工程開工前,,發(fā)包人按照合同約定,預(yù)先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料,、工程設(shè)備,,以及組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場等的款項,此部分預(yù)付款也稱為預(yù)付備料款,。
固定總價合同俗稱“閉口合同”或“包死合同”。所謂“固定”是指這種價款一經(jīng)約定,,除業(yè)主增減工程量和設(shè)計變更外,,一律不允許調(diào)整;所謂“總價”是指承包單位完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款,。
本工程從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣,,從每月結(jié)算的工程價款中按材料比重抵扣工程價款,竣工前全部扣清,。
本工程價款結(jié)算應(yīng)按照合同約定辦理,,合同未作約定或約定不明的,發(fā),、承包雙方按下列文件協(xié)商處理(1)國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度,。
現(xiàn)在流行一句話“活是干出來的,利潤是算出來的”,,本人不完全贊成這句話,但也覺得有一定的道理,。
資料目錄 合同造價的調(diào)整與結(jié)算 內(nèi)容簡介 合同造價的調(diào)整與結(jié)算,對于分包工程造價的調(diào)整與結(jié)算也很有幫助
總價合同的情況下,,招標(biāo)時的工程量清單僅供參考,按清單所報的綜合單價僅僅是為了發(fā)生變更時計算變更造價,,施工單位履行合同的具體內(nèi)容就是按照招標(biāo)時的圖紙和投標(biāo)的施工組織設(shè)計在約定工期內(nèi)完成符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程,。圖紙上有的都應(yīng)當(dāng)完成,而不是只看清
近年來,,隨著國家建設(shè)項目審計工作的加強(qiáng)和建設(shè)單位自身對工程管理工作的細(xì)化,,有越來越多的工程在竣工結(jié)算時都要求經(jīng)過審計這一程序,使工程的竣工結(jié)算工作無法按期完成,,施工單位的工程結(jié)算款無法按期收回,,嚴(yán)重影響施工單位的正常經(jīng)營活動。
本資料為工程竣工結(jié)算中常見問題及應(yīng)對措施,,工程竣工結(jié)算是整個工程造價控制中一個非常重要的環(huán)節(jié),。工程竣工結(jié)算是指承包方按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,,并且符合合同的要求,,向發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。 內(nèi)容詳實,,值得參考
履行建設(shè)工程合同的實踐中,,工程款的結(jié)算問題是承包人與發(fā)包人之間產(chǎn)生爭議最多的問題。常常發(fā)生發(fā)包人有意規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任干脆不進(jìn)行工程結(jié)算,,使發(fā)包人與承包人的債權(quán)長期處于一個不確定的狀態(tài),,從而達(dá)到長期拖欠工程款的目的。
工程結(jié)算審計合同(樣本),,word格式,,7頁。 目錄: 第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同 第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 本合同適用標(biāo)準(zhǔn)合同中條件
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目錄: 竣工結(jié)算審批表 竣工結(jié)算書 竣工結(jié)算價款審核匯總表 竣工結(jié)算價款審核表 進(jìn)度款結(jié)算明細(xì) 竣工結(jié)算工程量審核資料 結(jié)算 計算書
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【簡介】工程價款結(jié)算與竣工決算? PPT格式? 86頁 【目錄】 1.工程價款的結(jié)算方式 2.工程預(yù)付款 3.工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算) 4.工程竣工結(jié)算 5.工程價款價差調(diào)整的主要方法
【簡介】 本資料為工程竣工結(jié)算和竣工決算,,ppt格式,共39頁 【相關(guān)內(nèi)容】 5.6.1? 工程竣工結(jié)算 5.6.2? 工程竣工決算 工程竣工結(jié)算和竣工決算 及分類 工程價款結(jié)算 工程價款結(jié)算方式 工程價款結(jié)算作用 工程竣工結(jié)算編制
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(一)工程價款的主要計算方式 1. 按月結(jié)算:以分部分項工程為對象,,實行旬末或月中預(yù)交、月終結(jié)算,、竣工后清算的結(jié)算辦法,。 2. 竣工后一次結(jié)算:對于規(guī)模較小、工期較短(12個月以內(nèi))的項目,,可實行工程價款每月預(yù)支,,竣工后一次結(jié)算的方式。
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某施工單位承包某內(nèi)資工程項目,,甲、乙雙方簽定的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有: 1.建筑安裝工程造價660萬元,,建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60%,; 2.預(yù)付工程款為建筑安裝工程造價的20%,工程實施后,,預(yù)付工程款從未施工工程尚需的主要材料
工結(jié)算由施工單位編制報業(yè)主后,,業(yè)主將自行或委托造價咨詢部門審核,其審定后的最終結(jié)果,,將直接牽涉到施工單位的切身利益,。
工程合同應(yīng)具備雙方主體合格,、工程確定合法,、意思表示真實、內(nèi)容不應(yīng)違法,、符合法定程序等五個要件之后才能生效,。如果工程合同不具備該五個條件之一,就會出現(xiàn)合同效力待定,、合同可撤銷甚至合同無效等法律后果,。
工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預(yù)算基本相同。只是結(jié)合施工中設(shè)計變更,、材料價差等實際變動情況,,在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上作部分增減調(diào)整,。
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編制時間:2014年 建筑功能:不限 編制依據(jù):有 【簡介】該資料為 工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)講義 ,,共35頁 【工程概論】主要內(nèi)容為工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)講義 【目錄】 工程結(jié)算 竣工決算 工程結(jié)算含義 工程結(jié)算 進(jìn)度款結(jié)算 工程價款調(diào)整
項 目 次 細(xì)目名稱 單位 簽約合同價 計量支付(不含變更) 工程變更(+/-) 實際支付合計 備注 工程量 單價(元) 金額(元) 工程量 單價(元) 金額(元) 工程量 單價(元) 金額(元) 工程量 金額(元)
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目前配網(wǎng)項目結(jié)算由于國網(wǎng)、省公司沒有相關(guān)管理規(guī)定,,地市公司從事項目結(jié)算人員多為兼職,、對項目結(jié)算管理研究不夠深入,加之配網(wǎng)項目結(jié)算監(jiān)督力度不夠,,導(dǎo)致各縣公司在配網(wǎng)結(jié)算中存在諸多不規(guī)范甚至不符合技經(jīng)基本要求的問題,。根據(jù)工程結(jié)算“四統(tǒng)一”(管理規(guī)
【簡介】本資料為 常用竣工結(jié)算技巧合集 ,word格式,,共19頁,。 【相關(guān)內(nèi)容】 一、暫估價調(diào)整 二,、清單計價模式招標(biāo)項目 三,、招標(biāo) 中新增項目綜合單價的組價 四、工程量清單的工程數(shù)量有誤引起的工程量的增減 五,、 施工合同 常用竣工結(jié)算技巧
掌握要點: 一,、工程竣工結(jié)算的編制和審核 二、竣工結(jié)算款的支付 三、合同解除的價款結(jié)算與支付 四,、最終結(jié)清 五,、工程質(zhì)量保證金的處理
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合同中竣工結(jié)算方式
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