工程量清單計(jì)價與風(fēng)險防范 (轉(zhuǎn)貼)

工程量清單計(jì)價經(jīng)過近幾年的試行,，特別是隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的出臺和工程量清單計(jì)價辦法的普遍推行,，建設(shè)工程項(xiàng)目造價的計(jì)價行為有了比較明確的依據(jù),。但是,，由于目前建筑市場不夠完善,，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范,，一些采用工程量清單計(jì)價方式投標(biāo)的項(xiàng)目,，“中標(biāo)價”并不是一定是真正的市場競爭價。為了進(jìn)一步完善和發(fā)揮工程量清單計(jì)價方式在市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)有作用,，筆者在學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上,，認(rèn)為擬應(yīng)采取如下措施。 把握工程量清單編制的主動權(quán) 當(dāng)一個工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)確定之后,，大到工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式以及建筑標(biāo)準(zhǔn),，小到鋼筋,、水泥、木材等建筑材料和電氣、水,、暖,、通風(fēng)等設(shè)備的種類型號、五金配件的數(shù)量等等都已基本確定,。因此,，建設(shè)單位或投資方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段設(shè)置一個合理的造價控制目標(biāo)，為工程造價的合理確定和有效控制創(chuàng)造一個良好開端,，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)在施工階段中出現(xiàn)的不合理變更,。由于工程量清單編制質(zhì)量直接影響到項(xiàng)目造價的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響到招投標(biāo)單位或工程咨詢代理中介組織編制標(biāo)底的準(zhǔn)確性及施工投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價,，甚至影響到施工過程中的投資控制工作

工程量清單計(jì)價文件的編制 （詳解易懂）

一,、工程量清單計(jì)價的具體計(jì)算內(nèi)容 1、按照企業(yè)定額或政府消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、并以此為基礎(chǔ)確定管理費(fèi)和利潤,、風(fēng)險,，由此可計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的綜合單價。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑清單工程量×綜合單價 2,、根據(jù)現(xiàn)場因素及工程量清單規(guī)定計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi),，措施項(xiàng)目費(fèi)以實(shí)物量或分部分項(xiàng)工程費(fèi)為基數(shù)按費(fèi)率計(jì)算的方法確定。 措施項(xiàng)目費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程費(fèi)×相應(yīng)的費(fèi)率 或：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑清單工程量×綜合單價 3,、其他項(xiàng)目費(fèi)（零星工作項(xiàng)目費(fèi)）按工程量清單規(guī)定的人工,、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價為依據(jù)確定 4,、規(guī)費(fèi)按政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。 5、稅金按國家或地方稅法的規(guī)定執(zhí)行 6,、匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi),、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi),、規(guī)費(fèi),、稅金等得到工程總價 7、根據(jù)分析,、判斷,、調(diào)整得到標(biāo)底或報(bào)價二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價在其計(jì)價表中進(jìn)行,，計(jì)價表中的序號,、項(xiàng)目編碼,、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量按

工程量清單計(jì)價編制實(shí)例

工程量清單計(jì)價編制實(shí)例

探討工程量清單計(jì)價方法

二十一世紀(jì),，我國將進(jìn)入新的一輪建設(shè)期高潮,，WTO的加入使中國迎來了更廣闊的發(fā)展空間和市場機(jī)遇。因此,，加快工程造價計(jì)價模式的改革,，使之能與國際慣例接軌是推進(jìn)我國建設(shè)工程造價管理制度改革的重要一步，其目的是逐步建立以市場形成價格的管理體制,，也就是說要改革現(xiàn)行的定額管理方式,，推行利用工程量清單招投標(biāo)，通過市場競爭來確定和控制工程投資,。本人曾在著名的香港利比建筑工料測量師行工作一年,，認(rèn)識到工程量清單計(jì)價方法作為國外通用的計(jì)價模式和方法，是今后造價管理工作的發(fā)展趨勢,。本文是我對工程量清單計(jì)價方法的一些思考,，在此與大家一起探討。 一,、工程量清單定義： 工程量清單就是將合同規(guī)定要實(shí)施工程的全部內(nèi)容按工程部位,、性質(zhì)等列在一系列表中。 二,、工程量清單包括以下主要內(nèi)容： 1.工程量清單計(jì)算規(guī)則：按照不同分部工程,，編制詳細(xì)的度量法總則、單價說明以及其它有關(guān)子項(xiàng)的說明,。 2.工程量清單包含的各項(xiàng)分表： 2.1工程的基本要求費(fèi)用,，有關(guān)內(nèi)容參照了工料規(guī)范的基本要求及合同條款的說明。如

