知識(shí)點(diǎn):發(fā)電工程每千瓦土建造價(jià)
造價(jià)員考試大綱及使用教材 · 第一科目:《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試大綱 一,、工程造價(jià)相關(guān)法規(guī)與制度 (一)了解工程造價(jià)管理相關(guān)法律,、法規(guī)與制度; (二)了解造價(jià)員管理制度和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度,; (三)了解工程造價(jià)咨詢及其管理制度,。 二、建設(shè)項(xiàng)目管理 (一)了解項(xiàng)目管理的概念,; (二)了解建設(shè)項(xiàng)目管理的概念,、內(nèi)容與程序;
來(lái)源:
1.1城市排水工程 以城市用戶(包括各類工廠,、公共建筑、居民住宅等)排出的廢水,,通過(guò)城市下水管道,,匯集集中至一定地點(diǎn)進(jìn)行污水處理,使出水符合處置地點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,。還有從用戶區(qū)域排除的雨水徑流水,,大型工業(yè)企業(yè)的排水匯集和常規(guī)污水處理等,。 1.2工業(yè)排水工程 工業(yè)生產(chǎn)工藝過(guò)程使用過(guò)的水,包括生產(chǎn)污水,、生產(chǎn)廢水等,,其排出的廢水,進(jìn)行中和,、除抽,、除重金屬等特定的污水處理,再排入城市排水管道,。 1.3建筑排水工程 建筑排水工程包括生活污,、廢水排水系統(tǒng)、生產(chǎn)污水,、廢水排水系統(tǒng),,雨水排水系統(tǒng)等。通過(guò)排水系統(tǒng)收集使用過(guò)的污水,、廢水以及屋面和庭院的雨水徑流水,,排至室外排水系統(tǒng)。02排水體制生活污水,、工業(yè)廢水和雨水可以采用一個(gè)管渠來(lái)排除,,也可以采用兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立的管渠來(lái)排除,污水的這種不同排除方式所形成的排水系統(tǒng),,稱為排水體制,。排水系統(tǒng)的體制一般分為合流制和分流制兩種類型。 2.1合流制 將生活污水,、工業(yè)廢水和雨水混合在同一個(gè)管渠內(nèi)排除的系統(tǒng),,稱為合流制
1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種? 按照國(guó)家規(guī)定,;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的,。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類,,即:一是概算,;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種,,預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分,,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱,。 2.什么叫工程項(xiàng)目,?工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容,?如果編制,? 工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程,,是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體,。 工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目(如生產(chǎn)車間,、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物)全部建設(shè)費(fèi)用文件,。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目,就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概,、預(yù)算書,。 工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑,、安裝工程費(fèi),、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用。 上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概,、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成,。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程,則匯編時(shí),,與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用,,即可有
園林工程造價(jià)按用途分為標(biāo)底價(jià)格,、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格,、直接發(fā)包價(jià)格,、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。下面分別介紹:1.標(biāo)底價(jià)格:它是招標(biāo)人的期望價(jià)格,,不是交易價(jià)格,。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人的~種控制投資的手段,。編制標(biāo)底價(jià)格可由招標(biāo)人自行操作,,也可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作,由招標(biāo)人作出決策,。2.投標(biāo)價(jià)格:投標(biāo)人為了得到園林工程施工承包的資格,,按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià),然后依據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格,,以爭(zhēng)取中標(biāo)并且通過(guò)園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益,。所以投標(biāo)報(bào)價(jià)是賣方的要價(jià),若中標(biāo),,這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎(chǔ),。若設(shè)有標(biāo)底,,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)
園林工程建設(shè)本身就是一個(gè)建筑與藝術(shù)相結(jié)合的行業(yè),能夠發(fā)揮一定生態(tài)和社會(huì)投資效用的工程,,不僅占地面積和實(shí)物形體較大,,www.debzw.com而且造價(jià)高昂,動(dòng)輒數(shù)百,、數(shù)千萬(wàn),,特大型綜合風(fēng)景園林工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)幾十億元人民幣。所以,,園林工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn),,并且關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)也給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來(lái)重大影響,。
