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建筑工程概預(yù)算-注冊(cè)造價(jià)工程師
電子版教程,，希望對(duì)學(xué)習(xí)造價(jià)的朋友有幫助。
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建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)與合理把控
摘要：在施工前要進(jìn)行預(yù)算編制，對(duì)工程進(jìn)行很好的造價(jià)控制,。編制方法包括以合同中標(biāo)段為依據(jù)的編制,、以單位工程或部分單位工程為依據(jù)的編制和以工程量清單為依據(jù)的編制這三種,，同時(shí)在進(jìn)行編制時(shí),，需加強(qiáng)對(duì)施工預(yù)算內(nèi)容中必須包括承包合同文件中工程量清單的全部?jī)?nèi)容和施工預(yù)算，是對(duì)用投標(biāo)方式所獲得的施工項(xiàng)目,、合同價(jià)款實(shí)行調(diào)整和再分配的預(yù)算這兩個(gè)問(wèn)題的注意,，這樣才能使施工預(yù)算編制做得更好、更出色,，才能更好的控制建筑工程造價(jià),，確保其合理性和經(jīng)濟(jì)性。 在新的經(jīng)濟(jì)體制下,，各建筑企業(yè)以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的形式存在,，正因?yàn)槠髽I(yè)需要自負(fù)盈虧，為了在經(jīng)濟(jì)效益和利潤(rùn)空間上得到提高,，企業(yè)就必須提高自己的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),。所以建筑企業(yè)嚴(yán)格控制造價(jià)預(yù)算、加強(qiáng)預(yù)算管理是幫助企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的必行之策,。 一,、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析 第一、工程造價(jià)受到條件,、市場(chǎng)的影響,。（1）工程變更對(duì)預(yù)算的影響。在施工中,，工程變更是隨時(shí)發(fā)生而大多又是不可預(yù)測(cè)的,。不管是施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化引起的變更還是設(shè)計(jì)缺陷引起的變更，施工都要嚴(yán)格按照變更作相應(yīng)的變化,。
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建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性
摘 要：造價(jià)概預(yù)算是建筑工程建設(shè)的重要組成部分,，它對(duì)建筑工程的造價(jià)管理起著積極的作用，如果不重視工程造價(jià)的概預(yù)算,，工程施工時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，而且還會(huì)造成建設(shè)成本的浪費(fèi),，因此加強(qiáng)工程造價(jià)概預(yù)算是非常重要的,，它對(duì)后期工程的投資會(huì)起到指導(dǎo)作用。本文主要從建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間的關(guān)系出發(fā),，通過(guò)目前我國(guó)建筑工程造價(jià)概預(yù)算現(xiàn)狀的介紹,，進(jìn)而總結(jié)出了加強(qiáng)工程概預(yù)算的方法，希望有所幫助,。 工程概預(yù)算簡(jiǎn)單的說(shuō)就是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,，這個(gè)文件主要涉及的內(nèi)容就是根據(jù)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)等內(nèi)容確定出工程所需的全部費(fèi)用，然后在工程實(shí)施的過(guò)程中,，就按照這個(gè)費(fèi)用進(jìn)行成本支出,，其主要的作用就是能夠提高建筑工程施工計(jì)劃管理，也是最后進(jìn)行核算的根據(jù),。在此,，筆者就建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行探討。 1 建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間的關(guān)系 建筑工程概預(yù)算是根據(jù)建筑工程的每一個(gè)工程項(xiàng)目制定出來(lái)的,，所以它能夠準(zhǔn)確的反映出建筑工程在不同的環(huán)節(jié)花費(fèi)的成本,，這種預(yù)先計(jì)算能夠全面掌握工程造價(jià)整體情況，是建筑工程投資的主要
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建筑工程造價(jià)的概念及概預(yù)算分類(lèi)
知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算 工程造價(jià)的含義含義一（從投資者（業(yè)主）的角度定義）：工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格,，即指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn),、流動(dòng)資產(chǎn),、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)所需要一次性費(fèi)用的總和。
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建筑工程預(yù)算造價(jià)的組成
建筑工程預(yù)算造價(jià)的組成 建筑工程預(yù)算造價(jià)是建筑工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn),，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和,。為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建立健全的需要，轉(zhuǎn)變政府職能,。促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制,，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，建設(shè)部,、中國(guó)人民建設(shè)銀行,，參照新的財(cái)務(wù)制度及國(guó)際慣例，1993年12月30日,，在“建標(biāo)(1993)894號(hào)《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若十規(guī)定》”中,，規(guī)定建筑工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi),、計(jì)劃利潤(rùn),、稅金四個(gè)部分組成。 一,、直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)由直接費(fèi),、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)三部分組成 (一)直接費(fèi) 直接費(fèi)系指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用．即人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),。 1．人工費(fèi)：系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用．其詳細(xì)內(nèi)容如下,。 費(fèi)用名稱(chēng) 費(fèi)用內(nèi)容 基本工資 指按各盡所能，按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資??? 工資性的補(bǔ)貼 指按規(guī)
