質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起,,分單項竣工驗收的工程,,按分項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),,為2個采暖期,、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,,為2年; (五)其他項目的保修期限約定:其他工程保修期為兩年,。