工程量清單計(jì)價特點(diǎn)[轉(zhuǎn)]

工程量清單計(jì)價特點(diǎn)[轉(zhuǎn)]“統(tǒng)一計(jì)價規(guī)則”——通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價辦法,、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則,、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，達(dá)到規(guī)范計(jì)價行為的目的,。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的,，建設(shè)各方都應(yīng)該遵守，這是工程造價管理部門首次在文件中明確政府應(yīng)管什么,，不應(yīng)管什么,。 實(shí)行工程量清單計(jì)價，工程量清單計(jì)價文件必須做到工程量清單的項(xiàng)目劃分,、計(jì)量規(guī)則,、計(jì)量單位以及清單項(xiàng)目編碼四統(tǒng)一，達(dá)到清單項(xiàng)目工程量統(tǒng)一的目的,。 “有效控制消耗量”——通過由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),，為企業(yè)提供一個社會平均尺度,，避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量，從而達(dá)到保證工程質(zhì)量的目的,。 “徹底放開價格”——將工程消耗量定額中的工、料,、機(jī)價格和利潤,、管理費(fèi)全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價格,。 “企業(yè)自主報(bào)價”——投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長,、材料采購渠道和管理水平等，制定企業(yè)自己的報(bào)價定額,，自主報(bào)價,。企業(yè)尚無報(bào)價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》,。 “市場有序競爭形成價格”——通過建立與國際慣例接軌的工程量

工程量清單計(jì)價規(guī)范全套

工程量清單計(jì)價規(guī)范全套GB50500-2003_WORD_EXCEL格式

對推行工程量清單計(jì)價的探討

工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭姓袠?biāo)投標(biāo)制,，是為了適應(yīng)市場的客觀要求，通過市場作用優(yōu)化各種相關(guān)資源的配置,，從而低成本,、高質(zhì)量、高效率地進(jìn)行工程建設(shè),。工程量清單是在建設(shè)工程招標(biāo)時招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙及招標(biāo)要求,，以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的數(shù)量清單,。工程量清單報(bào)價是投標(biāo)人在國家定額指導(dǎo)下,，結(jié)合工程情況、企業(yè)實(shí)力和競爭機(jī)制情況,，考慮各種因素,，自主填報(bào)綜合單價。 隨著《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的公布實(shí)施,，國家七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》,、建設(shè)部令第107號《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》及一些相關(guān)文件的出臺，從法律上對招標(biāo)投標(biāo)提出了更高的要求,，同時為依法招投標(biāo)提供了法律保障和支持,。工程量清單報(bào)價是與國際慣例所采取的科學(xué)合理的招標(biāo)投標(biāo)方式之一，也是我國工程造價管理改革與發(fā)展過程中跨出實(shí)質(zhì)性的一步,。建立新的工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價模式,，符合我國國情。在統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和消耗量定額的基礎(chǔ)上,，遵循價值規(guī)律,，建立起有利于建筑市場的健康發(fā)展,、有利于政府對建筑市場的宏觀調(diào)控、有得社會全面監(jiān)督,、有利于維護(hù)建設(shè)各方合法權(quán)益,、有利于公