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建筑工程定額與概預(yù)算.pdf
建筑工程定額與概預(yù)算.pdf 是課件，供本專(zhuān)業(yè)的人參考
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建筑工程概預(yù)算（上課用）PPT
建筑工程概預(yù)算（上課用）PPT
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建筑工程造價(jià)的管理與控制
工程造價(jià)是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開(kāi)支或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用,，工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性,、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于投資決策,、項(xiàng)目設(shè)計(jì),、招標(biāo)投標(biāo)、工程施工和竣工結(jié)算各階段,。建筑工程造價(jià)的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮,。 一、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,，嚴(yán)格公正評(píng)標(biāo)定標(biāo) 1,、制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件 2、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,。編標(biāo)人員要持證上崗,，土建、裝飾,、安裝編標(biāo)人員要積極配合,、相互溝通，做到分工明確,、責(zé)任到人,，又要避免專(zhuān)業(yè)間的脫節(jié)。 3,、認(rèn)真審查標(biāo)底,。審查標(biāo)底時(shí)要重點(diǎn)做到四審，達(dá)到四防：審查工程量,，防止多算錯(cuò)算,；審查分項(xiàng)工程內(nèi)容，防止重復(fù)計(jì)算,；審查分項(xiàng)工程單價(jià),，防止錯(cuò)算錯(cuò)套；審查取費(fèi)費(fèi)率,，防止高取多算,。 4、堅(jiān)持嚴(yán)格的評(píng)標(biāo)制度下,，通過(guò)修訂標(biāo)底造價(jià),，確定招標(biāo)合同價(jià)。 二,、抓好甲供設(shè)備、材料投資管理在工程建設(shè)中，甲供設(shè)備材料必須堅(jiān)持以大渠道供貨為主,，市場(chǎng)自行采購(gòu)為輔,。在自行采購(gòu)時(shí)，由主管工程的機(jī)關(guān),、工程指揮部共同參與,，堅(jiān)持三人同行、貨比三家,，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,。大型的設(shè)備訂貨可采取招標(biāo)方式，在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級(jí)和雙方責(zé)任義務(wù),，設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)后如有
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建筑工程定額原理與概預(yù)算
建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算是確定建筑安裝工程造價(jià),，是建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門(mén)經(jīng)濟(jì)課程,。
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建筑工程造價(jià)控制與管理
論文簡(jiǎn)介：建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,，如何合理確定和有效控制工程投資，是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,，如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì) 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時(shí)間: 2013-04-23
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建筑工程概預(yù)算及電算化
建筑工程概預(yù)算及電算化的資料,，有一定的參考性……
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建筑工程造價(jià)管理與控制
影響項(xiàng)目投資最大的階段是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。在初步設(shè)計(jì)階段,，建筑物的結(jié)構(gòu)形式,、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)等全部應(yīng)確定,，這些在建筑工程中占工程總造價(jià)的75%-95%,；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，只是對(duì)工程的合理性,、可行性進(jìn)行確定,，而這一部分對(duì)工程造價(jià)的影響只占工程造價(jià)的35%-75%，在施工圖設(shè)計(jì)階段,、影響項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%,。很顯然，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,，同時(shí)要加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作,，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生,。 1.1 本著節(jié)約成本的原則,，以控制項(xiàng)目總投資為著眼點(diǎn)，有效發(fā)揮造價(jià)管理作用,。