房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告是工程質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成質(zhì)量監(jiān)理工作之后向委托方提交的說明監(jiān)督程序,、依據(jù),、方法、結(jié)論以及監(jiān)督過程中所發(fā)現(xiàn)問題,、處理情況和工程質(zhì)量狀況的基本 情況的報(bào)告書
一本值得收藏的指導(dǎo)性技術(shù)文件,。
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房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檔案
我國(guó)自黨的十一屆三中全會(huì)以來,工業(yè)及科學(xué)技術(shù)事業(yè)發(fā)展迅速,,大型工程,,特別是涉外工程逐年增多,在外資工程和世界銀行貸款工程建設(shè)中,,都實(shí)行了建設(shè)監(jiān)理制度,,收到了很好的效果。
“施工階段原材料,、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面監(jiān)理控制情況和結(jié)論性意見
監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工監(jiān)督驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),、向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
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房屋建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)管理,主要內(nèi)容包括: 一,、建筑工程質(zhì)量管理 1.建筑工程質(zhì)量管理 2.案例分析 二,、建筑工程安全生產(chǎn)管理 1.承包方的安全生產(chǎn)管理 2.安全隱患的排查重點(diǎn) 3.項(xiàng)目層面其余各方主體的安全生產(chǎn)責(zé)任 4.安全生產(chǎn)案例
本章適用于房屋建筑采用空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊,、輕骨料混凝土小型空心砌塊等砌筑填充墻砌體的施工質(zhì)量驗(yàn)收,。蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí),,其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d,。
建筑工程質(zhì)量管理考核,可供參考。
:房屋建筑工程質(zhì)量是廣大市民普遍關(guān)心的問題,,在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或小的質(zhì)量問題絕不容忽視,,要認(rèn)真探究原因,充分認(rèn)識(shí)其危害性,,采取相應(yīng)的對(duì)策和措施進(jìn)行行之有效地治理,,從根本上消除質(zhì)量問題。
質(zhì)量是建筑本身的真正生命,,也是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn),。目前,隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,,但是建筑工程存在的問題也越來越多,,筆者在本文擬結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理作了粗淺的探討,。首先分析了建筑工程質(zhì)量存在問題,,其次分析了其存在的問題主要原因
建設(shè)工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主的需要的、符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律,、法規(guī),、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性之總和,。 建設(shè)工程質(zhì)量的主體是工程項(xiàng)目,,也包含工作質(zhì)量。任何建設(shè)工程項(xiàng)目都是由分項(xiàng)工程,、分部工程和單位工程所組成,,而建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)
質(zhì)量是工程管理的永恒話題,需要常抓不懈,! 建筑產(chǎn)品質(zhì)量涉及廣大人民群眾切實(shí)利益,,為廣大人民群眾所關(guān)注。
建設(shè)工程質(zhì)量不僅關(guān)系工程的適用性和建設(shè)項(xiàng)目的投資效果,,而且關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全,。隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展,建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,,每年投資建設(shè)的各類工程項(xiàng)目達(dá)十幾億平方米,,一旦發(fā)生工程質(zhì)量問題,會(huì)直接影響公共利益和公眾安全,,因而,
對(duì)個(gè)分項(xiàng),、分部工程進(jìn)行詳細(xì)的質(zhì)量交底管理,,抹灰分項(xiàng)、采暖分項(xiàng)、鋼筋加工分項(xiàng),。
從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā),,本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長(zhǎng)的原則,建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度,,即建立健全對(duì)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系,,及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與交流,不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量管控水平,,不斷提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)
目前隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,房屋建筑,、工程建設(shè)也在我國(guó)各地飛速發(fā)展。在房屋建筑工程施工中,質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗,也關(guān)系到國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全,。 為了確保房屋建筑工程質(zhì)量,、進(jìn)度及投資達(dá)到合同要求,滿足人民的需要,我們就要不斷地加強(qiáng)對(duì)質(zhì)
管理目的 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,提高綠建裝配式建筑工程品質(zhì),,保證工程質(zhì)量處于受控狀態(tài),,強(qiáng)化檢查工作的制度化,便于公司全面了解項(xiàng)目的質(zhì)量情況,,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。
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近年來,, 隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,,新的設(shè)計(jì)理念、新的結(jié)構(gòu)體系,、新的建筑材料,、新的建筑構(gòu)配件、新的施工機(jī)具,、設(shè)備的不斷出現(xiàn),,施工工藝、施工技術(shù)的不斷改進(jìn),,人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高,,房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。
監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí),,應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案,,明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容,、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等
當(dāng)前,,建筑施工一線作業(yè)人員操作不規(guī)范,技能水平不高,,采取口頭,、文字等方式進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)往往不能達(dá)到應(yīng)有的效果;同時(shí),,也由于多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)未按照一定程序和要求制作用于指導(dǎo)施工的實(shí)物質(zhì)量樣板,,使得技術(shù)交底、崗前培訓(xùn),、質(zhì)量檢測(cè),、質(zhì)量驗(yàn)收等方
結(jié)構(gòu)工程施工前,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按分項(xiàng)工程編制施工作業(yè)指導(dǎo)書,,項(xiàng)目部施工員,、班組長(zhǎng)要認(rèn)真學(xué)習(xí),嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容,,規(guī)范施工,,嚴(yán)格管理,確保結(jié)構(gòu)優(yōu)良,。必須有通病防治措施,,結(jié)構(gòu)階段必須在下列部位采取措施:混凝土外墻接縫、樓梯施工縫,、混凝土墻體
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隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,,尤其是民用建筑大量興建,,客觀形勢(shì)要求對(duì)房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理,,嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理,。
本文檔為房屋建筑工程質(zhì)量通病(鋼筋綁扎與安裝),包括:概況: 原因分析:用于綁扎的鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng),;綁扣形式為同一方向,;或?qū)?筋籠骨架沉入模板槽內(nèi)過程中骨架變形。 防治措施:一般采用20-22號(hào)鐵絲作為綁線,。綁扎直徑12mm以下鋼筋宜
1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人 不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理,。 2,、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。 3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問
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近幾年來有一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過種種途徑中標(biāo)進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域,在施工生產(chǎn)過程中通過無底限的低價(jià)中標(biāo),、然后以偷工減料,、層層轉(zhuǎn)包等方式獲利,這些措施難以保證工程質(zhì)量,。
房屋建筑工程質(zhì)量管理辦法
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