山東工程量清單計(jì)價辦法

山東省工程量清單計(jì)價辦法！,！

水運(yùn)工程工程量清單計(jì)價

技樣支持：張先生 13794414704 客服QQ：785917622本軟件以《水運(yùn)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(JTS271-2008)及相應(yīng)配套的交通部交水發(fā)[2004]247號《沿海港口建設(shè)工程概算預(yù)算編制規(guī)定》《沿海港口水工建筑工程定額》《沿海港口裝卸機(jī)械設(shè)備安裝工程定額》 以及交通部交基發(fā)[1998]112號《內(nèi)河航運(yùn)建設(shè)工程概算預(yù)算編制規(guī)定》為編制依據(jù),；集招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價,、工料機(jī)計(jì)算與匯總,、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理、工程文件管理等功能為一體的造價管理軟件,。（一）主要編制依據(jù) 1.中華人民共和國交通運(yùn)輸部頒布的《水運(yùn)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(JTS271-2008) 2.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 GB50500-2008》 3.港口水工編制規(guī)定及定額說明(2004) 4.內(nèi)河航運(yùn)編制規(guī)定及定額說明(1998) 5.港口水工建筑工程定額(2004) 6.港口水工安裝工程定額(2004) 7.內(nèi)河水工建筑工程定額(1998) 8.內(nèi)河水工安裝工程

工程量清單計(jì)價規(guī)范講解

工程量清單計(jì)價規(guī)范講解

工程工程量清單計(jì)價規(guī)范

學(xué)習(xí)

青山.net工程量清單計(jì)價讓軟件

本帖最后由 q254937 于 2014-11-13 11:01 編輯 《青山.net清單計(jì)價軟件》是按照建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2003）標(biāo)準(zhǔn),，并結(jié)合各省市清單計(jì)價消耗量定額而編制；適用于建設(shè)行業(yè)建筑工程的工程量清單計(jì)價活動,，包括工程標(biāo)底,、預(yù)算、結(jié)算及工程審計(jì)的編制工作,?！肚嗌?net清單計(jì)價軟件》先后通過了建設(shè)部及各省市造價管理站的技術(shù)鑒定，目前已廣泛應(yīng)用于全國各省市工程量建設(shè)的預(yù)算編制,。軟件的最大特色是集成度高,，操作方便，能集各地的定額與一體,，并自動根據(jù)不同的定額體系變換適應(yīng)當(dāng)?shù)匾?guī)則的操作界面,，極大地提高了用戶工作效率。軟件特點(diǎn)：第三代造價軟件,，數(shù)十項(xiàng)獨(dú)家創(chuàng)新功能,，顛覆傳統(tǒng)造價軟件使用習(xí)慣，新平臺,、新思維,、網(wǎng)絡(luò)化預(yù)算輕

工程量清單與定額計(jì)價研究

摘要：工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)活的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位,、性質(zhì)以及它們的數(shù)量,、單價,、合價等列表表示出來，用于投標(biāo)報(bào)價和中標(biāo)后計(jì)算工程價款的依據(jù),，工程量清單是承包合同的重要組成部分,，定額計(jì)價是我們使用了幾十年的一種計(jì)價模式，其基本特征就是價格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定,，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行,， 關(guān)鍵詞：工程量清單；作用,；分類；形式分析 1 工程量清單的含義 工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)話的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容,，按工程部位,、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價,、合價等列表表示出來,，用于投標(biāo)報(bào)價和中標(biāo)后計(jì)算工程價款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分,。 2 工程量清單的作用和要求 (1)工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價,，投標(biāo)報(bào)價和工程結(jié)算時調(diào)整工程量的依據(jù)。 (2)工程量清單必須依據(jù)行政主管部門頒發(fā)的

萬能的工程量清單計(jì)價模板

工程量清單、定額,、計(jì)價術(shù)語

某水庫工程量清單及其計(jì)價的編制

本附件 包括兩個內(nèi)容,。一是大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)，主題為 某水庫工程量清單及其計(jì)價的編制,。二是畢業(yè)設(shè)計(jì)編寫論文的參考書籍,。畢業(yè)設(shè)計(jì)論文嚴(yán)格按照大學(xué)本科畢業(yè)論文編寫，有比較規(guī)范的格式和詳細(xì)的編寫內(nèi)容,。對正在做畢業(yè)設(shè)計(jì)的比較有參考價值,。畢業(yè)設(shè)計(jì)參考書籍電子版一本。書中詳細(xì)介紹了工程量清單的概念,，內(nèi)容,，及其編制步驟和方法。工程量清單計(jì)價的概念內(nèi)容以及編制步驟和方法,。并結(jié)合部分實(shí)例,，詳細(xì)列表解析。