初步設(shè)計(jì)完成后,，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)要根據(jù)設(shè)計(jì)圖方案盡快編制初步設(shè)計(jì)概算,，并與投資估算以及限額造價(jià)進(jìn)行比較分析，及時(shí)將信息反饋給建設(shè)單位和設(shè)計(jì)方進(jìn)行調(diào)整,。施工圖實(shí)際完成后,，受托方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)要及時(shí)編制施工圖預(yù)算，并與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比較分析,。 1.2 引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,，堅(jiān)持設(shè)計(jì)招標(biāo)是降低工程成本，控制工程造價(jià)的有效方法之一,。在設(shè)計(jì)前期,，建設(shè)方要進(jìn)行多種方案分析，以公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定具有堅(jiān)固耐用,、美觀超前,、典雅莊重、經(jīng)濟(jì)使用的結(jié)構(gòu)和布局合理的最佳設(shè)計(jì)方
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概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響
【摘要】建筑工程的預(yù)算與造價(jià),，對(duì)工程投資的規(guī)模有一定的控制作用,，能夠在一定程度上減少工程建設(shè)所需的時(shí)間，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益,。而概預(yù)算編制質(zhì)量,，對(duì)工程造價(jià)的合理性有直接影響。本文以概預(yù)算為出發(fā)點(diǎn),，在了解工程概預(yù)算的基礎(chǔ)上,，分析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，探討有效的提高策略,。 【關(guān)鍵詞】概預(yù)算,；編制質(zhì)量；建筑工程造價(jià),；影響 一,、建筑工程概預(yù)算 工程概預(yù)算，是指在開(kāi)展工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中,，以各個(gè)階段的實(shí)際情況為依據(jù),，設(shè)計(jì)文件的相關(guān)內(nèi)容、指標(biāo),、定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)先計(jì)算與確定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；是在項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)上,，依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)不同層次價(jià)格所形成的體系,，這一計(jì)劃性的價(jià)格體系，包括單位工程施工圖概算,、單位工程造價(jià),、單項(xiàng)工程綜合概算,、工程項(xiàng)目建設(shè)總概算等內(nèi)容。建筑工程概預(yù)算,，不同于一般的項(xiàng)目預(yù)算,，技術(shù)性相對(duì)比較強(qiáng)，對(duì)相關(guān)人員的綜合素質(zhì)與能力水平要求也較高,，預(yù)算編制人員需要在了解實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，保證整體行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)掌握的
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建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性與方法
【摘要】建筑工程造價(jià)管理工作中,，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因超預(yù)算,，這不僅影響了工程的進(jìn)度和整體質(zhì)量，也阻礙了建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效的實(shí)現(xiàn),。而有效的控制建筑工程造價(jià)預(yù)算,，是建筑工程造價(jià)控制重要途徑。本文論述分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性以及建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的方法,。 一,、建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性 建筑工程施工設(shè)計(jì)付諸實(shí)踐之前，需要將工程中涉及到的各項(xiàng)費(fèi)用都?xì)w納到預(yù)算中,，將每一個(gè)項(xiàng)目分支的預(yù)算控制在規(guī)定范圍內(nèi),，并留出一定的預(yù)算空間以防止預(yù)算超支。這樣的工作有利于控制工程中的具體成本和抽象成本,，如材料費(fèi),、能源支出人工費(fèi)用，在此基礎(chǔ)上科學(xué)的節(jié)省工程成本,，并保證整體工程質(zhì)量不受影響,，從而提高企業(yè)利潤(rùn)和效益。如今的建筑工程施工方均由企業(yè)競(jìng)標(biāo)產(chǎn)生,，一個(gè)企業(yè)能否對(duì)自己的施工預(yù)算進(jìn)行合理,、恰當(dāng)、節(jié)約的預(yù)算是企業(yè)管理實(shí)力的重要指標(biāo),。而工程方需要憑借這些指標(biāo)判定競(jìng)標(biāo)企業(yè)是否有能力完成競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目,。因此需要施工單位根據(jù)具體的建設(shè)情況，判斷支出項(xiàng)目并提前進(jìn)行預(yù)算,，才能在競(jìng)標(biāo)中拔得頭籌,。另外在施工前就完成有效的預(yù)算控制能方便施工后期的交接和結(jié)算工
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建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制方法
