了!
各位達(dá)人幫幫忙,品品這個戶型如何???戶型是6躍7,產(chǎn)權(quán)面積139.9平方,,套內(nèi)面積125.1平方,。房子是磚混結(jié)構(gòu)的,,06年竣工交房的,現(xiàn)在要裝修了,,想修改結(jié)構(gòu),,但聽說磚混結(jié)構(gòu)的房子墻都不能動?,?怕安全問題,。戶型和想改動的設(shè)計:最后說一下:我在四川德陽,512地震區(qū),,地震后經(jīng)檢查,,房子沒有什么問題,好像,。請問,,我能照圖上那樣改嗎?如果一定要那樣改,,需要做哪些工作呢,?謝謝
舊城改造施工引發(fā)的房屋裂縫分析及處理
論文簡介:結(jié)合工程實例,對磚混結(jié)構(gòu)房屋在改造中拆除縱橫墻并架設(shè)鋼筋混凝土梁的技術(shù),從設(shè)計和施工方面作了細(xì)致的分析. 投稿網(wǎng)友:wit_huiyao 上傳時間: 2013-08-02
論文簡介: 經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和社會的進(jìn)步使得人們對既有建筑功能和面積的需求日益增長,新建筑的建造和舊建筑的拆除工程具有量大,、造價高和周期長的特點,,而房屋綜合改造和加固技術(shù)因其具有經(jīng)濟(jì)環(huán)保和周期短的優(yōu)勢引起了人們的重視。本文通過對房屋改造工程綜合加固技術(shù)的概述,,并結(jié)合案例進(jìn)一步探析了綜合加固技術(shù)在房屋改造工程中的應(yīng)用,。 投稿網(wǎng)友:zhukuili
為了保證加固的良好效果,使用外包鋼加固法對房屋建筑進(jìn)行加固時需滿足一定的施工工藝要求,。鄭州吉恒建筑加固工程有限公司作業(yè)方法有兩種,,即干式外包鋼加固與濕式外包鋼加固,河南房屋改造兩種作業(yè)方法各有相應(yīng)的施工要求,。 干式外包鋼加固施工時,,要注意使用卡具從x和y兩個方向?qū)⒔卿摽ㄙN于構(gòu)件預(yù)定部位,并進(jìn)行校準(zhǔn),。將扁鋼或鋼筋箍與角鋼焊接固定,,鋼架構(gòu)件與原構(gòu)件之間的間隙用1:2水泥砂漿干捻塞緊、填實,。外包鋼加固,,鋼架表面應(yīng)進(jìn)行防腐處理,可以在外部使用1:3水泥砂漿構(gòu)建一個保護(hù)層,,厚度為25mm左右,,這種方法施工簡單,效果又很好,。 濕式外包鋼加固的相關(guān)施工工藝主要包括三方面,,構(gòu)件表面處理,、環(huán)氧樹脂灌漿工藝以及乳膠水泥粘貼工藝。 1,、構(gòu)件表面處理 在進(jìn)行濕式外包鋼加固時,,如果原結(jié)構(gòu)表面存在風(fēng)化酥松層、碳化銹裂層及嚴(yán)重的油污層,,會影響加固面的結(jié)合能力,,需要先將其除去露出原結(jié)構(gòu)的堅實基層。在此基礎(chǔ)上將結(jié)合面打磨平整,,四角磨出小圓角,,并用鋼絲刷刷毛,用壓縮空氣吹凈,。角鋼與箍板結(jié)合面應(yīng)除銹,,并打磨
現(xiàn)代化社會,由于經(jīng)濟(jì)政治的發(fā)展,,很多既有建筑無法滿足現(xiàn)階段的使用需求,使得加固改造行業(yè)工程越來越多,。 然而,,在老舊房屋的加固改造中很多注意的細(xì)節(jié)和問題常被施工人員忽視,對此,,我們總結(jié)了加固工程中各相關(guān)要點,,為您提供參考。設(shè)計原則1.以鑒定結(jié)果為依據(jù) 方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計,;應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案,,以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對建筑進(jìn)行整體加固,、區(qū)段加固或構(gòu)件加固,。 2.降低不利影響因素 對于加固構(gòu)件的布置,無論是否為新增構(gòu)件,,都應(yīng)減少甚至降低整體的不利影響因素,,防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。 3.確保加固可靠 新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固
情況是這樣的,現(xiàn)在有一間長16米,,寬8,。2米,高5米的房間需要改造一下,。想在中間給加一層,,相當(dāng)于做層躍層的形式,,上邊弄出來當(dāng)辦公室。房間是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1:請問下這樣加一層可行性怎么樣,?2:如果可以,,怎么來實施?3:需要算出哪些具體的數(shù)據(jù),?由于本人是學(xué)橋的,,不是很懂房建,所以各位大蝦多多指導(dǎo)~~
現(xiàn)有一2層辦公樓,要加建一層,,那么加層的接地方式要和原樓一樣嗎,?加層的總等電位聯(lián)結(jié)怎么做?電源是從愿樓電箱接來,,還是另外拉來捏,?希望高手指教!,!
論原有房屋的增層改造文章摘要: 隨著國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,許多建筑物受當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)條件和建筑技術(shù)所制約,在建筑功能的完善程度和建筑結(jié)構(gòu)的形式,、裝飾方面已不能滿足時代要求,尤其是50~70年代末所建住宅,大多是解決吃飯、睡覺問題,很少有起居室,、衛(wèi)生間,、儲藏室等,上下水、暖氣,、煤氣,、電器等設(shè)備更差,且成套率很低。1 概 述據(jù)統(tǒng)計我國目前有建筑物66億m2,價值38200億元,。隨著國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,許多建筑物受當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)條件和建筑技術(shù)所制約,在建筑功能的完善程度和建筑結(jié)構(gòu)的形式,、裝飾方面已不能滿足時代要求,尤其是50~70年代末所建住宅,大多是解決吃飯、睡覺問題,很少有起居室,、衛(wèi)生間,、儲藏室等,上下水、暖氣,、煤氣,、電器等設(shè)備更差,且成套率很低。這些房屋大部分是2~4層,其承重結(jié)構(gòu)卻有一定潛力,如果將這批住宅全部拆掉,按“九五”規(guī)劃的小康標(biāo)準(zhǔn)蓋新房,國家財力難以承受,如果采用房屋加層的方法改造原有住宅中結(jié)構(gòu)質(zhì)量較好的,就能達(dá)到經(jīng)濟(jì),、適用,、快捷的建房目標(biāo)。增層改造具有以下優(yōu)點:1原有房屋一般多在地理位置較好,、交通方便,、
房屋改造
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