上海某公司投資實施的“某花苑小高層住宅”工程項目位于上海市某區(qū)龍某路,，工程東面緊鄰南某木材廠,，南面為已開工的某花苑多層住宅3#--7#房,，西邊為某路,，北邊為某南路,，并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過，整塊場地原為汽車運輸場,，場地原已經(jīng)澆搗混凝

上海某公司投資實施的“某花苑小高層住宅”工程項目位于上海市某區(qū)龍某路,，工程東面緊鄰南某木材廠，南面為已開工的某花苑多層住宅3#--7#房,，西邊為某路,，北邊為某南路，并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過,，整塊場地原為汽車運輸場,，場地原已經(jīng)澆搗混凝

本1#地下室工程為自行車庫，,，地下一層,，建筑面積885平方米，設計地下室地坪-3.200M相當于絕對標高+2.550M,。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度,，2*2麻布片保護層，20厚1：3水泥砂漿,。內墻水泥砂漿底面,，刷防水涂料二度。出入口

結構層上做陶粒找平層,，最薄處30mm,。SBS卷材防水

3---7號房為磚混七層結構，建筑面積1770平方米,，3540平方米,、3540平方米、3087平方米,、3087平方米,，設計底層室內地面標高±0.000相當于絕對標高+4.750M,，室內外高差600MM

 本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結構，設地下室一層,，均為住宅，建筑總長64米,，總寬23.35米,，總高45.70米，建筑面積：12060平方米,。按八度抗震設防,。抗震等級為二級,。     基礎：本工程

本組織設計根據(jù)項目的特點和公司下達各項指標,，在基礎工程“搶”，結構工程“快”,，裝飾工程“細”的措施下編制,，呈業(yè)主等有關專家審閱。

本工程施工組織設計的編制范圍為“疊加花苑小高層住宅”工程各土建,、安裝分項的施工技術措施及保證工程質量,、安全、文明施工的技術措施,。

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本資料為江蘇小高層施工組織設計,，文件的內容詳細，可供參考,。

2,、施工操作要點： （1）基層處理： 基層清理是防止起殼的關鍵過程，應十分重視,，先鏟去地面上各類雜物,、油污，地面上進行適當斬毛（或刷界面處理劑）,，沖洗干凈,。檢查管道地漏處是否已用細石混凝土澆搗密實。 （2）找平放線： 檢查各房間地面標高,，將

其地下1層為車庫以及設備用房,；1、2層為衛(wèi)生院,、會所,、商場等；3層為管道轉換層,；4層以上為標準層住宅,。住宅每層面積650m2,，六個單元，共計300戶,。該小區(qū)總建筑面積為32000m2,，建筑高度為48.50m.

門窗應按設計功能選好型材質量，按設計圖紙位置安裝,，要求不扭曲,，連接牢固，配件齊全,，開關靈合,。木門框與墻、柱接觸面應涂刷防腐瀝青,。油漆色澤應符合設計及有關質量要求,，先樣板，后整體,。鋁合金門窗不準焊接,，不準錘擊，不準受防腐和污染,，粉刷完成后可撕