摘 要：建筑工程造價(jià)超預(yù)算，幾乎成為工程造價(jià)管理的通病,，而引起此種現(xiàn)象的原因有很多,。有些是不可抗拒因素，有些則是人為因素,，對(duì)于造價(jià)管理人員來(lái)講,，就是盡量避免人為因素,，確保造價(jià)處于預(yù)算之內(nèi)。本文主要從原因以及方法兩方面,，對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題進(jìn)行了分析,，僅供參考借鑒。 建筑工程造價(jià)時(shí)常會(huì)因?yàn)槭┕るA段不可預(yù)知的因素而發(fā)生改變,，致使超預(yù)算時(shí)常出現(xiàn),，如果控制不嚴(yán)格，整個(gè)預(yù)算體系都會(huì)失控,，整個(gè)工程投入效益將會(huì)受到很大影響,。基于此,，所有參與建筑工程是化工的企業(yè),，都非常關(guān)注建筑工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題，尤其是建設(shè)單位,，通常都會(huì)安排專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)該事項(xiàng),。 一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因 1,、材料價(jià)格不固定以及使用浪費(fèi) 建筑材料是建筑工程造價(jià)重要的組成部分,，而且所占比重比較大。由于建筑材料價(jià)格受到市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié),，因此價(jià)格時(shí)常波動(dòng),，無(wú)法確定。工程造價(jià)預(yù)算時(shí),，預(yù)算人員通常是參考近幾年的材料價(jià)格,，選取一個(gè)估計(jì)值。如果工程建設(shè)期間,，建筑材料價(jià)格超過(guò)了估計(jì)值,，就會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況。再加之,，建筑工程施工期間,，因?yàn)槭?/p>
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建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)及理性思考
摘要：成本與財(cái)務(wù)的控制管理是項(xiàng)目工程管理的重要部分，是項(xiàng)目工程再發(fā)展的重要步驟,，妥善解決項(xiàng)目工程成本控制方面的問(wèn)題有利于加強(qiáng)項(xiàng)目工程的財(cái)務(wù)能力,。文章通過(guò)闡述新形勢(shì)下項(xiàng)目工程的發(fā)展現(xiàn)狀，分析了項(xiàng)目工程成本控制中存在的問(wèn)題與現(xiàn)象,，并在此基礎(chǔ)上研究了加強(qiáng)項(xiàng)目工程成本控制管理的手段與措施,。 1 概述 工程造價(jià)的造價(jià)預(yù)算是決定和控制整個(gè)工程項(xiàng)目投資的重要手段和措施之一，能夠作為考核施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)行招投標(biāo)的重要依據(jù),，也能夠?qū)φ麄€(gè)工程前后期造價(jià)產(chǎn)生影響,。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制看上去是完成于施工階段,，而實(shí)際上它存在于各個(gè)階段，尤其是招投標(biāo)階段和設(shè)計(jì)階段等階段,。招投標(biāo)是提高資產(chǎn)投資效益,、實(shí)現(xiàn)資源配置、開(kāi)展資源節(jié)約型經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要途徑,，也是建立公正,、公平、公開(kāi)和誠(chéng)信的市場(chǎng)秩序的有效手段,，對(duì)整個(gè)工程的開(kāi)始到竣工階段都有著重要的影響,。當(dāng)下隨著我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)方和施工方都迫切需要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算工作加強(qiáng)重視,，它能夠提高整個(gè)建設(shè)工程行業(yè)的科技水平和勞動(dòng)效率，同時(shí)也能夠節(jié)約成本,，增加投資效益,。在這里筆
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控制建筑工程造價(jià)的理性思考
出處：中國(guó)工程咨詢(xún)網(wǎng) 控制建筑工程造價(jià)的理性思考 從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要是工程造價(jià)的競(jìng)爭(zhēng),，誰(shuí)在工程建設(shè)中既能確保工期,、質(zhì)量，又能注重成本管理,，控制和把握合理的造價(jià),，以最小的成本，換取最大的效益,，誰(shuí)就能在競(jìng)爭(zhēng)中獲取主動(dòng),，走向成功。筆者通過(guò)對(duì)影響工程造價(jià)諸因素的分析和思考,，認(rèn)為,，要降低工程造價(jià)，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié),，盡可能地?cái)D凈“水分”,。 一、重視源頭,，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制 建筑的“龍頭”是設(shè)計(jì),，把設(shè)計(jì)抓好，以最少投入實(shí)現(xiàn)最大產(chǎn)出,、最高效益,，至關(guān)重要。 首先要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查,。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,，像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣,，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量,。二是規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法,。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過(guò)工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù),，這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模與冒算的費(fèi)用,。三是制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù),，對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì),。四是制訂“限額設(shè)計(jì)”標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過(guò)程中行之有效的
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建筑工程概預(yù)算成本分析
建筑工程概預(yù)算成本分析
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建筑工程概預(yù)算教學(xué)材料
建筑工程概預(yù)算教學(xué)材料
建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制
建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制專(zhuān)題,，為您提供建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與,，歡迎您參與建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論，更多建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
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