摘要園林綠化工程造價(jià)的管理,關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的利益,。從工程實(shí)際出發(fā),分析園林綠化工程造價(jià)失控的原因,提出控制工程造價(jià)的措施,為園林綠化工程提供參考。 關(guān)鍵詞園林綠化;工程造價(jià);失控原因;控制措施 工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié),關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,。針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn),積極推廣限額設(shè)計(jì)制度,嚴(yán)格合同條款,加大施工造價(jià)人員的管理[1],。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合,做好方案的技術(shù)比較,有效的控制工程造價(jià)。筆者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)園林綠化工程造價(jià)失控進(jìn)行分析,就如何控制園林綠化工程造價(jià)提出一些意見(jiàn),。 <
本帖最后由 盛夏時(shí)光 于 2013-11-20 10:30 編輯 造價(jià)員土建工程地基與基礎(chǔ)知識(shí)一,、地基與基礎(chǔ)的概念地基:承受由基礎(chǔ)傳下來(lái)荷載的土體或巖體。地基承受建筑物荷載而產(chǎn)生的應(yīng)力和應(yīng)變是隨著土層深度的增加而減小,,在達(dá)到一定的深度以后就可以忽略不計(jì),。
知識(shí)點(diǎn):設(shè)計(jì)總概算 估算即投資估算。是在決策階段就建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計(jì),。決策階段又分為機(jī)會(huì)研究,、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究,、詳細(xì)可行性研究四個(gè)階段,,隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化,按照投資估算規(guī)程,,可以得到不同精細(xì)程度的估算,,依據(jù)建設(shè)單位的要求,可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告,。 概算即設(shè)計(jì)概算,。是在設(shè)計(jì)階段,,以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙,概算指標(biāo),、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等依據(jù),,按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程,逐級(jí)(單位工
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前幾年有一部《理想之城》,,作為第一部建筑行業(yè)職場(chǎng)-造價(jià)題材的電視劇,,開(kāi)播之后就一直在工程圈里備受關(guān)注: 有的人吐槽劇情真的太假了,純粹是“內(nèi)行看門道,,外行看熱鬧”,; 有的說(shuō)還挺真實(shí)的,能夠讓更多人了解到造價(jià)師的辛酸歷程像極了自己剛剛步入造價(jià)行業(yè)狀態(tài)……
工程審計(jì)人員的水平有高低之分,。 我們常??吹剑械墓こ虒徲?jì)人員總是能很快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,而有的工程審計(jì)人員忙了很久卻總是發(fā)現(xiàn)不了什么問(wèn)題,,尤其是在任務(wù)重時(shí)間緊的情況下;有的工程審計(jì)人員在和被審計(jì)單位的預(yù)算員核對(duì)時(shí),,總能“說(shuō)得贏”,,而有的工程審計(jì)人員在和被審計(jì)單位的預(yù)算員核對(duì)時(shí),卻總是“說(shuō)不贏”,;有的工程審計(jì)人員能很好的解決幾方面的矛盾,,而有的工程審計(jì)人員非但解決不了矛盾,還會(huì)制造出新的矛盾,,會(huì)陷入各種矛盾中,;有的工程審計(jì)人員能得到委托單位和被審單位的好評(píng),而有的工程審計(jì)人員卻總是受人指責(zé)…… 為什么會(huì)這樣呢,?這里面的原因一定很多,,有許多人會(huì)認(rèn)為這主要是專業(yè)水平的高低造成的。但我不能完全同意這種觀點(diǎn),,有很多預(yù)算員也不同意這種觀點(diǎn),,為此,,他們很困惑,很不服氣,,“預(yù)結(jié)算我全懂了呀,,不比誰(shuí)差啊,?” 依我看,,問(wèn)題往往不在預(yù)算專業(yè)之內(nèi),而很可能是在預(yù)算專業(yè)之外,,這就是我所要說(shuō)的“課外知識(shí)”,,
最近收集總結(jié)的資料與大家一起共享。
造價(jià)員作為吃香的行業(yè),,那么它的考試難度是怎么樣的,?大家有了解過(guò)么?現(xiàn)在就讓國(guó)聯(lián)教育合肥造價(jià)員培訓(xùn)班的老師來(lái)為我們整理了造價(jià)員考試需要準(zhǔn)備的哪些知識(shí)吧,!熟知了考試大綱,,我們才有準(zhǔn)備的方向,才能信心滿滿應(yīng)戰(zhàn),,對(duì)吧,! [合肥造價(jià)員培訓(xùn)班_材料員培訓(xùn)學(xué)校_建筑資料員施工員_二建培訓(xùn)班 - 安徽國(guó)聯(lián)教育官方網(wǎng)站]
生態(tài)一直以來(lái)都是社會(huì)十分注重的問(wèn)題,,城鎮(zhèn)中的居民越來(lái)越希望可以擁抱自然,,這催生出了園林項(xiàng)目,園林也很好地發(fā)揮了其效用,。園林工程與其他建設(shè)項(xiàng)目存有一定的差別,,但是其成本投入同樣也比較多,相關(guān)企業(yè)資金壓力較大,,因此,,為確保項(xiàng)目可以按時(shí)、按質(zhì)地完工,,必須做好造價(jià)管控工作,。然而在實(shí)際工作中,由于內(nèi)外部因素的干擾,,造價(jià)管控方面往往出現(xiàn)一些不足,,需要采取措施,提升造價(jià)管控與成本把控水平。
園林綠化工程在施工中,,設(shè)計(jì)師關(guān)注的是景觀效果,,設(shè)計(jì)變更往往較多,變更費(fèi)用也較大,。這里的苗木不夠茂密需要增加苗木種植數(shù)量,,那里的景觀缺少亮點(diǎn)需要增加小品……常常會(huì)把工程造價(jià)拋在腦后。施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長(zhǎng),、控制面廣,、費(fèi)用支付劃分點(diǎn)多、造價(jià)是動(dòng)態(tài)控制等,,主要應(yīng)該做好合同,、簽證、材料,、進(jìn)度款拔付等方面的工程造價(jià)管理,。1、合同控制:施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù),。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同,加強(qiáng)合同管理,,才能保證合同造價(jià)的合理性,、合法性,減少履行合同中甲,、乙雙方的糾紛,,維護(hù)合同雙方利益,有效地控制工程投資造價(jià),。在合同簽訂前,,要仔細(xì)分析合同條款,充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,,合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),,防范不可預(yù)見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)損失和索賠。在合同簽訂后,,合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要,、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋,必須完整保存,。同時(shí)建立技術(shù)檔案,,對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)措施,,最終達(dá)到合理低價(jià),、合格質(zhì)量、合同工期三大目標(biāo),。2,、簽證內(nèi)容控制根據(jù)全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求,,造價(jià)控制工程師要深入工地現(xiàn)場(chǎng),隨時(shí)查看工程
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